Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
NHÀ TÂN PHÚ HẺM NHỰA XE HƠI TRÁNH NGAY NGÃ TƯ TÔ HIỆU HOÀ BÌNH 14.5M CHỈ 6.4T VT ngay ngã tư Tô Hiệu Hoà Bình cạnh KDC Richstar Hẻm nhựa xe hơi tránh khu cao tầng DT 14.5m Nhà chắc chắn tầng PN Sổ hồng riêng hoàn công đầy
Mô tả:Vị trí Hẻm gác thông qua 423 Âu Cơ gần ngã tư Âu Cơ Lạc Long Quân cạnh UBND Phường Trường học Công viên...Kết cấu trệt lầu 2PN 2VS nhà mới đẹp xách vali vào ngay.Sổ hồng riêng công chứng ngay
Hẻm 8m sát mặt tiền Tân Quý cạnh Aeon Mall nhà đẹp tầng có tời hàng rất thích hợp làm kho hàng khu vip giá quá rẻ.Tân Quý Tân Phú.55,5m² 14m).Hẻm 8m thông thoáng sát mặt tiền.Nhà đẹp tầng dọn vào ngay.Cạnh Aeon Mall Chợ Tân Hương trường học tiện
Tân Phú Tân Thành Vị trí đẹp vài bước ra mặt tiền lớn Xe hơi sát cạnh nhà kề bên Luỹ Bán Bích Âu Cơ Kết cấu tầng mới đẹp kiên cố 45m² công nhận đủ Gia chủ tặng hết nội thất xinh Sổ đẹp hoàn công Giá 6.3 tỷ
Thanh lý nhà 93m² 4x23m thích hợp đầu tư xây mới hoặc kinh doanh phòng cho thuê.Vị trí Đường Tây Thạnh phường Tây Thạnh Quận Tân Phú TP Hồ Chí Minh nay là Phường Tây Thạnh TP Hồ Chí Minh Diện tích 93m² 4m dài 22,68m GCN vuông vức Hướng
MẶT TIỀN 12M TÂN PHÚ NHỈNH TỎI XÍU TẦNG 2PN NHỈNH TỶMô tả Vị trí Mặt tiền Lê Cao Lãng trục Nguyễn Sơn Thoại Ngọc Hầu Thạch Lam quận Tân Phú KC trệt lầu 20m² 2PN 3.6x6. SHR đang vay bank ít. Chúc ACE chốt nhà bùng nổ Mong kết duyên
BÁN NHÀ HẺM 160 VƯỜN LÀI 4m 15m lầu GIÁ 8.3 TỶHẻm Vườn Lài khu dân trí cao yên tĩnh rất thích.Diện tích 4m 15m kết cấu lầu dọn vào ngay.Chủ cần bán gấp đã hạ giá sâu cơ hội mua tốt trong khu vực.Giá 8.3 tỷ thương lượng Liên
Diện tích lớn hiếm có 106m² ngang 4m dài 30m sổ vuông đẹp.Kết cấu trệt lầu BTCT kiên cố sân thượng gồm phòng ngủ WC ban công trước sau cực thoáng.Hẻm tô tới cổng khu dân cư đông đúc an ninh dân trí cao.Tiềm năng khai thác tốt Tầng trệt
Bán nhà hẻm xe hơi đường Phú Thọ Hoà Tân Phú đoạn đẹp gần Luỹ Bán Bích Diện tích 5m 18m vuông Nhà trệt lầu vào liền Pháp lý Sổ hồng chính chủ Đường rộng 5m tô vào nhà Cách mặt tiền 40m Giá 9,6 tỷ thương lượng.LH Đồng.Truy cập
Hiếm mình bán nhà đẹp rẻ đường Tô Hiệu Tân Phú chỉ 7.9 tỷ Alo Nhân Do kẹt tiền nên mình bán lại căn nhà đẹp kiên cố đường xe tải Tô Hiệu Tân Phú giá rẻ chỉ 7.9 tỷ.* Diện tích nhà rộng 69 m² 17 Diện tích sử
Thông số chi tiết Diện tích 4x15m Hiện trạng Nhà lầu thiết kế tối ưu không gian phòng ốc thoáng mát Tiện ích bán kính 500m Ngay trung tâm giao thương sầm uất của quận Tân Phú Gần hệ thống trường học từ mầm non đến THPT Trần Phú Lê
HẺM TÔ KHU VIP TÂN PHÚ GIÁP TÂN BÌNH 3.2 10 TẦNG PHÒNG NGỦ CHỈ 3.25 TỶ Diện tích 3.2 10 Kết cấu trệt lầu Phòng khách Nhà bếp Phòng WC LIÊM CHÍNH CHỦ 0971666'591
Nhà riêng tại đường Tân Kỳ Tân Quý phường Phú Thọ Hoà với diện tích 52m² giá chỉ 10,6 tỷ Mặt tiền rộng 4.2m ngõ vào 8m cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh.Đừng bỏ lỡ cơ hội này liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí Liên
CHDV thu nhập khủng Bán CHDV đường Bờ Bao Tân Thắng Tân Phú Diện tích 4.5 14m Nở hậu 8m 77m² Kết cấu trệt tầng Công năng 10P lớn 20 25m 11WC Full nội thất Máy lạnh tủ lạnh máy giặt bếp từ ghế sofa tủ quần áo máy năng
Tân Hương Tân Phú Nhà Tầng DT 16m Hẻm XH 7m Giá 8,5 tỷ TLVị trí ngay khu ăn uống mua sắm sầm uất gần Gò Dầu Vườn Lài Lê Thúc HoạchTiện ích gần siêu thị AEON Tân Phú chợ Tân Hương thích hợp mở VP cty Spa làm tócKết
Diện tích 115m² ngang 4.1m nở hậu 4.2m dài 25m Nhà lô góc thoáng mát sổ công nhận đủ không lộ giới giấy phép xây dựng tầng Vị trí đẹp giáp Tân Bình Quận 11 gần nhà ga T3 và công viên Đầm Sen Kết cấu Nhà đã dập thông
HXH 7m Phan Anh thông tứ phía 62m² 4x16m gần Coopmart Hoà Bình chỉ 6.35 tỷ Dưới 6.5 tỷ tại Tân Phú hiếm gặp căn HXH 7m thông tứ phía chỉ vài bước ra mặt tiền như căn này.Diện tích 62m² 4x16m Nhà tầng phòng ngủ vào ngay HXH thông
Mình bán nhà đẹp giá rẻ sát đường Tân Hương Tân Phú chỉ 9.9 tỷ alo Nhân Do kẹt tiền nên mình bán nhà đẹp mặt đường nội bộ sát Tân Hương Tân Phú chỉ 9.9 tỷ.* Diện tích nhà rộng 84 m² 21m Diện tích sử dụng 250 m²
HXH Phan Anh Tân Phú 4m x17m tầng gần Coopmart Hoà Bình chỉ 8.8 tỷ.Dưới tỷ tìm nhà HXH gần mặt tiền xe chỗ vào nhà tại khu Phan Anh không nhiều.DT 4x17m công nhận 68m² Hẻm rộng xe chỗ vào nhà.Nhà mới tầng 5PN vào ngay phù hợp gia
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN:Địa chỉ Hẻm Tây Thạnh Phường Tây Thạnh Tân Phú Hẻm trước nhà xe hơi 4m ra vào thoải mái Vị trí sát mặt tiền cách đường lớn đúng 8m thẳng trục chỉ cách căn nhà).Liền kề trường Đại học Công Thương TP.HCM
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).