Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà tầng hẻm xe hơi rộng 6m gần đường Lê Liễu Tân Kỳ Tân Quý gần Aeon Tân Phú Diện tích gần 60m² ngang hơn 5m xíu dài 11m Kết cấu tầng có trệt lửng lầu sân thượng 5PN 5WC Vị trí gần Aeon Mall Tân Phú ngay khu
Chính chủ cần bán căn CHDV Đường Lê Trọng Tấn Diện tích 5,5x22m 110m² đúc tầng Nhà cứng cáp thu nhập 110tr/tháng Vị trí đắc địa hẻm 1/ xe hơi ngay đối diện trường Đại Học Công Thương nhu cầu thuê cực cao lúc nào cũng full phòng Nay chủ
Nhà riêng phố Đỗ Nhuận phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Phú Hồ Chí Minh với diện tích 45 m² thiết kế tầng phòng ngủ và phòng tắm sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của gia đình lớn hoặc nhóm bạn Giá bán 6,4 tỷ
Bán nhà hẻm xe hơi đường Gò Dầu Tân Phú Diện tích 16m vuông vức Kết cấu trệt lầu nhà đẹp đang cho thuê 14tr/th Hẻm 6m khu an ninh dân trí cao Giá 7.86 tỷ thương lượng chính chủ LH Thu Trang
Chính chủ gửi bán gấp căn nhà phố tuyệt đẹp thiết kế hiện đại mới tinh tại đường Lê Ngã Phường Phú Trung Quận Tân Phú.-Vị trí Hẻm 21/29 Lê Ngã Phú Trung Tân Phú Khu dân cư an ninh dân trí cao vị trí giáp Quận 11 và Quận
Hẻm tô bê tông sạch cách MT 25m không lộ giới không quy hoạch sổ đang gửi bank tỷ.Nhà tầng BTCT kiên cố 4PN 5WC phòng thờ và ST trước sau rộng.DT 17m CN 66m²).Khu dân trí tiện ích xung quanh đầy đủ.Sổ vuông đã hoàn công
Hẻm xe hơi nhà mới đẹp tại Độc Lập Tân Phú 4x20 tặng full nội thất giá 9.5 tỏi Diện tích 4x20 DT 80m² Kết cấu trệt lầu sân thượng trước sau Đang cho thuê 19tr/tháng Không gian sống đẳng cấp Công năng phòng ngủ rộng mỗi phòng WC riêng
Khu víp 8m Vườn Lài Tân Thành Tân Phú Diện tích 6x13.5m Hiện trạng lầu Tiện ích gần chợ trường học gần lũy bán bích Giá 11 tỷ thương lượng Liên hệ Vương
Chính chủ bán nhanh căn CHDV đường Tân Hương Tân Phú Diện tích 130m² Đúc tầng Gồm 29p full nội thất Có thang máy pccc đầy đủ Thu nhập hiện tại trên 100tr/tháng Đường trước nhà xe hơi chạy thông cách mặt tiền đường chỉ 20m Vị trí đẹp trung
Cần bán nhà 1/ đường Thoại Ngọc Hầu phường Hiệp tân quận tân phú Dt 2m40 10m đúc trệt lầu hẻm 3m cách mặt tiền 30m Nhà mới đẹp vào ngay có 2pn 3wc Giá bán tỷ 850 còn bớt Lh
Chính chủ cần bán nhanh CHDV đường Lê Trọng Tấn Sơn Kỳ Tân Phú Diện tích 6x23m 140m² Đúc tầng Gồm 25p cho thuê thu nhập trên 100tr/tháng Đường trước nhà 5m xe hơi chạy thoải mái cách mặt tiền đường chỉ 50m Vị trí đắc địa ngay đối diện
Hẻm thông 8m đường Lê Sát Tân PhúDiện tích 4x25mKết cấu tầng kiên cố công năng đầy đủHẻm rộng 8m xe hơi tránh nhau thông thoáng thuận tiện di chuyển.Phù hợp an cư mở văn phòng hoặc khai thác cho thuê.Giá bán 10.7 tỷ thương lượngLiên hệ để xem nhà
Chính chủ cần bán nhanh căn CHDV Tân Hương Diện tích 8x20m 170m² Đúc tầng gồm 50p cho thuê thu nhập 150tr/tháng Có thang máy PCCC Đường trước nhà 6m xe hơi chạy thoải mái chỉ cách mặt tiền 20m Vị trí đắc địa gần nhiều tiện ích Chợ Tân
Vị trí Đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú giáp các trục đường lớn như Lạc Long Quân Khuông Việt Kênh Tân Hóa ngay GX Phú Bình giáp 11 10 thuận tiện di chuyển vào trung tâm Diện tích 114m² 4.1 28m nhà nát tiện xây mới theo nhu cầu Hẻm
Hẻm 7m Khu Vườn Lài Tân Phú TPHCM.Diện tích 6.5x18m(hậu 9m 136m².Kết cấu lầu.Tiện ích Rộng rãi sạch sẽ gần ngã tư Lũy Bán Bích gần Tân Bình.Giá 14 tỷ Liên hệ Vương
Nhà đẹp diện tích lớn hẻm 8m xe tải tránh vị trí đắc địa khu Gò Dầu Tân Sơn Nhì thích hợp an cư mở văn phòng hoặc đầu tư cho thuê.Vị trí đẹp Hẻm 8m khu Gò Dầu giao thông thuận tiện kết nối nhanh Tân Sơn Nhì Tân
Chính chủ cần tiền bán gấp CHDV đường Gò Dầu Tân Phú Diện tích 5x26 Đúc tầng mới xây thang máy PCCC đầy đủ Gồm 21p cải tạo thêm thành 24p full nội thất sịn sò Thu nhập 130tr/tháng Vị trí đắc địa gần nhiều trường đại học văn phòng
Đất đẹp HXH 8m Gò Dầu 215m chỉ 80 triệu/m giá hiếm khu vựcCơ hội sở hữu quỹ đất lớn ngay trung tâm Tân Phú vị trí đẹp thuộc khu Gò Dầu sầm uất hạ tầng hoàn chỉnh nhu cầu và khai thác luôn mức cao.Diện tích 215m² 5x30m nở
Chính chủ cần bán gấp nhà đường Phan Anh Nhà xây trệt lầu phòng ngủ 2WC full nội thất Đường nhựa trước nhà 8m đi sang Tô Hiệu Hòa Bình Diện tích 3.5x8m công nhận 25m² Nhà sổ hồng riêng hoàn công đủ.Giá 4.2 tỷ thương lượng.Liên hệ Tài xem
Mô tả Vị trí Hẻm 5m ra mặt tiền căn đường Thoại Ngọc Hầu trục Hòa Bình gần ngã Bốn Xã Diện tích 48m² Vuông A4 Kết cấu trệt lầu BTCT 5PN có thể cải tạo nhẹ để hoặc xây mới tùy nhu cầu Sổ sạch pháp lý chuẩn Hoàn
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).