Căn hộ ở quận Tây Hồ chạm ngưỡng 120 triệu/m2, cơ hội nào cho người mua nhà?

Khan hiếm căn hộ cao cấp tại Hà Nội, mặt bằng giá mới được thiết lập

Báo cáo Quý I/2022 do CBRE công bố, tổng nguồn cung mở bán mới trong năm 2022 dự kiến đạt khoảng 3.000 – 4.000 căn do nhu cầu của nhà đầu tư và người mua để ở tăng mạnh, thanh khoản cũng sẽ vượt các năm trước và ngang bằng với lượng mở bán mới. Trong đó, phía Tây vẫn là khu vực đóng góp nhiều nguồn cung mới nhất với 53% tổng số căn mở bán mới.

Tuy nhiên nguồn cung căn hộ cao cấp trên địa bàn không nhiều. Theo quy định của Bộ Xây dựng, chung cư cao cấp (hạng A) phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chí như: hệ thống giao thông thuận tiện, mật độ xây dựng không quá 45%, có đầy đủ hệ thống tiện ích, dịch vụ, hạ tầng xã hội trong bán kính 1km, có đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp, cùng hệ thống quản lý vận hành đạt tiêu chuẩn cao.

Khan hiếm căn hộ cao cấp tại Hà Nội kèm mức giá tăng cao

Hiện các dự án chung cư cao cấp ghi nhận mức giá trung bình từ 45-60 triệu/m2. Trong đó, cá biệt một số quận trung tâm như Quận Tây Hồ, theo khảo sát thực tế, cá biệt có những dự án lên đến 80-120 triệu/m2 dù vẫn chưa hoàn thiện. Điều đáng nói là các dự án có mật độ xây dựng tương đối cao. Vì thế, với tài chính khoảng 6 tỷ đồng, để sở hữu một căn hộ diện tích rộng rãi, khách hàng buộc phải lựa chọn các dự án ở vị trí xa trung tâm, hoặc các dự án tiện ích giới hạn.

Trong khi đó, quận Tây Hồ những năm gần đây trở thành “điểm đến” của nhóm khách hàng thượng lưu, người nước ngoài. Không chỉ sở hữu không gian sống xanh mát, nơi đây còn có hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ: chỉ cách trung tâm thành phố 15 phút di chuyển, dễ dàng di chuyển trên các trục đường lớn như Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn, Phạm Văn Đồng cũng như thuận tiện kết nối đến sân bay Nội Bài, khu công nghiệp Bắc Thăng Long hay khu phố cổ.

Quận Tây Hồ sở hữu không gian sống xanh mát và hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ.

Khu vực Tây Hồ còn mang lại lợi thế về phong thuỷ, nhờ hệ cảnh quan sinh thái trong lành và vượng khí của sông Hồng cùng hơn 500 ha diện tích mặt nước hồ Tây, nơi cuộc sống con người được bình yên, cảnh quan thoáng đãng, vượng khí hanh thông.

Sở hữu nhiều lợi thế, khu vực Tây Hồ nhanh chóng khiến nhiều cư dân “phải lòng” và mong muốn đến an cư, lạc nghiệp. Thế nhưng, sự chênh lệch về cung - cầu nguồn căn hộ cao cấp trên địa bàn ngày càng lớn, nhất là khi nhu cầu mua đang khởi sắc sau đợt giãn cách tháng 7/2021, đi kèm với nguồn cung phân khúc này đang khan hiếm đặc biệt tại khu vực dân trí cao. Việc tìm kiếm một sản phẩm thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt tiêu chuẩn cao của cư dân tại Tây Hồ là điều không dễ.

UDIC Westlake – “giải cơn khát” nhu cầu mua chung cư cao cấp

Giữa khu vực “tấc đất, tấc vàng” Hồ Tây, UDIC Westlake thiết lập nên một định nghĩa mới cho nhu cầu ở rộng, sống sang của cư dân hiện đại. Với diện tích căn hộ từ 85m2 - 168m2, chủ sở hữu có thể nhận ngay một căn hộ cao cấp sẵn sàng bàn giao, có pháp lý hoàn chỉnh, giúp khách hàng an tâm khi có thể trực tiếp “mục sở thị” không gian sống chất lượng trước khi chuyển đến “an cư, lạc nghiệp”.

Căn hộ tại UDIC Westlake được thiết kế từ 3 đến 4 phòng ngủ mang phong cách Singapore hiện đại. Từng không gian trong nhà được bài trí hợp lý, phòng khách nối liền mạch với khu bàn ăn và bếp, mang đến cảm giác về một không gian rộng rãi hơn diện tích thực. Ngay giữa quận trung tâm, một không gian sống rộng rãi, phù hợp với gia đình đa thế hệ, lại giúp mỗi cá nhân đều có không gian riêng tư chính là điểm đến lý tưởng của các gia đình tam, tứ đại đồng đường.

Căn hộ diện tích lớn được thiết kế hoàn hảo dành cho gia đình đa thế hệ

Ngoài ra, với lợi thế nằm trong lòng khu đô thị Ciputra, bao quanh UDIC Westlake là cảnh quan xanh với đa dạng loại cây khác nhau, vừa có tán rộng để che nắng, mưa, vừa đảm bảo luôn có hoa nở rộ xen kẽ bốn mùa. Đặc biệt, với mật độ xây dựng tại UDIC Westlake chỉ từ 18%, còn lại là những mảng xanh và hệ thống tiện ích đa dạng, chủ đầu tư đã kiến tạo đến 34 tiện ích, từ vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe đến mua sắm, ẩm thực, giáo dục... tạo ra môi trường sống lành mạnh, thoáng đãng, nơi mỗi cư dân được thư thái và tận hưởng sau mỗi ngày làm việc vất vả.

UDIC Westlake kiến tạo trải nghiệm một cuộc sống bình yên đích thực

Hiện chủ đầu tư dự án UDIC Westlake vừa đưa ra nhiều chính sách bán hàng. Theo đó, với mức giá chỉ từ 6 tỷ đồng, gia chủ có thể sở hữu một căn hộ cao cấp diện tích lên tới 168m2, đây là mức giá khá cạnh tranh cho một căn hộ cao cấp thuộc trung tâm quận Tây Hồ. Không những vậy, khách hàng mua căn hộ sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% tối đa đến 50% giá trị căn hộ trong 12 tháng, miễn phí quản lý dịch vụ 2 năm và sổ hồng trao tay ngay khi nhận nhà.

Căn hộ cao cấp UDIC Westlake đã nhanh chóng đáp ứng nhu cầu kiếm tìm không gian sống “bình yên đắt giá” của nhóm khách hàng thượng lưu với số lượng khan hiếm, không gian sống chuẩn quốc tế cùng trải nghiệm sống riêng tại quận nội đô vị trí đắc địa hiếm thấy giữa Tây Hồ.