Phân khu căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park có vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển, quận 9. Đây là khu bán căn hộ quận 9 nằm trong quần thể đại đô thị Vinhomes Grand Park do Vinhomes – Vingroup là chủ đầu tư. Phân khu The Rainbow với quy mô 10,434 sản phẩm căn hộ hiện đại 1 – 3pn với 17 tòa có chiều cao từ 25 – 35 tầng là phân khu đầu tiên được chủ đầu tư Vinhomes chính thức công ra mắt mở bán trong tháng 6/2019.
Phối cảnh dự án Vinhomes Grand Park quận 9
Khu căn hộ Vinhomes Sapphire Rainbow Vinhomes Grand Park quận 9 là một trong 4 phân khu căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 được mở bán đầu tiên.
Phối cảnh theo từng phân khu Vinhomes Grand Park
Khu căn hộ Rainbow Vinhomes Grand Park có vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển, quận 9 với 17 bock cao từ 25 tầng đến 36 tầng. Thiết kế mặt ngoài khu The Rainbow đa dạng với 4 kiểu thiết kế mặt ngoài, các căn hộ The Rainbow đa dạng về diện tích, thiết kế căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park linh hoạt với 14 mẫu thiết kế có diện tích từ 33m2 đến 82m2 cho những căn từ 1 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ cho phép khách hàng có nhiều lựa chọn cho sở thích thiết kế, nhu cầu sử dụng phù hợp với quy mô gia đình.
Khu căn hộ The Rainbow dự án Vinhomes quận 9 được mở bán đầu tiên và cũng chính thức ra mắt dự án Vinhomes Grand Park quận 9 của Vinhomes – Vingroup.
Mặt bằng khu căn hộ The Rainbow Vinhomes Grand Park quận 9
Khu căn hộ The Rainbow thuộc phân khúc thương hiêu sản phẩm Vinhomes Sapphire nằm trong tổng thể đại dự án Vinhomes Grand Park quận 9.
Tổng Quan Phân Khu The Rainbow Vinhomes Grand Park Quận 9
- Tên dự án: Vinhomes Grand Park
- Phân khu: The Rainbow
- Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP HCM.
- Quy mô: 17 tòa, Gồm 4 tiểu phân khu.
- Ký hiệu các phân khu: S1, S2, S3, S5
- S1: Gồm 6 tòa, 3375 căn hộ.
- S2: Gồm 4 tòa, 2.263 căn hộ. (dự kiến giá tăng 5%)
- S3: Gồm 4 tòa, 2.250 căn hộ. (dự kiến giá tăng 4%)
- S5: Gồm 3 tòa, 2.119 căn hộ. (dự kiến giá tăng 3%)
- Tổng số căn hộ: 10,434 căn
- Loại hình phát triển:
- Căn hộ hiện đại 1 – 3pn
- Shophouse
- Hệ thống giáo dục các cấp
- Hệ thống dịch vụ tiện ích,…
- Chiều cao các tòa: Từ 25 – 35 tầng. 2 hầm để xe chung.
- Tiện ích nội khu: Tích hợp tất cả tiện ích hiện tại đa dạng từ mua sắm, giáo dục, y tế, thể thao, vui chơi giải trí, dịch vụ trẻ em,… tất cả mọi tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống cư dân đều chỉ vài bước chân tại dự án mà không cần phải di chuyển đến nơi khác.
- Khởi công: Quý 2 năm 2018
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 2 năm 2020
- Pháp lý dự án: Sổ hồng
- Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
- Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật nhà nước hiện hành.
Vị Trí Phân Khu The Rainbow
Phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park Quận 9 nằm ngay mặt đường Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, được xem là cửa ngõ Phía Tây của Khu đại đô thị Vinhomes Quận 9 .
- Phía Đông: Tiếp giáp tuyến đường Vành Đai 3 đi ngang dự án. Kết nối với khu Nhà Phố, Công viên Grand Park bằng tuyến đường nội Khu Nguyễn Xiển nối dài Phước Thiện.
- Phía Tây: Liền kề tuyến đường Nguyễn Xiển, dễ dàng kết nối đến Nguyễn Duy Trinh hoặc Lê Văn Việt.
- Phía Nam: Hướng View trực diện Sông Tắc, đồng thời liền kề khu Trường Đại Học (quỹ đất liền kề phân khu The Rainbow đã được quy hoạch xây dựng trường ĐH Bách Khoa)
- Phía Bắc: Liền kề Phân khu The Hospitality Vinhomes Grand Park, hệ thống tiện ích giáo dục nội khu dự án.
Cũng như toàn bộ dự án Vinhomes Grand Park, Phân khu The Rainbow được quy hoạch theo mô hình khép kín với tiêu chuẩn đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng tiện ích, tiện nghi về quản lý vận hành góp phần kiến tạo nên khu đô thị văn minh, quần thể sống hiện đại, đẳng cấp bậc nhất khu vực mang đến môi trường sống chất lượng cho cộng đồng cư dân tại khu vực.
Mặt Bằng Phân Khu The Rainbow Vinhomes Quận 9
Phân khu The Rainbow Vinhomes Quận 9 với quy mô 17 tòa, 10.434 căn hộ 1 – 3pn có diện tích từ 35 – 89m2. Thong tin can ho Vinhomes với các tầng căn hộ phân khu The Rainbow được thiết kế với 3 mặt bằng tầng điển hình khác nhau: Tòa chữ T , Tòa chữ Z và Tòa chữ U .
Mặt bằng phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park quận 9
- Số thang máy/1 tòa: Từ 4 đến 10 thang máy/1 tòa, với tải trọng từ 1000kg (13 người/thang) tới 1150kg (15 người/thang), để thông gió tự nhiên, không có điều hòa
- Hành lang căn hộ: Rộng 1,6m, để thông gió tự nhiên, không có điều hòa.
- Chiều cao tầng căn hộ: 3,2m (Thông thủy: 2,6m)
- Chiều cao tầng Shop: 4,4m (Thông thủy: 3m)
- Chiều cao tầng hầm: 3,3m (Thông thủy 2,7m)
- Trục kỹ thuật tòa nhà: 1 phần âm tường, 1 phần bên ngoài tòa nhà, thoát mùi ngang.
Mặt Bằng Tòa Chữ T – Phân Khu The Rainbow Vinhomes Quận 9
Chiều cao tầng từ 25 – 36 tầng, tổng số lượng căn hộ trên sàn là 21 căn.
Mặt Bằng Tòa Chữ Z – Phân Khu The Rainbow
Chiều cao tầng từ 25 – 36 tầng, tổng số lượng căn hộ trên sàn là 19 căn.
Mặt Bằng Tòa Chữ U – Phân Khu The Rainbow
Chiều cao tầng từ 25 – 36 tầng, tổng số căn hộ trên sàn là khoảng 30 căn.
Mặt Bằng Thiết Kế Căn Hộ Phân Khu The Rainbow
Căn hộ 1 PN: Diện tích từ 33,8 m2 – 51m2
Căn Hộ 2PN: Diện tích từ 59m2 – 70,3m2
Căn hộ 3 PN: Diện tích từ 80m2 – 89m2
Tiến Độ Mở Bán Phân Khu The Rainbow
Điểm nhấn: Trong phân khu Rainbow ( cầu vồng ) được bố trí hệ thống Trường học quốc tế liên cấp Vinschool gồm Mầm non Tiểu học – Trung học cơ sở – Trung học phổ thông.
Giao thông và đường nội khu:
- Tiếp giáp với đường Nguyễn xiển
- Tiếp giáp với các đường nội khu kết nối với các phân khu khác và công viên khổng lồ 36Ha của dự án
Phân khu The Rainbow sẽ bàn giao căn hộ thuộc phân khúc Vinhomes Sapphire ( Vincity cũ ) thuộc trong chuỗi thương hiệu bất động sản Vinhomes nên sẽ kí tự đầu là chữ S , trong đó có 17 toà thì chia thành 4 cụm:
- 6 toà mặt tiền đường Nguyễn Xiển (mở bán đầu tiên) là: S1 (Tiểu khu S1) bao gồm các tòa S1.01, S1.02, S1.03, S1.05, S1.06, S1.07 (Ký hiệu cũ là L từ L1 đến L7).
- 4 toà kế bên: S2 (Tiểu khu S2) bao gồm các tòa S2.01, S2.02, S2.03, S2.05 (Ký hiệu L cũ)
- 4 toà kế tiếp: S3 (Tiểu khu S3) bao gồm các tòa S3.01, S3.02, S3.03, S3.05 (Ký hiệu L cũ)
- 3 toà kế đường Vành đai 3: S5 (Tiểu khu S5) bao gồm các tòa S5.01, S5.02, S5.03 (Ký hiệu L cũ)
Ngày 24/06/2019 chính thức mở bán đầu tiên phân khu cao tầng the Rainbow cho người nước ngoài. Khách hàng là người Việt Nam sẽ được tham gia lễ mở bán vào những ngày liên tiếp sau đó.
Đối với khách hàng có booking trước 12h ngày 21.06.2019 sẽ được mua trong giai đoạn 1 (Bán đợt đầu tiên). Những khách hàng có booking sau này sẽ chuyển sang giai đoạn 2 (Cùng với những khách hàng đã booking giai đoạn 1 nhưng không mua)
Phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park được chủ đầu tư chính thứ mở bán đợt đầu tiên trong tháng 6 năm 2019. Với quy mô 17 tòa, hớn 10.000 sản phẩn căn hộ hiện được chủ đầu tư Vingroup mở bán theo kế hoạch được chia thành 4 giai đoạn mở bán liên tiếp nhau như sau:
Phân khu The Rainbow mở bán được chia thành 4 đọt liên tiếp nhau
- Đợt 1: Bán tiểu khu S1 từ cuối tháng 6 đến tuần đầu tiên tháng 07/2019 bán 3.495 căn – 6 tháp: L1,L2,L3,L5,L6,L7 – giá thấp nhất (level1)
- Đợt 2: Bán tiểu khu S2 từ tuần thứ 2 và tuần thứ 3 tháng 7/2019 bán 2.329 căn – 4 tháp: L8,L9,L10,L11 – (level 2)
- Đợt 3: Bán tiểu khu S3 từ tuần thứ 4 tháng 07/2019 đến hết tháng 8 bán 2.330 căn – 4 tháp: L12,L15,L16,L17 – (level 3)
- Đợt 4: Bán tiểu khu S5 từ đầu tháng 9 đến trở về sau bán 2.189 căn – 3 tháp L18, L19, L20 – (level 4) giáp quảng trường cầu vồng nên giá sẽ cao nhất.
Tiến Độ Thi Công The Rainbow Vinhomes Grand Park Quận 9
Hình ảnh cập nhật tiến độ thi công phân khu The Rainbow ngày 30/05/2019
Bảng Giá Căn Hộ Phân Khu The Rainbow
Bảng giá căn hộ Vinhomes Grand Park Phân khu The Rainbow: Bảng giá chính thức mới nhất sẽ chúng tôi cập nhật mới nhất khi có thông tin chính xác.
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 30m2 – 47m2: Giá bán đang cập nhật…
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 55m2 – 69m2: Giá bán đang cập nhật…
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 74m2 – 85m2: Giá bán đang cập nhật…
Tham khảo và cập nhật chi tiết cho thuê Vinhomes quận 9 với bảng giá đầy đủ và mới nhất
Giá bán căn hộ chính thức có thể tăng hoặc giảm tùy vào vị trí view và diện tích căn hộ khác nhau sẽ có mức giá bán khác nhau. Ngoài ra bạn có thể tham khảo giá Cho thue can ho chung cu quan 9 để có thể nắm được giá căn hộ cho thuê tại quận 9, TpHCM.
Tiến độ thanh toán và chính sách hỗ trợ dự kiến phân khu The Rainbow dự án Vinhomes Grand Park
- Đặt cọc 50 triệu, ký Thoả thuận đặt cọc.
- Đợt 1: 7 ngày từ ngày đặt cọc thanh toán 15% (bao gồm 50 triệu tiền cọc). Ký Hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: 22 ngày từ ngày ký TTĐC: Ngân hàng giải ngân 70%
- Đợt 3: 79 ngày từ ngày ký TTĐC (cuối tháng 9): Thanh toán 5%
- Đợt 4: 130 ngày từ ngày ký TTĐC (cuối tháng 11): Thanh toán 10%
Chính sách ngân hàng hỗ trợ:
- Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ
- Thời gian hỗ trợ lãi suất: 18 tháng
- Ân hạn gốc: 18 tháng
- Phí trả nợ trước hạn 0% trong thời gian HTLS
- Toà S1.01, S1.03 và S1.05: nhận nhà ở thêm 6 tháng mới trả ngân hàng
- Toà S1.02, S1.06 và S1.07: nhận nhà ở thêm 4 tháng mới trả ngân hàng
Trong trường hợp Khách hàng ko vay ngân hàng: Thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HDMB:
- Người Việt Nam: thanh toán 95% chiết khấu 9% vào giá
- Người nước ngoài :thanh toán 70% chiết khấu 6% vào giá
(Theo Vinhomecity.vn)
