Hãy cùng Muonnha.com.vn đến tìm hiểu và đánh giá dự án Fiato Premier Thủ Đức nhé!
Tổng quan
Nằm bên trong khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú rộng hơn 9ha, Fiato Premier Thủ Đức là dự án căn hộ "đầu tay" của Thăng long Real Group - nhà phát triển bất động sản giàu kinh nghiệm với các dự án nhà phố khá nổi như Đông Tăng Long An Lộc, Đông Tăng Long Hưng Lộc, Thăng Long Home Hiệp Phước,... Dự án gồm 4 tòa căn hộ tọa lạc trên khu đất 1,6ha, cung ứng cho thị trường gần 400 căn hộ ở và các căn thương mại dịch vụ. Sự xuất hiện của dự án Fiato Premier Thủ Đức đã thu hút được sự chú ý của thị trường nhờ vị trí đặc biệt trong khu dân cư hiện hữu và thiết kế căn hộ rộng rãi, thông thoáng.
Vị trí
Dự án căn hộ Fiato Premier là một phần của khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú, trên đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, TP. Thủ Đức. Khu vực này được đánh giá là một trong những vị trí đắc địa của TP. Thủ Đức, với hạ tầng giao thông đã phát triển đồng bộ, thuận tiện kết nối đến trung tâm TP.HCM và các khu lân cận. Các dự án hạ tầng lớn, trong đó nổi bật là đường Vành đai 2 và Metro Bến Thành - Suối Tiên được kỳ vọng sẽ góp phần gia tăng khả năng kết nối trong tương lai. Xung quanh dự án Fiato Premier đã hình thành hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt như chợ đầu mối Thủ Đức, chợ Linh Xuân, Co.op Food, Gigamall, bệnh viện, trường học, cửa hàng điện máy,...
Căn hộ Fiato Premier nằm trong khu vực có kết nối giao thông tốt, đường sá thông thoáng, không ngập.
Tiện ích
Theo thiết kế, khu căn hộ Fiato Premier Thủ Đức sẽ được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản như công viên, phòng tập gym, 2 hồ bơi vô cực cho người lớn, 2 hồ bơi trẻ em tại tầng 4, khu BBQ, khu thể thao ngoài trời, đài ngắm sao trên tầng mái dành cho trẻ em, hầm để xe hơn 1000 chỗ,... Bên cạnh đó, các căn hộ thương mại dịch vụ khối đế hứa hẹn sẽ cung cấp thêm nhiều dịch vụ cho các cư dân tương lai của Fiato Premier. Ngoài ra, căn hộ Fiato Premier cũng sẽ được dùng chung các tiện ích với khu thấp tầng của Thăng Long Home Hưng Phú. Một số tiện ích đáng chú ý đã hiện hữu có thể kể đến như: công viên, hồ điều tiết, các mảng xanh,...
Hồ điều tiết trong lòng KDC Thăng Long Home Hưng Phú là một trong những tiện ích mà dự án Fiato Premier được thừa hưởng.
Thiết kế
Dự án Fiato Premier Thủ Đức gồm 2 phân khu với 4 tòa: Avita, Benito, Cosy, Dream, cung ứng tổng cộng 383 căn hộ ở và 81 căn hộ thương mại dịch vụ. Mỗi tòa chỉ cao 15 tầng, khá thấp so với chiều cao trung bình của các dự án căn hộ ở TP.HCM hiện tại. Nhờ vậy, mật độ dân cư tại đây khá thấp, không gian thông thoáng, di chuyển bằng thang máy lên xuống không mất nhiều thời gian. Với chiều cao này, các căn hộ sẽ thấy được view đẹp của khu thấp tầng, đón gió mát, tương tự như các dự án ven sông Sài Gòn không xây quá 25 tầng. Thiết kế căn hộ Fiato Premier Thủ Đức bố trí 2 ban công cho mỗi căn, riêng với căn góc là 3 ban công. Diện tích căn hộ Fiato Premier dao động từ 76m2 cho căn 2 phòng ngủ đến 110m2 cho căn 3 phòng ngủ, không có căn 1 phòng ngủ. Căn hộ Fiato Premier sẽ được ứng dụng công nghệ Smartbuilding, Access Control giúp cư dân quản lý căn hộ thông qua app, có thể nhận diện cư dân qua khuôn mặt. Ngoài các căn hộ 2-3 phòng ngủ điển hình, Fiato Premier còn có các căn duplex và penthouse cho khách hàng lựa chọn. Với dự án căn hộ đầu tiên sau loạt dự án nhà phố đã triển khai trước đó, Thăng Long Real Group tiếp tục duy trì nét đặc trưng cho các sản phẩm của mình là diện tích lớn và thông thoáng, khác biệt so với xu hướng thu hẹp diện tích vì quỹ đất hạn chế ở các dự án căn hộ TP.HCM hiện nay.
Fiato Premier Thủ Đức hiện chưa có căn hộ mẫu để tham quan. Thay vào đó, ekip Đánh giá dự án đã đến xem một căn nhà phố trong khu dân cư Thăng Long Home Hưng Phú - cũng do Thăng Long Real Group phát triển để tham khảo chất lượng xây dựng, dịch vụ sau bàn giao và cuộc sống của cư dân ở đây. Gia chủ đã sinh sống tại Thăng Long Home Hưng Phú hơn 3 năm cho biết anh hài lòng về môi trường sống khá thoải mái, mát mẻ nhờ có hồ, công viên, tiện ích khá đầy đủ và an ninh đảm bảo.
Những dãy nhà phố đã hoàn thiện, có cư dân sinh sống ổn định trong KDC Thăng Long Home Hưng Phú
Giá bán & Đánh giá tiềm năng
Giá bán căn hộ Fiato Premier Thủ Đức hiện tại đang ở mức 52 triệu/m2. Trên trục đường xung quanh chợ Thủ Đức hiện chỉ có Fiato Premier là dự án căn hộ cao cấp, còn lại đa phần là các khu căn hộ giá rẻ. Các dự án cùng phân khúc với Fiato Premier nằm ở trục Phạm Văn Đồng hoặc phía Xa lộ Hà Nội. So sánh với một số dự án lân cận như Lavita Charm (38-42 triệu/m2), Opal Garden (40-45 triệu/m2) hay Urban Green (từ 50 triệu/m2), giá bán căn hộ Fiato Premier đang nhỉnh hơn một chút.
Muonnha.com.vn đánh giá dự án Fiato Premier Thủ Đức là dự án đáng cân nhắc cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư đang tìm kiếm căn hộ tại trung tâm TP. Thủ Đức. Với người mua để ở, căn hộ Fiato Premier đáp ứng nhu cầu tìm kiếm căn hộ có không gian thoáng đãng, diện tích phù hợp thay vì lựa chọn căn hộ nhỏ ở trung tâm TP.HCM. Thiết kế thông thoáng, mật độ dân cư thấp cùng hệ thống tiện ích sẵn có trong khu dân cư Thăng Long Home sẽ là điểm cộng lớn của căn hộ Fiato Premier với người tìm nhà an cư.
Về tiềm năng đầu tư, với lợi thế của một thành phố trẻ, tọa lạc tại vị trí kết nối TP.HCM - Đồng Nai - Bình Dương, TP. Thủ Đức cùng những dự án hạ tầng - giao thông lớn đã được quy hoạch, triển khai hứa hẹn nhiều tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. Dự án Fiato Premier cũng sẽ được hưởng lợi từ sức bật của TP. Thủ Đức còn nhiều dư địa phát triển.
Lan Chi
>> The Beverly Vinhomes Grand Park: Căn hộ cao cấp giữa lòng đại đô thị Quận 9
>> Celesta Heights: Căn hộ khu Nam TP.HCM giá từ 52 triệu/m2 cho người muốn sống “xanh”
