BĐS Đồng Xoài bước vào chu kỳ sốt nóng
Theo ghi nhận, trong thời gian gần đây, thị trường BĐS Bình Phước liên tục tăng mạnh về lượng hồ sơ giao dịch. Nhiều phòng công chứng nhà đất tại các huyện/thành phố tại Bình Phước xuất hiện tình trạng đông người dân tới làm thủ tục sang nhượng nhà đất.
Đặc biệt tại TP Đồng Xoài, số lượng hồ sơ đất đai tăng đột biến. Mỗi ngày địa phương này nhận từ 400 – 500 hồ sơ giao dịch chuyển nhượng nhà đất. Cùng với số lượng hồ sơ giao dịch tăng đột biến, lượng lớn nhà đầu tư cả nước, đặc biệt là tại Hà Nội và TP HCM cũng đổ về săn tìm khiến thị trường BĐS Đồng Xoài ngày càng sôi động.
Theo số liệu từ Muonnha.com.vn, chỉ tính riêng trong quý I/2022, nhu cầu tìm mua BĐS tại Bình Phước tăng 7%. Giá bán đất nền, đất thổ cư tại thị trường này cũng tăng hơn 23% so với cuối năm 2021. Ngoài ra, Bình Phước cũng là tỉnh dẫn đầu về tốc độ tăng giá BĐS trong 3 tháng đầu năm 2022. Cùng với đó là sự xuất hiện tình trạng sốt đất cục bộ tại các khu vực huyện Đồng Phú, thành phố Đồng Xoài, xã Tân Hưng, xã Tân Lợi, nhất là tại trục đường ĐT 753 khiến giá đất quanh đây tăng mạnh, từ 30 – 50%.
Bình Phước là địa phương có nhu cầu giao dịch và giá BĐS tăng mạnh đầu năm 2022
Một số chuyên gia cũng nhận định, từ đầu năm 2022 đến nay, thị trường BĐS Bình Phước cũng như TP Đồng Xoài cũng trở nên nhộn nhịp hơn. Sau thời gian bị giãn cách vì ảnh hưởng của dịch Covid-19, BĐS tại địa phương này đang trên đà tăng trưởng trở lại và hứa hẹn sẽ có nhiều đột phá trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến Đồng Xoài tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời nên số lượng giao dịch nhà đất sôi động. Đặc biệt là tại các phân khúc đất nền, nhà phố thương mại vừa có thể phục vụ kinh doanh,… đã được quy hoạch bài bản và cấp phép xây dựng tại các khu vực đô thị phát triển sầm uất, gần khu công nghiệp.
Thực tế, ngay khi có thông tin xây dựng tuyến cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Đồng Phú – Đồng Xoài và nâng cấp tuyến đường trọng điểm ĐT 753 (kết nối Bình Phước với sân bay Long Thành), giá đất tại một số khu vực của Bình Phước và TP Đồng Xoài đã tăng từ 2 – 3 lần. Bên cạnh phân khúc đất nền đã có sức hút từ năm 2021 thì giới đầu tư vào Đồng Xoài cũng đang dành sự quan tâm đặc biệt tới phân khúc nhà phố thương mại – shophouse, loại hình có thể đáp ứng nhu cầu đầu tư và kinh doanh sinh lời rất tốt.
Các chuyên gia cũng nhận định, nguyên nhân khiến thị trường BĐS Bình Phước nói chung và TP Đồng Xoài nói riêng tăng trưởng mạnh mẽ và trở nên sôi động là do tỉnh đang có chủ trương dồn lực để phát triển hạ tầng giao thông. Hàng loạt tuyến cao tốc, tuyến đường liên vùng hiện đại, bài bản được hình thành và đi vào hoạt động sẽ là cú hích mạnh mẽ cho thị trường BĐS tăng nhiệt trong thời gian tới.
Không chỉ vậy, lợi thế về số lượng khu công nghiệp đang không ngừng tăng, cùng lực lượng công nhân đổ về nhiều cũng sẽ tạo ra được nguồn cầu BĐS dồi dào. Nhất là khi quỹ đất tại Đồng Xoài còn khá lớn, mặt bằng giá thấp và nhiều dư địa tăng giá.
Xuất hiện dự án thu hút giới đầu tư phía Bắc
Những lợi thế về hạ tầng giao thông, sự phát triển của công nghiệp cũng như quỹ đất rộng, giá rẻ, tiềm năng sinh lời cao đã khiến BĐS Đồng Xoài trở nên hấp hẫn giới đầu tư phía Bắc.
Tọa lạc tại mặt đường Quốc lộ 14, liền kề với KCN Đồng Xoài 1, Mega Royal City Bình Phước được đánh giá là một dự án tiềm năng mang lại cơ hội đầu tư sinh lời lớn cho giới đầu tư địa ốc.
Phối cảnh dự án Mega Royal City
Với vị trí đắc địa, Mega Royal City có khả năng liên kết vô cùng thuận lợi tới trung tâm thành phố Đồng Xoài cũng như các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực như cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Đồng Phú – Đồng Xoài. Điều này cũng trở thành yếu tố thu hút rất nhiều nhà đầu tư xuống tiền vào dự án.
Mega Royal City là dự án nhà phố thương mại được đầu tư xây dựng bài bản, hiện đại. Quy mô dự án 17ha, gồm gần 1.000 sản phẩm nhà liền kề xây dựng thô, 1 trung tâm thương mại, trường tiểu học và công viên. Hệ thống hạ tầng được hoàn thiện đồng bộ, đi kèm là hệ thống tiện ích nội – ngoại khu kết hợp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu vừa có thể an cư, kinh doanh, vừa có thể đầu tư sinh lời.
Một góc phối cảnh dự án
Mega Royal City hội tụ những ưu điểm vượt trội của một sản phẩm BĐS hấp dẫn cho những nhà đầu tư phía Bắc đang tìm kiếm cơ hội sinh lời. Cùng với những lợi thế về sự phát triển của hạ tầng, công nghiệp, giá bán hợp lý, đây hứa hẹn sẽ trở thành sản phẩm đầu tư an toàn, chất lượng, đáp ứng đủ nhu cầu kép của giới đầu tư địa ốc.
