Ưu tiên mới của người mua nhà hậu đại dịch
Không quá lâu trước đây, khi đề cập đến các tiêu chí ảnh hưởng đến quyết định mua nhà, các yếu tố như giá cả, vị trí, pháp lý, uy tín chủ đầu tư cho đến hướng nhà, hàng xóm… thường đóng vai trò tiên quyết. Nhưng những năm gần đây, thứ tự các ưu tiên của người mua nhà đã có sự thay đổi đáng kể.
Khảo sát người tiêu dùng Việt Nam do Deloitte thực hiện trong năm 2020 cho thấy, các yếu tố như chất lượng và độ an toàn sức khỏe đang giữ vai trò chi phối (chiếm đến 48%) trong quyết định của người mua nhà, vượt qua cả các ưu tiên mang tính “truyền thống” như giá cả (35%) và thương hiệu (10%).
Bất động sản wellness bùng nổ cơ hội phát triển sau đại dịch
Thực tế, bất động sản sức khỏe (wellness real estate) là xu hướng nổi bật trên toàn cầu trong khoảng một thập kỷ gần đây. Báo cáo “The global wellness economy: Looking beyond Covid-19” của Viện Sức khỏe Toàn cầu (Global Wellness Institute - GWI) chỉ ra rằng, quy mô thị trường bất động sản chăm sóc sức khỏe đã tăng từ 148,5 tỷ USD vào năm 2017 lên mức 275 tỷ USD vào năm 2020, tức tăng trưởng trung bình 22% mỗi năm – mức tăng dẫn đầu toàn ngành bất động sản.
Xu hướng này có sự bứt phá mạnh mẽ dưới tác động của Covid-19. Cụ thể, các dự án khu dân cư chăm sóc sức khỏe (đã hoặc đang trong quá trình xây dựng) tăng vọt từ 740 năm 2018 lên hơn 2.300 dự án vào cuối năm 2021. Đơn vị này dự báo, giá trị của phân khúc này sẽ tăng gấp đôi lên 580 tỷ USD trong giai đoạn 2020-2025.
Tại Việt Nam, Savills ghi nhận, đại dịch đã mang lại những thay đổi rõ rệt trong quan điểm về nhà ở cũng như lối sống thường ngày. Mọi người ưu tiên yếu tố không gian sống xanh hơn khi lựa chọn nhà ở tại đô thị - yếu tố quan trọng đảm bảo sức khỏe của cư dân.
“Thị trường cũng ghi nhận nhu cầu gia tăng cho dự án dân cư diện tích lớn đi kèm các tiện ích sinh hoạt và không gian xanh. Đặc biệt, các dự án này cần có quy hoạch rõ ràng, chú trọng hơn tới môi trường sống, cung cấp đa dạng tiện ích giải trí, thể thao tích hợp không gian xanh”, ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội chia sẻ.
Thủ Đức – Vùng đất mới của bất động sản hướng tới sức khỏe
Với quỹ đất hạn chế và mật độ dân số cao, khu vực trung tâm không còn nhiều dư địa để phát triển các dự án đủ lớn để có thể quy hoạch hệ thống tiện ích và không gian xanh đạt chuẩn. Do đó, những năm gần đây, TPHCM chứng kiến làn sóng “ly tâm” rõ rệt của những dự án bất động sản triệu đô hình thành nên những khu dân cư mới với quy hoạch bài bản, mảng xanh rộng lớn.
TP Thủ Đức – Vùng đất mới của những dự án BĐS hạng sang, hướng đến sức khỏe
Trong các khu vực đón làn sóng dịch chuyển này, Thủ Đức nổi bật nhờ quy hoạch thành phố mới sáng tạo, tương tác cao phía Đông TPHCM với quỹ đất còn dồi dào và hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện. CBRE dự đoán, thành phố này sẽ dẫn đầu nguồn cung căn hộ tại TPHCM trong năm nay, chiếm đến 56% thị phần – cao hơn khu vực đứng thứ 2 tới 42 điểm %. Đây cũng là nơi tọa lạc của dự án King Crown Infinity – dự án tiên phong cho xu hướng sống xanh đạt giải “Phát triển căn hộ cao cấp tốt nhất” năm 2021.
Không chỉ sở hữu vị trí đắt giá – trung tâm sầm uất hiện hữu của Thủ Đức vmột bước tới metro số 1 - King Crown Infinity còn tạo sự chú ý nhờ quy hoạch và hệ thống tiện ích hướng đến việc tạo lập một không gian sống xanh, an toàn và nâng cao sức khỏe cho cư dân. Trên tổng diện tích 12.652 m2, dự án dành gần 10.000 m2 để phát triển mảng xanh, giúp hấp thụ tối đa Co2 và cung cấp lượng oxy dồi dào tạo môi trường sống trong lành cho cư dân.
Mảng xanh ở đây không chỉ tập trung tại khu vực công viên mà còn được tích hợp một cách khéo léo vào từng ngóc ngách của khu căn hộ. Đó là những tiểu cảnh dọc lối đi, những khu vườn trên cao lãng mạn hay xuất hiện đầy ấn tượng tại “ốc đảo resort”. Ốc đảo bố trí trong phần lõi của dự án với chiều cao 6 tầng từ hầm B2 lên đến tầng 4 thương mại. Bên cạnh cây xanh, “ốc đảo resort” còn có đại cảnh thác nước, sông lười, suối cảnh quan và trình diễn ánh sáng nghệ thuật mang đến trải nghiệm tham quan, mua sắm rộng mở, hoà quyện với thiên nhiên tại phố đi bộ trong nhà.
“Ốc đảo resort”với mảng xanh thiên nhiên trù phú tại King Crown Infinity
Nhiều bằng chứng nghiên cứu cho thấy, những người sống gần cây cối và không gian xanh thường có lối sống tích cực hơn, ăn uống lành mạnh hơn và sức khỏe tinh thần tốt hơn những người ở một khu đô thị đông đúc ít cây xanh. Bằng việc mang cây xanh vào lòng dự án, nhà phát triển BCG Land mong muốn cải thiện chất lượng cuộc sống cũng như chất lượng sức khỏe cho cư dân.
Bên cạnh nỗ lực tăng diện tích cây xanh, các kiến trúc sư còn tính toán cẩn thận các giải pháp thông gió kết hợp với hàng lang rộng đến 1,8 m để cải tạo vi khí hậu tòa nhà. Nhờ đó, mọi căn hộ đều được tối ưu khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng đãng, giảm phụ thuộc vào các thiết bị điều hòa không khí.
Cùng chung mục đích kiến tạo không gian sống xanh, an toàn cho sức khỏe cư dân, King Crown Infinity còn được đầu tư mạnh về vật liệu xây dựng, hướng đến những sản phẩm thân thiện với môi trường, bền vững, hạn chế tác động trong quá trình thi công và vận hành dự án. Nổi bật là chất liệu bê tông cốt sợi thủy tinh (GFRC) – chất liệu bền vững đang lên ngôi nhờ sự vượt trội trong khả năng chống chịu mọi điều kiện khí hậu, giúp kéo dài tuổi thọ công trình và mang đến sự sắc nét trong từng chi tiết thiết kế. Toàn bộ mặt dựng ngoài công trình là nhôm với kính hộp 2 lớp theo tiêu chuẩn Anh Quốc, đảm bảo hiệu quả trong việc chống ồn và ổn định nhiệt độ, giúp cho không gian sống luôn thoải mái, ấm về mùa đông và mát về mùa hè.
Nhằm thiết lập chuẩn sống xanh, sức khỏe mới tại Thủ Đức, ngày 25/6/2022 tới, nhà phát triển dự án BCG Land sẽ tổ chức sự kiến giới thiệu dự án King Crown Infinity tại… Tham gia sự kiện này, khách hàng có cơ hội trở thành những chủ nhân thông thái tại căn hộ có “thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam” với nhiều ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu 2% ngay tại sự kiện, chuyển đổi từ căn hộ 2-3 phòng ngủ thường sang căn dual key miễn phí, tặng một năm phí quản lý và tham gia bốc thăm may mắn với nhiều phần quà giá trị. Cụ thể, các phần quà gồm xe Vespa, iPhone 13 Promax, tủ lạnh Side by Side…
Các căn hộ tại King Crown Infinity còn đang được áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt, với vốn ban đầu chỉ từ 530 triệu (tương ứng với 10% giá trị căn hộ). Số tiền còn lại sẽ giãn thanh toán và được hệ thống ngân hàng hùng hậu gồm Nam Á, BIDV, Vietcombank, MBBank Vietcombank hỗ trợ cho vay. Khoản vay này còn được chủ đầu tư hỗ trợ ân hạn nợ gốc và ưu đãi lãi suất lên đến 24 tháng.
Tọa lạc tại 218 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP Thủ Đức, khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp King Crown Infinity được phát triển bởi Công ty Cổ phần BCG Land - thành viên Tập đoàn Bamboo Capital. King Crown Infinity được kỳ vọng trở thành công trình biểu tượng mới tại khu đô thị sáng tạo phía Đông TP HCM.
Thông tin chi tiết về dự án tại website: https://www.kingcrowninfinity.com.vn/
Nhật Hạ
