Về đề xuất lấp hồ Thành Công lấy đất làm nhà tái định cư, theo GS.Đặng Hùng Võ, việc lấp hồ và hoàn trả ở vị trí khác phải tính đến yếu tố quy hoạch. Trong trường hợp chủ đầu tư bù được đủ diện tích mặt hồ thì cũng có thể xem xét, nhưng bù ở đâu, bù thế nào là vấn đề cần có sự đánh giá kỹ lưỡng của các nhà chuyên môn.
Tại Hà Nội, chiến dịch lấy lại vỉa hè đang khiến giá thuê nhà mặt phố lao dốc do kinh doanh khó khăn. Phân khúc nhà phố thương mại, vốn được nhiều nhà đầu tư quan tâm và tăng giá rất nhanh trong năm qua cũng sẽ chịu nhiều tác động từ chiến dịch này.
Ông Nguyễn Chí Dũng, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, với giá xây dựng khoảng 5 triệu đồng/m2, Hà Nội hoàn toàn có thể làm được nhà ở 100 triệu đồng. Tuy nhiên, do điều kiện nguồn lực đất đai và nhu cầu địa phương, Hà Nội không khuyến khích xây nhà ở xã hội (NOXH) giá rẻ ở các khu đô thị.
Thực tế cho thấy, các dự án nhà ở xã hội (NOXH) hay nhà giá rẻ ngoài giá thấp, điều những người mua nhà cần chính là vị trí những dự án này nằm ở đâu, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông có tiện cho việc sinh hoạt hay không? Điều này cho thấy, những dự án nhà giá rẻ dù gần hay xa trung tâm đều phải đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.
Theo các chuyên gia, chỉ có cho thuê hoặc đấu giá “đất vàng” mới có thể tránh thất thoát tài sản nhà nước ở các doanh nghiệp cổ phần hóa.
Thị trường bất động sản (BĐS) tạo ra nhu cầu và động lực cho hàng trăm ngành nghề khác cùng phát triển. Xoay quanh BĐS là một "hệ sinh thái" kinh tế liên quan và cộng hưởng lẫn nhau.
Không phải cứ nhà giá rẻ hay nhà ở xã hội thì xây đâu cũng được, mà cần đặt ở các vị trí có hạ tầng giao thông thích hợp, phục vụ người dân lao động và sinh hoạt trong khu vực để hạn chế việc dịch chuyển. Bên cạnh đó, cũng cần giảm thủ tục hành chính; miễn giảm tiền sử dụng đất…cho doanh nghiệp đầu tư.
Tại Hội thảo “Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ” được tổ chức tại Tp.HCM vừa qua, rất nhiều ý kiến đóng góp được đưa ra để Tp.HCM có thể làm được nhà giá 5 triệu đồng/m2.
Các chủ đầu tư và người dân đang bị "mắc kẹt" do các dự án nhà ở xã hội (NOXH) bị ràng buộc bởi hàng loạt các quy định về chuyển nhượng, đối tượng, tín dụng... Điều này khiến dự án NOXH phải chật vật bán hàng trong khi nhu cầu nhà ở của người dân vẫn rất cấp thiết.
Quận 9 là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bất động sản (BĐS) tại Tp.HCM với nhiều lợi thế như: vị trí thích hợp, ở khu đô thị trí thức và khu công nghệ cao (hay còn được gọi là thung lũng Silicon Việt Nam), cơ sở hạ tầng được chăm chút, những tuyến đường được xây dựng xuyên suốt...
Giá bất động sản (BĐS) tại Sapa đã được đẩy lên rất cao do cả nhu cầu thực và nhu cầu đầu cơ. Một số định giá cho thấy đất Sapa đắt hơn cả Hà Nội.
Trong khi các nhà quản lý xác nhận chưa có cơ sở cấp giấy chứng nhận chức năng ở lâu dài (cư trú) cho officetel thì các chuyên gia cho rằng việc chưa có thống kê hay giám sát chặt chẽ sản phẩm "lai" này là một kẽ hở.
Khảo sát doanh nghiệp về triển vọng ngành BĐS nói chung trong năm 2016 - 2017 của Vietnam Report cho thấy cái nhìn khá lạc quan. Phần lớn doanh nghiệp cho rằng, trong thời gian tới, hoạt động đầu tư và kinh doanh sẽ tiếp tục khởi sắc.
Tại Tp.HCM, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người dân, thị trường bất động sản (BĐS) đang dần chuyển sang phân khúc nhà ở giá rẻ. Tuy nhiên, để xây dựng nhà giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm và giá đất không ngừng tăng, các chủ đầu tư cần chọn giải pháp và công nghệ xây dựng tiên tiến, phù hợp.
Trong khi giới đầu tư còn đang nghi ngờ thị trường bất động sản (BĐS) mà cụ thể là thị trường nhà ở đạt đỉnh năm nay hay sang năm thì các chủ đầu tư lại rất lạc quan, liên tục mở bán các dự án mới và tích trữ quỹ đất để phát triển cho các năm tiếp theo.
Các nhà nghiên cứu nhận định, trong lương lai, con người có thể sống trong các khu định cư ngoài không gian nếu chúng mô phỏng điều kiện tự nhiên tương tự trên Trái Đất.
Xuất phát từ nhu cầu của số đông người dân có thu nhập trung bình đến thấp, một lượng các nhà đầu tư nội địa đang chuyển hướng tập trung phát triển các dự án bất động sản giá rẻ. Thế nhưng, vẫn còn nhiều thắc mắc xung quanh tính khả thi của xu hướng này đối với tình hình thực tiễn của Tp.HCM.
Nhiều doanh nghiệp kinh doanh tại Tp.HCM đang tỏ ra hoang mang trước quy định “trục xuất” doanh nghiệp ra khỏi chung cư. Một bộ phận bắt đầu rục rịch di dời trong khi bộ phận khác thậm chí phản ứng lại quy định.
Tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư tại các dự án bất động sản không hề giảm mà ngày càng có xu hướng gia tăng. Chỉ tính từ đầu năm đến nay, rất nhiều tranh chấp tại các dự án bất động sản xảy ra. Dư luận đang lo ngại về quyền lợi của cư dân, nhà đầu tư khi những tranh chấp có thể khiến giá nhà tại các dự án này giảm xuống.
