Tổng quan
Shizen Home là dự án căn hộ cao cấp cho Gotec Land phát triển tại đường Bến Nghé, Quận 7 với quy mô hơn 1ha, bao gồm 2 tháp căn hộ cao 21 tầng. Dự án Shizen Home được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, với điểm nổi bật là suối khoáng nóng ngay trong nội khu. Shizen Home sẽ là dự án căn hộ khoáng nóng đầu tiên tại TP.HCM, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm chưa từng có. Ngoài ra, Shizen Home cũng sở hữu nhiều lợi thế đắt giá như view sông Sài Gòn, gần cầu Thủ Thiêm 4 nên hiện là một trong những tiêu điểm chú ý của thị trường căn hộ khu Nam TP.HCM.
Vị trí
Được biết, Shizen Home là dự án căn hộ đầu tiên và rất có thể là duy nhất tại đường Bến Nghé, ngay cạnh cảng Tân Thuận đã có kế hoạch di dời vào năm 2023. Sau khi việc di dời cảng hoàn thành, đường Bến Nghé sẽ trở thành một tuyến đường ven sông. Ngay sát dự án Shizen Home còn có một quy hoạch rất đáng chú ý nữa là cầu Thủ Thiêm 4 cũng sắp được khởi công xây dựng. Cầu Thủ Thiêm 4 thông xe sẽ rút ngắn quãng đường di chuyển từ Quận 7 sang KĐT Thủ Thiêm, Quận 2, giúp giảm thiểu tình trạng tắc đường vào giờ cao điểm. Thêm vào đó, cầu Thủ Thiêm 4 đang được đề xuất đổi tên thành cầu Bến Nghé. Nếu đề xuất này được phê duyệt thì sẽ giúp tăng nhận diện cho đường Bến Nghé cũng như dự án Shizen Home.
Từ vị trí dự án Shizen Home di chuyển sang Quận 1, Quận 4 hay về trung tâm Quận 7 đều chỉ đi theo 1 cung đường là Nguyễn Tất Thành, Huỳnh Tấn Phát hoặc Nguyễn Văn Linh. Trong bán kính 5km tính từ dự án, có thể tìm thấy các tiện ích nổi bật của Quận 7 như TTTM Lotte Mart, Crescent Mall, bệnh viện FV,… nên không khó để đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí của cư dân.
Tiện ích
Như đã đề cập ở trên, dự án căn hộ Shizen Home Quận 7 sở hữu tiện ích nổi bật nhất là suối khoáng nóng onsen kèm theo khu sauna, spa detox được bố trí ngay tại tầng 2. Bên cạnh đó, nội khu Shizen Home cũng có đầy đủ các tiện ích thường gặp tại các dự án căn hộ cao cấp hiện nay như hồ bơi bốn mùa, phòng gym, khu mua sắm, nhà hàng, công viên,… Tất cả đều được thiết kế theo concept Nhật Bản, được vận hành bởi đơn vị quản lý, vận hành của Nhật. Như vậy, cư dân của Shizen Home sẽ được trải nghiệm những tiện ích nghỉ dưỡng chuẩn Nhật ngay tại nơi sinh sống.
Phối cảnh suối khoáng nóng onsen tại dự án Shizen Home
Thiết kế
Căn hộ Shizen Home được thiết kế với từ 1-3 phòng ngủ, nhìn chung diện tích khá rộng rãi. Các căn 1 phòng ngủ ở Shizen Home có diện tích lên tới gần 64m2, căn 2 phòng ngủ có diện tích từ 77m2, còn căn 3 phòng ngủ rộng hơn 100m2. Thiết kế cửa căn hộ Shizen Home gần như full kính để tận dụng view sông Sài Gòn và view nội khu. Theo như quan sát trên sa bàn, các căn hộ ở hướng mặt ngoài tháp A sẽ có thể view về Quận 1, xem được pháo hoa, còn các căn mặt trong có view nội khu và hồ bơi. Với tháp B, các căn mặt trong sẽ có 1 view sông Sài Gòn hướng Quận 2 và 1 view ra công viên nội khu, còn các căn mặt ngoài có thể nhìn thấy tòa Landmark 81.
Về tiêu chuẩn bàn giao, căn hộ Shizen Home sẽ được bàn giao gần full bếp, gồm tủ bếp trên - dưới, bếp điện Hafele, bồn rửa. Phòng vệ sinh cũng được bàn giao kèm thiết bị vệ sinh cao cấp. Người mua căn hộ Shizen Home tùy ý thiết kế nội thất theo sở thích, có thể tham khảo phong cách Nhật Bản cho đồng bộ với concept của dự án như căn hộ mẫu mà chủ đầu tư gợi ý.
Phòng khách căn hộ mẫu Shizen Home với thiết kế cửa kính rộng.
Chủ đầu tư gợi ý phong cách nội thất Nhật Bản, còn căn hộ thực tế được bàn giao thô để người mua tự thiết kế tùy thích.
Phòng tắm sẽ được bàn giao full thiết bị vệ sinh cao cấp.
Giá bán
Căn hộ Shizen Home đã được mở bán chính thức từ giữa tháng 6/2022, với mức giá công bố đợt 1 là từ 65 triệu/m2. Với những căn có vị trí đẹp, giá bán thực tế có thể cao hơn. Giá bán căn hộ Shizen Home hiện tương đương với các dự án đã hoàn thiện ở khu vực lân cận, trong vòng bán kính 5km trở lại như Eco Green (65-75 triệu/m2) hay The Antonia (70 triệu/m2). Còn trên trục đường Bến Nghé thì chỉ có duy nhất Shizen Home là dự án mới, đang triển khai xây dựng.
Đánh giá tiềm năng
Dự án Shizen Home được đánh giá khá cao về vị trí mặt tiền đường Bến Nghé, với view sông Sài Gòn thoáng mát và cầu Thủ Thiêm 4 sắp triển khai. Những thay đổi lớn về quy hoạch - hạ tầng tại khu vực xung quanh dự án dự kiến sẽ là đòn bẩy giúp căn hộ Shizen Home tăng giá trong tương lai. Bên cạnh đó, tiện ích suối khoáng nóng Nhật Bản đầu tiên tại TP.HCM sẽ là lợi thế nổi bật của căn hộ Shizen Home, dù là người mua để ở hay nhà đầu tư bán lại, cho thuê. Shizen Home hiện mới đang thi công, mở bán đợt đầu nên giá còn chưa quá cao nên độc giả quan tâm đến dự án có thể cân nhắc tìm hiểu để có thể ra quyết định phù hợp với kế hoạch và tài chính của mình.
Lan Chi
>> MT Eastmark City: Căn hộ ngay mặt tiền đường Vành đai 3 mà giá giai đoạn 2 chỉ từ 39 triệu/m2 sẽ thế nào?
>> Đánh giá dự án The Peak Garden: Căn hộ Quận 7 giá chỉ từ 46 triệu/m2 với bàn giao cơ bản
