Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
CHÍNH CHỦ cần Bán căn hộ Carina 1648 Võ Văn Kiệt Phường Bình Phú Quận cũ Căn hộ Carina lầu trung 105m2 Hướng võ văn kiệt thoáng mát gió nhiều Hướng Đông)2PN 2WC Giá 3.9 tyLiên hệ Tùng *** #carina
Dự án Thông tin chi tiết Chuyển nhượng Him Lam Chợ Lớn Đã có sổ Hồng ☘️ Bán Căn Hộ 83m2 Full NT 4ti8☘️ Bán Căn Hộ 102m2 Full NT 5ty8☘️ Bán Căn Hộ 96,6 giá 5ty3 Giá trên đều có thương lượng và lầu trung view thoáng mát Quí
Cần bán căn phòng ngủ rộng 99 m² nhà mới vào ngay có sẵn sổ hồng.Giá bán 3.5tỷ có sẵn sổ hồng công chứng liền.Từ khu vực dự án cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm như Đến Quận Quận chỉ trong ít phút Kết
Dự án Thông tin chi tiết bán căn hộ Diamond Riverside 1646A Võ Văn Kiệt P16 Quận Nay là 1646A Võ Văn Kiệt Phường Bình Phú Quận cũ Diện tích 72m2 2pn 2wcGiá bán 3.3ty tặng nội thất gỗHỗ trợ khách mua vay ngân hàngXem nhà 24/7 liên hệ Kim
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Diamond Riverside 2pn 2wcDiện tích 72m2 Tầng 10 hướng Nam nhà trống mớiGiá 3ty bao sang tên cho kháchLH *** Kim Dung 24/7)Địa chỉ 1646A Võ Văn Kiệt Phường Bình Phú Quận
Dự án Thông tin chi tiết ❌❌GẤP BÁN-CĂN HỘ AN PHÚ HẬU GIANG TT Q6❌❌🏓🏓GIÁ CỰC RẺ LUN NÈ KHÁCH Ơi!!!An Phú Hậu Giang Có Khu 61m2 giá tỷ 050 triệu 100m2 Giá 4,2 Tỷ GIẢM LỚN 300 còn Tỷ 900RẺ HƠN KHU VỰC NHIỀU 🫣🫣các dự án xung quanh
Căn hộ cao cấp An Phú 961 Hậu Giang Q6 view đẹp 2PN 2WC.📍 Hồ bơi công viên nội khu rộng dân cư văn minh an ninh.📍 Gần Công viên Phú Lâm đầy đủ tiện ích sổ hồng riêng.bán chung cư quận
Căn hộ phòng ngủ 1wc 50m2 Nội thất tủ bếp trên dưới bếp từ sàn phòng ngủ lát gỗ thiết bị wc đầy đủ Bán 2.39 TỷTiếp khách thiện chị mua hay cho thuê đều được Xem nhà liên hệ sdt hoặc qua zalo
Dự án Thông tin chi tiết Đi nước ngoài cần bán căn hộ an phú quận diện tích 86m vuông nhà có phòng ngủ toliet phòng khách phòng khách Chính chủ cho 1%
Cần bán căn hộ chung cư Blue Saphire 29 Bình Phú Q.6✅ 75m2 phòng ngủ 2wc,✅ Giá bán 3.5 tỷ có thương lượng✅ Căn hộ trang bị nội thất sẵn tiện cho thuê✅ Sổ hồng lâu dài
Bán căn hộ HIm Lam Chợ Lớn Diện tích 83m2 2PN 2WC Nhà bán có nội thất Pháp lý Sổ hồng Xem nhà LH em nha Dạ em cám ơn
Dự án Thông tin chi tiết x10 sử dụng 72 10 10 10 Tuỳ căn Có hồ bơi,spa trường mầm non BlueskyBải đậu xe hơi xe máy điện Sân bóng bàn sân chơi trẻ em Siêu thị tạp hoá nhà hàng Xe bus 39 ra 20 phut ngay mặt tiền
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ tại khu chung cư The Western capital nhà mới đẹp thoáng mát Diện tích 50m2 có PN toilet Giá bán 2,4 tỷ
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán gấp chung cư 73m2 2pn 2wc tại chung cư Diamond Riverside 1646A Võ Văn Kiệt P16 Quận Nhà trống đang cho thuê 8.5tr/thángXem nhà liên hệ ***
Cần bán căn hộ City Gate quận Vị trí mặt tiền đường lớn Võ Văn Kiệt Bán căn hộ phòng ngủ wc có để lại nội thất gỗ giá bán 2,800 tỷ hổ trợ vay ngân hàngliên hệ em xem nhà nhé
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ Diamond Riverside 1646A Võ Văn Kiệt P16 Quận Diện tích 74m2 2pn 2wcNhà trang bị nội thất đầy đủHỗ trợ vay ngân hàngLiên hệ *** Kim Dung
Cần bán căn hộ 2PN 1WC tặng lại nội thất máy lạnh tivi máy giặt máy lọc nước bếp từ đôi Căn hộ tầng cao thoáng mát khu dân cư không ngập nước yên tĩnh hàng xóm thân thiện LH chính chủ ko qua trung gian cảm ơn quý anh
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán căn 2PN 2bancon 62m2 căn hộ nằm ngay ngã An Dương Vương giao với Võ Văn Kiệt Quận Giá 2.250 tỉNgân hàng hỗ trợ vay 1.6 tỉ trong 20 năm LH *** Em Vương để xem căn hộ
Cần bán căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn Diện tích 86m2 Kết cấu phòng ngủ 2wc tặng số nội thất lầu cao view đẹp thoáng mátGiá 5,2 tỷ Còn thương lượng).Xem nhà liên hệ Kiệt
Chung cư thang máy mt Võ Văn Kiệt 97m2 2pn 2wc ban công thoáng mát sổ hồng lâu dài tặng full nội thất mới đẹp ngay Căn hộ rộng 97m2 thiết kế 2PN 2WC ban công đón gió tự nhiên cực kỳ thoáng mát phù hợp gia đình lâu dài
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).