Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Bán gấp căn phòng ngủ view quận nhà mới Địa chỉ Chung cư Lacasa Lê Thị Chợ Quận Ưu điểm liền kề Phú Mỹ Hưng SECC,Gần các tuyến đường Nguyễn Thị Thập Huỳnh Tấn Phát Hoàng Quốc ViệtDiện tích 92m2 2PN-2WCSẵn sổ hồng hỗ
Cần bán căn hộ Chung cư Kỷ Nguyên The Era Town Phường Phú Mỹ Quận TP.HCM).Căn hộ thuộc vị trí thuận tiện khu dân cư hiện hữu an ninh tốt.📐 Diện tích 9m căn góc mặt thoáng cửa vào ngay giếng trời nên không gian luôn sáng và mát.🏠 Thiết
Kế bên khu Phú Mỹ Hưng Gần chợ Phước Long Chợ Phú Xuân Chợ Dân Sinh Nhà Bè Gần trường tiểu học Phú Mỹ trường trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt trường quốc tế Canada Việt Nam trường tiểu học Phạm Hữu Lầu trường trung học cơ sở Phạm
Dự án Thông tin chi tiết 𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐒𝐚𝐧𝐠 𝐍𝐡𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐂𝐇 𝐜𝐚𝐨 𝐜𝐚̂́𝐩 𝐐𝟕 𝐁𝐨𝐮𝐥𝐞𝐯𝐚𝐫𝐝 600 Nguyễn Lương Bằng P.Tân Mỹ HCM.)Giá siêu rẽ để đầu tư Diện Tích 57m2 Thiết kế 2PN-1WC View thoáng mát Giá Bán 3.100.000.000 Tỷ Bao thuế Phí Pháp lí Hợp đồng mua bán Công chứng
Thiết kế đẹp View căn thoáng mát…-Giá 3,2tỷ nhận nhà ngay CĂN 2PN-Giá 3.7 tỷ nhận nhà ngay CĂN2PN
Cập nhật giá Q7 Riverside 2PN 2WC/ 73m² vay bank tối đa LS cực thấp Giá bán 3.9 tỷ Ngân hàng hỗ trợ trong vòng 20 năm với 70% giá trị căn hộ.Thông tin căn hộ Q7 Saigon Riverside Vị trí Mặt tiền đường Đào Trí Phường Phú Thuận Quận
CHÍNH CHỦ Bán căn hộ nội thất cơ bản có máy lạnh vừa sơn lại và thay cửa màu trắng sạch sẽ.Giá bán sẽ trừ thêm 5% giữ lại khi ra sổ ~90tr phí bên nào bên đó trả tôi sẽ nộp thuế phí công chứng phí xác nhận cđt)Hiện
♥️♥️CẦN BÁN CĂN CHUNG CƯ PHÚ THUẬN ĐƯỜNG CAO THỊ CHÍNH,KHU DÂN CƯ NAM LONG DT 73M² 2PN,2WC PHÒNG KHÁCH PHÒNG BẾP TẶNG NỘI THẤT.SỔ HỒNG RIÊNG.GIÁ BÁN 3,1 TỶ TL ♥️♥️ CHUNG CƯ CAO CẤP HOÀNG ANH AN TIẾN ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU THỌ PHƯỚC KIỂN NB GẦN PHÚ MỸ
🔥🔥🔥Bán căn hộ 2pn Sổ hồng riêng nhà decor có sân vườn chung cc BellezaQ7 Diện tích 78m2,2pn 2wc 💸💸Giá bán 3.68 tỷ Giá cực tốt 🔥🔥🔥 📒📒Pháp lý Sổ Hồng riêng Hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách có nhu cầu 👉Tầng cao có sân vườn chung view thoáng
Chung chư cao cấp Quận cách Q1 20p di chuyển Gần khu Phú Mỹ Hưng cách Vivo Cicty Cresent Mall 5p di chuyển.Có khu vui chơi dành cho trẻ em bể bơi và nhiều tiện íchKhách mua thực sự quan tâm liên hệ chính chủ qua zl ***
Dự án Thông tin chi tiết Cần Bán căn hộ Era Town Đức Khải-P.Tân Mỹ TP.HCM Diện tích 67m2 thiết kế 2PN-2WC Nhà sạch sẽ thoáng mát Pháp lý sổ hồng riêng ngân hàng hỗ trợ vay 80% Giá tỷ 200 triệu Coing chứng nhận nhà ngayLiên hệ *** Diễm
****Đồng hành lâu dài 🌱 không chỉ dừng giao dịch mà xây dựng mối quan hệ hợp tác bền vững dựa trên sự tin tưởng.Cần bán nhanh căn phòng ngủ vệ sinh tại Q7 Boulevard ngay mặt tiền Nguyễn Lương Bằng liền kề Phú Mỹ Hưng khu trung tâm sầm
🏠Tiêu chuẩn bàn giao The Peak GardenTheo thông tin công bố của dự án căn hộ được bàn giao theo định hướng “Wellness Apartment” nổi bật với:* Hệ thống máy lọc không khí trong căn hộ.* Sơn kháng khuẩn.* Đèn khử trùng UV-C.* Hệ thống Smart Home nhà thông minh).*
Dự án Thông tin chi tiết Chị gái nhờ bán Chung Cư Hoàng Quốc Việt Ngay Phú Mỹ Hưng Quận Vip sang xịn mịnNằm ngay lô góc thoáng gió mát mẻ có giáDT 88m2 2p ngủ 2vs ban công phòngTầng 11 có thang máy có hồ bơi công viênChung Cư
💎 Sang lỗ 200tr căn hộ The Peak Garden mặt tiền Phạm Hữu Lầu Q7𝐋𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐤𝐞̂̀ 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐠𝐚 𝐓𝐚̂𝐧 𝐌𝐲̃ 𝐭𝐮𝐲𝐞̂́𝐧 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨 𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐆𝐢𝐨̛̀ 𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟕 𝐁𝐞̂́𝐧 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡✅ 𝐌𝐮𝐚 𝐭𝐫𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐢𝐞̂́𝐩 từ 𝐂𝐡𝐮̉ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐊𝐲́ 𝐡𝐨̛̣𝐩 đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐚𝐲🏡 𝐂𝐚̆𝐧 𝟐𝐏𝐍 𝟔𝟓,1m2 Giá chuyển nhượng tỷ50tr đồng🏗 𝐓𝐢𝐞̂́𝐧 đ𝐨̣̂ 𝐱𝐚̂𝐲
Chủ gửi bán căn Q7 Boulevard2PN1WC 57M22PN2WC 70M2🌟 Tiện ích:✔ Hồ bơi công viên khu vui chơi✔ Siêu thị cafe tiện ích nội khu✔ An ninh 24/7 thẻ từ✔ Nhiều căn đẹp chọn căn phù hợp nhanh
BÁN CĂN GÓC 2PN 2WC BAN CÔNG THOÁNG MÁT HOÀNG QUỐC VIỆT QUẬN Căn hộ có sổ hồng riêng giá nhỉnh tỷ Căn hiếm có tại khu phức hợp La Casa giáp khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 10 phút tiện ích đa dạng Diện tích 60m2 căn góc
CẦN BÁN CĂN 2PN Q7 RIVERSIDE MUA HAY ĐẦU TƯ ĐỀU ỔNNhà có căn phòng ngủ vệ sinh Q7 Riverside muốn nhượng lại.Diện tích 68m² thiết kế vuông vức nhà mới sạch sẽ hướng mát ban công thoáng.Khu này dân cư kín tiện ích đầy đủ hồ bơi gym công
CH mới 100% chưa cho thuêView ngoàiHướng BắcTầng trung Giá bán 3.6tỷ *Có thương lượng
Cần bán căn hộ chung cư Phú Mỹ Vạn Phát Hưng đường Hoàng Quốc Việt phường Phú Mỹ quận TP.HCM Diện tích 87m2 2pn 2wc Giá bán 5,200,000,000đ Sổ hồng đầy đủ Vị trí khu căn hộ Phú Mỹ sát bên trường Canada trung tâm hành chính Phú Mỹ Hưng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).