Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🔥 VLASTA PREMIER QUẬN 🔥🌊 Căn hộ ven sông cao cấp cách Phú Mỹ Hưng chỉ khoảng phút.✨ Bàn giao cao cấp Full kính chạm sàn tối ưu ánh sáng và tầm nhìn.✨ Chỉ 11 căn/tầng thang máy mật độ cư dân thấp riêng tư.✨ Quản lý vận hành bởi
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Era town Q754m 1pn 1wc có thể thiết kế thêm phòng ngũ thêmTâng nội thất bancong rộng View hướng gió
Bán căn hộ ERA TOWN Tân Mỹ.Diện tích 45m² 1pn 1wc full nội thất.Giá bán 2,550 tỷ sổ hồng chính chủ.Liên hệ Nhựt xem nhà
Bán chung cư Jamona City 772 Đào Trí Phường Phú Thuận Quận Thiết kế 2PN 2WC 73m² Bán nhà trống Giá 3.550ỷ Pháp Lý Sổ hồng.Liên hệ 0932 758 *** zalo Trần Thu Hà.Nhận ký gửi mua bán cho thuê căn hộ chung cư có sổ hồng tại Quận
GIÁ 3TY500 GIÁ CHỐT KHÔNG THƯƠNG LƯỢNG Chào giá thật sản phẩm thật không đăng ảo câu kháchCHUNG CƯ LUXGARDEN QUẬN Diện tích 69m 2pm2wc Tặng nội thất Đã có Sổ hồng/ Hỗ trợ vay 03 bên Đang có hd thuê nhà còn 11thang)LH sale Trần Thu Hà 0932 758
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 BÁN CĂN HỘ BLOCK A1 ERA TOWN ĐỨC KHẢI QUẬN 🔥📍 Phường Tân Mỹ TP.HCM💎 Thông tin căn hộ:Diện tích 92m²Thiết kế phòng ngủ nhà vệ sinhNội thất Cơ bản dọn vào ngayCăn hộ rộng rãi ban công view sông thoáng mát 🏦
Chính chủ gửi bán căn 1PN 47m2 hướng Nam thoáng mát Thiết kế 47m2 phòng ngủ rộng toleit phòng khách rộng ban công dài khu vực bếp rộng thông thoáng Giá chỉ 2,550 tỷ đã gồm thuế phí Thiết kế đẹp nhất trong loại căn 1PN có sổ bên chung
Dự án Thông tin chi tiết 𝐂𝐀̂̀𝐍 𝐁𝐀́𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝐂𝐇𝐔𝐍𝐆 𝐂𝐔̛ 𝐊𝐘̉ 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂𝐍 𝐓𝐇𝐄 𝐄𝐑𝐀 𝐓𝐎𝐖𝐍 𝐁𝐥𝐨𝐜𝐤 𝐀 lầu đẹp view thoángNhà mới sơn sửa thêm nội thất vào thôi ạh 🥰Diện tích 85m2 có phòng ngủ vệ sinh phòng khách phòng bếp riêng biệtNhà đang trống giao nhà
Cần bán căn hộ phân khúc cao cấp tại dự án River Panorama khu phức hợp An Gia Phú Thuận.✨ Thông tin căn hộ:Diện tích 63.8m2 Bố trí tối ưu gồm PN 2WC ban công)Tầng trung view thoáng Gió sông mát mẻ quanh năm không lo tiếng ồn hay khói
🏙️ BÁN CĂN HỘ CAO CẤP LUXGARDEN QUẬN GIÁ CHỈ 7,6 TỶ✨ Sở hữu căn hộ diện tích lớn tại khu căn hộ cao cấp LuxGarden vị trí đắc địa ngay mặt tiền Nguyễn Văn Quỳ trung tâm Quận 7.📍 Vị trí LuxGarden Nguyễn Văn Quỳ Phường Phú Thuận Quận
Bán căn hộ Q7 Sài Gòn Riverside mặt tiền đường Đào Trí Phú Thuận Q7.Vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng dễ dàng di chuyển vào các quận Thuận tiện di chuyển.Tiện ích đa dạng tất cả chỉ bước chân như Trung tâm thương mại công viên hồ bơi quảng
Thái Lài *** Call SMS Zalo Viber chuyên nhận ký gửi mua bán căn hộ Q7 Sài Gòn RiversideĐịa chỉ số Đào Trí Phú Thuận Quận Tp.hcmVị trí liền kề Phú Mỹ Hưng dễ dàng di chuyển vào các quận Thuận tiện di chuyển.Tiện ích đa dạng tất cả chỉ
Gia đình cần tiền kinh doanh nên nay cần bán gấp căn hộ view sông SG Q7 Saigon Riverside Nhà mới 100% chưa lần nào full nội thất Malloca bếp điện từ hút mùi kính bếp tủ bếp thiết bị vệ sinh ToTo gồm lavabo bồn rửa mặt bồn tắm
Căn 23PN 2WC full nội thất đẹp như mới dọn vô liềnGiá 5.3 TỶ tròn chốt nhanh có thương lượng thiện chíView sông mát thoáng ban công hướng đẹpGiấy tờ sang tên sẵn
🏙️ BÁN CĂN DUPLEX THÔNG TẦNG CAO CẤP TẠI LUXGARDEN QUẬN 7✨ Diện tích 143m²✨ Kết cấu phòng ngủ WC✨ Thiết kế Duplex thông tầng sang trọng không gian rộng rãi và đẳng cấp.✨ Phòng khách trần cao thoáng đãng đón ánh sáng tự nhiên.✨ Bếp và khu sinh hoạt
Bán chung cư Jamona City 772 Đào Trí Phường Phú Thuận Quận Thiết kế 2PN 2WC 73m² Bán Full Nội thất Giá 3.750tỷ giá kẹt tranh thủ xem nhà sớm
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 CĂN GÓC 4PN SIÊU HIẾM 161m² THE ERA TOWN ĐỨC KHẢI QUẬN 7🏡 Bạn đang tìm căn hộ rộng cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê Đây là lựa chọn đáng cân nhắc!✨ Thông tin căn hộ:▪️ Diện tích 161m²▪️ Thiết kế
CĂN HỘ CÓ SÂN VƯỜN RIÊNG TRỒNG CÂY TẦNG 5)Thuộc c/cư Luxgarden 370 nguyễn văn quỳ phú thuận quận Tổng dt 105m nhà 69m 2pn2wc 36 sân vườn riêng trồng cây Nội thất cơ bản máy lạnh Kệ bếp máy nước nóng Đã có sổ hồng Hỗ trợ vay bank
QUỸ CĂN VIEW SÔNG Q7 RIVERSIDE CHÍNH CHỦ GIÁ TỐTHiện đang có quỹ căn view sông đẹp pháp lý rõ ràng giá thương lượng trực tiếp với chủ.1PN 53m² 3.1 tỷ2PN 68m² 3.88 tỷƯu điểm:View sông thoáng mát đón gió tự nhiên.Thiết kế vuông vức tối ưu công năng.Cộng đồng
Đầy đủ các siêu thị tiện ích như Winmart Khải Phát nhà trẻ hồ bơi dân cư hiện hữu Kế bên khu Phú Mỹ Hưng Gần chợ Phước Long Chợ Phú Xuân Chợ Dân Sinh Nhà Bè Gần trường tiểu học Phú Mỹ trường trung học cơ sở Hoàng Quốc
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).