Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết 🍀🍀🍀BÁN CĂN LẦU THANG BỘ CHUNG CƯ BÀU CÁT TÂN BÌNH GIÁ CHỈ 2.TỈ 🍀🍀🍀💚 Căn 2PN,1WC DT sổ 30 m2 và gác lửng 12 m2 💚 sổ hồng trao tay Hỗ trợ vay ngân hàng 💚 Tiện ích đầy đủ siêu thị công
Gia đình tôi cần vốn gấp đầu tư dự án nên bán hạ giá căn hộ Duby Gaden Địa chỉ Nguyễn Sỹ Sách Phường 15 Quận Tân Bình Phường Tân Sơn TP Hồ Chí Minh mới)Cấu Trúc Căn hộ gồm phòng khách rộng Phòng ngủ đều có cửa sổ bếp
🏠 BÁN CHUNG CƯ RUBY GARDEN 65M² 2PN📍 Địa chỉ 2A Nguyễn Sỹ Sách Tân Phú📐 Diện tích 65m²🛏️ 2PN 2WC🛋️ Nội thất cơ bản📕 Có sổ hồng💰 Giá bán 3,27 tỷ✨ Tiện ích chung cư:Khuôn viên khu sinh hoạt chung Có hồ bơi Gần chợ siêu thị trường học
Bán căn hộ Ruby Garden số 2A Nguyễn Sỹ Sách Bình Tân.Diện tích 65m2 phòng ngủ vệ sinhGiá bán tỷ 250 Căn hộ có sổ hồng riêng hỗ trợ vay ngân hàng Khu chung cư an ninh yên tĩnh môi trường sống thoải mái Có hồ bơi trong khuôn viên
⭐️ BÁN CĂN HỘ CARILLON SỔ HỒNG 📕📕📍 Địa chỉ 189 Hoàng Hoa Thám P13 Tân Bình🔹Diện tích 65m² 2PN 2WC🔹Tầng trung có ban công🔹Nội thất đầy đủ nhà đang ở💰 Giá rẻ 4,3 Tỷ còn thương lượng✈ Vị trí thuận tiện Gần nhà ga T3 sân bay Tân Sơn
⭐️ BÁN CĂN HỘ CARILLON SỔ HỒNG 📕📕📍 Địa chỉ 01 Trần Văn Danh P13 Tân Bình🔹Diện tích 57m² 2PN 2WC🔹Tầng trung có ban công🔹Nội thất đầy đủ nhà đang ở💰 Giá rẻ 4,3 Tỷ còn thương lượng📌Ngoài ra em còn căn 1PN 2PN 3PN✈ Vị trí thuận tiện:Gần nhà
🏡Chung cư Phúc Yên ĐC 31-33 Phan Huy Ích Tân Sơn.📎 BÁN Căn hộ 81m² 2Phòng ngủ Tầng View dọc kênh Tham Lương thoáng Đẹp Phòng khách View Hồ bơi và Kênh Tham Lương rất đẹp Phòng ngủ Nhà vệ sinh Logia giặt phơi riêng Bếp cực thoáng rộng.* Nhà
💥 HÀNG HIẾM 90M2 FULL NỘI THẤT GIÁ TỐT BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN TÂN BÌNH 2PN 2WC TẦNG CAO GIÁ 4.1 TỶ 💥Diện tích 90m² Phòng ngủ lớn WC riêng biệt.Căn hộ tầng cao view thành phố siêu đỉnh gió mát quanh năm.Nhà mới đẹp tinh tươm tặng lại
Thiện chí bán nhanh căn 2pn 2wc 65m2 tầng trunggiá 4.25 tỷ sổ hồng công chứng trong ngày
Căn hộ chung cư tại Chung cư Phúc Yên đường Phan Huy Ích quận Tân Bình Hồ Chí Minh sẵn bể bơi ăn uống cafe BBQ gYM tẦNG 17 Diện tích rộng rãi 50m2 không gian sống thoáng đãng phòng ngủ và phòng tắm phù hợp với gia đình nhỏ
Căn hộ chung cư Chung cư Phúc Yên đường Phan Huy Ích phường Tân Sơn Hồ Chí Minh quận Tân Bình Hồ Chí Minh cũ với thiết kế hiện đại không gian rộng rãi lý tưởng cho gia đình Diện tích 90m² 2PN 2WC ban công phòng bếp Hướng cửa
Dự án Thông tin chi tiết CĂN HỘ CÓ VIBE NHÀ PHỐ BÀU CÁT P.14 TÂN BÌNH 49M² 2PN 2.75 TỶ• Vị trí Chung cư Thanh Niên Bàu Cát P.14 Tân Bình.• Diện tích 49m².• Hiện trạng đã cải tạo thành phòng ngủ có thể ngay.• Cửa trước cửa sau
Căn hộ chung cư Carillon đường Hoàng Hoa Thám phường Tân Bình Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Bình Hồ Chí Minh với diện tích 65m2 bao gồm phòng ngủ và phòng tắm đang được chào bán với giá 4,25 tỷ VND Pháp lý đầy đủ mang lại sự
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư cao cấp Ruby Garden số 2A Nguyễn Sỹ Sách Phường 15 Tân Bình vị trí giao thông thuận tiện khu vực yên tĩnh dân trí cao và không ngập nước.Diện tích 83m² thiết kế rộng rãi không gian các phòng cực
Dự án Thông tin chi tiết CẦN BÁN CĂN CHUNG CƯ BÀU CÁT ĐƯỜNG ĐỒNG ĐEN QUẬN TÂN BÌNH Chỉ 500m đến ga MeTro số Nguyễn Hồng Đào💠 Chung cư thang bộ Lầu 1💠 Diện tích sử dụng 30m² có gác 10m2 2PN 1WC Nhà sửa đẹp như hìnhcăn nhỏ
BÁN GẤP CĂN HỘ PHÚC YÊN 107M² 3PN 2WC 📍 31–33 Phan Huy Ích Tân Sơn TP.HCM ngay khu Trường Chinh🏡 107m² 3PN 2WC View Trường Chinh đẹp thoáng💰 Giá chỉ 4,6 tỷ có bớt lộc khách thiện chí💵 Ưu tiên khách mua tiền mặt giao dịch nhanh☎️ 👉 Căn
Dự án cc Phúc Yên 102/41 Phan Huy Ích Tân Sơn mới Vị trí thuận tiện di chuyển ra trường chinh ra q12 Thcs P.H.Ích Emart P.H.Ích chợ Phạm Văn Bạch Công viên sân sau cho trẻ em và người lớn vui chơi giải trí.-Căn hộ mới 80% thoáng mát
Chung cư Phúc Yên Cách Ga T3 Sân bay TSN 3km Bán căn hộ 90m² phòng ngủ Tầng cao Balcon view cầu Tham Lương siêu đẹp Phòng khách Balcon rộng view đẹp Phòng ngủ Nhà vệ sinh Logia giặt phơi riêng Bếp mở cực thoáng rộng.* Pháp lý chuẩn Bank
Gia đình cần bán căn hộ chung cư Kim Tâm Hải số 27 Trường Chinh Tân Thới Nhất Quận 12.Diện tích 90m² Thiết kế ngủ WC phòng khách siêu rộng khu bếp biệt lập Căn hộ tầng trung view nhìn về trục đường lớn thoáng đãng lộng gió.Tòa nhà có
Thông tin chi tiết CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CARILLON TÂN BÌNH Cấu Trúc Căn hộ phòng ngủ diện tích 65m²– hướng Đông Nam view thoáng nhìn ra đường Hoàng Hoa Thám Giá bán 4,2 tỷ có thương lượng Chính chủ sẵn sổ đỏ sang tên nhanh📍 Vị trí
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
