Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Căn hộ Diyas Sky nằm tại vị trí đắc địa số 16 Nguyễn Đức Thuận Phường 13 quận Tân Bình đối diện tòa nhà E.town Cộng Hòa)💥 Ưu điểm Nằm ngay trung tâm thành phố thuận tiện di chuyển liền kề sân bay tiết kiệm thời gian và sức khỏe
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CARILLON 65M2 2PN 2WC 189 HOÀNG HOA THÁM P.13 Q.TÂN BÌNH GIÁ 4,85 TỶ BỚT LỘC Vị trí Căn Góc thông thoáng View đẹp thoáng mát gió lồng lộng Tiện ích Đi bộ ra cổng T3 Sân Bay Gần trường học cấp 1,2,3 sân thể
Chung cư Phúc Yên tọa lạc tại 33 Phan Huy Ích Phường Tân Sơn TPHCM Căn hộ có diện tích 115 m² thiết kế thông minh mang lại không gian sống thoải mái Gồm phòng ngủ và phòng tắm phù hợp cho gia đình Pháp lý đầy đủ đảm bảo
Chung cư Phúc Yên chung cư mới nhất bàn giao sau cùng Căn hộ có diện tích 76 m² thiết kế thông minh mang lại không gian sống thoải mái Gồm phòng ngủ và phòng tắm phù hợp cho gia đình Pháp lý đầy đủ đảm bảo an toàn cho
💥 BÁN GẤP PHÚC YÊN TÂN BÌNH 122M² 3PN TẦNG CAO VIEW ĐẸP TẶNG ĐỦ NỘI THẤT GIÁ 5.2 TỶ 💥Thông số Diện tích 122m² rộng rãi phòng ngủ WC ban công thoáng).Đặc điểm Căn hộ lầu cao view ngắm trọn thành phố siêu chill Chủ nhà tặng lại toàn
DT 103m2(3PN tầng cao view đẹp thoáng mát Nhà mới decor sữa chữa đẹp có nội thất dính tường có thể vào ngay Sổ hồng chính chủ công chứng trong ngày.Giá bán tỷ8/căn thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh)Liên hệ Hằng xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ đang 4ty6(THƯƠNG LƯỢNG Diện tích 90m2 2p ngủ toilet Ban công hướng Đông Bắc cửa chính Tây Nam Full nội thất cc Nhà ban công rộng rãi thoáng mát Lh ***
Chủ cần bán căn hộ chung cư Phúc Yên địa chỉ 102 Phan Huy Ích Quận Tân Bình TP HCM Đầy đủ tiện ích khuận viên cây xanh mát mẻ ngay gần sân bay Giá chỉ tỷ thương lượng cho khách thiện chí Căn hộ mới bàn giao nhà năm
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CĂN HỘ CARILLON TÂN BÌNH Gồm phòng ngủ nhà wc– diện tích 86m2🏢 Tầng cao– hướng Nam view sân bay mát mẻ thoáng📍 Vị trí đẹp kế bên ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất thuận tiện di chuyển.💰 Giá bán 6.2tỷ thương
🏡 GIỎ HÀNG CĂN HỘ 1PN BÀU CÁT BÀU CÁT TÂN BÌNH 🏡🔥 Giá tốt cho khách mua hoặc đầu tư cho thuê:💎 31m² 1PN Tầng nhà cũ💰 Giá bán 1.75 tỷ💎 31m² 1PN Tầng 3💰 Giá bán 1.8 tỷ nhà đã sửa đẹp💎 Căn góc 31m² 1PN Tầng 4✨
🏡 Chung Cư Phúc Yên 1& Cách Ga T3 Sân bay TSN 3km...📕 BÁN CĂN HỘ PHÒNG NGỦ DT 104m² 3PN Giá 4.5 tỷ.* DT 100m² 3PN Giá 4.9 tỷ tỷ DT 106m² 3PN Balcon Giá 5.1 tỷ DT 122m² 3PN Giá 5.3 tỷ PENTHOUSE 238m² Giá Inbox mời xem
🏡Chung cư Phúc Yên Q.Tân bình 📕 BÁN CĂN HỘ PHÒNG NGỦ Giá từ 3.9 tỷ 5.1 tỷ 📕SHR DT 78m² 2PN Giá 3.9 tỷ DT 81m² 2PN Giá 4.25 tỷ xem clip DT 90m² 2PN Giá 4.7 tỷ 5.1 tỷ CĂN GÓC ⬇️ DT 100m² 2PN Giá 4.9 tỷ
Chung cư Phúc Yên tọa lạc tại 33 Phan Huy Ích Phường Tân Sơn TPHCM Căn hộ có diện tích 122m thiết kế thông minh mang lại không gian sống thoải mái Gồm phòng ngủ và phòng tắm phù hợp cho gia đình nhỏ Pháp lý đầy đủ đảm bảo
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CARILLON TÂN BÌNH 🏡✨ Căn hộ phòng ngủ diện tích 60m²�🏢 Tầng hướng Đông Nam view thoáng nhìn ra đường Hoàng Hoa Thám�💰 Giá bán 4,8 tỷ có thương lượng)�📕 Chính chủ sẵn sổ đỏ sang tên
cần bán chung cư phúc yên phan huy ích quận tân bình dt 91m2..2pn.2wc có sổ hồng nhà đẹp như hình giá 4ty850 còn thương lượng khách thiện chí alo tư vấn nha
❤️ CĂN HỘ PHÚC YÊN 107M² 3PN 33 PHAN HUY ÍCH P15 TÂN BÌNH❤️📍 Vị trí đắc địa gần sân bay di chuyển nhanh vào trung tâm thành phố.🏡 Thông tin căn hộ:✅ Diện tích 107m²✅ Phòng ngủ WC✅ Không gian rộng rãi thoáng mát🏢 Tiện ích:🔹 An ninh 24/7🔹
❤️ BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN MỚI KENG P15 TÂN BÌNH 🔥🏠 77m² 2PN 2WC✨ Nhà đẹp bếp rộng thoáng mát📑 Sổ hồng riêng sang tên ngay💰 Giá 4,1 tỷ TL🌟 Tiện ích Hồ bơi gym nhà trẻ cafe rooftop🌇 View sân bay thành phố cực đẹp về đêm☎️ ***
🏡Chung cư Phúc Yên 31 Phan Huy Ích Tân Sơn.🚅 Ngay tuyến Metro Chỉ 3km đến Ga T3 Sân bay TSN 3km...🏡Bán căn hộ 78m² phòng ngủ Tầng vừa đẹp View Cầu Tham Lương và bờ kênh đẹp Sổ hồng ✅Phòng khách View Trường Chinh và Kênh Tham lương rất
🏢 CẦN BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN SỔ HỒNG LÂU DÀI ✨📐 Diện tích 90m²🛏 2PN 2WC🌤 Lầu cao thoáng mát quanh năm🧭 Hướng Đông Nam đón tài lộc và gió tự nhiên🪑 Tặng toàn bộ nội thất cao cấp hiện đại đẹp như hình🏠 Nhà rộng rãi thiết kế
BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN TÂN BÌNH ✨🏢 Căn hộ đẹp phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê📐 Diện tích Căn góc 100m² 🛋 phòng khách 🛏 phòng ngủ 🚿 WC 💰 Giá bán tỷ thương lượng giảm giá cho khách thiện chí Tặng full nội thất như
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).