Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
❤️ BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN MỚI KENG P15 TÂN BÌNH 🔥🏠 77m² 2PN 2WC✨ Nhà đẹp bếp rộng thoáng mát📑 Sổ hồng riêng sang tên ngay💰 Giá 4,1 tỷ TL🌟 Tiện ích Hồ bơi gym nhà trẻ cafe rooftop🌇 View sân bay thành phố cực đẹp về đêm☎️ ***
🏡Chung cư Phúc Yên 31 Phan Huy Ích Tân Sơn.🚅 Ngay tuyến Metro Chỉ 3km đến Ga T3 Sân bay TSN 3km...🏡Bán căn hộ 78m² phòng ngủ Tầng vừa đẹp View Cầu Tham Lương và bờ kênh đẹp Sổ hồng ✅Phòng khách View Trường Chinh và Kênh Tham lương rất
🏢 CẦN BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN SỔ HỒNG LÂU DÀI ✨📐 Diện tích 90m²🛏 2PN 2WC🌤 Lầu cao thoáng mát quanh năm🧭 Hướng Đông Nam đón tài lộc và gió tự nhiên🪑 Tặng toàn bộ nội thất cao cấp hiện đại đẹp như hình🏠 Nhà rộng rãi thiết kế
BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN TÂN BÌNH ✨🏢 Căn hộ đẹp phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê📐 Diện tích Căn góc 100m² 🛋 phòng khách 🛏 phòng ngủ 🚿 WC 💰 Giá bán tỷ thương lượng giảm giá cho khách thiện chí Tặng full nội thất như
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BÁN CĂN HỘ PHÒNG NGỦ THE HARMONA TÂN BÌNH📍 Vị trí The Harmona 21 Trương Công Định Tân Bình TP.HCM Dự án gồm block căn hộ với nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi phòng gym khu thương mại và an ninh
Bán căn hộ THE HARMONA CÓ SỔ HỒNGĐịa chỉ 21 Trương công định P.Tân Bình TPHCM Căn hộ 🌆🌆🏡🏡 2pn2WC 75m2 full nội thất,view đẹp có sổ hồng Giá 4tỷ XX Tiện ích hồ bơi gym nhà sách siêu thị Công chứng nhận nhà ngay
Dự án Thông tin chi tiết 🟢🟡🔴Bán Căn Hộ Chung Cư Phúc Yên ngay chân Cầu Tham Lương quận Tân Bình☘Địa chỉ 31-33 Phan Huy Ích Quận Tân Bình TP.HCM☘Diện tích 104m2 lầu trung căn góc yên tĩnhThiết kế PN,2WC phòng khách bếp ban công rộng nội thất cơ bản
Dự án Thông tin chi tiết ✅🔥Bán căn hộ Ruby garden quận Tân Bình gần cầu Tham Lương và KCN Tân Bình ♦Đã có Sổ Hồng Công chứng nhanh gọn♦Diện tích 103m2 gồm 2PN và toillet 1PK bếp và logia phơi đồ có ban công thoáng mát căn góc❤Giá bán
💻 TỔNG QUAN CĂN HỘ ĐỘC BẢNDiện tích sử dụng 100 m² thông thoáng tối ưu hóa mọi góc nhìn.Cấu trúc thông minh Phòng ngủ Phòng vệ sinh Phòng khách rộng rãi Bếp riêng biệt và Ban công siêu thoáng.Hướng căn hộ Cửa chính Tây Bắc Ban công Đông Nam
💥 BÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN TÂN BÌNH CĂN GÓC 122M² 3PN 3WC MỚI ĐẸP GIÁ 5.4 TỶ 💥Thông số 122m² Layout cực rộng phòng ngủ WC riêng biệt).Ưu điểm Căn hộ tầng cao thoáng mát view ngắm thành phố rất thoáng Nhà hiện trạng mới đẹp sạch sẽ dọn
🏫 Chung cư Phúc Yên 1-2 Cách Ga T3 Sân bay TSN 3km..🏡BÁN Căn hộ 90m 2Phòng ngủ Tầng cao Balcon view đẹp ➡️ Phòng khách Balcon rộng View đẹp ➡️ Phòng ngủ ➡️ Nhà vệ sinh ➡️ Logia giặt phơi riêng ➡️ Bếp mở cực thoáng rộng 📕 Pháp
Hàng hiếm!!🔥🔥🔥CC Bàu Cát Đồng Đen Bàu Cát Chỉ 2.8 Tỷ Diện tích 45m2 Gồm phòng ngủ ban công Sổ Hồng riêng Mới ngay full nội thất LH nhanh Cường để xem ngay và gặp trực tiế chính chủ thương lượng Call/Zalo
Pháp lý đang chờ ra sổ trong vòng 2026 Giá bán có thể thương lượng và cho giữ lại 500tr tới ngày sổ ra-Vị trí thuận lợi di chuyển 2p ra Trường Chinh 5p ra Quang Trung 2p ra Emart Phan Huy Ích Trường Tiểu Học P.H.Ích-Nhà mới 80% pn
Địa chỉ Đường Nguyễn Sỹ Sách P.15 Tân Bình TP Hồ Chí Minh Diện tích 22m2 đầy đủ phòng ngủ vệ sinh bếp ăn có hầm để xe máy và xe hơi Tường ốp gạch cao đến trần trần sơn nước sạch sẻ chỉ sách va li vào là ngay
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán chung cư thang bộ bàu cát đường Ba Vân nhà đẹp nội thất cao cấp vào coi nhà là ưng2 phòng ngủ vệ sinh phòng khách ban côngSổ hồng lâu dài hỗ trợ vay ngân hàngCoi nhà hẹn trước 30pNhà
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán căn hộ lầu thang bộ đường ba vân phường 14 tân bìnhDiện tích 42m22 phòng ngủ ban công phòng khách bếp vsSổ hồng sẵn nhà sổ lâu dài hỗ trợ vay ngân hàngCoi nhà liên hệ trước 30p
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán chung cư thang bộ lầu nhà đẹp phòng ngủ gác lửng chắc chắn Bếp nhà vệ sinh phía sau nhàDt trên sổ 30m2Dt sử dụng 46m2Sổ hồng lâu dài tại nhà mua công chứng liềnGiá còn bớt lộc cho khách
cần bán chung cư phúc yên phan huy ích quận tân bình dt 104m2..3pn.2wc nhà mới như hình chủ cần bán nhanh vừa hạ giá thêm 300tr còn giá bán 4ty9 khách thiện chí mua còn bớt lộc nữa nhé khách cần mua alo hoa tư vấn dẫn xem căn
Dự án Thông tin chi tiết 🏢 BÁN CĂN HỘ CARILLON TRẦN VĂN DANH TÂN BÌNH* 📐 Diện tích 86m²* 🛏️ Kết cấu phòng ngủ WC* 🌿 Ban công Thoáng mát tại phòng khách* 🛋️ 💸 Đang cho thuê có sẵn dòng tiền ổn định phù hợp đầu tư📍 Vị
bán căn hộ tầng căn góc cực mát mẽ vị trí đẹp ngay cổng T3 kế bên trường nguyễn chí thanh trường quốc tế TaslaDT 64m2 có 2pn 2wc pb pk căn hộ còn mới đẹp chính chủ
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).