Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Vị trí Hẻm xe hơi 7m xe tải tới nhà xe hơi ngủ trong nhà Nhà tầng hơi cũ phù hợp sửa mới hoặc xây mới theo thích xây tối đa hầm tầng sân thượng Hướng Đông Nam Hẻm yên tĩnh Trung Tâm Phường Phú Thọ Hòa Sổ hồng riêng
Bán nhà hẻm 6m đường Lê Trọng Tấn Q.Tân Phú 65m² giá chỉ 5.9 tỷ Diện tích 4x16.5m Hiện trạng trệt lững Hẻm xe hơi 6m an ninh cách Aeon phút gần đường Tây Thạnh Bờ Bao Hướng Bắc Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ bán Giá bán 5.9
Nhà đẹp tầng ngang gần 5m Dt 4,7 11,5m 55 m² kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ WC phòng khách bếp sân thượng phòng thờ Nhà mới đẹp thiết kế hiện đại xách vali vào liền Hẻm 5m vị trí đẹp gần trường TH Hồ Văn Cường Công an
Siêu phẩm Tân Phú giáp Quận 11 tầng linh lung xây mới 100% BTCT 45m² ngang hiếm 4.3m 4PN 5WC full nội thất cao cấp hẻm hơn 3m cần mặt tiền 4PN 5WC chỉ 6.x tỷ Vị trí đẹp trung tâm Tân Phú kế bên trường Hiệp Tân khu ẩm
THOẠI NGỌC HẦU TÂN PHÚ 67M 4.4x15.5m TẦNG PN CÁCH CĂN RA HẺM XE TẢI CHỈ 5.9 TỶ Kết cấu tầng kiên cố tổng PN wc không gian sinh hoạt thoáng mát nhờ có thêm cửa sau Chủ thiết kế thêm sân thượng phía sau để phơi đồ giếng trời
Siêu phẩm mặt tiền nội bộ đường Gò Dầu 8x28m bán nhanh giá 23 tỷ Cơ hội sở hữu căn nhà diện tích lớn cực hiếm tại khu vực Gò Dầu Tân Phú Diện tích 8m 28m Kết cấu trệt lầu sân thượng Nhà đẹp xây dựng kiên cố công
Bán nhà hẻm xe hơi đường Vườn Lài phường Tân Thành Quận Tân Phú TPHCM Diện tích 4m 13m vuông vức Kết cấu trệt lầu còn mới.Giá tốt tỷ còn thương lượng
Nhà riêng với những đặc điểm nổi bật Diện tích 43m² thiết kế hiện đại không gian thoáng đãng 3PN 2WC nội thất cơ bản đầy đủ Pháp lý đầy đủ sổ đỏ Trang bị điều hòa tủ lạnh giường ngủ...Giá bán 5,7 tỷ VND là cơ hội tốt cho
Nhà bán đường Hoàng Xuân Nhị Giáp 11 Tân Bình sẹc Xe hơi đỗ cửa 78m Chỉ 7.x tỷ* 78 m² trệt lầu PN WC* Hẻm rộng thông Sát mặt tiền Hoàng Xuân Nhị Thông suốt các tuyến Âu Cơ Lạc Long Quân Khuông Việt Kênh Tân Hóa Trịnh Đình
Chủ chuẩn bị định cư nước ngoài thiện chí bán nhanh căn nhà mới đẹp khu VIP Tân Sơn Nhì.Hẻm nhựa 10m không lộ giới nhà mới đẹp chỉ 8,5 tỷ.Nguyễn Cửu Đàm phường Tân Sơn Nhì quận Tân Phú.Thông tin nổi bật:Diện tích 15m 58m²).Kết cấu trệt lầu.Hẻm nhựa
62m² nhà đẹp tầng hoàn công đủ hẻm xe tải chỉ việc dọn vào ởKhông cần sửa chữa không lo quy hoạch đây là căn nhà phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách mua lâu dài Thông tin nổi bật:Diện tích 62m²Kết cấu tầng hoàn công đầy
Chính chủ cần bán nhà hẻm thông 303/ Tân Sơn Nhì nhà đẹp giá tốt Vị trí Hẻm thông 303 Tân Sơn Nhì phường Tân Sơn Nhì TP Hồ Chí Minh Diện tích 4.1m 12m Kết cấu trệt lầu sân thượng Hẻm thông khu dân cư an ninh gần chợ
Nhà 1/ Tân Phú hẻm chạy nhỉnh tỷ TL.Nhà tầng Dương Văn Dương Tân Phú.* Diện tích 12m 51m²).* Kết cấu tầng kiên cố phòng ngủ vệ sinh phòng khách bếp gara tô Hẻm tô.* Khu vực Dương Văn Dương Tân Sơn Nhì Tân Phú Tân hương lũy bán Bích
Khu Vip Tân Sơn Nhì.4m 12m 48m² công nhận đủ sổ vuông A4.Kết cấu trệt lầu 2PN nhà còn mới kết cấu chắc chắn có thể ngay ko cần sửa chữa nhiều.Hẻm 6m thông xe hơi xe tải vi vu hẻm đẹp toàn nhà cao tầng dân trí an ninh
BÁN NHÀ TRỊNH ĐÌNH THẢO SẸC SÁT 11 60M2 TẦNG CHỈ 6,X TỶ* Diện tích 60 m² Ngang 6.8m nở hậu.* tầng 3PN 2WC Có thể cải tạo PN trệt cho người lớn tuổi Thoáng sáng.* Chủ tặng full nội thất.* Sân đậu xe để được xe máy An ninh.*
Nhà tầng góc mặt tiền Nguyễn Cữu Đàm Tân Phú 17,5m giá 17,9 tỷ.Hẻm lớn 12m chỉ cách MT Nguyễn Cữu Đàm 30m và tương lai sẽ thành mặt tiền đường hoa bằng khu vực sang trọng tập trung nhiều doanh nghiệp hoạt động Phù hợp khách vừa vừa kinh
Nhà đẹp tầng Phú Thọ Hòa Tân Phú chỉ vài bước ra mặt tiền Nhỉnh tỷNgang đẹp 4,1m trệt lầu sân thượng 2PN 3WC nội thất đẹp dọn vào ngay Hẻm 3m sạch sẽ khu dân cư an ninh.Gần chợ vải Phú Thọ Hòa Cao đẳng GTVT TW3 tiện di
Bán nhà tầng 60m² đường Luỹ Bán Bích ngay Đầm Sen 5.9 tỷ thương lượng phường Phú Thạnh.Đường Luỹ Bán Bích Đầm Sen.6x10m tầng.5.9 tỉ thương lượng.Giáp Quận Quận 11 Tân Bình.Trường học các cấp Siêu thị Coopmart,..Tiện hoặc KDOL cho thuê dễ dàng em Thank hỗ trợ xem nhà
Bán Nhà Đường 7m Nguyễn Sơn Phường Phú ThạnhDiện tích 4m 20m Nhà Trệt LầuVị trí nhà đường nhựa 7m thông thoángPháp lý Sổ hồng chính chủGiá tỷ còn thương lượngLiên hệ SĐT Nguyễn Cư Zalo)Nhận mua bán ký gửi nhà đất Quận Tân Phú Bình TânUy tín chuyên nghiệp
Gấp bán giảm 350tr giá mới còn 5.95tỷ TL nhẹ.Bán nhà HXH 1/ Nguyễn Súy gần chợ Tân Hương.Vị trí Gần chợ Tân Hương Tân Quý Tân Phú Hẻm xe hơi ra vào thoải mái DT 4x20m nở hậu 5m công nhận đủ 83m² Kết cấu Nhà đúc tấm kiên
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).