Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
NHÀ BÁN HUỲNH THIỆN LỘC SẸC SÁT TÂN BÌNH TẦNG BTCT 70M2 6,950 TỶ* Hẻm nhựa 6m sẹc thẳng tắp.* Kích thước đẹp 4m 18m.* trệt lầu đúc BTCT PN WC.* Nhà còn mới vào ngay.* Ngay khu vực trung tâm Tân Phú Dân trí cao an ninh Gần chợ
Bán nhà Mặt Tiền hẻm đường Tân Qúy gần Aeon Mall Tân Phú DT 4x17m Giá 7.2tỷHẻm xe hơi sạch sẽ thoáng mát không ngập nước gần mặt tiền Diện tích 4x17m tầng.Khu vực an ninh yên tĩnh dân trí cao thích hợp làm văn phòng công tySổ hồng chính
Sát bên ĐH Công Thương Aeon Mall Tân Phú.Diện tích 5.6 7.5m vuông vức cực đẹp.Kết cấu tầng gồm PN WC thiết kế cực thoáng nhà mới nội thất đầy đủ.Khách xách vali vào ngay.Hẻm xe hơi 6m cách căn ra mặt tiền Tây Thạnh Lê Trọng Tấn ĐH Công
BÁN NHÀ TẦNG BTCT HẺM XE HƠI THÔNG THOẠI NGỌC HẦU TÂN PHÚ Địa chỉ Hẻm 364/ Thoại Ngọc Hầu phường Phú Thọ Hòa TP.HCM Thông tin nổi bật:Diện tích gần 50m² ngang 4m đẹp vuông vức.Kết cấu tầng BTCT kiên cố.Gồm phòng ngủ rộng rãi phù hợp gia đình
Gò Dầu Phường Tân Quý Quận Tân Phú.Diện tích 4m 22m Nhà trệt lầu.Vị trí đường nhựa 6m thông thoáng.Gần chợ Tân Hương trường học Võ Thành Trang.Pháp lý Sổ hồng chính chủ.Giá 8,4 tỷ.Liên hệ SĐT Hoặc Zalo).Sàn GD BĐS Tanphuland Nhận mua bán ký gửi nhà đất.Uy tín
Bán nhà hẻm Tân Hương 7.5x20m tấm tỷ đang cho thuê 30tr.Giá tỷ.Chính chủ đứng bán sổ hồng riêng.Không qui hoạch.Ngay chợ Tân Hương cách chợ 50m.LH Trung).Trung chuyên săn nhà rẻ
Tân Phú Bán nhà tầng hẻm 5m gần ĐH Công Thương 4x18 5,65tVị trí trung tâm quận Tân Phú gần Đại học Công Thương AEON Tân Phú 10 ra sân bayHẻm 5m trước nhà gần các tuyến đường Sơn Kỳ Lê Trọng Tấn Tân Kỳ Tân Quý.Diện tích 4x18Kết cấu
Tân Phú Bán nhà tầng kế bên KCN Tân Bình 56m² nhỉnh tỷ xíuVị trí Gần AEON Tân Phú gần các tuyến đường Lê Trọng Tấn Sơn Kỳ Tân Kỳ Tân Quý Tây Thạnh thuận tiện di chuyểnXung quanh đầy đủ tiện ích gần Pandora Trường Chinh trường học các
Bán nhà Nguyễn Thế Truyện Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú DT 4,6 7m Sổ cn 32m² trệt Lầu Phòg toilet nhà mới ngay An ninh dân trí Hoa Hồng 1% Giá Bán 6,5 Tỷ)LH LINH BĐS TRIỆU ĐÔ
Tân Phú Bán nhà tầng đúc gần AEON ngang bề thế 5x14 nhỉnh 7tVị trí Quận Tân Phú Ngay Nguyễn Hữu Tiến Lê Trọng TấnGần Đại học Công Thương AEON Tân Phú Pandora Trường Chinh.Hẻm nhựa 1/ xe hơi đỗ cửa sạch sẽ thông thoáng.Diện tích 5x143 tầng kiên cố
Nhà riêng với những đặc điểm nổi bật Diện tích 43m² thiết kế hiện đại không gian thoáng đãng 3PN 2WC nội thất cơ bản đầy đủ Pháp lý đầy đủ sổ đỏ Trang bị điều hòa tủ lạnh giường ngủ...Giá bán 5,7 tỷ VND là cơ hội tốt cho
Cơ hội sở hữu căn nhà diện tích đẹp 5m 20m 100m tại vị trí đắc địa ngay Tân Kỳ Tân Quý chỉ vài phút đến Aeon Mall Tân Phú Hẻm xe hơi rộng rãi thích hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài Thông tin nổi bật:* Diện tích
Nhà bán đường Hòa Bình sẹc hẻm xe hơi sát 11 tầng ngang 4m 5,x tỷ* Nhà đẹp mua ngay.* Diện tích 34m² 8.1 Diện tích sử dụng 71.4m²* tầng PN WC phòng khách bếp ban công.* Hẻm nhựa 6m tô đỗ cửa.* Ngay trung tâm Quận Tân Phú Gần
Nằm vị trí đắc địa đường Kênh Tân Hóa phường Tân Phú Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Phú Hồ Chí Minh căn nhà riêng này mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình Với diện tích 20m² phòng ngủ và phòng tắm căn nhà được xây
Nhà bán đường Hoàng Xuân Nhị Giáp 11 Tân Bình sẹc Xe hơi đỗ cửa 78m Chỉ 7.x tỷ* 78 m² trệt lầu PN WC* Hẻm rộng thông Sát mặt tiền Hoàng Xuân Nhị Thông suốt các tuyến Âu Cơ Lạc Long Quân Khuông Việt Kênh Tân Hóa Trịnh Đình
Nhà tầng góc mặt tiền Nguyễn Cữu Đàm Tân Phú 17,5m giá 17,9 tỷ.Hẻm lớn 12m chỉ cách MT Nguyễn Cữu Đàm 30m và tương lai sẽ thành mặt tiền đường hoa bằng khu vực sang trọng tập trung nhiều doanh nghiệp hoạt động Phù hợp khách vừa vừa kinh
Nhà mới Lý Thánh Tông Tân Phú 6,3tỷ hẻm kinh doanh tầng kiên cố 48m² Gọi ngay em Tâm xem nhà kẻo lỡ Phục vụ 24/7.Nhìn em da sáng dáng quá xinh.Anh về xin má rước em về ấm no Nhà mới thiết kế hiện đại tông màu sáng trẻ
Nhà quận Tân Phú 6,55 tỷ còn thương lượng chính chủ.Nhà hẻm 1/ đường Tô Hiệu Phú Thạnh TPHCM DT 4,25m 10,2m DTCN 43,3m² DT sàn 126,5m² Hiện trạng trệt lầu sân thượng trước sau BTCT xây mới 4PN 5wc full nội thất Nhà mặt hẻm trước sau 4m Vị
Nhà cấp 4Hiện đang cho thuê thu nhập ổn địnhDiện tích 100m2Đường nội bộ 14m KDC Tây ThạnhGiá 9,5 tỷLh Thái Sơn
Mặt tiền sát Lũy Bán Bích khu hiếm nhà bán DTSD 120m² tầng đường 16m vỉa hè 3m DT 15tr chớm 7tỷ Gần công viên Lũy Bán Bích Giáp Quận 11 Đầm Sen chủ gấp bán còn thương lượng LH ngay em Hùng chuyên nhà phố HCM
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).