Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Quận Tân Phú Chợ Tân Hương dòng tiền khủng ngang lớn 6m 83.5m² hẻm xe hơi đổ cửa được phép xây tầng SHR chỉ 7.48 tỷ TL Vị trí đẹp đường trước nhà rộng 4m tô ra vào thoải mái Diện tích 6x13.9m Hiện trạng nhà cấp tiện xây sửa
Bán nhà hẻm 1/ Lưu Chí Hiếu Phường Tây Thạnh TP HCM Diện tích 6m 11m đúc 3.5 tấm sổ hồng đầy đủ Gần Công Viên Trường ĐH Công Thương hẻm gần dễ đi lại Giá bán 7,6 tỷLiên hệ xem nhà và giấy tờ Huy
Bán nhà 1/70 Cầu Xéo 4x16m tấm 9.6 tỷ DTCN 58.8m².Khu vực gần công viên lớn.Nhà cao tầng.Gần trường học bệnh viện.Sát Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì...Chính chủ đứng bán.Liên hệ Trung
Nhà sát đh công thươngDt 4,13-6,5m lầu nhà đẹp hình hẻm 2m sạch sẽGiá 2,7ty bớt lộcDtcn 26m dtsd 52mHướng Nam
trệt lầu.2 phòng ngủ WC.Phòng khách và bếp đầy đủ công năng.Nhà sạch đẹp vào ngay.Hẻm rộng khoảng 3m thông nhiều hướng sát hẻm tô.Ngay khu vực giao Lũy Bán Bích Thoại Ngọc Hầu đối diện UBND quận Tân Phú.Chỉ khoảng 10 phút đến Tân Bình Quận 11 và Quận
Bán nhà hẻm xe tải Gò Dầu 7.5x6m lầu 4PN 3WC 4.2 tỷ.Khu nhà cao tầng.Chính chủ đứng bán nốt nhạc.Không qui hoạch.Lh Trung
Hòa Bình Đầm Sen Nhà tầng BTCT đang làm CHDV 10 phòng full nội thất ngang 4.5x12 thu nhập 40tr mỗi tháng hẻm 5m cách MT căn 7.0 tỷ 422
Lũy Bán Bích Tân Phú.Kết cấu Nhà trệt lầu phòng khách bếp rộng phòng ngủ kho nhỏ để đồ có thể làm thêm phòng ngủ dưới đất 2wc nhà còn đẹp xách valy vào ngay DT 60,6m² ngang 4m 15,15m vuông vức Không lộ giới Hẻm 6m lô góc thoáng
Bán nhà giá tốt gần trường Lê Lai Phường Tây ThạnhDiện tích 3,5 10mHẻm rộng 3m khu dân cư an ninh yên tĩnh.Vị trí đẹp chỉ vài bước đến Trường Lê Lai gần chợ siêu thị trường học các cấp và nhiều tiện ích xung quanh thuận tiện sinh hoạt
Bán nhà 3/15 Văn Cao 4x11 lầu 5.35 tỷ nhà mới sạch sẽ hẻm thôngKhu vực an ninh sát công viên Hiền Vương thuận tiện thể dụcĐi lại các quận trung tâmLiên hệ Trung Đi xem thoải mái 24/24
Bán Nhà Tầng Có Thang Máy Hẻm Xe Hơi 8m Quận Tân PhúThông tin chi tiết:Diện tích 5m 20m 100m)Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng trước và sauCông năng phòng ngủ phòng vệ sinhTrang bị Thang máy tải trọng 500kgĐường trước nhà Hẻm xe hơi rộng 8m tô đỗ
Nhà 1/ Mới Tầng Đúc BTCT 4x14m Hẻm 5M Thoại Ngọc Hầu 5.3 Tỷ Sổ VuôngDiện tích 4m 14mCông nhận 56m² đất vuông vức đẹpKết cấu tầng đúc BTCT nhà mới cứng xây kiên cố3 phòng ngủ rộng rãiPhòng khách sang trọngBếp và phòng ăn tiện nghiSân thượng thoáng mátSổ
TÂN PHÚ SÁT CHỢ TÂN HƯƠNG NHÀ ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN KHÔNG LỘ GIỚI GIÁ 4,15TỶ*Vị Trí Tân Quý Tân Bình*MSC 050704TP*Giá 4,15 tỷ *Diện Tích 26m 3,5m 7,5m)*Hẻm sẹc trước nhà 3m cách căn ra mặt tiền Nhà ngay ngã Gò Dầu EAON Tân Phú gần trường học siêu
Chính chủ bán gấp nhà Tân hương 14m trệt lầu 3PN hẻm 4m giá 6.2 tỷ giảm còn 5.5 tỷ bớt lộcSổ đẹp pháp lý chuẩn hoàn công đủ công chứng nhanhMiễn môi giới Liên hệ Kiều Hỗ trợ xem nhà
Nhà riêng tại phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh địa chỉ cũ Quận Tân Phú Hồ Chí Minh có diện tích 125m² tầng 3PN 3WC pháp lý đầy đủ.Nội thất cơ bản đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống thoải mái.Mặt tiền rộng 6m đường vào cũng 6m rất
Bán nhà HXH Lê Đình Thám Tân Sơn Nhì Tân PhúDiện tích 13,4m 52,2m²Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ WCHẻm tô 5m thông thoáng xe vào tận nhàKhông lộ giới không quy hoạch pháp lý rõ ràngGần AEON Mall Tân PhúKhu dân cư an ninh đầy đủ tiện ích
Bán nhà Tân Sơn Nhì chỉ 3.3 tỷ 45m² tầng 2pn giá cực tốt.Vị trí Đường Tân Kỳ Tân Quý phường Tân Sơn Nhì Tân Phú khu dân cư an ninh dân trí cao.Thông tin nổi bật:Diện tích 45m².Kết cấu trệt lầu.Gồm phòng ngủ WC.Nhà gọn gàng dọn vào ngay.Khu
Nhà hẻm 1/ Lê Ngã Phường Tân Phú TPHCM DT 3,3m 3,6m trệt lầu 2PN 2WC tặng nội thất máy lạnh máy giặt máy nước nóng Vị trí gần ngã tư Âu Cơ và Lạc Long Quân sát Quận 11 Sổ hồng 2025 công chứng ngay Giá tỷ 590 bớt
Bán nhà Tân Phú Thoại Ngọc Hầu Thiết kế hiện đại mới keng tầng Nhỉnh tỷ 3.9 12 BTCT gồm tầng trệt lửng lầu sân thượng trước sau SHR LH
Nhà đẹp tây thạnh hẻm gần xe hơi ngay.Bán nhà đường T8 phường Tây Thạnh Quận Tân Phú vị trí yên tĩnh dân trí cao thích hợp gia đình an cư lâu dài.Diện tích 3.1 11m.Kết cấu Trệt Lầu.Công năng Phòng ngủ nhà vệ sinh.Nhà còn mới sạch đẹp chỉ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).