Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
HXH Nguyễn Văn Vịnh Tân Phú Diện tích 4.3x18m DTCN 75m² Kết cấu Trệt lầu 2PN 2WC Vị trí Gần uy ban phường trường học các cấp khu an ninh dân trí cao nhà xây dựng đồng đều Pháp lý Chuẩn sổ hồng công chứng 1p30s Giá thương lượng tỷ
Kết cấu trệt lầu lửng gồm phòng ngủ WC.* Có ban công rộng nhà sạch đẹp đang để trống nhận nhà ngay.* Phù hợp gia đình nhỏ hoặc người độc thân.* Có thể cho thuê khoảng triệu đồng/tháng tạo dòng tiền ổn định.* Gần chung cư Lũy Bán Bích khu
NHÀ ĐẸP VƯỜN LÀI HẺM XE HƠI THÔNG GIÁ CHỈ 5.X TỶ Vị trí cực đẹp Vườn Lài Phú Thọ Hòa Tân Phú Hẻm xe hơi thông thoáng di chuyển thuận tiện ra Lũy Bán Bích Diện tích 63m2 Sổ hồng riêng công chứng ngay Kết cấu tiện nghi trệt
Nhà mới đẹp mặt tiền nội bộ Lê Ngã Tân Phú 59m² 1T 2L chỉ 8.6 tỷ TL.Vị trí 21/29 Lê Ngã Quận Tân Phú.Diện tích 3,9m 15m khuôn đất đẹp vuông vức.Kết cấu trệt lầu nhà xây mới hoàn thiện chỉ việc xách vali vào ở.Ưu điểm nổi bật:Đường
Bán nhà Trần Tấn hẻm ôtô 5.1x10m 2tầng 2PN giá tỷ Hẻm ôtô 4m vào tận nhà Diện tích 5.1x10m 2tầng 2PN Sát công viên Nguyễn Thế Truyện Tân Sơn Nhì gần Âu Cơ kề bên Tân Bình Vài bước ra Trường tiểu học Tân Sơn Nhì trường Trần Quang
Nhà riêng xịn xò nằm tại đường Tân Kỳ Tân Quý phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ đang cần tìm chủ mới Diện tích 46m² 3PN 4WC tầng đủ tiện nghi cho cuộc sống thoải mái Ngõ vào rộng 4m khu dân
Nhà Tân Kỳ Tân Quý 4.1x12m 2tầng giá tỷ Diện tích 4.1x12m tầng BTCT Vị trí cách mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý 30m Cách Aeon Tân Phú 200m Trục đường nối chính quận Tân Bình Tân Phú Bình Tân Kết nối đường Trường Chinh ga T3 Metro Số
Bán nhà hẻm xe hơi thông đường Tân Hương ra Lê Thúc Hoạch Diện tích 4.35m 14m Kết cấu trệt lầu sân thượng.Vị trí Tiện ích Hẻm nhựa thông thoáng sạch sẽ khu an ninh tốt Cách chợ Tân Hương chỉ vài bước chân bán kính 1km đầy đủ trường
Nhà thật 100% nói không với tin ảo Quảng cáo Mgioi vui lòng ko gọi em cám ơn).Vị trí hẻm xe hơi thông gần trường học Võ Thị Sáu chợ Phú Thọ Hoà Diện tích ngang 4m dài 20m kết cấu tầng đúc bê tông gồm 3PN có sân rộng
Nhà Gò Dầu giảm giá mạnh ngang gần 6m chỉ 6,5 tỷ.Khu vực Gò Dầu trung tâm quận Tân Phú.Sản phẩm dành cho khách hàng đang tìm nhà diện tích lớn với tài chính hợp lý trong khu vực dân cư ổn định.Diện tích 5.7m 13.3m.Tổng diện tích 73.5m².Hiện trạng
Địa chỉ Đường Huỳnh Văn Chính phường Tân Phú Hồ Chí Minh cũ Quận Tân Phú Hồ Chí Minh).Căn nhà riêng này nằm vị trí cực chất tại Huỳnh Văn Chính đường Huỳnh Văn Chính phường Tân Phú Hồ Chí Minh cũ Quận Tân Phú Hồ Chí Minh với diện
Nhà 1/ đường Nguyễn Nhữ Lãm Phường Phú Thọ Hoà Quận Tân Phú Diện tích 5.3 12.5m Kết cấu Trệt Lầu Đường trước nhà xe hơi VF3 vào được gần Nguyễn Sơn cách mấy bước chân là ra mặt tiền Sổ hồng riêng Giá 6.6 tỷ bớt lộcLiên hệ Em
Nhà đẹp hẻm tô Đỗ Công Tường Tân Sơn Nhì Chỉ 8.5 tỷ TL Hẻm 1/ đường Đỗ Công Tường phường Tân Sơn Nhì quận Tân Phú Thông tin chi tiết:Diện tích 5.5 11m nở hậu nhẹ phong thủy đẹp.Kết cấu trệt lầu sân thượng.Gồm phòng ngủ WC phòng thờ
Khu vực an ninh cao dân trí cao Nhà HXH chiếc ra vào thoải mái cách đường Lũy Bán Bích 500m Đoạn ngay nhiều tiện ích Ngân hàng chợ trường học Kết cấu cứng mới Trệt lầu không lỗi phong thủy Diện tích 13m NH 5,3m Giá 8,1 tỷ
Kết cấu trệt lầu có phòng ngủ dưới trệt cho người lớn tuổi Chỉ sau lưng căn mặt tiền 10m Pháp lý chuẩn sẵn sàng công chứng ngayLiên hệ để biết thêm thông tin
Nhà chủ tự xây tâm huyết kết cấu chắc chắn nội thất sang trọng không gian thoáng mát nhờ giếng trời cửa sổ và ban công trước sau Chỉ cần dọn vào ngay với phòng ngủ hẻm xe tải tránh vị trí cực kỳ thuận tiện ngay sát Aeon Tân
Hạ 200tr Giá mới 3.48 tỷ.Siêu phẩm tầng nhà mới full nội thất kế ĐH Công Thương Aeon Tân Phú phòng ngủ wc chỉ tỷ48Diện tích 4.2m CN 15.3m2Nhà tầng trệt lầu 3PN 3wc nhà mới tặng full nội thất Trang bị full nội thất cao cấp Sofa máy lạnh
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng tại đường Gò Dầu phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ Giá bán tỷ VND Diện tích 21,5 m² phòng ngủ toilet Nội thất đầy đủ sẵn sàng vào ngay Pháp lý đầy đủ tạo sự
Chính chủ cần tiền bán gấp nhà đường Lê Trọng Tấn Tân Phú Diện tích 9x8,5m Hiện trạng nhà C4 đang cho thuê Đường trước nhà sạch đẹp cách mặt tiền chỉ vài bước chân Vị trí cực đỉnh ngay Aeon Tân Phú ngay ngã Lê Trọng Tấn Tây Thạnh
Hẻm xe hơi Trần Quang Cơ 4x19.5m 78m² gác lửng.Giá 7.3 tỷ.Call Vương
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).