Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhanh tay sở hữu NR tại đường Tân Kỳ Tân Quý với diện tích 52m2 giá chỉ nhỉnh hơn 10 tỷ Mặt tiền rộng 4.2m ngõ vào 8m cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh hay cho thuê Đừng bỏ lỡ cơ hội này liên hệ ngay để được
MINION ĐẸP XINH LUNG LINH VỊ TRÍ NHÀ TIẾP GIÁP Q11•Q6 BÌNH TÂN 75/32/19 Lý Thánh Tông_P.Phú Thạnh DT 2.7m 7.6m 20.5m2 thực tế Trừ lộ giới 0.5m Sổ CN 19m2 Trệt lầu đúc bê tông PN lớn),1 sân giặt phơi WC có ban công 0.5m thoáng mát)Nhà đẹp nội
✅Diện tích 4x 7,5m).Kết cấu trệt lửng lầu có sân thượng trước full nội thất cao cấp✅Vị trí hẻm trước nhà 3m ngay ngã gò dầu-Aeon tân phú-trường học-siêu thị-trạm tế phường-cách 3căn ra mặt tiền ✅Sổ hồng riêng 2026,công chứng ngay
chính chủ bán nhà hẻm Phú Thọ Hòa lộ giới hẻm 6m tặng lại toàn bộ nội thất nhà trệt lầu BTCT phòng ngủ toilet không quy hoạch không lộ giới 4t9 TL trao đổi liên hệ chính chủ ***
Bán gấp căn nhà mặt tiền kinh doanh đường Tân Sơn Nhì Phường Tân Sơn Nhì quận Tân Phú+DT 3.2x9+DTCn 30m2 Đủ lộ giới xây dựng full đất+Kết Cấu Đúc trệt lầu sân thượng.+Vị trí mặt tiền kinh doanh đường Tân Sơn Nhì cực kì sầm uất trục đường thương
🔥🔥 GIÁ QUÁ TỐT CĂN HỘ DỊCH VỤ THANG MÁY 17 PHÒNG DÒNG TIỀN 75TR/THÁNG 🔥🔥💵 Giá bán 17 tỷ 900 triệu TL)📍 Vị trí trung tâm TRỊNH ĐÌNH TRỌNG Phú Trung –Q Tân Phú✨ Kết nối nhanh Lũy Bán Bích Âu Cơ Trường Chinh gần Ngã tư Âu Cơ
Bán nhà 50/19A Tô hiệu Tân Phú Hẻm Xe hơi 1/ Sát mặt tiền DT 4×13.3m Nhà cấp còn cứng cáp Giá 5.5 tỷ TL
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà mt Đường Đỗ Nhuận Vị trí nằm trong chợ Sơn kỳ Dt 4*16,5m Dtxd 211m2Trệt lầu Giá 11 tỷ Tl
Nhà kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ toilet Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn Nhà sạch đẹp dọn vào ngay không cần sửa chữa Hẻm ba gác trước nhà chỉ 20m ra hẻm xe hơi Tiện ích đầy đủ xung quanh Nhà gần chợ Sơn Kỳ Aeon Mall Tân
🏡 BÁN NHÀ TẦNG HXH 8M AEON TÂN PHÚ 100M2 NGANG ĐẸP 5M THANG MÁY CAO CẤP FULL NỘI THẤT GIÁ CHỈ 12,5 TỶMô tả:📐 Diện tích 5m 20m 100m²)🏗 Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng trước sau🛏 Gồm phòng ngủ WC thang máy 500kg lên xuống 🚗 Hẻm
🏡Tân Phú Bán nhà tầng hẻm 1/ sát mặt tiền Nguyễn Súy 4x9 3,45t 🌏Vị trí Trung tâm quận Tân Phú khu dân cư an ninh hàng xóm thân thiện yên tĩnh 🛣️Hẻm 1/ sát mặt tiền Nguyễn Súy gần các tuyến đường Tân Hương Gò Dầu Tân Quý ✨Cách
Dự án Thông tin chi tiết BÁN NHÀ TRỆT LẦU NHÀ XÂY MỚI ĐẸP 100% ĐƯỜNG LÝ THÁNH TÔNG TÂN PHÚ Sổ Hồng Riêng Chính Chủ Hoàn công Đường rộng thông KD Buôn Bán xe hơi đỗ cửa Diện Tích 12 Kết cấu Nhà Trệt Lầu BTCT Gồm Phòng Ngủ
Cần tiền bán gấp nhà HXH 5M Nguyễn Sơn DT 80m2 4x20m sổ vuông Chỉ 7.2 tỷ còn TL Vị trí Nguyễn Sơn đoạn gần Thoại Ngọc Hầu kết nối Huỳnh Thiện Lộc đến Kênh Tân Hoá Đầm Sen tiện di chuyển đến Âu Cơ Lạc Long Quân và các
Diện tích 68m2 17 Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ wc ban công bếp phòng khách Hẻm 4m thoáng vài bước ra mặt tiền Khu an ninh yên tĩnh Vị trí thông Tô Hiệu Luỹ Bán Bích Hòa Bình Giáp Q6 chỉ phút di chuyển Gần chợ Hiệp Tân
Dự án Thông tin chi tiết 🏡HXH KHU VIP TÂN SƠN NHÌ 4M 16 2.5 TẦNG GIÁ CHỈ NHỈNH TỶ🚩P Tân Sơn Nhì TP.HCM📐 Diện tích 4m 16.1m 64.4m²)🏠 Kết cấu trệt lửng lầu🛋️ Công năng Phòng khách bếp phòng ngủ WC🧭 Hướng Tây✨ Vị trí đẹp giáp Tân Bình
✨NHÀ ĐẸP MỚI XÂY FULL NỘI THẤT XỊN VƯỜN LÀI LŨY BÁN BÍCH TẦNG HẺM NHỰA 6M CÓ THANG MÁY 78m2 4x19M HOÀN CÔNG ĐỦ CHỈ 8,6 TỶ✨Mô tả:✨ Kết cấu Trệt lửng lầu gara xe hơi rộng rãi 5PN có phòng master full sàn cực VIP 5WC phòng làm
🏡NHÀ TẦNG HXH SÁT MẶT TIỀN ÂU CƠ 3,5x7 NHỈNH TỶ TL🌏Vị trí Ngay Âu cơ gần BV quận Tân Phú giáp q6,q11 gần các tuyến đường lớn di chuyển nhanh đi các quận✨ Ưu điểm Gần trường học các cấp chợ siêu thị công viên Xung quanh đầy đủ
Dự án Thông tin chi tiết 4,3x15 trệt lầu btct phòng ngủ lớn tolet riêng tư có phòng dưới trệt cho người lớn tuổi năng lượng mặt trời nóng lạnh đầy đủ công năng toàn bộ cửa nhôm singfa Xe tải nhỏ 500kg tới cửa nhà mới 100%
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà hẻm Lê Trọng Tấn gần trường Đại Học CN Thực Phẩm Gần nhà Ga DT 3,3 12m đúc lầu Giá 4,4 tỷ
Dự án Thông tin chi tiết Nhà đẹp tầng hẻm xe hơi đường Dương Văn Dương phường Tân Quý quận Tân Phú.• phòng ngủ• phòng tắm• tầng Có sân thượng khu giặt sấy riêng)• Mặt tiền ~3m• Ngõ trước 5m thuận tiện cho xe hơi nhỏ đậu được trước nhà.•
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).