Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Vị trí Hẻm 10m Thoại Ngọc Hầu gần Bốn Xã.*Diện tích 8x18m.Kết cấu trệt lầu.Tiện ích Nhà mới đẹp thiết kế hiện đại có thang máy vào ngay Thửa đất đẹp vuông vắn hoàn công đầy đủ Hẻm nhựa thông khu dân trí cao Kết nối giao thông thuận tiện
Nhà bán đường hẻm giá 5.5 tỷ Vị trí Hẻm đường Tân Hương Diện tích 3.4m 12m Kết cấu đúc lầu Giá 5.5 tỷ.Liên hệ Hà Truy cập zalo số này để xem thêm nhà mới hàng ngày.Công ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Hà Đô Phát.Địa chỉ 755 Lũy
Vị trí Hẻm 6m Gò Dầu gần Tân Sơn Nhì.* Diện tích 6x20m nở hậu 9m 145.6m².Kết cấu Trệt lầu ST.Tiện ích Hẻm nhựa 6m tô ra vào thoải mái Nở hậu phong thủy tốt hoàn công đầy đủ Nhà mới siêu đẹp nội thất cao cấp hiện đại vào
Ưu điểm nổi bật.Vị trí Hẻm 180 Lý Thánh Tông thông thoáng xe hơi di chuyển thoải mái Diện tích lớn 4,7m 20m Nở hậu 9m cực đẹp phong thủy tài lộc Diện tích công nhận 108 m² Diện tích lớn hiếm có rất phù hợp xây mới vừa vừa
HXH Khuông Việt Đầm Sen ngang 4x13m giá 6,07 tỷ tầng BTCTNhà có phòng ngủ WC chủ để lại hết nội thất như hình.Sổ vuông đẹp hoàn công.Ngay Hoà Bình Khuông Việt thuận tiện đi lại về trung tâm
DT 4x11m 44m² công nhận đủ.Kết cấu tầng 2PN 2WC vào ngay.SHR hoàn công đầy đủ sàn 87m².Hẻm rộng thoáng xe hơi đỗ cửa.Đối diện không có nhà khoảng trước nhà rộng an ninh.#263141407
Nhà diện tích 4,04m 11,4m 46m² gồm Trệt lửng lầu phòng ngủ WC.Tổng diện tích sàn 110m² Sổ hồng riêng.Nhà cách đường Lê Trọng Tấn 100m gần trường Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm hẻm chính 6m hẻm vào nhà 3,6m Gần AEON Mall Tân Phú.Giá bán 4,8 tỷ Thông
9CHỦ CẦN PÁN GIẢM MẠH CÒN 9T NHÀ TẦNG BTCT 4x 20M D.TRÍ CAO TẦNG 1/ HẺM 8M XE TẢI THÔNG NGAY THẠCH LAM THOẠI NGỌC HẦU ,NGUYỄN SƠN Liên hệ
Nhà đẹp Gò Dầu Tân Phú Ngang 6m hiếm có Chỉ 4,4 tỷ TLCơ hội sở hữu nhà đẹp tại trung tâm Tân Phú vị trí thuận tiện giá cực tốt!Hẻm trước nhà 4m thông thoáng an ninh yên tĩnhThông tin nổi bật:Diện tích 7m Công nhận 39m²)Kết cấu trệt
TRẦN QUANG CƠ NHÀ MT THOÁNG DÒNG TIỀN 10TR/TH 4.1x19m 4PN CHỈ 7.15 tỷ TL)-Trần Quang Cơ Phú Thạnh Tân Phú-Diện tích 75m trệt lầu 3PN 2WC Ưu điểm nổi bật Nhà 1/ xe hơi đậu cửa cafe,h Nhà mặt trước sau thoáng mát Đang có dòng tiền cho thuê
Mặt tiền đường D3 đường 7m Phường Tây Thạnh quận Tân Phú.DT 4x14m tầng đúc kiên cố.Kinh doanh buôn bán tốt
Nhà riêng tại đường Nguyễn Hữu Tiến phường Tây Thạnh Hồ Chí Minh Quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ với thiết kế hiện đại và đầy đủ nội thất Diện tích 36m² gồm 3PN 3WC bếp phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn Giá bán 6,3 tỷ VND
Nhà tầng Lê Thúc Hoạch HXH 5m thông 52m² Gần Kênh Nước Đen Giá 5.68 tỷ TLMô tả:* Diện tích 13m vuông vức* Kết cấu trệt lầu phòng ngủ có phòng ngủ dưới trệt WC giếng trời thoáng* Nhà mới xây thiết kế hiện đại vào ngay* Gần Kênh Nước
Cần bán nhà hẻm nhựa 6m đường Nguyễn Hữu Tiến Tân Phú TP HCM Diện tích 4mx20m đúc 3.5 tấm nhà còn mới kiên cố Gồm phòng ngủ nhà vệ sinh PK bếp sân thượng Đầy đủ công năng Hẻm nhựa 6m thông cách mặt tiền Nguyễn Hữu Tiến chỉ
Chủ bán gấp nhà Nguyễn Sơn Thoại Ngọc Hầu 50m² nở hậu nhỉnh tỷ Vị trí đẹp khu dân cư hiện hữu an ninh tiện ích đầy đủ Diện tích 50m² đất nở hậu tài lộc phong thủy tốt Hẻm sạch sẽ thông thoáng di chuyển thuận tiện ra Nguyễn
Bán nhà Văn Cao Quận Tân Phú tầng 56m² phòng ngủ không lộ giới không qui hoạch chỉ 4,5tỷ TL Nhà chính chủ hoàn công LH Hana Trung Nhà phố
Hẻm nhựa thông 7m xe hơi tránh nhau ngủ trong nhà thoải máiChỉ 20m ra mặt tiền Khuông Việt thuận tiện mở văn phòng kinh doanh nhẹKhu cao cấp dân trí cao an ninh tuyệt đốiDiện tích 15mSổ vuông A4 không lộ giớiPháp lý sạch công chứng sang tên nhanhKết
Bán nhà HXH 5m đường Tân Sơn Nhì Tân Sơn Nhì Tân Phú.Diện tích 4x15m tầng đúc.Vị trí Hẻm rộng xe hơi tới nhà gần đoạn Tân Sơn Nhì Trương Vĩnh Ký Nguyễn Cửu Đàm khu dân trí an ninh Xung quanh nhiều tiện ích tiện đi về Tân Bình
Bán nhà hẻm thông 5m đường Gò Dầu_p,Phú Thọ Hoà_Tân PhúVị trí Gần ngã tư Tân Sơn Nhì+Độc Lập+Trương Vình KýDiện tích 4x17m Hướng ĐôngKết cấu Trệt lầu Sân thượng 4PN,5wcGiá 8.2 tỷ tl nhẹSổ hồng chính chủ hoàn công đầy đủQuan tâm kết nối zalo/sđt
Hoa hồng 1% nhận đủHẺM XE HƠI TRỊNH ĐÌNH TRỌNG NHÀ TO HIẾM CÓ CHỈ 8,28 TỶDT 4x12m 48m²)Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượngDTSD 237,2m²5PN 4WC phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuêHẻm xe hơi khu dân cư an ninh tiện ích đầy đủGiá chỉ 8,28 tỷ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).