Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà phố chủ bán gấp tại đường Trịnh Đình Trọng Tân Phú BTCT tầng DT 76m² giá cực tốt chỉ 6X tỷKết cấu Trệt lầu.Gồm phòng ngủ tolet phòng khách bếp.Vị trí Nằm gần trường học các cấp gần chợ bệnh viện Uỷ ban.Sau lưng căn mặt tiền đường.Khu
Bán nhà đường Âu Cơ Phường Phú Trung Quận Tân Phú Diện tích 4.1 12m Nở hậu 5.7m DTCN 68 m2 Kết cấu trệt lầu gồm 3pn có phòng ngủ dưới trệt cho người lớn tuổi 2wc ban công sân rộng đậu được oto VF3 Vị trí đẹp căn góc
Đường 12m Nguyễn Hữu Tiến DT 4.5x20m lầu 9.5 tỷ giá tốt*** CAM KẾT THÔNG TIN THẬT Vị trí Phường Tây Thạnh Cách Nhà ga T3 TSN phút đi xe 500m tới Đại Học Công Thương Siêu Thị AEON Hiện trạng Nhà trệt lầu Giá 9.5 tỷ Còn thương lượng
Bán nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Văn Săng Phường Tân Sơn Nhì Tân Phú DT 4x12m DTCN 48m² KC lầu Hẻm nhựa 5m khu an ninh dân trí cao Xe hơi tới nhà Giá 6,45 tỷ LH
HXH Vườn Lài Tân Phú ngay Lũy Bán Bích tầng DT 4.2x9 2PN chỉ 3p ra bãi Hiền Tân Bình chỉ hơn tỷ xíu LH Em
Chỉ hơn 13 tỷ mua đất sát Aeon Tân Phú rẻ hơn nhiều căn nhà phố khu vực.Thị trường có thể tạo thêm nhà nhưng không thể tạo thêm vị trí đẹp.Sau mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý Sơn Kỳ Tân Phú.Điểm đáng tiền:Cách AEON Mall chỉ 100m.Cách mặt tiền
Nhà MT đường 12m lề 5m xe hơi đổ cửaDiện tích 4.3m 12mKết cấu tầng kiên cố2 phòng ngủCông năng đầy đủSổ vuông A4 cực đẹpKhông lộ giới không quy hoạchSổ riêng pháp lý chuẩn sang tên nhanhGiá chỉ 6.7 tỷ
NGAY LÊ THÚC HOẠCH TẤM ĐƯỜNG XE TẢI NÉ KHU TOÀN BIỆT THỰ 4x24 CHỈ 11 TỶ NHỈNHDiện tích 4x24 CN 88m² DTsD 242m²)Kết cấu gồm hầm để được xe hơi trong nhà lầu sân thượng khách bếp ban công siêu thoáng mát PN WC Khách bếp Khu Vip phù
Quỹ đất đẹp cực hiếm tại trung tâm Tân Sơn Nhì Ngang 7m bề thế diện tích hơn 136m² thích hợp xây biệt thự căn hộ dịch vụ văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản.Thông tin chi tiết:Hẻm Phường Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú.Kích thước 7m 19.5mDiện tích
Trung tâm Tân Sơn Nhì tầng PN WC 34m² nhỉnh tỷVị trí thuận tiện di chuyển nhanh đến các tuyến đường Tân Sơn Nhì Gò Dầu Tân Kỳ Tân Quý Trương Vĩnh Ký Trường Chinh.Hẻm an ninh yên tĩnh dân trí cao.Thông tin nổi bật:Diện tích 8,5mKết cấu trệt lầu
BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN SĂNG PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ TÂN PHÚ HẺM XE HƠI TẦNG 32M 6,5 TỶ Thông Tin Chuẩn Nhà Địa chỉ Nguyễn Văn Săng Tân Sơn Nhì Quận Tân Phú Diện tích 32m² 4,3m 7m nở hậu 4.35m khuôn đất vuông đẹp Đơn giá khoảng 203,1 triệu/m²
Nhà tầng hẻm xe hơi đỗ cửa gần ĐH Công Thương DT 4x14 Chỉ 5,x tỷ TLVị trí Gần Aeon TP ĐH Công Thương giáp Tân Bình Trường Chinh gần Etown Cộng Hòa gần các tuyến đường lớn di chuyển nhanh đi các quận.Ưu điểm Gần trường học các cấp
Nhà đẹp ngang 5m Gò Dầu 84m² 3.5 tấm nhà thoáng 7.8 tỷ tl*** CAM KẾT THÔNG TIN THẬT Vị trí Phường Tân Quý Tân Phú Diện tich 5x17m Vuông vức Hiện trạng trệt lầu Tum phòng ngủ Giá 7.8 tỷ Nắm chủ trực tiếp Pháp Lý sổ hồng riêng
Bán Nhà Đường 10m Gò Dầu Phường Tân Quý Quận Tân Phú cũ)Diện Tích 4m 25m Nhà Trệt LầuVị Trí Đẹp Đường Thông Thoáng Đầu Xe Hơi Tránh Nhau Thoải MáiPháp Lý Sổ Hồng Chính ChủGiá 10,x TỷLiên hệ Nguyễn Cư.Dẫn khách xem nhà miễn phí nhiệt tình chu đáo
Bán Nhà Đường Vườn Lài Phường Phú Thọ HoàDiện Tích 4m 24m Nhà Trệt LầuVị Trí Đẹp Gần Luỹ Bán Bích Hẻm Nhựa 7m Thông ThoángPháp Lý Sổ Hồng Chính ChủGiá 9,9 tỷLiên hệ Nguyễn Cư.Dẫn khách xem nhà miễn phí nhiệt tình chu đáo lịch sự.Tìm nhà theo yêu
Tân phú hẻm 7m Đường Gò Dầu tầng 3.5x18.5 9.7 tỷ trệt lửng lầu sân thượng 4PN WC PK và bếp Hẻm 7m đường Gò Dầu Trương Vinh Ký Tân Sơn Nhì Độc Lập Tiện ích bao quanh Pháp lý chuẩn mua bán nhanh.Lh
![Hẻm 7m kinh doanh huỳnh thiện lộc, tân phú (giáp tân bình) - nhà 2 tầng [4 x 14m] - giá 6.9 tỷ](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/27/20260327202614-07d3_wm.jpg?w=384&p=100)
![Hẻm 7m kinh doanh huỳnh thiện lộc, tân phú (giáp tân bình) - nhà 2 tầng [4 x 14m] - giá 6.9 tỷ - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/27/20260327202614-a819_wm.jpg?w=384&p=100)
![Hẻm 7m kinh doanh huỳnh thiện lộc, tân phú (giáp tân bình) - nhà 2 tầng [4 x 14m] - giá 6.9 tỷ - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/27/20260327202616-c31a_wm.jpg?w=384&p=100)
Hẻm 7m kinh doanh Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú giáp Tân Bình Nhà tầng [4 14m] Giá 6.9 tỷ tl.Kết cấu trệt lầu.Hẻm 7m kinh doanh gần Kênh Tân Hoá Luỹ Bán Bích tiếp giáp quận Tân Bình.Call/Zalo Sơn
Nhà đẹp ngay HXH Phú Thọ Hòa Tân Phú chỉ 4.55Diện tích 4.1 8m 32m² vuông vức)Kết cấu Đúc BTCT kiên cố tầng gồm phòng ngủ WC phòng khách rộng bếp thoáng Cầu thang cuối nhà giúp tối ưu không gian sử dụng.Nội thất cao cấp dọn vào ngay Chủ
BÁN NHÀ HẺM 6M XE TẢI THÔNG 96M2 TÂN KỲ TÂN QUÝ SÁT AEON TÂN PHÚ NHỈNH 10TY Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì Tân Phú nở hậu nhẹ đẹp phong thủy Kết cấu BTCT kiên cố trệt lầu sân thượng trước sau 4PN 4WC phòng khách rộng sân
Bán gấp nhà hẻm xe hơi 6m đường Lê Ngã Phường Phú Trung quận Tân Phú DT 4x15m DTCN 55m² Kết cấu Đúc trệt lầu sân thượng DT sàn 170 m² Nhà mới keng dọn vào ngay Gồm PN 4wc Vị trí hẻm 6m thông ra Âu Cơ Khuông Việt
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).