Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà hẻm xe hơi 6m đường Vườn Lài Phường Phú Thọ Hòa Tân Phú+DT 4x7+DTCn 28m2+Kết cấu Đúc trệt lầu+Vị trí đẹp hẻm 6m xe hơi vào tận nhà+Giá 5,25 tỷ TL+LH
Hẻm xe hơi Vườn Lài trệt lầu ST khu vip dân trí cao.Nhà nằm trong khu dân trí cao kiên cố an ninh tốt.Xe hơi tới tận nhà.Thiết kế hợp lý phòng ngủ toilet riêng.Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng.Diện tích 28m² ngang 4m 7m.Giá bán 5.5 tỷ còn
Q7 Bán nhà mới đẹp góc mặt tiền Phú Thuận kề bên Phú Mỹ Hưng DT 45m2 có tầng giá nhỉnh tỷ🍀 DT 45m2 5mx8,6m🍀 1Trệt Lầu Sân thượng 2Phòng Ngủ Lớn 3WC Khu dân cư hiện hữu an ninh yên tỉnh hàng xóm thân thiện.✅ Cách mặt tiền huỳnh
Bán nhà mặt tiền kinh doanh đường Đào Duy Từ P5 Q10.Ngay Nguyễn Tri Phương Gần Đại học Kinh tế.DT 4.1x13m.1 trệt lầu.Giá 22 tỷ.LH 0906 274 027 Hùng
950 TRIỆU Chỉ với 950 TRIỆU Sở hữu ngay căn nhà đường oto Bà Điểm Hóc Môn dt 84m2 Sổ hồng riêng sẵn Vị trí cụ thể Bà Điểm Bà Điểm Hóc Môn Đường nhựa 5m hơn xe oto đi thông Khu vực rất đông dân cư tiện ích nhiều
Bán nhà HXH khu hẻm Hoàng Gia Lý Thường Kiệt Thành Thái phường 14 quận 10.Diện tích ngang 7x16m Khu vực xây trệt tầng thuận tiện xây mới.Giá bán 16.5 tỷ TL.Lh sdt 0911 395 511 Hân Phạm
Cần bán nhà đường tô rộng Củ Chi Tân Phú Trung dt 134m2 Giá 900 Triệu Sổ sách đầy đủ Vị trí đường số 88 Tân Phú trung Củ Chi Đường rộng 5m oto thông tứ hướng gần ngã tư Cây Da Diện tích ngang dài 26 tổng dt 134m2
Diện tích 60m2 sát Trường Chinh2 tầng hẻm 3gac di chuyển sân bay thuận lợi,Sổ vuông 5.3T còn TL
Nguyễn Oanh DT 55m2 Tầng 4PN 3WCHẻm xe hơi tận cửaNhà chính chủ xây chắc chắnGần Lotte Nguyễn Văn Lượng
Nhà mặt phố tại đường Cư Xá Phú Lâm phường Phú Lâm Hồ Chí Minh trước đây quận Hồ Chí Minh với thiết kế hiện đại không gian rộng rãi và đầy đủ nội thất Diện tích đất trên sổ 155m² tầng mặt tiền 4m phòng ngủ phòng tắm phòng
Dự án Thông tin chi tiết Mặt Tiền Ngô Tất Tố P.19 BT Ngang 3.5m Dài 11m Công Nhận 37.6m2 Kết Cấu Tầng Đang cho thuê 29 Triệu tháng Giá bán 10.9 Tỷ
GIẢM CHÀO 300 TRIỆU CƠ HỘI CHỐT NHÀ QUẬN 7Nhà sổ riêng Quận Gần đường Nguyễn Thị Thập Hẻm thông thoáng3 CAM KẾT PHÁP LÝ AN TÂMKhông nằm trong quy hoạch giải tỏaKhông vướng lộ giớiKhông lỗi phong thủyDiện tích 3,6 12mCông nhận 41,3m thổ cư 100%)Giá bán 4,65tỷHỗ trợ
🔹 Vị trí trung tâm Phan Xích Long khu VIP tiện ích đồng bộ🔹 Gần Quận Quận Bình Thạnh kết nối nhanh🔹5 Tầng trệt lửng lầu sân thượng phòng ngủ công năng tối ưu📏 5.2×8m 42m²💰 Giá 9.3 tỷ thương lượng thiện chí📜 Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn hoàn
🔹 Nguyễn Thiện Thuật Quận 3🔹 Gần mặt tiền khu VIP sầm uất kinh doanh tốt🔹 phòng ngủ nội thất cơ bản ngay📏 Ngang 3.5m nở hậu 5x10m tầng đúc BTCT💰 Giá NHỈNH TỶ thương lượng thiện chí📜 Nhà chính chủ lâu năm bán chia tài sản👉 Hàng hiếm khu
Hẻm thông xe hơi vào được trong nhà Khu VIP 1979 Huỳnh Tấn Phát Địa chỉ 1979/23/84 Huỳnh Tấn Phát Xã Nhà Bè Có thể đi từ hẻm 80 Dương Cát Lợi vào Khu an ninh Sổ hồng mẫu sau 2025 sang tên công chứng trong ngày Đầy đủ tiện
Hẻm thông ra 80 Dương Cát Lợi xe hơi vào được trong nhà Địa chỉ 1979/23/84 Huỳnh Tấn Phát Xã Nhà Bè Có thể đi từ hẻm 80 Dương Cát Lợi đi vào Khu an ninh Sổ hồng mẫu sau 2025 sang tên công chứng trong ngày Đầy đủ tiện
Nhà 60 mặt tiền đường Nguyễn Trãi mà giá quá hợp lý.Nhà mặt tiền tiền kinh doanh trên con đường sầm uất chuyên bán hàng thời trang.Do có hồ sơ định cư nên đành kêu bán căn nhà 60 ngang đài 18 Giá trên tỷ.Kết nối đi các nơi quá
🔹 Sát mặt tiền chỉ 30m xe hơi nhỏ vào nhà Gần Lê Hồng Phong Q10🔹 Khu dân trí cao tiện ích đầy đủ trong bán kính 1km🔹 phòng ngủ không gian rộng thoáng chính chủ đời📏 3.9×16.5m 74m² Lộ giới
TÔI CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG TRẦN BÌNH TRỌNG PHƯỜNG QUẬN BÌNH THẠNH Liên hệ 0776723286 gặp Thông để xem nhà trực tiếp miễn trung gian Giá 2Tỷ150 còn thương lượng nhẹ Diện tích 4x14 56m2 Kết cấu trệt lửng lầu Pháp lý SHR chính chủ mua
Cần bán khách sạn MT Hai Bà Trưng Phường Bến Nghé Quận 1-Diện tích 4.1x30m Kết cấu Hầm Trêt Tầng Mỗi lầu phòng Tổng 36 Phòng Sân thượng.-Hiện đang có HĐ thuê 400tr/tháng-Vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm Thành Phố gần Đông Du Đồng Khởi Phố đi Bộ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).