Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
BÁN NHÀ TÂN SƠN NHÌ HẺM 8M TÔ TRÁNH SÁT MẶT TIỀN NHỈNH TỶDT 60m nở hậu đẹp1 trệt lầu sân thượng 4PN 4WCHẻm 8m tô tránh cách mặt tiền chỉ cănSổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.m7xm.Gần chợ trường học siêu thị trung tâm thương mại di chuyển thuận
Bán nhà hẻm xe hơi khu chợ Vải đường Phú Thọ Hòa giá 6.35 tỷ DT 4x10m Kết cấu trệt lầu Công năng 2pn 2wc phòng khách phòng bếp Khu dân cư an ninh yên tĩnh thích hợp để mua hoặc đầu tư.Giá bán tỷ 350tr có bớt lộc).Liên hệ
*Thông số vàng Diện tích 8x13.5m công nhận 103.6m² diện tích khuôn viên thực tế 122m² Mặt tiền ngang 8m rất hiếm có trong khu vực.-*Hiện trạng Nhà xây dựng kiên cố trệt lầu sân thượng Hiệu suất khai thác Tổng cộng 16 phòng đang cho thuê thu nhập đạt
Cần bán gấp nhà tầng hẻm xe hơi đường Tân Hương Độc Lập Tân PhúDiện tích 4m 16m Diện tích đất đẹp vuông vức).Kết cấu trệt lửng lầu Nhà mới 99% thiết kế hiện đại dọn vào ngay.Giá bán 9,8 tỷ đồng Có thương lượng cho khách thiện chí).Ưu điểm
Gia tăng giá trị tăng cao.* Nhà cấp 4.* Tiện xây mới theo nhu cầu.* Hẻm tô rộng xe hơi vào tận nhà.Chỉ vài bước chân ra mặt tiền Lũy Bán Bích tuyến đường kinh doanh sầm uất.Trung tâm quận Tân Phú kết nối nhanh Quận 11 Quận Tân Bình.Khu
Gần Aeon Tân Phú 4x15.5m tổng 56.33m lầu giá chỉ 6.4 tỷ tl.Thông tin bđs thật 100% hình thật hh mg 1% nhận đủ.Vị trí Hẻm Lê Đình Thám Quận Tân Phú.Diện tích 15.5m Tổng 56.33m²).Kết cấu lầu nhà đang khai thác cho thuê ổn định.Dòng tiền sẵn triệu/tháng phù
Sẵn sàng đón chủ mới Nhà hiện trạng sạch sẽ trống suốt giao ngay cực kỳ phù hợp cho khách hàng đang cần mua nhà gấp đón thành viên mới hoặc kịp ngày lành tháng tốt.-* Vị trí trung tâm Hẻm 73 Đô Đốc Long Phường Tân Quý Quận Tân
![Chủ gấp bán căn nhà ngay âu cơ - ra mặt tiền đường âu cơ vài bước chân - diện tích 68m² [5,7 x 12]](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/05/20/20260520115312-545b_wm.jpg?w=384&p=100)
![Chủ gấp bán căn nhà ngay âu cơ - ra mặt tiền đường âu cơ vài bước chân - diện tích 68m² [5,7 x 12] - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/05/20/20260520115311-2ae1_wm.jpg?w=384&p=100)
![Chủ gấp bán căn nhà ngay âu cơ - ra mặt tiền đường âu cơ vài bước chân - diện tích 68m² [5,7 x 12] - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/05/20/20260520115311-0c4b_wm.jpg?w=384&p=100)
![Chủ gấp bán căn nhà ngay âu cơ - ra mặt tiền đường âu cơ vài bước chân - diện tích 68m² [5,7 x 12] - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/05/20/20260520115309-4509_wm.jpg?w=384&p=100)
Chủ gấp bán căn nhà ngay Âu Cơ ra mặt tiền đường Âu Cơ vài bước chân Diện tích 68m² [5,7 12m] chỉ 7.1 tỷ.Kết cấu vững chắc BTCTHẻm tô ngủ trong nhàHẻm thông tứ tung tiện ích bao vây
Vị trí đắc địa 17/24 Nguyễn Háo Vĩnh Phường Tân Quý Quận Tân Phú.-* Hẻm an ninh sạch sẽ dân trí cao Vị trí trung tâm sát chợ Tân Hương Aeon Mall.-* Thông số vàng Diện tích 7,5m 6m Bề ngang cực khủng nhà cực thoáng Kết cấu trệt lầu
Siêu phẩm lung linh full nội thất hxh 39m² tầng Khuông Việt TP 6.3 tỷ.Mô tả:Siêu phẩm Tân Phú nhà mới tinh thiết kế hiện đại theo phong cách trẻ trung.Kết cấu trệt lầu đúc kiên cố.Công năng gồm phòng khách bếp phòng ngủ vệ sinh đặc biệt có phòng
Hẻm nhựa Gò Dầu Chỉ 6.6 tỷ có 3PN 4x10.5m lầu Gần siêu thị.* Cty Bất Động Sản Tanphuland.* Cam kết thông tin thật Vị trí Cách chợ Tân Hương 200m cách siêu thị AEON 300m Hiện trạng Nhà trệt lầu đúc thật kiên cố Hẻm đủ LG Giá 6.6
Hạ 200tr Giá mới 3.48 tỷ.Siêu phẩm tầng nhà mới full nội thất kế ĐH Công Thương Aeon Tân Phú phòng ngủ wc chỉ tỷ48Diện tích 4.2m CN 15.3m2Nhà tầng trệt lầu 3PN 3wc nhà mới tặng full nội thất Trang bị full nội thất cao cấp Sofa máy lạnh
Giáp Tân Bình Quận 11.Khuông Việt Phú Trung Tân Phú 66m² 4.2 16m tầng mới đẹp 3PN 4WC có 1PN dưới trệt tặng full nội thất xịn sổ hồng riêng hoàn công đủ chỉ 7.65 tỷ.2613032619
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng tại đường Gò Dầu phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ Giá bán tỷ VND Diện tích 21,5 m² phòng ngủ toilet Nội thất đầy đủ sẵn sàng vào ngay Pháp lý đầy đủ tạo sự
Nhà đẹp hẻm 8m sát công viên Nguyễn Cửu Đàm 5x12m 4.5 tấm mới giá 9.1 tỷ TL.Cần bán gấp căn nhà vị trí cực đẹp ngay khu công viên Nguyễn Cửu Đàm hẻm rộng 8m xe hơi tránh nhau thoải mái khu dân cư yên tĩnh an ninh dân
Nhà lầu đường Kênh Tân Hoá Sát mặt tiền Ngang 4.3x11 DTCN 46m² 2PN 2WC Nhỉnh tỷ TL Nhà lầu phòng ngủ 2WC tiện giá tốt so với khu vực Xung quanh đầy đủ tiện ích trường học siêu thị ngân hàng công viên quán café nhà hàng Khu vực
Giáp Tân Bình Quận 11.Khuông Việt Phú Trung Tân Phú 66m² 4.2 16m Tầng mới đẹp 3PN 4WC có 1PN dưới trệt tặng full nội thất xịn sổ hồng riêng hoàn công đủ Chỉ 7.65 tỷ
B.ÁN NH.À MẶT TIỀN CÓ CỬA SAU NHÀ ĐẸP TẦNG LÝ THÁNH TÔNG HẺM XE HƠI NGỦ NHÀ NHỈNH TỶ 12 Nhà đẹp ngay khu Tô Hiệu Khu ăn uống tấp nập ngay Lý Thánh Tông Tô Hiệu Hoà Bình gần chợ trường học và các tiện ích xung quanh
Nhà Lũy Bán Bích 4.5x12m tầng 3PN giá nhỉnh tỷ Diện tích 4.5 12m Kết cấu tầng 3PN Vị trí Kết nối đường Hòa Bình Tô Hiệu Lũy Bán Bích Nằm trên trục đường nối Tân Phú Bình Tân Q.11 Q.6 Giá nhỉnh tỷ
Bán nhà hẻm xe hơi đường Lê Đình Thám gần ngã tư đường Gò Dầu Quận Tân Phú TPHCM Diện tích 4x15m CN 56.33m2 Kết cấu trệt lầu.Giá tốt 6,4 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí.Liên hệ anh Thắng
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).