Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thông tin căn nhà:Diện tích 4m 14mTổng diện tích 54,3m²Hẻm xe hơi rộng 4mGiá bán 5,5 tỷ thương lượng)Điểm nổi bật:Hẻm sạch đẹp xe hơi ra vào thuận tiện khu dân cư an ninh.Chỉ vài phút đến Hồ bơi Tây Thạnh thuận tiện rèn luyện sức khỏe và vui chơi.Gần
Siêu phẩm HXH ngay sau căn MT Khuông ViệtNgay Đầm Sen Q11 Hòa Bình Lạc Long QuânDT 4x10m vuông vức2 tầng lầu gồm 3PNĐẶC BIỆT CÓ PN TẦNG TRỆTTẶNG FULL NỘI THẤTGiảm về giá đẹp chỉ tỷ tiểu họcLH Lộc Nhà Thật mở cửa xem nhà xem sổ gặp chính
Diện tích 8m 19m Công nhận đủ vuông vức).Kết cấu Nhà cấp tiện xây mới theo thích Biệt thự Văn phòng CHDV).Vị trí Hẻm xe hơi tránh nhau thông thoáng khu dân trí cao an ninh.Tiện ích Sát bên chợ Tân Hương trường học các cấp giao thông thuận tiện
Hẻm xe hơi thông Gò Dầu Tân Sơn Nhì Tân Phú Nhà mới tầng đúc Giá 7,35 tỷ thương lượng Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ wc Diện tích 11,5m 46m² nở hậu nhẹ Hẻm xe hơi thông gần Gò Dầu Tân Sơn Nhì Lê Đình Thám Ngay trung
Cần bán nhà đường Thoại Ngọc Hầu phường Phú Thạnh quận Tân Phú hẻm rộng 6m thông thoáng khu dân cư an ninh vị trí đẹp gần GO Phú Thạnh đường Nguyễn Sơn chợ F18 thuận tiện di chuyển về Đầm Sen Tân Bình và các quận lân cận.Thông tin
Nhà Lê Trọng Tấn hẻm tô thông 4x13m tầng giá nhỉnh tỷ Vị trí gần trường ĐH Công Thương phút qua Aeon Tân Phú Hẻm ôtô thông khu an ninh Diện tích 4x13m tầng Giá nhỉnh tỷ
Dãy trọ cấp Đường nội bộ T8 Phường Tây Thạnh Tân PhúDT 4x25mGồm phòng trọ đang khai thác ổn địnhThu nhập 15 triệu/thángGiá bán 9.4 tỷ còn thương lượngPhù hợp khách mua giữ tiền có dòng tiền sẵn Hoặc xây mớiLiên hệ để xem nhà thương lượng chính chủ
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI LŨY BÁN BÍCH ĐỘC LẬP DTCN:76M² GIÁ 8.x TỶVị trí cực kỳ đắc địa:Khu VIP Lũy Bán Bích phường Tân Thành quận Tân Phú giáp ranh Q.11 Tân Bình.Hẻm xe hơi thông thoáng dân trí cao an ninh tốt.Gần chợ trường học siêu thị và
TÂN PHÚ VIP TÔ HIỆU TÔ VÀO NHÀ RA MT 50M Nhà mới đẹp Tầng 3PN,vs Vị trí kế mặt tiển gân cv Đầm Sen Siêu thi Coo.op Mart Chỉ t.ỷ 18 Tlcc Sổ vuông chuẩn DT 56m² Lh Mr Toàn #nharesaigon #nhatanphu #nhaquan11 #nhaquan6 #tphcm
BÁN NHÀ TÂN SƠN NHÌ KẾ AEON MALL TÂN PHÚ HXH 8M THÔNG NHỈNH TỶ Diện tích 80m vuông đẹp Kết cấu 4lầu sân thượng phòng ngủ WC có phòng ngủ tầng trệt Nhà mới full nội thất cao cấp dọn vào ngay Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ
Chính chủ cần bán nhà hẻm xe hơi đường Lưu Chí Hiếu Tây Thạnh Tân Phú DT 4x14,5m Kết cấu trệt lầu sân thượng 4PN 5nvs Vị trí Ngay công viên gần chợ trường học các cấp siêu thị ngân hàng Tiện ích xung quanh đầy đủ.Giá 9tỷ2Liên hệ trực
Diện tích 13.5m trệt lửng lầu phòng ngủ WC Trang bị thang máy cao cấp nội thất đẹp dọn vào ngay.Hẻm thông thoáng khu vực an ninh.Vị trí Ngay Aeon Mall Tân Phú Celadon City khu dân cư văn minh tiện ích đầy đủ.Zalo.me/ Huỳnh Truyền
Siêu phẩm Tân Phú khu phân lô Huỳnh Thiện Lộc nhỉnh tỷDiện tích 13m 54m² sổ vuông đẹpKết cấu trệt lầu sân thượngNội thất Nhà xây mới hoàn thiện theo mẫu thiết kế hiện đạiVị trí khỏi bàn Huỳnh Thiện Lộc Lũy Bán Bích sát mặt tiềnPháp lý Sổ hồng
Giữ tiền bằng bất động sản mặt tiền giá 6,5 tỷ!MT Dương Thiệu Tước Tân Phú.5x14m 71m² trệt lửng.Đường nhựa 8m khu dân cư đông đúc cách Aeon Tân Phú chỉ 500m.Mua giữ tài sản vừa khai thác kinh doanh Dũng
Siêu Phẩm Nhà Mới Địa chỉ Nguyễn Quang Diêu Tân Quý Tân PhúDT 4m10 4m10 trệt lầu sân thượng 2phòng ngủ tolet Vị trí đẹp cách căn ra đường Ôto kinh doanh mua bán ngay chợ tân hương kế bên siêu thị Aeon nhà thờ..nội thất cao cấp.Giá 3ty150 thương
Tân Phú Bán nhà tầng hẻm xe hơi đỗ cửa ngay Gò Dầu tỷ.Vị trí Trung tâm quận Tân Phú khu dân cư an ninh hàng xóm yên tĩnh thân thiện dân trí cao.Gần trường học các cấp ĐH cách AEON Mall 500m xung quanh tiện ích đầy đủ.Hẻm xe
Cơ hội hiếm sở hữu nhà diện tích lớn ngay trung tâm Tân Phú!Diện tích 30m công nhận 106m² sổ vuông đẹp.Kết cấu BTCT trệt lầu sân thượng.Công năng phòng ngủ WC giếng trời ban công trước sau phòng giặt.Điểm nổi bật:Hẻm tô tới cổng khu dân cư an ninh.Ngay
TÂN PHÚ SÁT CHỢ TÂN HƯƠNG NHÀ ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN KHÔNG LỘ GIỚI GIÁ 4,15TỶ*Vị Trí Tân Quý Tân Bình*MSC 050704TP*Giá 4,15 tỷ *Diện Tích 26m 3,5m 7,5m)*Hẻm sẹc trước nhà 3m cách căn ra mặt tiền Nhà ngay ngã Gò Dầu EAON Tân Phú gần trường học siêu
Vị trí Tô Hiệu Giáp Quận 11 HXH 6m thông 52m² C4 tốt tiện xây mới pháp lý chuẩn.Liên hệ Trần Quang xem nhà không tiếp MG trung gian chuyên hỗ trợ pháp lý
Bán nhà 1/70 Cầu Xéo 4x16m tấm 9.6 tỷ DTCN 58.8m².Khu vực gần công viên lớn.Nhà cao tầng.Gần trường học bệnh viện.Sát Tân Kỳ Tân Quý Tân Sơn Nhì...Chính chủ đứng bán.Liên hệ Trung
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).