Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Diện tích 8m 23,5m 188m²).Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng.Gồm 10 phòng ngủ 11 WC.Hẻm rộng 7m tô tránh nhau hẻm thông từ đường Gò Dầu qua Đôc Lập Nhà đối diện công viên Thuận tiện kinh doanh mở văn phòng căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê
Dự án Thông tin chi tiết 🏡Ngay Chợ Tân Hương Tân Phú Tầng💢Diện Tích 4,5 19m Hẻm OTO Tránh🏅🏅Giá Chỉ Nhỉnh Nhẹ Tỷ🚘 Tiện ích Gần Siêu thị Aeon Mail Tân Phú di chuyển ra các Quận 10,11,5,1 Tân Bình💢Kết cấu tầng BTCT nhà còn mới dọn vào ngay💢Pháp lý
Khu vực dân trí cao nhiều tiện ích đầy đủ từ siêu thị trường học chợ Bao gồm 2PN 2WC Ban Công Nhà cao tầng nên rộng rãi và thoáng mát LH Em Phương Trợ Duyên Nhà Đất chuyên môi giới nhà phố Quận Tân Phú Quận Bình Tân Quận
Kết cấu nhà tầng phòng ngủ vệ sinh phòng khách bếp rộng rãi thoáng mát.✓ vị trí nhà gần mặt tiền gần chợ trường học tiện ích đầy đủ.4664.5:010'09Liên hệ *** để xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà mặt tiền Lê Trọng Tấn.vị trí đắc địa,tiện xây shop house,chdv,phân lô
Bán nhà Mặt tiền Lê cảnh tuân Tân Phú Diện tích 8m 8m Hiện trạng nhà lầu 3PN Vị trí Ngay chợ vải Gần Nguyển Sơn Kinh doanh mua bán Giá 5.5 tỷ bớt lộc
Villa mặt tiền Biệt thự full kính hiện đại giữa lòng Tân Phú🏡 Biệt thự phố mặt tiền thiết kế phong cách Modern Villa full mặt kính sang trọng đón ánh sáng tự nhiên mở rộng không gian sống như resort tại gia.📍 Vị trí kim cương Ngay trung tâm
Dự án Thông tin chi tiết Bán MTNB Trần Thủ Độ P.Phú Thạnh Tân Phú Diện tích 4.1m 18m Nở hậu 4.6m Kết cấu trệt lầu Vị trí cực đẹp đường 13m đường khu họ Lê gần chợ Nguyễn Sơn Giá 7.8 tỷ bớt lộc LH ***
Bán nhà hẻm Gò Dầu Lê Liễu công nhận 68m2 tầng Hẻm 1/ ngắn chỉ cách mặt tiền 20mDiện tích 18m trệt lầuMức giá tương đối tốt so với các căn cùng khu vực Tiện ích xung quanh chỉ phút đi xe máy ra siêu thị Aeon Tân Phú gần
BÁN NHÀ ĐẸP TẦNG HẺM TÔ 62M² CHỈ 5.95 TỶ 🔥✅ Vị trí đẹp ngay chợ sát Đại học Công Thương TP.HCM thuận tiện hoặc khai thác cho thuê.✅ Diện tích 62m² kết cấu tầng kiên cố nhà còn mới khoảng 80% dọn vào ngay.✅ Thiết kế thông thoáng nhiều
🌅 BÁN NHÀ KHU YÊN TĨNH DÂN TRÍ CAO.🌈 Nhà xây mới 💯% từ móng đến mái.🌈 Nhà hẻm 1/ Thạch Lam Phú Thạnh Q.Tân Phú cũ _HCM Cách đúng căn ra mặt tiền đường THẠCH LAM hẻm trước nhà mét hẻm sạch sẽ an ninh yên tĩnh.🌈 DT 4m
Dự án Thông tin chi tiết Kết cấu trệt lầu PN WC.Giáp Tân Bình gần ngã tư Âu Cơ và Lạc Long Quân.Gần trường học các cấp bệnh viện chợ UBND phường Liên hệ xem nhà ***Em Cường
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà trọ chính chủ 16 phòng đầy đủ nội thấy máy lạnh thu nhập ổn định 65 triệu/tháng DT ngang 8m dài 17,6m DTKV 122 m2 Diện tích được công nhận 103,6 m2 DTSD 413,3 m2 Trệt lầu BTCT Sân thượng Nhà trọ
Dự án Thông tin chi tiết NHÀ TẦNG ÂU CƠ TÂN PHÚ GIÁ CHỈ 8.X TỶ FULL NỘI THẤT DỌN VÀO NGAY Diện tích 4x15m vuông vức không lỗi phong thủy Kết cấu tầng kiên cố thiết kế hiện đại tối ưu công năng Gồm Phòng khách rộng bếp sang
Dự án Thông tin chi tiết 4m 16m 64m² vuông vức SD 128 m²• Kết cấu Trệt lầu sân thượng• Hẻm nhựa 8m rộng rãi xe hơi ra vào thoải mái• Vị trí đẹp thông Tân Sơn Nhì khu dân trí cao• Gần trường học tiện ích đầy đủ• Thích
🔥 Cơ hội sở hữu nhà đẹp trung tâm Tân Phú thiết kế hiện đại phòng ngủ rộng rãi chỉ việc dọn vào ở.📍 Hẻm 160A/16 Vườn Lài Quận Tân Phú📐 Thông tin chi tiết✅ Diện tích 4m 13m✅ Công nhận 52m²✅ Diện tích sàn 199.9m²✅ Kết cấu Lầu✅ phòng
Dự án Thông tin chi tiết 🌹CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐT GỞI ACE 1% 🌹 GIÁ 4,95 TỶ TLBÁN NHÀ TR LẦU ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH PHƯỜNG TÂY THẠNH TÂN PHÚ TPHCMDTCN 55m ĐÚC THẬTDt NGANG 4m2 DÀI 14m Gần TR ĐHCN SÂN BAY DT SÀN 105m 3p 2wc HXH CÁCH
Nhà kết cấu trệt lầu giếng trời sân trước.Thiết kế phòng ngủ toilet vào ngay.Hẻm xe hơi đỗ cửa Khu dân trí an ninh Vị trí xe hơi đổ cửa gần mặt tiền đường Nhà gần Siêu Thị Aeon Tân Phú cạnh công viên Celadon,Gần Chợ Truyền Thống Trường các
Tân phú🌹NHỈNH ĐỒNG CÔNG NĂNG TỐT TIỀN ÍT THỊT NHIỀU 56m2 LẦU 4.5 tỷ Bán nhà 25/ Văn Cao Phú Thạnh Tân Phú Diện tích 56m² ngang 8.4 dài 6.6m sổ vuông vức.• Kết cấu trệt lầu đúc kiên cố Nhà Vào ngay hoặc cải tạo rồi vào có phòng
Nhà bán hẻm xe hơi đường Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh TP HCM Quận Tân Phú cũ Diện tích 9m công nhận đủ Kết cấu Nhà trệt lầu sân thượng trước sau nhà có phòng ngủ phòng thờ phòng giặt đồ nhà vệ sinh giếng trời đã decor full nội
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).