Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Tọa lạc tại đường Nguyễn Sơn phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ căn nhà riêng này mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình Với diện tích 80m² nhà gồm 3PN và 3WC được thiết kế hiện đại với nội
Nhà lệch tầng.Diện tích 78m² Ngang 3.8m dài 20.5m trệt lầu sân thượng Sân rộng để xe hơi.Tổng phòng ngủ vệ sinh phòng thờ phòng giặt.Vị trí Nhà hẻm thông gần Lũy Bán Bích gần UBND Quận Tân Phú Chợ Tân Hương Aeon Tân Phú.Pháp lý chuẩn Đất công nhận
HXH THÔNG TÂN THÀNH RA ÂU CƠ TẦNG MỚI ĐẸP 6PN 54M2 NHỈNH TỶ TLDiện tích 3.6 15m 54m² sổ vuông đẹpKết cấu trệt lửng lầu sân thượng DT sàn ~250m² 6PN 6WCHẻm Hẻm tô vào nhà thông hẻm Âu Cơ di chuyển cực thuận tiệnVị trí Sát mặt tiền
MS:153 Tân Phú nhà mới ngang 4,5m.Giá tỷ 700 TL LH Nghĩa1/ Đường Lương Thế Vinh hẻm nhựa 8mDT 4,5m 11m công nhận 48,8m² dt sàn 195,2m²Gồm phòng toilet nhà gần Đầm Sen cách mặt tiền Lương Thế Vinh 30m thích hợp kinh doanh căn hộ dịch vụ hoặc mở
Mặt tiền kinh doanh Tân Phú 4.1 18.5m tầng 4PN WC Giá nhỉnh 10 tỷDiện tích 4.1 18.5m nở hậu đẹp.Kết cấu tầng lệch hiện đại trệt lầu sân thượng.Công năng phòng ngủ WC phòng khách rộng bếp thoáng.Mặt tiền đường rộng khoảng 9m vỉa hè rộng tô đậu thoải
Nhà riêng 67/33B đường Bờ Bao Tân Thắng phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Phú Hồ Chí Minh với diện tích 72m² giá 9,5 tỷ VND hướng cửa chính Đông Bắc hướng ban công Tây Nam pháp lý đầy đủ thiết kế thông thoáng nhiều
HXH Gần mặt tiền Chợ Vải Lê Văn Phan Kinh doanh tốt Mô tả DT 4x24 sổ vuông Kết cấu C4 nhà trệt tiện xây mới hẻm xe ôtô vài căn nhà ra mặt tiền Phù hợp Khách mua xây mới làm kho xưởng vải vị trí đẹp ngay trục
HXH Nguyễn Sơn Tân Phú 5.3X17 Tầng BTCT Giá Nhỉnh 10 Tỷ Diện tích 5.3 17m ngang gần 5.5m Kết cấu tầng kiên cố gồm phòng ngủ WC Có thang máy và giếng trời không gian thông thoáng tô ngủ trong nhà đường trước nhà rộng khoảng 6m Vị trí
Nhà đường Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh.Diện tích 4x18m 71m² kết cấu nhà trệt lầu nhà chưa hoàn công cho nên bán đất tặng nhà giá tỷ bớt nhẹ.Vị trí hẻm 1/ đường rộng 12m cách mặt tiền chỉ 50m gần Toyota Lê Trọng Tấn 200m trường Đại học Công
Bán nhà riêng đường Gò Dầu phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Phú Hồ Chí Minh Diện tích 77m² 4m 19m tầng phòng ngủ phòng tắm hướng cửa chính Tây Nam Pháp lý đầy đủ trang bị nội thất cơ bản Giá 9,6 tỷ VND
Mô tả Vị trí Hòa Bình trục Tô Hiệu Hẻm xe tải lớn tô đậu trong nhà hẻm nhựa mới khu dân trí cao Diện tích Công nhận đủ trên sổ 84m² 4x21m vuông vức Kết cấu Nhà tầng phòng ngủ và 3WC Khung đúc BTCT đã hoàn công.Điểm mạnh
Vị trí Hòa Bình giáp Đầm Sen Q11 4x17m HXH 9m vỉa hè tầng BTCT Pháp lý chuẩn không lỗi nhỏ.Liên hệ Trần Quang xem nhà không tiếp MG trung gian chuyên hỗ trợ pháp lý
Diện tích đẹp 4m 17.5m 70m vuông A43 Tầng mới tinh dọn vào ngayCông năng cực chuẩn:4 Phòng ngủ WC1 phòng ngủ dưới trệt rất tiện cho người lớn tuổi)Hẻm kinh doanh sầm uất xe tải tránhÔ tô đậu trước nhà ngày đêm hoặc để trong nhàChủ tặng toàn bộ
![[Siêu phẩm khan hiếm] nhà đẹp ngang 6m tân hương - hẻm xe hơi tránh - chỉ 9.6 tỷ (tl)](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/16/20260716143538-d2ef_wm.jpg?w=384&p=100)
![[Siêu phẩm khan hiếm] nhà đẹp ngang 6m tân hương - hẻm xe hơi tránh - chỉ 9.6 tỷ (tl) - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/16/20260716143538-4c1c_wm.jpg?w=384&p=100)
![[Siêu phẩm khan hiếm] nhà đẹp ngang 6m tân hương - hẻm xe hơi tránh - chỉ 9.6 tỷ (tl) - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/16/20260716143538-9360_wm.jpg?w=384&p=100)
![[Siêu phẩm khan hiếm] nhà đẹp ngang 6m tân hương - hẻm xe hơi tránh - chỉ 9.6 tỷ (tl) - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/16/20260716143538-159d_wm.jpg?w=384&p=100)
Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố diện tích cực khủng tọa lạc tại con đường huyết mạch Tân Hương vị trí trung tâm sầm uất bậc nhất!Thông tin chi tiết.Vị trí Hẻm thông Tân Hương ngay sát chợ Tân Hương nhà thờ Tân Hương kết nối
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ HẺM NHỰA 7M SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN THẾ TRUYỆN TÂN SƠN NHÌ HCM Diện tích 4.2 12m sổ đẹp Kết cấu tầng sân thượng có phòng ngủ WC Nhà mới đẹp thiết kế hiện đại dọn vào ngay Phù hợp Gia đình văn phòng công ty
Nhà riêng tọa lạc tại đường Nguyễn Súy phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh cũ quận Tân Phú Hồ Chí Minh Thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống thoải mái
Vị trí Hẻm xe hơi 7m xe tải tới nhà xe hơi ngủ trong nhà Nhà tầng hơi cũ phù hợp sửa mới hoặc xây mới theo thích xây tối đa hầm tầng sân thượng Hướng Đông Nam Hẻm yên tĩnh Trung Tâm Phường Phú Thọ Hòa Sổ hồng riêng
Diện tích 4x16 64m2Nằm ngay trục đường Tây Thạnh kết nối nhà ga T3 phút di chuyển.Nằm gần trường Đại học Công Thương.Nằm gần Aeon Tân Phú Lê Trọng Tấn.Hẻm xe tải quay đầu.Khu nhà lầu an ninh
Xe hơi vào nhà vài bước ra mặt tiền trung tâm Tân Phú.Diện tích 4x20m lộ giới gần như ko có.Nhà tầng chắc chắn phòng ngủ phòng khách và bếp ấm cúng dọn vào ngay.Hẻm an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.Vị trí đẹp Gần trường học chợ ngân
Bán nhà Phạm Quý Thích Quận Tân Phú TP HCM ngay gần chợ Tân HươngDiện tích 5.5m 16m.Kết cấu trệt lầu.Công năng phòng ngủ WC phòng khách bếp Sân trước rộng rãi đậu tô thoải mái.Ưu điểm vị trí.Hẻm rộng 8m xe tải chạy vi vu hẻm thông thoáng.Khu dân
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).