Như một hệ quả tất yếu, nguồn lao động dồi dào cũng tạo ra nhu cầu lớn về thị trường nhà đất và các dịch vụ tiện ích xã hội kèm theo. Do đó, nhu cầu bất động sản đặc biệt là phân khúc đất nền sổ sẵn liền kề khu công nghiệp đang là sản phẩm siêu HOT để các nhà đầu tư săn tìm.
Một vấn đề được nhiều người quan tâm là phát triển khu công nghiệp bền vững phải kèm theo các khu dân cư và tiện ích xã hội. Nhiều quốc gia trên thế giới từ lâu đã phát triển thành công mô hình này. Còn tại Việt Nam thì các khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ vẫn còn đang thiếu.
Theo ông Hà Văn Long - Phó Giám Đốc S Gold Group, sau Thuận An, Dĩ An, hiện Bàu Bàng đang là một điểm nóng phát triển công nghiệp, đây được coi là thủ phủ công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương. Tính đến cuối năm 2020, Bàu Bàng đã thu hút 1.000 dự án phát triển công nghiệp, bao gồm 816 dự án trong nước với số vốn 29.736 tỷ đồng và 184 dự án FDI với vốn đầu tư 3,6 tỷ USD.
Nhờ đó, thị trường bất động sản tại Bàu Bàng thu hút khá nhiều nhà đầu tư nhờ hưởng lợi từ việc phát triển cơ sở hạ tầng và triển khai rầm rộ các khu công nghiệp, các trung tâm thương mại quy mô lớn.
Ông Long cho rằng, yếu tố gần khu công nghiệp chính là một lợi thế khiến nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản muốn mua sẽ tăng giá. Thời gian vừa qua, trong khi bất động sản công nghiệp tăng trưởng khoảng 10 %/năm thì bất động sản đất nền sổ sẵn liền kề các khu công nghiệp có mức tăng trưởng cao hơn gấp nhiều lần.
Thời điểm này, một xu hướng đầu tư mới đáng ghi nhận trên thị trường bất động sản Bình Dương là dòng sản phẩm đất ở tại đô thị có sổ sẵn. Nhiều nhà đầu tư mạnh tay rót tiền vào các sản phẩm này bởi tính an toàn tuyệt đối và tính tăng trưởng bền vững, phi mã là đặc thù của bất động sản liền kề khu công nghiệp.
Đơn cử là dự án khu đô thị PHUC DAT GOLD CITY nằm trong quần thể đại đô thị quy mô lớn hàng trăm hecta, tổng diện tích dự án 178.209m2 với 1.045 nền đất có diện tích từ 64m2 đến 100m2 và hệ thống tiện ích như trường học, công viên, trung tâm thương mại, khu thể thao giải trí, sân chơi trẻ em, trung tâm Y tế… tại Bàu Bàng đang được nhiều nhà đầu tư săn đón.
Thế mạnh của dự án này là nằm trên tuyến QL 13 huyết mạch của tỉnh Bình Dương, đường vành đai 4, ngoài ra còn nằm trên tuyến cao tốc Tân Vạn - Mỹ Phước - Bàu Bàng và cao tốc HCM - Bàu Bàng - Chơn Thành, đồng thời PHUC DAT GOLD CITY còn nằm liền kề sát khu công nghiệp Bàu Bàng, liên hoàn KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, 4; KCN Việt Hương 2, KCN Cây Trường, KCN Chơn Thành 1&2, KCN Minh Hưng, KCN Becamex Chơn Thành, Cảng cạn ICD Bàu Bàng…
Theo Vợ chồng ông N.Q.H sống tại TP.HCM, chúng tôi thấy khu đô thị PHUC DAT GOLD CITY là 1 khu đô thị kiểu mẫu với đầy đủ các dịch vụ và tiện ích như trường học, công viên, trung tâm thương mại… đặc biệt dự án quá gần Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng và các KCN hiện hữu nên rất thuận lợi cho chúng tôi an cư và thuận lợi cho công việc.
Chuyên gia người Nhật - Giám đốc Kinh doanh quốc tế của tập đoàn Đại Phước, cho biết khu đô thị PHUC DAT GOLD CITY đã có sổ đỏ riêng từng nền và được UBND tỉnh Bình Dương ký quyết định số 2356/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở nên rất yên tâm, sản phẩm hiện hữu sát KCN được đầu tư hạ tầng hiện đại, điện âm, nước máy đạt chuẩn quốc tế nên có thể đầu tư dài hạn trong thời buổi lạm phát cao & tôi rất kỳ vọng vào tốc độ tăng trưởng của dự án sẽ bảo đảm lợi nhuận cho nhà đầu tư chúng tôi.
Khu đô thị PHUC DAT GOLD CITY có chủ đầu tư uy tín là Phúc Đạt Group; nhà phát triển dự án năng lực, sáng tạo - S GOLD GROUP và đơn vị đồng hành Địa ốc Hồng Oanh, cùng các đơn vị phân phối uy tín Thời Đại Land, Ecoe, Gia Phúc Land, Lộc Phát Holdings, Đại Phước Homes Hà Nội, S Gold Land, S Gold Homes, S Gold Sài Gòn, hứa hẹn khu đô thị PHUC DAT GOLD CITY sẽ trở thành biểu tượng mới ngay cửa ngõ phía Bắc tỉnh Bình Dương.
