Là một quận có diện tích không lớn lắm, cũng không có trường Đại học nào trên địa bàn quận nhưng nhu cầu tìm phòng trọ Tân Phú lại nhận được sự quan tâm của rất nhiều người. Làm thế nào để tìm được một căn phòng ưng ý tại quận Tân Phú? Xem ngay bài viết này nhé!
Tổng quan địa bàn quận Tân Phú
Tân Phú tọa lạc ở vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Là địa bàn được nhiều người quan tâm khi có nhu cầu thuê phòng trọ, nhà trọ.
Sau hơn 10 năm xây dựng và phát triển, Tân Phú là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hiện nay, Tân Phú sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng rất chất lượng, khang trang và hiện đại bậc nhất. Trên địa bàn của quận có rất nhiều khu dân cư đông đúc, mua bán sầm uất.
Cũng nhờ sự phát triển đó mà các dự án bất động sản tại đây mọc lên như nấm. Theo thống kê, hiện tại trên địa bàn của quận Tân Phú có khoảng gần 30 dự án nhà ở đã và đang được phát triển. Trong đó có gần 20.000 căn hộ, với hơn 4.000 căn hộ đã được đưa vào sử dụng. Như vậy, việc tìm nơi cho thuê tại quận Tân Phú không quá khó khăn.
Nhu cầu tìm thuê phòng trọ Tân Phú ngày càng cao
Ngoài ra, việc Tân Phú tiếp giáp với các quận: Bình Tân, quận 5, Tân Bình, quận 11, quận 6, quận 12. Giúp cho việc di chuyển của cư dân trở nên dễ dàng hơn.
Hàng loạt trung tâm thương mại, siêu thị lớn đi vào hoạt động. Như AEON mall, Co.op Mart Thắng Lợi, Co.op Mart Vikamex….phục vụ tốt cho nhu cầu sinh sống và làm việc cửa cư dân tại đây.
Đối tượng tìm thuê phòng trọ quận Tân Phú
Theo khảo sát của Muonnha.com.vn, Tân Phú hiện là quận có số lượng người lao động đổ về địa phương này làm ăn sinh sống ngày càng gia tăng. Trong đó phần lớn là đối tượng lao động có mức thu nhập thấp làm việc tại các công ty, doanh nghiệp, khu công nghiệp trên địa bàn. Vì thế nhu cầu thuê phòng trọ làm nơi sinh sống của người dân đang rất lớn.
Việc tìm phòng trọ quận Tân Phú có khó không?
Trên địa bàn quận Tân Phú hầu như không có các trường Đại học, Cao đẳng lớn. Vì thế, khi có nhu cầu tìm nhà trọ, phòng trọ quận Tân Phú 1 triệu, 2 triệu, bạn có thể tham khảo phòng trọ tại những tuyến đường lớn. Chẳng hạn như: đường Tân Sơn Nhì, đường Vườn Lài, đường Độc Lập, đường Thống Nhất, đường Vườn Lài, Gò Dầu,…Càng là những con đường nhỏ, xa trung tâm thì mức giá thuê phòng trọ càng rẻ. Hiện, mức giá thuê phòng trọ, nhà trọ trung bình ở quận Tân Phú có mức giá dao động khoảng từ 2 – 4 triệu đồng/tháng. Nếu tài chính ở mức không cho phép, có thể chọn phương thức ở ghép để đỡ chi phí.
Cách tìm phòng trọ quận Tân Phú hiệu quả
Trước khi bắt đầu “chiến dịch” tìm phòng trọ Tân Phú, bạn nên trả lời những câu hỏi được đặt ra dưới đây. Từ đó có thể khoanh vùng một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
Bạn sẽ ở ghép hay ở trọ 1 mình?
Đây là một trong những vấn đề thường gây ra sự băn khoăn lớn nhất cho những người đang có nhu cầu thuê phòng trọ.
Hiện tại, ở ghép là phương án tối ưu cho những người có điều kiện kinh tế không mấy dư dả. Tuy nhiên, nếu như bạn không cẩn thận, có thể việc ở ghép sẽ biến thành một cơn “ác mộng” theo đúng nghĩa đen.
Trước khi ở ghép, bạn và đối phương nên nói chuyện với nhau. Hãy tìm hiểu tính cách, nếp sinh hoạt của đối phương để có thể chung sống với nhau một cách hài hòa và hiệu quả nhất.
Ngược lại với ở ghép, có khá nhiều bạn mong muốn tìm được một căn phòng trọ quận Tân Phú 1 triệu – 2 triệu để ở một mình. Mặc dù, ở trọ một mình mang đến một cuộc sống thoải mái hơn hẳn. Tuy nhiên, với giá thuê ở mức thấp như vậy thì khó tìm được phòng trọ phù hợp. Thường những phòng trọ một mình thường có giá 3 – 4 triệu/ phòng.
Nên lựa chọn phòng trọ có diện tích phù hợp với nhu cầu sống
Làm thế nào để tìm được phòng trọ quận Tân Phú phù hợp?
Muốn tìm một phòng trọ phù hợp, hãy xác định mức giá mà bạn có thể ở. Việc xác định được mức giá sẽ giúp bạn giới hạn lại khu vực tìm trọ. Tránh tình trạng tìm đỏ mắt cả một quận Tân Phú mà không biết được mình cần tìm loại nhà trọ như thế nào?
Ví dụ, nếu như bạn có nhu cầu ở trọ một mình, bạn nên chọn căn phòng có mức giá dưới 2 triệu đồng. Mặc dù phòng như thế sẽ có diện tích nhỏ, nhưng phù hợp với nhu cầu của bản thân. Và cũng phần nào giảm bớt gánh nặng kinh tế.
Còn nếu như bạn đang tìm phòng cho 2 người ở lên ở quận Tân Phú, bạn nên tìm những căn phòng có diện tích rộng hơn, dao động từ 15m2 trở lên. Để có thể mang đến cuộc sống chất lượng nhất cho chính bản thân cũng như người bạn cùng phòng.
Phòng trọ Tân Phú: Bạn muốn thuê khu vực nào?
Quận Tân Phú có diện tích khá rộng, 16km2. Vì vậy, việc xác định được khu vực bạn muốn thuê nhà sẽ giúp việc tìm phòng trọ được thực hiện dễ dàng hơn.
Hiện tại quận Tân Phú được chia thành 11 phường, lần lượt là: phường Tây Thanh, Tân Thới Hòa, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Sơn Kỳ, Tân Ký, Phú Trung, Phú Thanh, Phú Thọ Hòa, Hòa Thanh và phường Hiệp Tân. Trong đó, phường Hòa Thạnh là khu vực phường trung tâm của quận Tân Phú. Mức giá cho thuê tại đây được xếp vào loại cao nhất so với những quận khác trên địa bàn cùng khu vực.
Bạn nên chọn những căn phòng trọ Tân Phú đáp ứng tiêu chí sau:
- Thuận tiện trong quá trình di chuyển.
- Gần nơi làm việc của bản thân.
- Không bị ngập lụt vào những ngày mưa to, triều cường
…Nếu thuê được căn phòng như vậy thì quá tuyệt vời rồi.
Những lưu ý khi tìm phòng trọ Tân Phú
An ninh khu vực
Không có gì nguy hiểm hơn khi ở trong một căn phòng trọ mà bạn có khả năng bị mất trộm…bất cứ lúc nào. An ninh không đảm bảo không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến tài sản, cuộc sống sinh hoạt thường ngày. Mà còn đe dọa đến tính mạng của chính bản thân, đặc biệt là các bạn nữ chân yếu tay mềm.
Khi tìm nhà trọ giá rẻ quận Tân Phú, bạn có thể chọn những căn phòng ở sâu trong ngõ, hẻm để tiết kiệm chi phí. Nhưng hãy lưu ý nên ưu tiên tìm phòng trên những con đường có đèn điện chiếu sáng. Không nên vì ham rẻ mà ở những con đường tối tăm, không có ánh sáng.
Nên chọn những căn phòng ở khu vực dân cư đông đúc, nhiều người sinh sống. Không nên chọn những nơi quá đông đúc như gần bến xe, chợ, bệnh viện,…Sẽ dễ khiến cuộc sống của bạn bị ảnh hưởng không tốt. Nhất là khi bạn thích sự yên tĩnh.
Xem xét kỹ tình trạng của ngôi nhà
Bạn nên nắm rõ những thông tin liên quan đến nhà trọ có ý định sẽ thuê. Đảm bảo chất lượng cuộc sống sau này một cách tốt nhất.
- Phòng trọ liệu có bị nóng vào mùa hè, lạnh vào mùa đông không?
- Chất lượng nội thất, vật liệu bên trong căn phòng như thế nào?
- Có thường xuyên bị các loài động vật “ghé thăm” không?…
Cần phải đọc kỹ bản hợp đồng trước khi ký kết
Bản hợp đồng cho thuê nhà trọ, phòng trọ thể hiện quyền lợi và nghĩa vụ của cả 2 bên khi thuê nhà trọ. Vì vậy, trước khi ký kết hợp đồng, bạn nên nghiên cứu đầy đủ những thông tin. Cụ thể:
- Tiền cọc, chi phí sinh hoạt mỗi tháng, giá điện, nước?
- Những điều khoản phát sinh trong quá trình thuê trọ?
- Điều kiện kết thúc hợp đồng?…
- Trong đó, bạn nên quan tâm đến vấn đề tiền cọc để có thể đảm bảo “hoàn vốn” khi kết thúc hợp đồng.
Hy vọng người đọc “giắt túi” được cách tìm nhà trọ Tân Phú một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Đừng quên truy cập Muonnha.com.vn để tìm hiểu thêm thông tin về phòng trọ cho thuê tại quận Tân Phú. Rất nhiều tin đăng được cập nhật mỗi ngày sẽ giúp bạn có thêm cơ hội lựa chọn.
Xem thêm những tin đăng cho thuê phòng trọ Tân Phú tại Muonnha.com.vn
(Theo News.Mogi.Vn)
