Kinh nghiệm đánh giá ưu nhược điểm khi đi thuê căn hộ chung Mini

Gần đây, thuê chung cư mini đã trở thành một lựa chọn phổ biến tại các thành phố lớn. Thành phố Hồ Chí Minh là một trong số đó. Vậy việc thuê chung cư mini tphcm có lợi gì và có hại gì? Có nên thuê hay không? Hãy cùng với Muonnha tìm hiểu điều đó trong bài viết này. Chúng tôi sẽ mang tới cho bạn cái nhìn tổng quan nhất về vấn đề này đấy.

Chung cư mini là gì?

Chung cư mini là loại hình căn hộ nhỏ do các cá nhân, chủ đầu tư nhỏ xây dựng trên đất của mình. Họ thường chia tòa nhà nhỏ thành những căn hộ có diện tích vừa phải.

Chung cư mini là loại hình bất động sản còn khá mới

Những căn hộ này thường được bán cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, tính pháp lý cũng như quyền chuyển nhượng bất động sản trong trường hợp này còn rất khó khăn. Do đó, hầu hết chung cư mini tại thành phố lớn hiện đều được hoạt động theo hình thức cho thuê.

Vì sao nhiều người hướng đến thuê chung cư mini?

Hiện tại, hầu hết sinh viên đã chán với cảnh sống thuê trọ. Những căn phòng ọp ẹp, nóng bức đã khiến các bạn trẻ mệt mỏi và cảm thấy vô cùng bí bách.

Chính vì thế, những loại hình phòng trọ khác nhanh chóng trở nên thu hút hơn. Mọi người cũng hướng sự tìm kiếm của mình đến những loại hình nhà cho thuê .

Trong thời gian qua, thị trường ghi nhận rất nhiều nhóm sinh viên 4 hoặc 5 người cùng thuê chung cư mini . Điều này dẫn trở nên quen thuộc và không còn mới mẻ nữa.

Đó chính là vì những lợi ích mà chung cư mini mang lại. Vậy loại hình này có gì đặc biệt. Nó mang tới những lợi hại gì cho người thuê bạn biết không?

Dưới đây, chúng ta hãy cùng tìm hiểu về điều đó. Những thông tin này sẽ giúp bạn trả lời được liệu có nên hay không việc thuê chung cư mini đấy.

Những lợi ích cho được khi thuê chung cư mini

Chất lượng không gian sống tốt

Khác với các phòng trọ nhỏ hẹp, chung cư mini mang tới không gian sống chất lượng hơn nhiều. Không chỉ rộng rãi và được thiết kế thoáng đãng, nó còn có nhiều tiện ích khác nhau.

Không gian sống ở những căn hộ này rất tốt

Chính vì thế, các bạn trẻ sẽ không phải lo đến cuộc sống trong những căn phòng chật chội. Mọi người có thể rời xa không gian nóng về mùa hè, lạnh buốt về mùa đông. Từ đó, chăm chút cho cuộc sống của mình một cách tốt hơn. Điều này rất quan trọng với những người ngoại tỉnh đang sinh sống và học tập tại thành phố.

An ninh tốt

Một hạn chế nghiêm trọng của những dãy phòng trọ giá rẻ là an ninh không tốt. Những trường hợp mất trộm, mất cắp xảy ra khá nhiều. Điều này xuất phát từ lối xây dựng kém, an ninh lỏng lẻo của các dãy trọ.

Điều đó đã được khắc phục tuyệt vời trong những khu chung cư mini. Xây dựng khép kín, hàng rào an ninh đảm bảo chính là ưu điểm của những tòa nhà chung cư mini cho thuê. Chúng sẽ giúp khách thuê có được một không gian sinh hoạt tốt. Từ đó, thoải mái sinh hoạt và giảm bớt những nỗi lo không đáng có.

Thuận tiện di chuyển

Hầu hết các chung cư mini cho thuê đều nằm ở vị trí đẹp và thuận tiện đường xá. Do đó, nó mang tới nhiều lợi ích cho việc di chuyển, đi lại của mọi người.

Hầu hết chung cư mini cho thuê đều thuận tiện di chuyển

Điều này giúp mọi người có thể dễ dàng di chuyển, đi lại. Đặc biệt là với những bạn sinh viên không có xe riêng, cá căn hộ này càng thêm tiện ích.

Những nhược điểm của những nơi cho thuê chung cư mini TPHCM

Giá thành cao

Hiện tại, các căn chung cư mini đều có giá thuê khá cao. Mức giá này thường giao động từ 3 tới 5 triệu đồng. Điều đó phụ thuộc vào vị trí, diện tích cũng như những tiện ích mà căn chung cư đó sở hữu.

Đặc biệt, những căn hộ này chỉ có một phòng duy nhất. Không phải người ngoại tỉnh nào cũng đủ điều kiện để thuê những căn hộ này. Mọi người cũng không thể chia sẻ phòng cho nhau để tiết kiệm chi phí như những căn chung cư cho thuê truyền thống.

Giá điện nước và dịch vụ cao

Tuy được gọi với tên chung cư, giá điện nước tại những căn hộ này vẫn rất cao. Thông thường, nó ngang bằng với những nhà trọ cùng khu vực.

Giá điện nước cho những căn hộ mini này khá cao

Đây là một trong những yếu tố khiến nhiều người e ngại, không muốn lựa chọn chung cư mini. Bởi họ sẽ phải tiêu tốn khá nhiều các loại chi phí khác nhau cho những căn phòng trọ này.

Diện tích không rộng rãi

Diện tích của các căn chung cư mini cũng khá hạn chế. Thông thường, nó chỉ rộng từ 20 đến 30m2 mà thôi. Do đó, căn hộ này chỉ thích hợp để ở từ 1 đến 3 người. Nếu ở đông hơn, có rất nhiều hạn chế có thể gặp phải. do đó, mọi người cần cân nhắc để lựa chọn nơi cho thuê chung cư mini TPHCM phù hợp nhất với điều kiện, nhu cầu của mình.

Trong trường hợp bạn muốn ở đông người, ở cả gia đình, có thể thuê chung cư mini 2 phòng ngủ. Tuy nhiên, những căn hộ này khá ít gặp, hạn chế và không dễ tìm thấy. Bạn sẽ mất rất nhiều thời gian mới có thể tìm được một nơi phù hợp với nhu cầu của mình đấy.

Có nên thuê chung cư mini không?

Với những thông tin trên đây, bạn hoàn toàn có thể trả lời được câu hỏi này. Chúng tôi đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết. Từ đó, dễ dàng hiểu được những ưu nhược điểm của việc thuê và sinh sống tại chung cư mini.

Để biết có nên thuê chung cư mini không, bạn nên cân nhắc kỹ điều kiện cũng như khả năng tài chính của mình. Từ đó, đưa ra quyết định phù hợp nhất. Điều này sẽ giúp bạn có được một nơi ở hoàn hảo. Đồng thời, đảm bảo được cuộc sống của mình thuận tiện, chất lượng nhất.

Những lưu ý quan trọng khi tìm thuê căn hộ mini

Hãy tính toán diện tích phòng cẩn thận

Diện tích càng rộng thì giá thuê càng cao. Do đó, bạn nên tính toán kỹ lưỡng nhu cầu của mình là gì? Có bao nhiêu người sống trong căn chung cư đó.

Nếu muốn thuê, hãy đi xem phòng thật cẩn thận

Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được một căn chung cư mini phù hợp. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí khi thuê nhà. Đồng thời, giảm bớt áp lực chi trả tài chính hàng tháng.

Chú ý khảo sát chất lượng chung cư mini

Nhận thấy giá thuê chung cư mini cao, rất nhiều chủ trọ đã nghĩ ra cách kiếm lời mới. Đó chính là cải tạo, “mông má” các phòng trọ cũ rồi gọi chúng với tên chung cư mini.

Lúc này, người thuê nhà chung cư mini cần xem xét chất lượng kỹ lưỡng. Từ đó, đánh giá xem nó có thực sự phù hợp, đáng để thuê hay không.

Chắc hẳn bạn không muốn bỏ một số tiền lớn hơn nhiều để thuê một căn phòng trọ bình thường. Do đó, hãy cẩn thận để không vướng phải tình trạng này nhé.

Làm hợp đồng thuê cẩn thận

Khi thuê chung cư, bạn cũng nên ký hợp đồng thật cẩn thận. Từ đó, bảo đảm quyền lợi của mình trong quá trình thuê.

Một bản hợp đồng sẽ giúp hai bên cam kết nghĩa vụ, trách nhiệm. Đồng thời bảo vệ quyền lợi của mình một cách hợp pháp.

Do đó, bạn nên làm hợp đồng thật kỹ càng. Ghi lại những điều khoản một cách cẩn thận. Nếu có thể, đừng quên công chứng hợp đồng để chắc chắn tính hợp pháp cũng như khả năng thực thi của bản hợp đồng đó nhé.

HÃY THẬN TRỌNG ĐỂ ĐẢM BẢO QUYỀN LỢI CỦA MÌNH TRONG QUÁ TRÌNH THUÊ NHÉ!

Thuê chung cư Mini cùng Muonnha.com.vn ngay hôm nay

Muonnha.com.vn tự hào là kênh rao vặt lớn nhất cả nước trong lĩnh vực bất động sản. Hiện tại, Muonnha mang tới cho người dùng những thông tin vô cùng đa dạng. Chỉ cần một cú click chuột, bạn có thể tìm thấy hàng loạt những căn hộ phù hợp với nhu cầu trên địa bàn cả nước.

Bạn hãy cân nhắc để tìm cho mình một căn chung cư phù hợp nhé