Muôn Nhà - Kênh thông tin mua bán, cho thuê Nhà đất, bất động sản

Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
17/11/2022 00:00GMT+7

Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn, nhà trọ, nhà riêng thực tế nhất

Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn - Kinh doanh nhà cho thuê có thể tạo ra một dòng tiền thụ động giá trị cao ổn định mỗi tháng, nhưng cũng khiến người kinh doanh chịu nhiều phiền hà từ việc quản lý người thuê, hoặc không tìm được khách thuê nhanh chóng và phù hợp. Dưới đây là những kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn mà chủ nhà cần quan tâm.

Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn - Kinh doanh nhà cho thuê có thể tạo ra một dòng tiền thụ động giá trị cao ổn định mỗi tháng, nhưng cũng khiến người kinh doanh chịu nhiều phiền hà từ việc quản lý người thuê, hoặc không tìm được khách thuê nhanh chóng và phù hợp. Dưới đây là những kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn mà chủ nhà cần quan tâm.

Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn, nhà trọ, nhà riêng thực tế nhất
Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn

Cải tạo để tối ưu hoá lợi nhuận cho căn nhà

Mỗi căn nhà đều có những phần không gian bị lãng phí, nếu nhà kinh doanh biết tận dụng và khai thác thì có thể tạo ra những giá trị cho những người khách thuê khác hoặc tăng thêm lợi nhuận cho mình.

Khi cho thuê nhà nguyên căn, gia chủ thường có gian bếp ở tầng trệt ít khi được quan tâm sử dụng và vệ sinh. Thay vì để phần không gian chung đó bị bừa bộn theo kiểu “cha chung không ai khóc", bạn có thể biến nó thành một căn phòng có bếp cho những vị khách yêu thích việc nấu nướng.

Tầng gác xép áp mái hay nhà kho trên sân thượng chỉ cần một chút khéo léo sẽ thành một căn phòng đầy chất nghệ sĩ hoặc một penthouse thu nhỏ với những cây xanh, thảm cỏ được trang trí xinh xắn. Gia chủ cần chú ý vào những không gian bị lãng phí để sáng tạo một căn nhà cho thuê đặc biệt cùng với khoản lợi nhuận tối ưu nhất.

Tiếp thị đích - gửi đúng thông điệp vào khách hàng mục tiêu

Sai lầm phổ biến của những người làm kinh doanh bất động sản cho thuê là học theo các nhân viên môi giới trên thị trường, tiếp thị bất động sản với nội dung chung chung để nhằm thu nhiều khách thuê với nhiều nhu cầu khác nhau.

Nhưng, những người môi giới cần nhiều khách hàng vì họ có nhiều sản phẩm khác nhau để tư vấn. Ngược lại, bạn chỉ có sản phẩm là cho thuê nhà nguyên căn của mình, vì vậy đừng tốn thời gian tiếp những vị khách với nhu cầu không phù hợp. Chủ nhà cần mô tả thật kỹ lưỡng các đặc điểm căn nhà cho thuê của mình, giá cả và các khoản phí cụ thể kèm theo những hình ảnh thật của bất động sản đó. Sau đó đưa các thông tin này lên những kênh có nhiều khách hàng tìm kiếm như các trang rao vặt bất động sản, báo chí…

Điều lưu ý lớn nhất là bạn đừng cố gắng dấu giếm thông tin nào, hay sử dụng hình ảnh minh hoạ của bất động sản khác, vì khi khách thuê đến trực tiếp xem nhà, họ cũng sẽ nhận ra điều đó. Do vậy hãy thành thật với nội dung tiếp thị ngay từ đầu, bạn sẽ có được những khách thuê mục tiêu - những khách mà căn nhà của bạn đúng với sở thích và nhu cầu thực của họ.

Kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn, nhà trọ, nhà riêng thực tế nhất

Quý trọng thời gian

Câu nói “Thời gian là tiền bạc” trong việc kinh doanh nhà cho thuê là một câu nói hoàn toàn theo nghĩa đen. Bởi mỗi ngày, mỗi giờ, mỗi phút, mỗi giây trôi qua không cho thuê được căn nhà của mình, bạn đã mất đi một khoản tiền tương ứng. Vì thế việc cho thuê nhà phải được triển khai với tốc độ nhanh và gấp rút. Để làm được điều này bạn cần có những bước chuẩn bị và cho thuê trước khi căn nhà được hoàn thiện xong.

Chăm sóc khách thuê để giữ lại những vị khách tốt

Quan tâm và hỗ trợ khách nhiệt tình là một trong những yếu tố quan trọng để có được những khách hàng lâu dài khi cho thuê phòng trọ , cho thuê nhà nguyên căn. Bên cạnh đó, hãy tập trung cho những khách tốt và hạn chế dần những khách thuê xấu.

Trong một căn nhà, những khách thuê xấu sẽ khiến khách tốt bỏ đi. Nếu bạn không loại được những khách thuê xấu và giữ được những khách tốt ở lại thì các khách thuê xấu khác sẽ kéo đến lấp đầy căn nhà của bạn. Như vậy, bạn sẽ có những trải nghiệm tồi tệ khi kinh doanh với họ như: trễ nải đóng tiền, mất trật tự, mất vệ sinh và phá hoại tài sản…

(Theo Vnexpress.net)

Nguồn: muonnha.com.vn

Tin nổi bật

Bài viết liên quan

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở đơn giản, hợp đồng cho thuê phòng trọ cá nhân

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở đơn giản, hợp đồng cho thuê phòng trọ cá nhân với nội dung đầy đủ, ngắn gọn nhưng bao quát các ý chính về quyền lợi của bên cho thuê và người đi thuê nhà ở, nhà trọ hay phòng trọ. Mẫu hợp đồng được cập nhất mới nhất theo đúng quy định của pháp luật, đảm bảo người thuê nhà và người cho thuê nhà giảm thiểu tối đa những tranh chấp, khiếu kiện có thể phát sinh với thông tin rõ ràng nhất.

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở đơn giản, hợp đồng cho thuê phòng trọ cá nhân

Hướng dẫn bí quyết với chủ cho thuê mặt bằng nhỏ TP HCM tăng khả năng sinh lời cao

Hướng dẫn bí quyết với chủ cho thuê mặt bằng nhỏ TP HCM tăng khả năng sinh lời cao - Với sự phát triển của nền kinh tế như hiện nay, có rất nhiều cách để có thể kiếm ra tiền. Một trong những cách đó hay chính là cho thuê mặt bằng. Đây là một hình thức kinh doanh được nhiều người ở thành phố Hồ Chí Minh áp dụng. Tuy nhiên, không phải ai thực hiện cách thức này đều đạt hiệu quả cao. Vậy làm thế nào để việc cho thuê diễn ra thuận lợi?Làm sao để mang lại nhiều lợi ích kinh tế cho chủ đầu tư? Bài viế

Hướng dẫn bí quyết với chủ cho thuê mặt bằng nhỏ TP HCM tăng khả năng sinh lời cao

Kinh nghiệm giúp bạn tìm thuê phòng trọ công nhân giá rẻ Quận 7 nhanh chóng

Kinh nghiệm giúp bạn tìm thuê phòng trọ công nhân giá rẻ Quận 7 nhanh chóng - Quận 7 hiện đang là một trong những khu vực thu hút nhiều dân cư sinh sống nhất hiện nay tại TPHCM. Nếu việc tìm thuê phòng trọ, nhất là phòng trọ công nhân giá rẻ khó khăn thì bạn có thể tham khảo những gợi ý dưới đây để có thể tìm được một nơi ở ưng ý nhất nhé!

Kinh nghiệm giúp bạn tìm thuê phòng trọ công nhân giá rẻ Quận 7 nhanh chóng
Bán Condotel Hòa BìnhBán nhà Lào CaiBán đất Bình ĐịnhPhòng trọ Hải DươngVăn phòng Hồ Chí MinhCho thuê kho Quảng NgãiCho thuê shophouse Hà NộiCho thuê shophouse Bạc LiêuCho thuê căn hộ Cà MauCho thuê nhà Sóc TrăngBán đất Phú GiáoBán đất Đức LinhBán kho Bến CátBán kho Gia LâmBán biệt thự Bố TrạchPhòng trọ Như ThanhCho thuê kho Châu ThànhCho thuê chung cư Bình ThạnhCho thuê chung cư Tuy AnCho thuê nhà KonTumBán đất Xã Bình PhúVăn phòng Xã Cát MinhCho thuê kho Xã Hợp ThanhCho thuê kho Xã Văn PhongCho thuê căn hộ Xã Trung Lập HạBán chung cư Đường An Trung 14Bán nhà mặt phố Đường Vĩnh HưngPhòng trọ Đường Xuân Thới Đông 3Cho thuê kho Đường Đặng Văn MâyCho thuê nhà mặt phố Đường DX 610Chung cư 9 Điện Nam Điện NgọcBán nhà Tiền Hải Center CityCho thuê chung cư Veranda Vũng TàuBán nhà Nhà ở xã hội Phúc HưngCho thuê chung cư Khu đô thị Bến Thành Tây BắcCăn hộ Tây ĐôCăn hộ Vincity Thanh HóaCăn hộ Eco VillageCăn hộ Long Thành New CityBán nhà Phú Thịnh