Khi bạn ra ở riêng, điều đầu tiên nghĩ đến chính là cần thuê nhà nguyên căn. Ông bà ta vẫn nói “an cư lạc nghiệp”. Nhưng không phải ai cũng có đủ điều kiện kinh tế để mua cho mình một căn nhà riêng. Đặc biệt là ở nơi có giá đất đắt đỏ như thành phố Hồ Chí Minh. Chính vì thế, chọn thuê một căn nhà là giải pháp tối ưu nhất.
Nhưng không phải ai cũng biết cách tìm thuê nhà thích hợp. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm thuê nhà nguyên căn một cách nhanh chóng và phù hợp với nhu cầu sống của bạn với một mức giá hợp lý.
1. Thị trường thuê nhà nguyên căn tại thành phố Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố lớn nhất Việt Nam. Và cũng là vùng trọng điểm kinh tế, chính trị và giáo dục của nước ta. Nền kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh ngày càng phát triển da dạng. Cả về công nghiệp và dịch vụ. Các khu công nghiệp mọc lên như nấm. Đưa kinh tế nước ta từng bước phát triển. Hệ thống giáo dục cũng ngày càng được nâng cao.
Rất nhiều người đang cần thuê nhà nguyên căn tại TPHCM
Chính vì thế, không ít người chọn nơi đây là điểm đến để học tập, sinh sống và làm việc. Lượng người tìm thuê nhà ngày càng tăng cao. Để đáp ứng nhu cầu đó, rất nhiều mô hình xây dựng nhà ở, căn hộ, phòng trọ đã được xây dựng. Có nhiều loại nhà ở những vị trí khác nhau. Bạn hoàn toàn có thể chọn cho mình một căn nhà và vị trí phù hợp. Với giá thuê phải chăng.
2. Làm sao để tìm thuê nhà hiệu quả?
Đầu tiên bạn cần phải xác định nhu cầu bản thân. Yêu cầu của bạn đối với căn nhà. Ví dụ như :
- Bạn thuê nhà với mục đích gì? ( sinh sống, mở cửa hàng nhỏ, mở văn phòng,…)
- Bạn thuê ở khu vực nào? ( khu trung tâm thành phố, gần các trường đại học, khu ngoại thành, gần nhà máy, xí nghiệp,…) Từ đó, bạn có thể tìm tin cho thuê nhà nguyên căn Tân Bình, cho thuê nhà nguyên căn Bình Thạnh hay các khu vực khác phù hợp với nhu cầu.
- Cần có mặt tiền lớn hay chỉ cần trong hẻm, ngõ nhỏ.
- Các yêu cầu về căn nhà như diện tích, số phòng ngủ,phòng tắm, có sân,vườn,…
- Thời gian thuê.
Xác định thật kỹ mục tiêu của mình khi thuê nhà nhé
Yêu cầu của bạn đối với căn nhà cũng cần phải phù hợp với khả năng kinh tế của bản thân. Việc thuê nhà ảnh hưởng tới nơi cư trú của bạn. Nó cũng có tính lâu dài và liên quan đến pháp luật. Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà. Bạn cần đảm bảo rằng mình có đủ khả năng chi trả tiền thuê nhà cho đến khi hết hạn hợp đồng.
Nếu bạn chấp nhận rời xa thành phố. Chọn thuê nhà ở các khu vực ngoại ô. Thì mức giá ở đây sẽ rẻ hơn đáng kể. Bạn sẽ có cơ hội tìm được nhà ưng ý hơn. Việc chọn thuê nhà trong ngõ nhỏ cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm được một phần chi phí.
3. Một số lưu ý khi thuê nhà nguyên căn tại thành phố Hồ Chí Minh
Để tránh mất những chi phí không đáng có hay bị lừa, nạn cần khảo sát thực tế căn nhà. Đồng thời, đừng quên kiểm tra thực trạng ngôi nhà và những đồ nội thất bên trong. Đảm bảo rằng tình trạng ngôi nhà giống với bên môi giới hoặc chủ nhà cung cấp
Chú ý tới an ninh trong nhà và khu vực. Cửa sổ, cửa ra vào cần có khóa chắc chắn để tránh mất mát tài sản. An ninh khu vực cũng cần được đảm bảo an toàn.
Hệ thống cung cấp điện, nước sinh hoạt đầy đủ. Nguồn nước cung cấp phải đảm bảo vệ sinh. Đường dây dẫn điện không bị hỏng hay rò rỉ điện gây nguy hiểm.
4. Làm hợp đồng khi cần tìm thuê nhà nguyên căn
Sau khi bạn tìm được một căn nhà ưng ý. Thỏa thuận với chủ nhà về thời gian thuê, giá tiền và tiền cọc. Hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Đây là khâu vô cùng quan trọng. Liên quan đến pháp luật. Đòi hỏi bạn hết sức thận trọng. Trước khi đặt bút ký vào bản hợp đồng. Bạn cần phải đọc kỹ từng câu, từng chữ. Để ý tới từng con số trong hợp đồng.
Nên đặc biệt chú ý tới các khoản như:
- Giá tiền thuê nhà nguyên căn quận 10 là gì?
- Tiền đặt cọc khi cho thuê nhà nguyên căn quận 3 là gì?
- Thời gian gia hạn hợp đồng.
- Các khoản bồi thường khi một trong hai bên vi phạm hợp đồng.
- Các yêu cầu về sử dụng và bảo quản đồ nội thất từ bên chủ nhà.
Để đảm bảo chặt chẽ về tính pháp lý, bạn nên công chứng để hợp pháp hóa bản hợp đồng đó. Đây là cơ sở để giải quyết các mâu thuẫn không đáng có nếu phát sinh.
HỢP ĐỒNG CHÍNH LÀ SỰ CAM KẾT TRÁCH NHIỆM RÕ RÀNG NHẤT CỦA CẢ HAI BÊN.
5. Gợi ý tìm nhà nguyên căn theo mỗi đối tượng
Mỗi đối tượng sẽ có nhu cầu nhà ở và khả năng tài chính khác nhau. Hãy xác định rõ khả năng và nhu cầu của mình để nhanh chóng tìm được cho mình một căn nhà ưng ý.
Đối với sinh viên
Sinh viên đại học thường sẽ chọn thuê phòng trọ thay vì thuê nhà nguyên căn. Bởi vì giá tiền thuê nhà nguyên căn sẽ đắt hơn rất nhiều so với phòng trọ. Tuy nhiên, ở phòng trọ thường ồn ào. Giờ giấc sinh hoạt không thoải mái. Ảnh hưởng đến chất lượng học tập.
An ninh của các phòng trọ thường lỏng lẻo. Dễ bị trộm cắp tài sản. Việc thuê nhà nguyên căn sẽ giúp bạn có không gian sinh hoạt thoải mái. Việc học tập cũng sẽ hiệu quả hơn. Bạn nên chọn những căn nhà gần khu vực trường học. Có diện tích không quá lớn. Ở trong ngõ, hẻm. Để tích kiệm một phần chi phí thuê nhà.
Sinh viên nên tìm nhà nhỏ, có giá thuê rẻ
Nhưng việc trả tiền thuê một căn nhà hàng tháng gần như là điều không tưởng đối với sinh viên. Bạn chỉ nên hướng tới thuê nhà nguyên căn khi có bạn bè hoặc tìm được người ở ghép. Chia sẻ tiền nhà, tiền điện, nước sinh hoạt,… Sẽ giúp bạn vừa có thể sống trong ngôi nhà thoải mái, tiện nghi. Mà chi phí thuê cũng phù hợp, không quá nặng đối với sinh viên.
Hiện tại có khá nhiều nơi cho thuê nhà nguyên căn Gò Vấp hay cho thuê nhà nguyên căn Phú Nhuận. Giá thuê nhà tại đây khá rẻ và phù hợp với nhiều người khác nhau.
Đối với công nhân cần thuê nhà nguyên căn
Cũng giống như sinh viên. Để tiết kiệm chi phí, công nhân thường chọn thuê phòng trọ thay vì thuê nhà nguyên căn. Nhưng việc thuê phòng trọ vô cùng bất tiện. Thiết bị sinh hoạt thiếu thốn, không gian sống chật hẹp, giờ giấc ra vào không được thoải mái. Vậy nên việc thuê nhà nguyên căn là một lựa chọn vô cùng đúng đắn. Bởi những tiện nghi mà nhà nguyên căn đem lại.
Để tiết kiệm chi phí, bạn hãy tìm người ở ghép. Đồng thời chọn thuê những căn nhà có diện tích trung bình. Giá thuê những căn nhà trong ngõ cũng thấp hơn đáng kể so với những căn ở mặt đường lớn.
Hộ gia đình cần thuê nhà nguyên căn như thế nào?
Lựa chọn hợp lý nhất cho hộ gia đình là thuê nhà nguyên căn. Đặc biệt là với những gia đình có con nhỏ. Khi đó bạn và con cái không thể sống trong phòng trọ chật hẹp với điều kiện đồ dùng thiếu thốn.
Bạn nên chọn những căn nhà mang lại cảm giác ấm cúng, có không gian chung cho cả gia đình. Nơi làm việc cho bạn và nơi học tập cho con nhỏ. Khu vực bếp núc nấu nướng đầy đủ tiện nghi và sạch sẽ.
Doanh nghiệp
Điều đầu tiên khi thuê nhà mà doanh nghiệp cần chú trọng tới là mặt bằng kinh doanh. Cần chọn nơi có mặt tiền lớn với giao thông thuận tiện. Đặc biệt, mặt bằng kinh doanh cần có nhiều người qua lại.
Cũng cần chú ý tới yếu tố phong thủy. Hướng nhà, vị trí có hợp với mệnh của chủ doanh nghiệp không? Điều này sẽ giúp công việc kinh doanh của bạn thuận lợi và gặp nhiều may mắn.
6. Lời khuyên khi cần thuê nhà nguyên căn tại thành phố Hồ Chí Minh
Hiện nay nhu cầu tìm thuê nhà và cho thuê nhà tại thành phố Hồ Chí Minh là rất lớn. Vậy nên cũng có rất nhiều các công ty, nhà môi giới. Tuy nhiên, bạn chỉ nên nhờ đến những điểm môi giới uy tín, đáng tin cậy để tránh bị lừa đảo.
Có rất nhiều trường hợp chủ nhà ôm tiền cọc bỏ trốn. Người môi giới thì không liên lạc được. Việc nhờ vào trung tâm giới thiệu nhà đất sẽ khiến bạn mất thêm một số khoản phí. Bạn hoàn toàn có thể tự tìm kiếm thông tin trên các trang báo, mạng xã hội một cách hoàn toàn miễn phí. Bạn có thể tham khảo trên trang Muonnha.com.vn.
Muonnha.com.vn có hàng nghìn tin đăng về nhà đất, bất động sản cực kỳ chi tiết. Với nhiều mức giá và vị trí khác nhau, Muonnha mang tới cho bạn rất nhiều lựa chọn. Bạn hoàn toàn có thể tìm được tin cho thuê nhà nguyên căn giá 3 triệu TPHCM hay tương tự.
Hy vọng bài viết trên có thể giải đáp những thắc mắc của bạn. Chúc bạn nhanh chóng tìm được một căn nhà ưng ý với giá phù hợp khi cần thuê nhà nguyên căn nhé.
(Theo News.Mogi.Vn)
