Cho thuê nhà chung cư , căn hộ, nhà phố, nhà nguyên căn,.. với hàng loạt quảng bá rầm rộ trên thị trường hiện nay. Tuy nhiên, nên nhớ rằng tìm nhà cho thuê dễ nhưng không hề dễ nếu không có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Tất tần tật những thông tin về bất động sản dưới đây sẽ phần nào hữu ích đối với bạn khi có nhu cầu thuê.
4 kinh nghiệm vàng để thương lượng giá khi muốn tìm nơi cho thuê nhà chung cư
Kinh nghiệm để thương lượng giá thuê rẻ
Những người đi thuê nhà , chung cư lần đầu chắc sẽ có nhiều bỡ ngỡ trong việc giao dịch bất động sản cho thuê. Việc bạn có thuê được căn hộ ở chung cư đó giá tốt hay không còn phụ thuộc rất nhiều vào khả năng thương lượng của mình.
Do đó, có nhu cầu tìm nhà cho thuê Muonnha.com.vn khuyên bạn nên nằm lòng 4 kinh nghiệm sau:
Cần phải khảo sát giá quanh khu vực bạn sắp thuê nhà
Hãy chuẩn bị kiến thức về nhà đất trước khi đàm phán.
Đừng quên đưa ra yêu cầu cho chủ nhà
Chẳng hạn bạn yêu cầu ký hợp đồng thời gian lâu dài nên giá cho thuê sẽ rẻ hơn. Đồng thời cần hỏi kỹ các quyền lợi khách của mình như chỗ đậu xe có miễn phí, có được dùng đồ đạc trong nhà,…
Người thuê nên thể hiện cho chủ nhà thấy bạn là người đáng tin cậy
Ai cho thuê mà chả vậy, cho nên bạn hãy nắm bắt tâm lý này mà thật lịch sự khi thuê trọ.
Người thuê đừng nên tranh cãi với chủ nhà
Cuộc đàm phán sẽ không thành công nếu bạn muốn tranh cãi với chủ nhà. Người nói cần có người nghe, do đó để có mức giá tốt nhất bạn cần biết điều này.
Đó là 4 kinh nghiệm thương lượng giá khi thuê căn hộ chung cư chuẩn nhất bạn nên cập nhật.
4 điểm cần lưu ý trước khi quyết định ký kết hợp đồng cho thuê nhà chung cư
Đây không chỉ là lưu ý đối với người thuê mà người cho thuê cũng cần nắm bắt:
Những điểm cần lưu ý trước khi quyết định ký kết hợp đồng
Tốt hơn hết hãy đề phòng và bảo vệ trước những chủ nhà giả
Hãy chắc rằng bạn đã nắm toàn bộ thông tin của người chủ cho thuê. Cần kiểm tra các giấy tờ về mặt pháp lý nhằm chứng minh được căn hộ chung cư đó thuộc quyền sở hữu của họ. Tìm nhà cho thuê nếu không cẩn trọng bạn sẽ bị vố lừa đảo vì chủ nhà giả.
Cần coi chừng sự mất giá của đồng tiền
Đồng tiền Việt Nam thường biến động thất thường nên nhiều chủ nhà hay cho thuê bằng đồng tiền Mỹ nhằm không chịu ảnh hưởng của đồng tiền Việt. Do đó, người thuê cần lưu ý tới vấn đề này.
Người tìm nhà cho thuê cần biết rõ ngôi nhà có đang bị thế chấp hay tranh chấp không
Việc này rất quan trọng, do đó hãy chắc chắn rằng ngôi nhà bạn sắp thuê không nằm trong diện bị thế chấp ngân hàng.
Cần lưu ý kỹ các điều khoản liên quan đến tiền cọc và thủ tục kết thúc hợp đồng
Điều này ảnh hưởng tới quyền lợi của người tìm nhà cho thuê, cho nên bạn hãy hết sức tìm hiểu kỹ lưỡng.
Bạn cần làm những điều sau khi muốn trả lại căn hộ bên cho thuê nhà chung cư:
- Người thuê hãy thông báo cho chủ nhà đúng thời gian quy định khi muốn chuyển đi
- Cần trả lại hiện trạng căn nhà về vị trí ban đầu
- Dọn dẹp nhà cửa sạch sẽ
Với 4 điểm cần lưu ý nhất này sẽ là điều cần thiết trước khi đặt bút ký vào hợp đồng thuê nhà, căn hộ, chung cư để ở nhằm đảm bảo quyền lợi nhất định cho mình.
11 mẹo giúp người cho thuê có nhu cầu bán nhà nhanh và được giá nhất
Nếu bạn cho thuê chung cư mãi chẳng được giá như ý hoặc có ý muốn bán ngay để đầu tư vào dự án khác với mức phí tốt nhất thì hãy tham khảo ngay mẹo hay này:
- Tạo sức hút từ bên ngoài căn hộ chung cư
- Tạo ấn tượng đầu tiên cho người mua nhà
- Yếu tố ánh sáng tự nhiên rất quan trọng trong căn hộ
- Loại bỏ những thứ không cần thiết trong phòng để thoáng đãng
- Đừng tạo cho người mua cảm giác lạ lẫm khi bước vào căn hộ của bạn
- Khảo sát ý kiến của mọi người xung quanh và hãy nghĩ về nhu cầu của người mua nhà
- Dọn dẹp gian bếp sạch sẽ, ngăn nắp.
- Hãy cho họ xem phòng để đồ
- Sửa chữa một số chi tiết nhỏ trong nhà.
- Quản lý thú cưng một cách tốt nhất khi dẫn khách tham quan.
- Nên trang trí thêm cho căn nhà thêm lộng lẫy để hô bán với giá tốt.
Cần trang trí một số nơi trong nhà để hô bán với mức giá tốt nhất có thể
Trên đây là những thông tin hữu ích về tìm nhà cho thuê dễ nhưng không hề dễ nếu không có kinh nghiệm. Mong rằng những thông điệp hữu ích này sẽ giúp người đi thuê và người cho thuê nắm bắt được thực tế.
