Quỹ đất khan hiếm, thủ tục đầu tư ngày càng chặt chẽ, dân số tăng nhanh (đặc biệt là tăng cơ học) đã gia tăng áp lực cho nhiều doanh nghiệp đang phát triển loại hình nhà giá rẻ.
Thời gian qua, không ít trường hợp người mua nhà đã mất trắng số tiền bỏ vào các dự án bất động sản (BĐS) hình thành trong tương lai. Vì vậy, việc đòi hỏi những quyền lợi của mình như yêu cầu chứng thư bảo lãnh là một hành động mà khách hàng cần phải thực hiện để đảm bảo giảm thiểu tối đa độ rủi ro.
Các chuyên gia kỳ vọng, từ nay đến năm 2020, lĩnh vực bất động sản (BĐS) sẽ nhận được hàng trăm nghìn tỷ đồng từ việc chuyển nhượng nợ xấu nhờ những chính sách mới.
Giới chuyên gia cho rằng, nhiều điểm sáng trong phát triển kinh tế của Việt Nam đang tạo đà phát triển bền vững cho thị trường bất động sản (BĐS), đặc biệt là dòng sản phẩm BĐS nhà ở.
Shophouse là loại hình căn hộ vừa để ở vừa kinh doanh xuất hiện tại một số dự án thời gian gần đây. Tại Hà Nội, loại hình bất động sản này đang được mua đi bán lại với tiền chênh lên đến hàng chục tỷ đồng. Tuy nhiên, theo HoREA, các công trình condotel, officetel, shophouse đang có dấu hiệu biến tướng thành căn hộ nhà ở thông thường.
Hà Nội cho biết dự án đường sắt đô thị số 2 (đoạn Trần Hưng Đạo - Thượng Đình) vẫn chưa có tổng mức đầu tư chính thức mà vẫn đang trong giai đoạn lập đề xuất.
Trao đổi tại Hội thảo “Real Estate – The Wise Choice” do Tạp chí Forbes Việt Nam tổ chức sáng 21/11 ở Tp.HCM, hầu hết diễn giả tham dự đều có chung quan điểm: thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang phát triển bền vững và đón đợi nhiều cơ hội.
Nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản đều lên tiếng về việc họ bị phân biệt đối xử trong chính sách thuế so với các lĩnh vực khác. Các doanh nghiệp cho rằng, điều này đã gây nhiều khó khăn, bất lợi cho họ khi tham gia thị trường.
Bộ GTVT vừa gửi Sở KH&ĐT Tp.HCM văn bản góp ý về đề xuất thực hiện dự án Đại lộ ven sông Sài Gòn theo hình thức hợp đồng BT (đổi đất lấy hạ tầng).
Việc thí điểm đánh thuế tài sản có thể giúp ngân sách thành phố tăng nguồn thu nhưng sẽ dẫn đến hệ quả là đẩy giá nhà, đất Tp.HCM tăng lên.
Theo Thống đốc Lê Minh Hưng, việc một tổ chức Mỹ thống kê người Việt Nam chi 3 tỷ USD mua nhà tại quốc gia này có thể gồm những người Việt định cư ở Mỹ hoặc nhiều nước khác.
Một vấn đề vẫn đang gây nhiều tranh cãi là Tp.HCM có đồng ý cho xây dựng những căn hộ có diện tích 25m2 hay không và nếu đồng ý thì sẽ xây dựng ở đâu.
Một vấn đề "nóng" được đưa ra thảo luận tại Diễn đàn bất động sản Việt Nam ngày 15/11 là vấn đề nhà ở xã hội (NOXH) và cải tạo chung cư cũ nhưng vẫn chưa đưa ra được hướng giải quyết.
Các dự án nhà ở giá rẻ luôn trong tình trạng khan hiếm bởi yêu cầu giá bán phải thấp trong khi chi phí đầu tư khá lớn và chủ trương làm căn hộ diện tích 25m2 vẫn chưa đi đến thống nhất.
Một vấn đề gây nhiều thắc mắc là những căn nhà “ba chung” (chung thửa đất, chung GPXD, chung giấy chứng nhận) có được hoàn công không và liệu có vi phạm pháp luật không?
Cam kết lợi nhuận "khủng" là lời mời chào không thể thiếu tại các dự án bất động sản trong thời gian qua. Điều đáng nói là những dự án này vẫn đang "nằm trên giấy" nên chưa thể khẳng định lợi nhuận đó có khả thi hay không?
Đề xuất nghiên cứu lại ý tưởng của các nhà quy hoạch trước đây về định hướng phát triển đô thị chủ đạo của Tp.HCM vừa được Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) gửi lên UBND Tp.HCM. Theo đó, HoREA cho rằng nên phát triển TP về hướng Tây Bắc, nơi có địa hình cao, đó chính là khu vực Gia Định - Củ Chi.
Tại Báo cáo Tổng kết việc thi hành các luật liên quan đến xây dựng, nhà ở, quy hoạch, bất động sản, Bộ Xây dựng đã làm rõ những hạn chế và tồn tại của Luật Kinh doanh bất động sản sau 3 năm ban hành và áp dụng vào thực tiễn.
Các chuyên gia của Savills Việt Nam đều nhận định, tương lai của thị trường BĐS Việt Nam vẫn có nhiều tín hiệu tích cực và không cần quá bi quan khi Mỹ rút khỏi hiệp định TPP.
