Shophouse: “Gà đẻ trứng vàng” trong danh mục đầu tư
Trong các dòng sản phẩm bất động sản cao cấp, shophouse luôn có sức hút mạnh mẽ bởi đây là loại hình bất động sản sở hữu giá trị thực, an toàn và có khả năng sinh lời cao.
Theo các báo cáo của Savills, CBRE hay JLL, shophouse luôn nằm trong top đầu phân khúc có mức thanh khoản vượt trội. Đem lại mức doanh thu cho thuê từ 8 - 10% tổng giá trị khoản đầu tư/năm, shophouse đang thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như người mua nhà, dù mức giá không hề dễ tiếp cận với số đông.
Hơn nữa, số lượng shophouse thường chỉ chiếm từ 2% đến 5% tổng sản phẩm tại dự án bất động sản. Mức độ khan hiếm sẽ là nhân tố khiến giá trị chuyển nhượng và cho thuê của mô hình nhà phố thương mại thường ở mức cao so với mặt bằng chung.
Shophouse là dòng sản phẩm có sức hút mạnh mẽ bởi có độ khan hiếm
Hiện nay, giữa bối cảnh các thị trường top đầu như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh không còn quá hấp dẫn vì ngưỡng giá cao, nhà đầu tư đang có xu hướng tìm kiếm các sản phẩm shophouse tại những vùng đất còn nhiều dư địa tăng trưởng. Trong đó, shophouse tại khu vực cửa khẩu hội tụ tiềm năng phát triển kinh tế giao thương đang là đích đến mới của những nhà đầu tư nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cơ.
Shophouse Apec Diamond Park: vị thế kim cương, sinh lời bền vững
Tọa lạc trên đường quốc lộ 1A, thôn Phai Duốc, xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn, shophouse Apec Diamond Park hưởng trọn lợi thế từ “kinh đô” của lĩnh vực thương mại cửa khẩu ngày một sầm uất, phát triển. Từ đây, chỉ mất khoảng 5 phút để kết nối với các địa điểm danh lam, thắng cảnh tại trung tâm thành phố, kề cận cảng cạn ICD quy mô 75ha.
Nhờ ưu thế trải dài trên mặt tiền quốc lộ với lưu lượng giao thông lớn, gần các khu đô thị đang được quy hoạch, shophouse Apec Diamond Park sẽ tiếp đón hàng chục ngàn cư dân tại khu vực lân cận cũng như 3 triệu lượt khách đến với Lạng Sơn mỗi năm.
Hiện tại, các dãy shophouse sầm uất đã hoàn thiện với nhiều hộ cư dân đến sinh sống. Đây là nhóm khách hàng có mức thu nhập cao, sẵn sàng chi tiêu để hưởng thụ các dịch vụ xứng tầm. Lợi thế từ cộng đồng đang hiện hữu sẽ tạo đà phát triển thương mại, hình thành nên tâm điểm thịnh vượng, kết nối giao thương trong tương lai.
Shophouse Apec Diamond Park được thiết kế phù hợp với mọi loại hình kinh doanh
Tiềm năng kinh doanh của shophouse Apec Diamond Park còn đến từ thiết kế tối ưu với diện tích mỗi căn từ 78-190m2, mặt tiền 5m rộng rãi và vỉa hè nội khu rộng 4m. 100% căn không có đường đâm, ngõ cụt, vừa đem lại giá trị thẩm mỹ trong kiến trúc, vừa mang lại sự yên tâm cho gia chủ về phong thủy. Với không gian khoáng đạt và tầm nhìn đẹp, shophouse vừa lý tưởng để ở, vừa phù hợp để kinh doanh. Đặc biệt nếu khai thác cho thuê, shophouse Apec Diamond Park phù hợp với đa dạng công năng và hình thức kinh doanh thương mại như văn phòng giao dịch ngân hàng, bệnh viện thẩm mỹ, trung tâm tiếng Anh… đến mở quán café, quán ăn, và thời trang.
Đặc biệt, 17 căn shophouse 7 tầng thuộc dãy ngoài cùng mặt tiền quốc lộ 1A đang chuẩn bị chứng kiến cuộc “đổ bộ” của các thương hiệu ẩm thực, mua sắm hàng đầu, hứa hẹn sẽ trở thành tuyến phố giao thương sầm uất bậc nhất của thành phố Lạng Sơn, mang đến tiềm năng sinh lời ngay trước mắt cũng như trong tương lai dài hạn.
Nhờ hàng loạt chính sách bán hàng và ưu đãi hấp dẫn, shophouse Apec Diamond Park được xem siêu phẩm vừa mua đã lãi hiếm có trên thị trường hiện nay. Theo đó, khách hàng thanh toán đủ 95% tại thời điểm ký hợp đồng mua bán sẽ được nhận mức chiết khấu tới 12%. Nếu mua trong thời gian đặt cọc tương ứng, nhà đầu tư còn nhận được 8 chỉ vàng (với shophouse 4-5 tầng) và 15 chỉ vàng (với shophouse 7 tầng). Nếu chưa dư dả về tài chính, khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị hợp đồng, sau đó có thể cho thuê shophouse ngay để dễ dàng quay vòng vốn.
