Thời điểm hiện tại, nhiều chủ đầu tư ở Tp.HCM đang tích cực đưa ra thị trường các căn hộ thuộc phân khúc dành cho người có thu nhập trung bình với nhiều cạnh tranh và tiện ích hấp dẫn. Vì vậy, với mức thu nhập 5 triệu đồng/tháng nhiều người vẫn có khả năng mua được nhà.
Hôm qua (29/11) chủ đầu tư đã khởi công xây dựng chung cư Thạnh Lộc, còn có tên gọi là First Home, tại phường Thạnh Lộc, quận 12, Tp.HCM.
Trước đây, để có một suất mua nhà thu nhập thấp nhiều người dân phải ngóng dài cổ mới mong "lọt cửa" thì đến nay khách hàng lại tỏ ra e dè khi nhiều chủ đầu tư mở rộng cửa chào mời.
Chị Hoa (Hà Đông, Hà Nội) bỗng dưng được thông báo đủ điều kiện mua nhà thu nhập thấp dù 3 năm trước, vẫn với bộ hồ sơ đó chị bị từ chối vì không phải người nội thành.
Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ đô cho biết, từ 21/10 đến 21/11, công ty sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà đợt 2 dự án nhà thu nhập thấp Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế - Chèm.
Ngày 13/9, Tổng Công ty Viglacera cho biết, Viglacera Land công bố mở bán dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp NO5, Khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội.
Tồn kho bất động sản tại thành phố Cần Thơ hiện khá lớn nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc nhà thương mại, cao cấp…, còn nhà thu nhập thấp vẫn thiếu, dù nhu cầu cao. Trong khi đó, việc triển khai gói tín dụng 30.000 tỉ đồng theo Nghị quyết số 02/NQ-CP cho đối tượng vay là cá nhân đang gặp không ít khó khăn.
Không chỉ các dự án nhà ở thương mại, các chủ đầu tư còn đau đầu hơn khi ngay cả những dự án nhà rẻ cũng không thoát cảnh khách hàng kiện cáo, đòi trả nhà...
Sở Xây dựng Hà Nội vừa kiến nghị UBND thành phố cho phép chuyển đổi tòa A3 tại khu đô thị Pháp Vân từ nhà ở sinh viên sang nhà cho người thu nhập thấp, để giảm tải áp lực thiếu vốn.
Đất nền ngoại ô Tp Hà Nội đang giảm giá mạnh, dường như để cạnh tranh với phân khúc căn hộ giá rẻ, nhà thu nhập thấp.
Qua tìm hiểu thực tế tại một số dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn Hà Nội đã đưa vào sử dụng cho thấy, tình trạng ế ẩm đang khiến các chủ đầu tư không khỏi đau đầu. Trong khi đó, các doanh nghiệp vẫn "tích cực" xin chuyển nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.
Trái ngược với tình trạng người dân chen nhau nộp hồ sơ đăng ký mua các căn hộ chung cư dành cho người thu nhập thấp 2-3 năm trước, giờ đây những dự án này đang ế, vắng khách mua. Trong khi đó, xuất hiện tình trạng có người đã ký hợp đồng mua nhà nhưng chưa nhận bỗng dưng... trả lại nhà, còn người đã nhận nhà tìm cách rao bán, cho thuê lại căn hộ.
Giao dịch mua bán nhà thu nhập thấp diễn ra công khai; người dọn đi, dọn về tấp nập, nhưng chủ đầu tư không hề hay biết. Cơ quan chức năng thì thi nhau “đá bóng” trách nhiệm quản lý. Phải chăng nhà thu nhập thấp đang bị bỏ rơi?
Ngoài những điều kiện ngặt nghèo trong các thủ tục vay vốn ngân hàng và những phiền phức trong việc xin xác nhận tình trạng nhà ở, giờ đây, người thu nhập thấp muốn được thuê, mua nhà ở thu nhập thấp còn bắt buộc phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại Hà Nội.
Ngay sau khi những căn nhà thu nhập thấp (TNT) Kiến Hưng, quận Hà Đông được chủ đầu tư Vinaconex Xuân Mai bàn giao (đầu năm 2013) đã xuất hiện những thông tin rao bán lại căn hộ. Điều này khiến không ít người mua hoang mang về tính hợp pháp của việc mua bán.
Sở Xây dựng Hà Nội đã có thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà thu nhập thấp dự án SDU 143 Trần Phú, Hà Đông.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4371/QĐ-UBND ngày 18/7/2013 về việc thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.
Liên quan đến việc người dân tố chủ đầu tư nhà thu nhập thấp CT1 Ngô Thì Nhậm (Hà Đông – Hà Nội) nhập nhèm thu chi, đại diện chủ đầu tư cho rằng, vấn đề này do người dân chưa hiểu rõ dẫn đến hiểu lầm.
Chưa thể sở hữu một căn hộ, người thu nhập thấp cần được thuê, thuê mua dài hạn với giá rẻ để có chỗ ở ổn định. Các doanh nghiệp bất động sản cũng đang nhắm vào phân khúc này để giải quyết đầu ra của thị trường hiện nay. Tuy nhiên, những rào cản về lãi suất, tiền sử dụng đất cao khiến phân khúc có nhu cầu thực này vẫn dậm chân tại chỗ.
