Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn Diện tích 97m2 PN 2WC Nhà thoáng mát view hồ bơi Pháp lý sổ hồng Nhà bán có nội thất Xem nhà LH em nha Dạ em Cám ơn
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ THE AVILA Mặt tiền An Dương Vương P16 Quận liền kề Q6 và Bình Tân69m 2PN 2WC tặng lại toàn bộ nội thấtGiá 2.250ty TLCăn gốc 72m 2PN 2WC nhà trống hoặc có nội thấtGiá 2.4ty đến 2.5ty50m 1PN 1WC
3.650 TỶ BÁN CĂN GÓC 93M2 3PN FULL NT ĐẸP CHUNG CƯ CITY GATE QUẬN 8💥🌟Chung cư City gate 1🌟💥🏠Căn ✔️DT 93m2 3PN2WC ✔️Bán nhà tặng kèm NT xịn xò✔️Giá bán 3,650tỷ✔️Căn góc view thoáng sáng nhà đẹp chủ dễ thương🏠 Căn 2✔️DT 79m2 2PN2WC bán nhà tặng kèm nội
Cần bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn Địa chỉ Số 491 Hậu Giang P11 Quận Chung cư có 02 phòng ngủ 02WC 83m² Giá 4.8 tỷ KDC an ninh sạch gần trường siêu thị công viên bệnh viện giao thông thuận tiện đi lại các quận Alo mình để
Bán gấp chung cư Asiana Capella 184 Trần Văn Kiểu 10 Quận Căn hộ có thiết kế 01 phòng ngủ 01WC 50m2 giá bán 3tỷ Căn hộ có thiết kế 02 phòng ngủ 02WC 64m2 giá bán 3.65tỷ Chung cư gần chợ siêu thị trung tâm mua sắm khu vui
🔥 CHỈ TỶ BÁN CH ASIANA CAPELLA 1PN VIEW ĐẸP GIÁ TỐT🔥📍 Giỏ hàng bán căn hộ Asiana Capella 184 Trần Văn Kiểu Quận Nay phường BÌNH PHÚ ▶️Đặc biệt căn 2PN2WC giá rẻ có sẵn HĐ thuê khách ổn định lâu dài• DT sàn 50m2 Giá 3tỷ NT dính
Dự án Thông tin chi tiết DIAMOND RIVERSIDE CĂN HỘ PHÒNG NGỦ GIÁ TỐT PHÁP LÝ RÕ RÀNGChuyển nhượng căn hộ phòng ngủ tại Diamond Riverside vị trí mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt thuận tiện kết nối Quận Quận Quận Quận Bình Tân và khu Tây TP.HCM.Diện tích
Bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn 83m2 2Pn 2WC nhà có Nội thất sổ hổng Diện tích 83m2 2PN 2WC Pháp lý sổ hồng Xem nhà LH em nha Dạ em cám ơn
Bán CHCC Him Lam Chợ Lớn ngay 491 đường Hậu Giang 83m2 2PN 2wc máy lạnh Giá 4.75 tỷ 102m2 2PN 2wc Full Nọi thất Giá 5.7 tỷCăn Hộ Him Lam Chợ Lớn đang khan Hiếm mỗi ngaySổ hồng riêng đầy đủLuôn có sẵn lượng khách thuê ổn định
Dự án Thông tin chi tiết ❌❌GẤP BÁN-CĂN HỘ AN PHÚ HẬU GIANG TT Q6❌❌100mv chỉ 3,7 Tỷ trời ơi ***🏓🏓GIÁ CỰC RẺ LUN NÈ KHÁCH Ơi!!!An Phú Hậu Giang Có 100m2 Giá 4,5 Tỷ GIẢM LỚN...700 triệu //:KIẾM ĐÂU RA 37 triệu m2 chời RẺ HƠN KHU VỰC NHIỀU
Chính chủ đi định cư nước ngoài nên muốn bán gấp lắm Tại căn hộ chung cư The Avila địa chỉ 114 An Dương Vương phường 16 Quận gần nhiều trường bệnh viện chợ cách trung tâm q1 chì 15p xe máy 71m2 2pn wc tặng toàn bộ nội thất
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ lầu 17 veiw đẹp Thoáng mát nhìn về quận 1.căn phòng ngủ Và phòng đa năng lớn có thể ngăn thêm được phòng ngủ Đầy đủ nội thất
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn 2pn2wc 71m2 view đẹp hướng thoáng tặng nội thất dính tường máy lạnh....Nhà sạch sẽ ít ởXem nhà giờ hành chính
Dự án Thông tin chi tiết Căn 1pn hiếm của dự án dự án đang chờ sổ hỗ trợ xem nhà ib Liênphí quản lí 14k/m2 xe máy 108k/chiếc
Dự án Thông tin chi tiết 🏡Căn Hộ The AVILA An Dương Vương Q8 ngay Võ Văn Kiệt di chuyển vô TT rất thuận tiện 72m2 2pn 2wc tầng 16 tặng full nôi thất chỉ 2.x hơn thương lượng sổhồng riêng pháplý chuẩn.Lh-*** Thông 順通房地產
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ City Gate đường Võ Văn Kiệt quận 8Căn gốc nội thất đẹp giá chỉ 2.850 tỷ73m2 phòng ngủ 2wcLiên hệ xem nhà nhé
Căn hộ 2Pn 2WC 72m2 căn góc có nội thất thiết kế thông minh phòng ngủ đều có cửa sổ rất thoáng,có logia phơi đồ riêng.Liền Kề Võ Văn Kiệt dễ đang lưu thông các quậnPQL 7700/m2Xe máy 90k Giỏ hàng 2PN 2WC 69m2 full nội thất 2tỷ250 Mình là
Dự án Thông tin chi tiết 🛎️📢 Chính chủ cần cho bán căn hộ đi gấp đi nước ngoài phòng ngủ,2wc nhà bếp Nhà Sang trọng nhà mới hoàn toàn thiết kế Luxury Dien tích 71,2m2 💰Bán giá 2tỷ6 CònThương lượng Tặng full nội thất,máy lạnh tủ lạnh tivi Sofa
Địa điểm tại Mặt tiền Võ Văn Kiệt liền kề KDC Bình Phú Quận thông qua chung cư Diamond Riverside của 577 Diện tích 97m2 vuông đẹp Thiết kế Phòng ngủ vệ sinh bếp ban công lô gia Quy mô cao 22 tầng Mỗi tầng có 16 căn cụm thang
Dự án Thông tin chi tiết Cần tiền làm ăn nên cần bán nhanh căn hộ THE AVILA 114 An Dương Vương P16 Q850m 1PN 1WC tặng lại số nội thất-Giá chỉ 1.650ty TL giá tốt khách nhanh tay ạ)Pháp lý HĐMB công chứng sang tênA/c xem nhà vui lòng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).