Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán gấp căn gốc ban công siêu thoáng tại chung cư Diamond RiversideSố 1646a Võ Văn Kiệt Quận phòng ngủ 2wc 73m2 Nhà nội thất cao cấp giá 3.5 tỷ thương lượngliên hệ xem nhà trực tiếp 24/24 nha
Vị trí Mặt tiền đường Trần Văn Kiểu Phường 10 Quận TP.HCM.Diện tích 65m² Thiết kế tối ưu vuông vức).Kết cấu Phòng ngủ Nhà vệ sinh Phòng khách có ban công thoáng mát bếp riêng biệt.Giá bán 3,55 tỷ Thương lượng lộc cho khách thiện chí).✨ Điểm cộng vị trí
🔥 BÁN GẤP BÁN LỖ 300 TRIỆU GIÁ HĐMB 🔥📍 Bán OT Asiana Capella 184 Trần Văn Kiểu Quận Nay phường BÌNH PHÚ Diện tích sàn 63.81m²• Có thể xây thêm lửng 30.77m² khi có sổ hồng• Tổng diện tích sử dụng ~94.58m²💲Giá bán tỷ Tluong khách thiện chí 💫
Cần tiền đầu tư Khách thiện chí bán lại căn shop vị trí đẹp nhất khu căn hộ Western Capital mặt tiền đường Lý Chiêu Hoàng quận cũHiện trạng đang cho thuêThuận tiện kinh doanh mua bán các mặt hàng tiện ích.Vị trí đẹp đối diện mặt tiền hồ bơiHướng
Căn hộ chung cư City Gate Towers tọa lạc tại 15 Đường Võ Văn Kiệt P.Phú Định Hồ Chí Minh với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ Diện tích 73m2 Giá 2tỷ850 Số phòng ngủ 2PN Số toilet 2WC Hướng cửa chính Tây Nam Hướng ban công
ASIANA CAPELLA 2PN2WC GIÁ 4.1 TỶ 🔸184 Trần Văn Kiểu p.Bình Phú Quận 6• Diện tích 71m² 2PN 2WC• View Trực diện hồ bơi thoáng mát cực chill mỗi ngày💯 Pháp lý Hợp đồng mua bán 🔥 Giá đã bao hết tất cả chi phí khách mua không phát sinh
Tôi cần bán nhanh căn hộ cao cấp chung cư Him Lam đường Hậu Giang Q.6 Block C3 83m2 Giá 4.8 tỷ Block B3 102m2 Giá 5.9 tỷ Nhà đầy đủ nội thất thiết kế cực đẹp tầng cao view đẹp mát mẻ quanh năm sẽ giao nhà ngay cho
Dự án Thông tin chi tiết ❌❌GẤP BÁN-CĂN HỘ AN PHÚ HẬU GIANG TT Q6❌❌100mv chỉ 3,7 Tỷ trời ơi ***🏓🏓GIÁ CỰC RẺ LUN NÈ KHÁCH Ơi!!!An Phú Hậu Giang Có 100m2 Giá 4,5 Tỷ GIẢM LỚN...700 triệu //:KIẾM ĐÂU RA 37 triệu m2 chời RẺ HƠN KHU VỰC NHIỀU
Bán Chung Cư Lốc An Phú Đường Hậu Giang Quận 6Diện tích 50m2 Gồm Phòng ngủ phòng khách lớn Bếp 1WC sổ hồng Nhà đẹp đầy đủ nội thất
Bán căn hộ Diamond Riverside số 1646A Võ Văn Kiệt phường Bình phú như sau Căn 2PN 2WC nhà trống lầu cao view nội khu giá 2,950 tỷ Căn 2PN 2WC nhà có nội thất lầu thấp giá bán 2,99 tỷ Căn 2PN full nội thất lầu trung view công
Cần bán căn THE WESTERN CAPITAL Q.6 116 Lý Chiêu Hoàng Phường 10 Quận 72m2 phòng ngủ 2wc Mua bán sang tên CĐT Tặng nội thất Giá bán 3.5 tỷ giá 95% 👍Tiện ích Hồ Bơi Trường học gần chợ/siêu thị Mega công viên Bình Phú,…
Em Trang chuyên bán chung cư Carina plaza,có đủ các loại diện tích cho khách lựa chọn giá chỉ 35 triệu/m2 Căn 86m2 có nội thất sẵn giá bán 2.9 tỷ đến 2,95 tỷ tuỳ nội thất Căn 91m2 có sẵn nội thất giá bán 3.1 tỷ đến 3.2 tỷ
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ 50m2 1PN 1WC có nội thất HĐ thuê 6tr5 sẵn Giá 1Tỷ730Căn hộ 52m2 1PN 1WC căn góc nhà trống Giá 1Tỷ780
Căn hộ chung cư tại Carina Plaza đường Võ Văn Kiệt phường Bình Phú Hồ Chí Minh quận Hồ Chí Minh cũ sở hữu diện tích 99m² với thiết kế hiện đại bao gồm phòng ngủ và phòng tắm Căn hộ được xây dựng với phong cách sang trọng mang
Cần bán căn hộ chung cư An Phú Apartment Block Đ/C 961 Hậu Giang Phường 11 Quận diện tích 86m2 phòng ngủ nhà vệ sinh nội thất đẹp view đẹp thoáng mát giá 3,82 tỷ LH TIẾN Nhận ký gửi mua bán cho thuê căn hộ
Dự án Thông tin chi tiết để lại nội thất dính tường và số đồ điện Căn 2pn2wc view đẹp giá thương lượng cho khách thiện chí
Chung cư the Citygate 15 võ văn kiệt phường phú định hcmDiện tích 73m22 ngủ vệ sinh ban côngTầng thoáng mát không bị nắng view thoángFull nội thất đẹp nhà sắm kĩ nhà sạch sẽ không ngấmGiá bán 3tỷ080 ra lộc cho khách thiện chíHđmb đang chờ cđt ra sổ
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Him Lam Chợ Lớn quận view hồ bơi Diện tích 97m2 2PN 2WCNhà bán đã có sổ hồng Nhà có nội thất Xem nhà LH em nha Cám ơn
Cần Bán căn hộ cao cấp HIM LAM CHỢ LỚN Đường Hậu Giang Quận Diện tích 102 m² gồm phòng ngủ toilet Tặng nội thất cao cấp căn view đẹp thoáng mát Nhà đã có sổ hồng riêng giấy tờ đầy đủ chủ hỗ trợ vay ngân hàng Vị trí
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Mỹ Phúc Heaven Riverview 1PN 2PN 2WC ban công.Vị trí nằm ngay ngã tư An Dương Vương giao với Võ Văn Kiệt Quận 8.Ngân hàng hỗ trợ vay 1.3 1.5 tỷ trong 20 năm.Giá 1.8 2.7 tỷ Nhà đẹp nội thất Thoáng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).