Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà Tầng 44m2 Đẹp nội thất SANG Công năng 4PN 4WC sân thượng ban công thoáng mát Nội khu đường HOA Phan Xích Long tiện ích VIP Đường lề nội khu 6m đồng bộ XE HƠI đậu cửa 24/7 Kết nối tới đường Phan Đăng Lưu Vạn Kiếp Trường Sa
🚨 HIẾM THẬT SỰ HƠN 10 TỶ SỞ HỮU GẦN 245M² SÀN GIỮA PHÚ NHUẬN HXH NỞ HẬU CHỮ SÁT SÂN BAY 🚨Giữa khu vực nhà phố trung tâm ngày càng khan hiếm căn nhà này nổi bật bởi:🏡 Diện tích đất 60m² nở hậu chữ cực đẹp🏡 Kết cấu
🔥🔥 🔥 GẤP BÁN NHÀ TẦNG SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN KIỆM HẺM XE TẢI 56M² 4X14M 🏗️ Tầng trệt tầng lầu sân thượng 📐 56m² 14m Công nhận trên sổ là 56m2 diện tích sàn sử dụng 190m² ✴️ Đầy đủ công năng P.bếp P.khách phòng ngủ 4WC ban công
📍 PHAN XÍCH LONG P.1 PHÚ NHUẬN HẺM THÔNG 34M² TẦNG 5PN 💰 8.2 🧄 CÒN TL 📱 ***💰 8.2 🧄 còn TL📱 ***📐 3.3 11m.🏠 BTCT trệt lầu sân thượng.🛏️ 5PN 4WC.🛋️ Full nội thất cao cấp.📍 Ngay khu ẩm thực Phan Xích Long gần BV Hoàn Mỹ sân
📍 CÔ GIANG P.1 PHÚ NHUẬN LÔ GÓC 53M² TẦNG 5PN 💰 10.3 🧄 CÒN TL 📱 ***💰 10.3 🧄 còn TL📱 ***📐 14m nở hậu 4m.🏠 BTCT tầng sân thượng.🛏️ 5PN 4WC.🌿 Lô góc 20m ra mặt tiền nhà thoáng sáng.🛋️ Full nội thất cao cấp dọn vào ngay.📍
Dự án Thông tin chi tiết 10 tỷ xxx Thích Quảng Đức Phú Nhuận Nhà mới tầng thang máy tô vào nhà 50m²DT 3.85m nở hậu 4m 13m 50m² Kết cấu tầng sân thượng gara tô thang máy PN WC phòng khách bếp phòng thờ ban công từng tầng sân
Dự án Thông tin chi tiết 🌈 Bán CHDV Đường Phan Tây Hồ p7 Phú Nhuận👉 Kết cấu Trệt Lầu tầng 👉 Dt 4.15m 10.30m Diện tích CN 41m DTSD 149m2👉 Có pn full nội thất đang cho thuê khoán 30tr/th 👉 Hẻm 3,5m thông tứ phía sát vách khu
Dự án Thông tin chi tiết DT 43 m² NGANG dài 14.5 TẦNG BTCT 2PN WC Vị trí hẻm thông dân cư hiện hữu thông Nguyễn Công Hoan Vạn kiếp Phan Xích Long tiện di chuyển qua quận BÌnh Thạnh vài phút Pháp lý rỏ ràng công chứng nhanh Call
Dự án Thông tin chi tiết Diện tích 3.6 16m Kết cấu trệt lửng lầu sân thượng hoàn công đủ Nhà chủ tự xây kiên cố khu dân cư văn minh yên tĩnh Hẻm sạch sẽ thông thoáng kết nối nhanh các trục Phan Đình Phùng Phan Xích Long Phan
Dự án Thông tin chi tiết Diện tích 4.3 14m Kết cấu trệt lầu sàn gỗ Công năng phòng ngủ Căn góc mặt hẻm có cửa sau nên nhà vô cùng thoáng sáng Chủ đang cho thuê mặt bằng trệt Phù hợp vừa vừa kinh doanh hoặc xây mới tầng
Hiếm bán Phan Đình Phùng P1 Phú Nhuận 55m² tầng 8.7 tỷCơ hội sở hữu nhà vị trí vàng trung tâm Phú Nhuận hẻm nhựa 6m tô ngủ trong nhà thông ra Phan Xích Long khu kinh doanh sầm uất ngày đêm tiện ích đầy đủ di chuyển cực kỳ
Dự án Thông tin chi tiết Một căn nhà hiếm giữa trung tâm Phú Nhuận với bề ngang tận 7m đầy đẳng cấp.Vị trí đẹp ngay khu Phan Xích Long sầm uất vài bước ra chợ siêu thị cafe bệnh viện sân bay…🌇 Kết cấu tầng BTCT chắc chắn• 3PN
Dự án Thông tin chi tiết SIÊU PHẨM XÂY MỚI TÂN CỔ ĐIỂN LUNG LINHNguyễn Đình Chính Phú Nhuận• DT 10m• Kết cấu Trệt Lầu• 3PN 2WC có phòng ngủ trệt tiện người lớn tuổi/trẻ em)• Ban công trước sau khu an ninh yên tĩnh📍 Vị trí trung tâm tiện
Dự án Thông tin chi tiết 🏡PHÚ NHUẬN P5 ••• Nay Là Phường Đức NhuậnNHÀ ĐẸP PHAN ĐĂNG LƯU THÍCH QUẢNG ĐỨC CÓ THANG MÁY XỊN• Diện tích 3,85 13)M nở hậu tài lộc 4,05M tầng BTCT Thang máy xịn.• Nhà vị trí thuận tiện liền kề khuvip ẩm thực
🏡 THÍCH QUẢNG ĐỨC PHƯỜNG PHÚ NHUẬN HXH NGỦ TRONG NHÀ THANG MÁY 50M² TẦNG 💰10.95🧄 CÒN TL 📱***📱 ***📐 Kích thước 3.85m nở hậu 4m 13m.🏠 Kết cấu tầng 4PN 5WC gara tô thang máy phòng khách bếp phòng thờ sân thượng ban công mỗi tầng.✨ Nhà mới xây
Dự án Thông tin chi tiết SIÊU PHẨM PHÚ NHUẬN VÀO NGAYHẺM XE HƠI– FULL NỘI THẤT CÓ THANG MÁYĐ/C THÍCH QUẢNG ĐỨC P.4 PHÚ NHUẬN💰 Giá chỉ 10.95 tỷ thương lượng)✨ Diện tích 3.85 13m nở hậu 4m 50m² công nhận đủ🏠 Kết cấu tầng sân thượng 4PN 5WC✅
Vị trí Phan Đăng Lưu P3 Bình Thạnh 📍 DT 9m 📍 DT đất 27 m2 📍 DT Sữ Dụng 84 m2 📍 Hiện trạng Tầng BTCT Trệt Lửng Lầu Sân Thượng 👉 P.Ngủ WC
nhà tầng hoàn công đủ cong chứng ngay Nguyễn Trọng tuyển Phú nhuan ngang 3,5M 27M2kết cấu tầng xíu Ra hoàng văn thụ Nguyễn Văn trỗi Phan đinh Phùng Huỳnh Văn Banh
cần bán nhà mới keng chỉ 10,95 tỷ vị trí thích quảng đức p4 phú nhuận diện tích 3,85 13m nở hậu 4m công nhận 49m2 kết cấu tầng có sẳn thang máy cao cấp phòng ngủ nhà WC hẻm tô cách mặt tiền chỉ 30m nhìn ra mặt tiền
🏡Mô tả Siêu Phẩm Thích Quảng Đức cách mặt tiền căn thông Nguyễn Thượng Hiền Nhà mặt thoáng có cửa sau Full nội thất cao cấp PN WC hẻm 3m thông tứ tung Khu dân trí văn hóa an ninh sạch sẽ Sổ hồng riêng hoàn công đủ sổ vuông
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Phú Nhuận từ lâu đã khẳng định vị thế là "trái tim" kết nối giữa khu vực trung tâm và phía Bắc TP.HCM. Dù diện tích tự nhiên không quá lớn, nhưng nơi đây lại sở hữu sức hút mãnh liệt đối với giới đầu tư và người mua ở thực nhờ vai trò cầu nối chiến lược.
Thị trường bất động sản tại đây đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ. Bên cạnh những căn nhà phố mang nét đẹp văn hóa Sài Gòn xưa, hàng loạt công trình kiến trúc hiện đại đã xuất hiện, đáp ứng tiêu chuẩn sống ngày càng khắt khe của cư dân đô thị.
Dữ liệu thị trường nổi bật
Nằm ở hướng Tây Bắc, Phú Nhuận chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 4,7km theo đường chim bay. Đây được ví như chiếc cầu nối quan trọng với mạng lưới giao thông liên quận hoàn hảo.
Ranh giới hành chính và kết nối:
Với mật độ dân số cao, đạt khoảng 33.737 người/km² (số liệu 2019), Phú Nhuận luôn duy trì nhịp sống thương mại sầm uất và sự năng động vốn có của một quận nội thành.
Quận bao gồm 13 phường, mỗi khu vực lại mang một bản sắc riêng biệt phù hợp với các nhu cầu khác nhau:
Hệ thống giao thông tại Phú Nhuận được quy hoạch bài bản với các tuyến đường huyết mạch như Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng và Nguyễn Văn Trỗi. Sự kết nối linh hoạt giúp cư dân dễ dàng di chuyển về mọi hướng của thành phố.
Về giáo dục, quận sở hữu hệ thống trường học dày đặc. Từ các trường mầm non quốc tế đến các trường đại học uy tín như Đại học Văn Hiến. Các trường THPT như Phú Nhuận hay Thủ Khoa Huân là những điểm sáng về chất lượng đào tạo.
Mạng lưới y tế cũng là điểm cộng lớn với Bệnh viện Quận Phú Nhuận và hàng loạt phòng khám chuyên khoa. Ngoài ra, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các bệnh viện tuyến đầu như Chợ Rẫy hay Hoàn Mỹ tại khu vực lân cận.
Đời sống tinh thần tại đây cực kỳ phong phú với "thiên đường ẩm thực" Phan Xích Long. Các trung tâm thương mại như Pearl Plaza và hệ thống siêu thị Coop.Mart, Vinmart phủ sóng rộng khắp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu mua sắm.
1. Nhà phố mặt tiền thương mại
Thường tọa lạc tại các trục đường lớn như Phan Xích Long hay Nguyễn Văn Trỗi. Đây là "gà đẻ trứng vàng" với khả năng kết hợp vừa ở vừa kinh doanh showroom, văn phòng hoặc cho thuê với giá trị cao.
2. Biệt thự sân vườn đẳng cấp
Tập trung chủ yếu ở Phường 15 và 17. Loại hình này sở hữu diện tích lớn trên 100m², thiết kế sang trọng, mang lại không gian sống đẳng cấp, riêng tư và tách biệt khỏi ồn ào phố thị.
3. Nhà phố trong hẻm
Đây là lựa chọn tối ưu về tài chính với diện tích đa dạng từ 30-100m². Nhà hẻm xe hơi mang lại sự thuận tiện trong di chuyển, trong khi các con hẻm nhỏ hơn đảm bảo sự yên tĩnh tuyệt đối cho việc nghỉ ngơi.
Vị trí "tâm điểm": Chỉ mất 10-15 phút để đến Quận 1 hoặc sân bay Tân Sơn Nhất. Việc kết nối với các tuyến cao tốc đi tỉnh cũng vô cùng thuận lợi.
Cộng đồng văn minh: Phú Nhuận là nơi quy tụ tầng lớp dân cư có tri thức và thu nhập tốt. Môi trường sống an ninh, nhiều mảng xanh và công viên công cộng.
Tiềm năng sinh lời kép: Với quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm, bất động sản tại đây có tính thanh khoản cao và đà tăng giá bền vững. Chủ sở hữu còn có thể khai thác dòng tiền ổn định từ việc cho thuê.
Trước khi xuống tiền, người mua cần xác định rõ mục đích sử dụng là để an cư hay đầu tư. Việc hoạch định ngân sách chi tiết, bao gồm cả chi phí sửa chữa, thuế phí và thủ tục pháp lý là bước không thể bỏ qua.
Hãy kiểm tra kỹ chất lượng xây dựng, hệ thống điện nước và yếu tố phong thủy. Đối với nhà trong hẻm, cần xem xét độ rộng của hẻm và khả năng thoát nước của khu vực.
Đặc biệt, cần xác minh tính pháp lý của sổ hồng và thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng để tránh rủi ro "quy hoạch treo". Đừng ngần ngại tham khảo giá từ nhiều nguồn như website bất động sản uy tín hoặc môi giới địa phương.
Giá nhà đất Quận Phú Nhuận tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Mức giá giao dịch hiện đang dao động trong khoảng từ 120 triệu/m² đến 350 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí mặt tiền hay hẻm và chất lượng công trình.
Làm thế nào để định giá nhà đất tại Phú Nhuận chính xác?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí, độ rộng lộ giới, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay nở hậu), hướng nhà và tiềm năng thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt hợp đồng cọc và tiến hành sang tên công chứng.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Phú Nhuận:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).