Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
50m² Thạnh Lộc 15 Quận 12.Hẻm tô gần đường bờ sông.Diện tích 5*10m nhà cấp 4.Vị trí Lô góc hai mặt hẻm 6m.Xe tải 1,8 tấn đỗ cổng Cách đường Vườn Lài 500m.Hiện cho thuê làm kho xưởng có sẵn điện pha.Khu dân cư hiện hữu gần trường mầm non
Giảm mạnh 600tr chỉ còn 5,85 tỷNHÀ ĐƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG 27 Gần Tu Viện Khánh An Võ Thị ThừaTặng full nội thất DT 15m Kết cấu trệt lầuCông năng phòng ngủ 5WCPháp lý chuẩn Sổ hồng riêng
Bán nhà đẹp tầng An Phú Đông hẻm xe tải 6m trục thông 52m²-4PN chỉ tỷ hơnDiện tích 4m 13mKết cấu trệt lầu 4PN 5WC Tặng toàn bộ nội thất giá trị xách vali vào ngay.Nhà mới xây kiên cố thiết kế hiện đại Hẻm xe tải thông khu dân
Hàng ngon khu Nam Long gần KDL Bến Xưa xe tải tới nhà 70m ngang 5.2m Nhỉnh TỷDiện tích đẹp 70m 5.2x13.5 vuông vức.Kết cấu tầng BTCT kiên cố 4PN 4WC.Tặng nội thất theo nhà dọn vào ngay.Hẻm xe tải tới cửa khu dân cư an ninh tiện ích đầy
Hàng ngợp thực sự mua là lời ngay tỷ 442m² thổ cư An Phú Đông.Đất rực rỡ 15x30m full 442m² thổ cư vuông như bánh chưng.Trên đất có sẵn nhà khuôn viên rộng rãi thích hợp mọi công năng biệt thự kho xưởng CHDV Ngân hàng định giá 22 tỷ
Bán nhà hẻm 154 Vườn Lài nhà lầu tum phòng phòng thờ.Diện tích 4x13=52.7m² sàn 179m².Giá 6.95 tỷ.Đường 8m.Trường chính chủ và nhiều diện tích khác
Khu nhà phố xây mới siêu đẹp sang trọng hiện đại có thang máy Vị trí Thạnh Lộc 37 Quận 12 Cách Hà Huy Giáp 100m Diện tích 4m 20m Công nhận đủ 80m² Kết cấu trệt lửng lầu mai BTCT Thiết kế gồm Gara xe hơi phòng khách bếp
Nhà nằm ngay đường Nguyễn Thị Nhuần An Phú Đông Quận 12 Hẻm xe hơi 4.5m Vị trí gần ngay cầu Đất Sét tầm 200m Di chuyển ra các quận trung tâm chỉ tầm 10 phút Khu dân cư an ninh yên tĩnh sầm uất dân trí cao Thích hợp
Bán nhà trệt lầu full nội thất.Có phòng cho thuê 20tr/ tháng.Khu Điền Thuận đường Võ Thị Liễu An Phú Đông Thành Phố HCM Diện tích đất 50.6m² 4.2 12m Diện tích sàn 181.2m² Giá 6.5 tỷ giảm còn 5.9 tỷ.Đường 12m.Hướng Nam.Trường chính chủ và nhiều diện tích khác
Bán nhà mặt tiền hiếm diện tích lớn hẻm xe tải Q12.Chính chủ cần bán nhà xưởng diện tích lớn vị trí đẹp tiềm năng cao tại khu Vườn Lài Quận 12.Vị trí Hẻm xe tải khu dân cư hiện hữu thuận tiện di chuyển Gò Vấp Trường Chinh Quốc
Nhà riêng tại hẻm 306 Đường Vườn Lài Phường An Phú Đông TP Hồ Chí Minh địa chỉ cũ Quận 12 TP Hồ Chí Minh cực chất với diện tích 150m² DTCN 108m² giá 11,6 tỷ Nhà trệt lầu 4PN 2WC full nội thất hướng Tây Bắc cho phong thủy
Căn nhà cực hiếm với bề ngang 7m nằm trong KDC đồng bộ đường thông 6m yên tĩnh gần trung tâm hành chính mới An Phú Đông rất lý tưởng để an cư.DT 10m CN 57.4m².Kết cấu trệt lửng lầu.Full nội thất cao cấp có thang máy phòng sauna riêng.Sổ
Hạ ngay 400 triệu còn 7.59 tỷ TL bán gấp.Nhà phố tầng khu vip hẻm nhựa rộng 12m.Đường Thạnh Lộc 13 Thạnh Lộc Q12 Diện tích 4,7m 13m Thiết kế trệt lửng lầu kiên cố Nhà Gồm gara xe hơi 4PN 5WC Phòng thờ phòng giặt Phòng xông hơi thư
Cách Gò Vấp cây cầu An Lộc ngay Khu Du Lịch Bến Xưa Chính chủ gửi bán đang cần gấp 5.2m 14m xây tầng BTCT nhà rất rộng kiên cố có sân xe hơi PK bếp PN lớn sân thượng trước sau Đường 5m chỉ căn ra mặt tiền cách
Giảm Mạnh 600Tr chỉ còn 5.85 TỷNHÀ ĐƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG 27 Gần Tu Viện Khánh An Võ Thị ThừaTặng Full Nội Thất DT 15m Kết cấu trệt lầuCông năng phòng ngủ 5WCPháp lý chuẩn Sổ hồng riêng
Nhà riêng đẹp xịn xò tại đường Thạnh Lộc 39 phường An Phú Đông Hồ Chí Minh cũ quận 12 Hồ Chí Minh đang chờ đón chủ mới Với 4PN và 5WC không gian thoải mái cho cả gia đình Diện tích 61.5m² mặt tiền rộng 7m ngõ vào 7m
Siêu phẩm vừa ra mắt thiết kế đẳng cấp sang trọng nổi bật khu Thạnh Lộc 37.Đường tô đậu cửa.DT 15m 75m² thổ cư).Kết cấu trệt lửng lầu.Full nội thất cao cấp mới dọn vào ngay.Ngang 5m bề thế không gian rộng rãi.KDC hiện hữu vị trí đẹp di chuyển
Nhà ngang 6x17m Đường An Phú Đông Phường An Phú ĐôngGiá 6,45 Tỷ bớt lộcDiện Tích Ngang 6m 17mKết Cấu lầu 4pnTặng nội thất Hẻm Xe Hơi Pháp Lý Chuẩn
trệt lầu phòng ngủ bán nhà đẹp Vào ngay Thạnh Lộc quận 12.Địa chỉ Thạnh Lộc Quận 12 TP HCM.Diện tích 34m² Sổ CN 24.4m².Pháp lý Hoàn công đầy đủ sổ hồng riêng.Kết cấu nhà:1 phòng khách.1 bếp.1 WC.3 phòng ngủ.1 gác lửng.1 ban công phơi đồ.Đặc biệt Chừa sẵn
Bất động sản Hoàng Gia Phát.Giá bán tỷ 300 triệu thương lượng.Căn góc mặt tiền sân xe rộng tặng full nội thất phường An Phú Đông TP HCM.Diện tích 5,8m 15m công nhận 77,6m² thổ cư 42,5m).Kết cấu trệt lầu phòng ngủ.Tiện ích Căn góc mặt tiền cực thoáng sân
Thị trường bán nhà đất thổ cư tại các quận trọng điểm đang ghi nhận mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau. Dưới đây là biên độ giá tham khảo tại các khu vực có lượng giao dịch sôi động:
Bức tranh bất động sản bán nhà TPHCM đang trở nên khởi sắc nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở chất lượng cao. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng nằm trong các khu quy hoạch bài bản đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn.
Với lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch (Sổ Hồng riêng), các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là kênh tích sản an toàn. Một không gian sống hiện đại, tiện nghi đang chờ đón những cư dân tương lai.
Định hướng phát triển của các khu dân cư mới tại TP.HCM tập trung mạnh mẽ vào yếu tố bền vững và tiện nghi. Sự đồng bộ trong mạng lưới giao thông kết hợp với môi trường sống trong lành tạo nên sức hút khó cưỡng.
Đây được xem là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khi thị trường ngày càng khan hiếm nguồn cung, việc sở hữu nhà riêng tại các dự án này là bước đi chiến lược của nhà đầu tư thông thái.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Liên Kết Vùng
Hầu hết các dự án đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng. Cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch cũng như trung tâm hành chính của thành phố.
Lợi thế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến khu công nghệ cao, trường học hay bệnh viện. Vị trí vàng không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.
2. Uy Tín Thương Hiệu Của Chủ Đầu Tư
Các dự án nhà riêng nổi bật hiện nay đều được phát triển bởi những đơn vị có bề dày kinh nghiệm trên thị trường. Sự uy tín được thể hiện qua cam kết về chất lượng xây dựng và tính pháp lý rõ ràng.
Chủ đầu tư luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên những cộng đồng văn minh. Năng lực triển khai dự án chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi xuống tiền.
3. Quy Mô Dự Án Và Ngôn Ngữ Thiết Kế
Trên quỹ đất rộng lớn, các phân khu chức năng được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Phong cách kiến trúc hiện đại được lồng ghép khéo léo với các mảng xanh tự nhiên.
Hệ thống tiện ích công cộng, chiếu sáng và đường nội khu được quy hoạch đồng bộ. Tất cả tạo nên một tổng thể đô thị khép kín, mang lại không gian sống thoáng đãng và thân thiện.
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Và Chất Lượng Sống
Mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến thư giãn đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu. Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên, hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
Thiết kế không gian mở giúp đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị sầm uất.
5. Cam Kết Về Tiến Độ Bàn Giao
Tiến độ thi công luôn được chủ đầu tư đẩy mạnh để đảm bảo đúng lộ trình đã cam kết với khách hàng. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như điện nước, đường xá đã cơ bản hoàn thiện.
Sự minh bạch trong việc cập nhật tiến độ xây dựng giúp củng cố niềm tin nơi người mua. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về thời gian nhận nhà và chất lượng công trình.
6. Cộng Đồng Cư Dân Văn Minh
Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng gắn kết với mật độ dân cư hợp lý. Sự cân bằng giữa diện tích nhà ở và cảnh quan giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi gia đình.
Cư dân tại đây chủ yếu là giới trí thức, gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đây là nền tảng vững chắc để hình thành nên môi trường sống văn hóa, năng động và an toàn.
Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản nhằm phục vụ toàn diện nhu cầu của mọi lứa tuổi. Công viên trung tâm đóng vai trò là lá phổi xanh, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Các cung đường dạo bộ rợp bóng cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà. Khu vực vui chơi cho trẻ em được lắp đặt trang thiết bị an toàn, giúp trẻ phát triển thể chất toàn diện.
Bên cạnh đó, khu thể thao ngoài trời và phòng gym hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của TP.HCM. Hệ thống giáo dục các cấp, từ mầm non đến đại học, đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn.
Việc chăm sóc sức khỏe cũng trở nên thuận tiện với sự hiện diện của nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín lân cận. Các trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến khu công nghệ cao hay trung tâm Thủ Thiêm càng làm gia tăng giá trị sống. Đây là điểm cộng lớn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.
Nhà Phố Liền Kề
Với diện tích trung bình từ 80 – 120m², nhà phố liền kề được thiết kế 1 trệt 2 lầu tối ưu công năng. Không gian phòng khách và bếp được bố trí thoáng đãng, kết nối trực tiếp với thiên nhiên.
Loại hình này là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ mong muốn sự ổn định. An ninh đảm bảo và tiện ích đầy đủ là những ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm này.
Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập
Các căn biệt thự có diện tích lớn từ 200 – 350m², sở hữu sân vườn riêng biệt. Kiến trúc tinh tế kết hợp không gian mở mang lại trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng tại gia.
Nội thất cao cấp và vị trí gần hồ cảnh quan tôn lên đẳng cấp của gia chủ. Đây là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu đề cao sự riêng tư.
Shophouse Thương Mại
Nhà phố thương mại (Shophouse) có diện tích từ 90 – 150m², sở hữu mặt tiền rộng rãi. Thiết kế linh hoạt cho phép gia chủ kết hợp giữa an cư ở tầng trên và kinh doanh tại tầng trệt.
Tọa lạc tại các trục đường chính, Shophouse mang lại tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nhân.
Căn Hộ Cao Tầng
Căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 – 100m², phù hợp với chuyên gia và nhân viên văn phòng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đi kèm ban công đón nắng gió.
Cư dân căn hộ được thụ hưởng toàn bộ tiện ích chung như hồ bơi, siêu thị mini. Môi trường sống năng động và tiện nghi là điểm thu hút chính của loại hình này.
Top Các Dự Án Bán Nhà Riêng Nổi Bật Tại TP.HCM
Cập nhật giá nhà đất TP.HCM tháng 1/2026?
Mức giá tham khảo tại các quận trọng điểm như sau:
Để định giá chính xác, cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí địa lý, độ rộng hẻm, và khoảng cách ra mặt tiền đường chính. Ngoài ra, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay tóp hậu) và hướng nhà cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị.
Tiềm năng sinh lời trong tương lai và số mặt tiếp giáp với không gian thoáng cũng là tiêu chí quan trọng cần cân nhắc.
Người mua nên tuân thủ các bước sau: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu và ngân sách tài chính. Tiếp theo, tìm kiếm và sàng lọc thông tin nhà đất tại khu vực mong muốn.
Sau đó, tiến hành kiểm tra thực tế hiện trạng nhà và so sánh giá cả. Cuối cùng, thương lượng giá với chủ nhà và tiến hành chốt giao dịch thông qua hợp đồng pháp lý chặt chẽ.
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).