Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà hẻm 154 đường Vườn Lài Phường An Phú Đông Quận 12 TPHCMNhà có lầu tum phòng ngủ.Diện tích 4x13 thổ cư đủ 52,9m2Giá 6.9 tỷ còn bớt.Đường 8,3mSổ riêng pháp lý chuẩn chỉnh.Liên hệ Hoa chủ gửi
Chính chủ cần bán gấp căn nhà phố kết cấu trệt lầu kiên cố tọa lạc trên đường Thạnh Lộc 19 đường Chiến Khu cũ Phường Thạnh Lộc Quận 12 Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định văn minh và cực kỳ an ninh Vị trí đắc
Bán nhà đường tô 6m KDC Hà Huy Giáp Phường Thạnh Lộc Quận 12 Khu dân trí cao cách bờ sông Tham Lương chỉ 50m không ngập nước Diện tích 80m² 5m 16m Hiện trạng trệt lầu sân thượng ban công phòng ngủ phòng thờ phòng trống Sổ hồng riêng
Nhà tầng đường Thạnh Lộc 27 phường Thạnh Lộc Q12 Dt 79,2m 4,1x19 Hẻm 10m6,82Tỷ Nhà trệt lầu BTCT gồm 4PN phòng xông hơi 5WC phòng khách bếp sân đỗ ôtô Có sổ hồng riêng không bị quy hoạch hoàn công đủ Vị trí Hẻm 10m đường Thạnh Lộc 27
Ngộp bank nhà tầng phòng ngủ DT 51,7m² 4,7m 11m giá chỉ 3,280tỷ.Nhà trệt lầu gồm phòng khách bếp phòng ngủ WC có phòng ngủ dưới trệt nội thất đẹp dọn vào ngay.Vị trí thuận tiện gần Hà Huy Giáp thành lộc 31 Thành lộc 29 Thành lộc 21 Thạnh
Bán nhà hẻm thông xe hơi đường Thạnh Lộc 15 P.An Phú Đông Q.12 cũ Tp.HCM DT Ngang 4m dài 20m Xây dựng Trệt lửng lầu(Nhà có thang máy 450 kg Công năng SD Gara tô phòng khách giếng trời sân sau phòng bếp ban công phòng ngủ rộng vệ
Nhà TẦNG THẠNH LỘC 29 Q12 4.5x10m gần Chợ CẦU ĐỒNG 4.2 tỷ TLNhà mới vào ngay phù hợp mua đầu tư cho thuê hoặc vợ chồng trẻ an cư Kết cấu trệt lầuVị trí 1/ Thạnh Lộc 29 gần đường Thạnh Lộc 15 Thạnh Lộc 19 Hà Huy Giáp
Nhà cấp cũ 2PN 2WC tiện sửa chữa tạm hoặc xây mới xây nhà cao tầng căn hộ dày trọ văn phòng Có sổ hồng riêng không quy hoạch không lộ giới.Vị trí Hẻm 5m đường An Phú Đông 25 gần Nội QL1 Và Bà Võ Thị Thừa Vườn Lài
Overview Đường Thạnh Lộc 15 Phường An Phú Đông Hồ Chí Minh địa chỉ cũ Quận 12 Hồ Chí Minh là một căn nhà riêng đẹp với diện tích 80m² gồm phòng ngủ và phòng tắm lý tưởng cho gia đình hoặc nhóm bạn Nội thất đầy đủ phù hợp
Vị trí nằm ngay trung tâm Q12 khu đông dân cư.Nhà kết cấu trệt lầu ngang 5m.Cần bán nhanh để xử lý việc gia đình.Vị trí đẹp tiện ích bủa vây giá hấp dẫn.Diện tích Ngang 5m dài 13,2m.Trước nhà rộng 5m.Pháp lý Sổ hồng riêng đất thổ cư 100%.Phong
Cg.Bán nhà khu VIP Zenta Home Thạnh Lộc 16 12.Diện tích 4.3 11.8 Hướng Tây Nam).Kết cấu Trệt lửng lầu PN WC phòng thờ sân phơi).Hạ tầng Khu đồng bộ đường nhựa 12m có vỉa hè điện nước âm.Vị trí Cách Ngã Tư Ga 500m Metro số chỉ 400m thuận
Bán nhà An Phú Đông 27 gần cầu vượt Bình Phước nhà lầu tum có phòng ngủ WC phường An Phú Đông quận 12 TPHCMDiện tích 4x15 thổ cư đủ 60.3m2Giá 5,85 tỷĐường 5mSổ riêng pháp lý chuẩn chỉnhLiên hệ Hoa chủ gửi
Bán nhà trệt lầu hẻm 92 Vườn Lài Phường An Phú Đông Quận 12 TPHCM Diện tích 4.75x10.65 Sổ riêng pháp lí chuẩn chỉnh Có 4PN 3WC Giá 7.2 tỷ Đường nhựa 11mLiên hệ Hoa chủ gửi
Chủ ngộp giảm sâu 600 triệu nhà đẹp TL19 cách Ngã Ga 700m.Vị trí Đường Thạnh Lộc 29 giáp An Phú Đông sát chợ Cầu Đồng cách Ngã Ga chỉ 700m.Diện tích 6.3m 18m full thổ cư ngang rộng thông thoáng).Đường trước nhà 7m rộng rãi xe hơi di chuyển
Bán nhà hình thức căn hộ dịch vụ góc mặt tiền ngang 5m đang có hợp đồng thuê 30tr/tháng Diện tích đất 5m 12m 60m² Xây trệt lửng lầu tum Hiện tại phòng phòng nào cũng có cửa sổ thoáng hoàn công xong thêm phòng Giá 9.2 tỷ giảm còn
Nhà cấp DT 20m hẻm 7m thông Hà Huy Giáp Quận 12.Hàng hiếm ngang khủng 8m cực đẹp trong khu vực.Vị trí hẻm xe tải 7m thông thoáng ra Hà Huy Giáp cực gần thuận tiện di chuyển Gò Vấp Thủ Đức sân bay.Diện tích đẹp 8m 20m.Hiện trạng nhà
Bán đất đẹp tại Thạnh Lộc 22 vị trí thuận tiện tiềm năng caoTài sản nằm trong hẻm 71 đường TL22 cách trục chính TL22 chỉ khoảng 40m kết nối nhanh ra đường TL33 60m và đường Hà Huy Tập 600m Khu vực quy hoạch dân cư hiện hữu đông
Nhà tầng FULL NỘI THẤT đường Quốc Lộ 1A phường An Phú Đông Q12 Dt 68m 4,5x15 Hẻm 5m 6,45 tỷ Nhà trệt lửng lầu sân thượng BTCT gồm 4PN 4WC bếp phòng thờ giếng trời ban công phòng khách tô ngủ trong nhà Có sổ hồng riêng không bị
Bất động sản Hoàng Gia Phát.Giá bán tỷ 300 triệu thương lượng.Nhà TL16 An Phú Đông sân tô đường 10m.Diện tích 5m 11m Thổ cư 53m².Kết cấu trệt lửng lầu 2PN 3WC phòng thờ.Vị trí Gần Ngã Tư Ga đường trước nhà 10m sát ngã tư ga Gần Nguyễn Oanh
NHÀ 1,5 TẦNG đường THẠNH LỘC 41 phường THẠNH LỘC Q12 dt 85m 8*22 Hẻm 6m 6,4 tỷNHÀ NÁT tiện xây mới sửa chữa theo nhu cầu xây nhà cao tầng căn hôn dịch vụ dãy trọ văn phòng kho Có sổ hồng riêng không quy hoạch Vị trí MẶT
Thị trường bán nhà đất thổ cư tại các quận trọng điểm đang ghi nhận mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau. Dưới đây là biên độ giá tham khảo tại các khu vực có lượng giao dịch sôi động:
Bức tranh bất động sản bán nhà TPHCM đang trở nên khởi sắc nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở chất lượng cao. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng nằm trong các khu quy hoạch bài bản đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn.
Với lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch (Sổ Hồng riêng), các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là kênh tích sản an toàn. Một không gian sống hiện đại, tiện nghi đang chờ đón những cư dân tương lai.
Định hướng phát triển của các khu dân cư mới tại TP.HCM tập trung mạnh mẽ vào yếu tố bền vững và tiện nghi. Sự đồng bộ trong mạng lưới giao thông kết hợp với môi trường sống trong lành tạo nên sức hút khó cưỡng.
Đây được xem là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khi thị trường ngày càng khan hiếm nguồn cung, việc sở hữu nhà riêng tại các dự án này là bước đi chiến lược của nhà đầu tư thông thái.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Liên Kết Vùng
Hầu hết các dự án đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng. Cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch cũng như trung tâm hành chính của thành phố.
Lợi thế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến khu công nghệ cao, trường học hay bệnh viện. Vị trí vàng không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.
2. Uy Tín Thương Hiệu Của Chủ Đầu Tư
Các dự án nhà riêng nổi bật hiện nay đều được phát triển bởi những đơn vị có bề dày kinh nghiệm trên thị trường. Sự uy tín được thể hiện qua cam kết về chất lượng xây dựng và tính pháp lý rõ ràng.
Chủ đầu tư luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên những cộng đồng văn minh. Năng lực triển khai dự án chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi xuống tiền.
3. Quy Mô Dự Án Và Ngôn Ngữ Thiết Kế
Trên quỹ đất rộng lớn, các phân khu chức năng được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Phong cách kiến trúc hiện đại được lồng ghép khéo léo với các mảng xanh tự nhiên.
Hệ thống tiện ích công cộng, chiếu sáng và đường nội khu được quy hoạch đồng bộ. Tất cả tạo nên một tổng thể đô thị khép kín, mang lại không gian sống thoáng đãng và thân thiện.
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Và Chất Lượng Sống
Mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến thư giãn đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu. Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên, hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
Thiết kế không gian mở giúp đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị sầm uất.
5. Cam Kết Về Tiến Độ Bàn Giao
Tiến độ thi công luôn được chủ đầu tư đẩy mạnh để đảm bảo đúng lộ trình đã cam kết với khách hàng. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như điện nước, đường xá đã cơ bản hoàn thiện.
Sự minh bạch trong việc cập nhật tiến độ xây dựng giúp củng cố niềm tin nơi người mua. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về thời gian nhận nhà và chất lượng công trình.
6. Cộng Đồng Cư Dân Văn Minh
Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng gắn kết với mật độ dân cư hợp lý. Sự cân bằng giữa diện tích nhà ở và cảnh quan giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi gia đình.
Cư dân tại đây chủ yếu là giới trí thức, gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đây là nền tảng vững chắc để hình thành nên môi trường sống văn hóa, năng động và an toàn.
Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản nhằm phục vụ toàn diện nhu cầu của mọi lứa tuổi. Công viên trung tâm đóng vai trò là lá phổi xanh, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Các cung đường dạo bộ rợp bóng cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà. Khu vực vui chơi cho trẻ em được lắp đặt trang thiết bị an toàn, giúp trẻ phát triển thể chất toàn diện.
Bên cạnh đó, khu thể thao ngoài trời và phòng gym hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của TP.HCM. Hệ thống giáo dục các cấp, từ mầm non đến đại học, đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn.
Việc chăm sóc sức khỏe cũng trở nên thuận tiện với sự hiện diện của nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín lân cận. Các trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến khu công nghệ cao hay trung tâm Thủ Thiêm càng làm gia tăng giá trị sống. Đây là điểm cộng lớn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.
Nhà Phố Liền Kề
Với diện tích trung bình từ 80 – 120m², nhà phố liền kề được thiết kế 1 trệt 2 lầu tối ưu công năng. Không gian phòng khách và bếp được bố trí thoáng đãng, kết nối trực tiếp với thiên nhiên.
Loại hình này là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ mong muốn sự ổn định. An ninh đảm bảo và tiện ích đầy đủ là những ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm này.
Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập
Các căn biệt thự có diện tích lớn từ 200 – 350m², sở hữu sân vườn riêng biệt. Kiến trúc tinh tế kết hợp không gian mở mang lại trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng tại gia.
Nội thất cao cấp và vị trí gần hồ cảnh quan tôn lên đẳng cấp của gia chủ. Đây là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu đề cao sự riêng tư.
Shophouse Thương Mại
Nhà phố thương mại (Shophouse) có diện tích từ 90 – 150m², sở hữu mặt tiền rộng rãi. Thiết kế linh hoạt cho phép gia chủ kết hợp giữa an cư ở tầng trên và kinh doanh tại tầng trệt.
Tọa lạc tại các trục đường chính, Shophouse mang lại tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nhân.
Căn Hộ Cao Tầng
Căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 – 100m², phù hợp với chuyên gia và nhân viên văn phòng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đi kèm ban công đón nắng gió.
Cư dân căn hộ được thụ hưởng toàn bộ tiện ích chung như hồ bơi, siêu thị mini. Môi trường sống năng động và tiện nghi là điểm thu hút chính của loại hình này.
Top Các Dự Án Bán Nhà Riêng Nổi Bật Tại TP.HCM
Cập nhật giá nhà đất TP.HCM tháng 1/2026?
Mức giá tham khảo tại các quận trọng điểm như sau:
Để định giá chính xác, cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí địa lý, độ rộng hẻm, và khoảng cách ra mặt tiền đường chính. Ngoài ra, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay tóp hậu) và hướng nhà cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị.
Tiềm năng sinh lời trong tương lai và số mặt tiếp giáp với không gian thoáng cũng là tiêu chí quan trọng cần cân nhắc.
Người mua nên tuân thủ các bước sau: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu và ngân sách tài chính. Tiếp theo, tìm kiếm và sàng lọc thông tin nhà đất tại khu vực mong muốn.
Sau đó, tiến hành kiểm tra thực tế hiện trạng nhà và so sánh giá cả. Cuối cùng, thương lượng giá với chủ nhà và tiến hành chốt giao dịch thông qua hợp đồng pháp lý chặt chẽ.
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).