Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
nhà bán 85/ Bùi Minh Trực F5 Q8 Hẻm rộng trên 3m thông nhiều hướng Giá tỷ 250 tl Ngang 3.2 14m trệt lầu nở hậu 4PN 2WC Có phòng ngủ dưới tân trệt Kết nối giao thông thuận tiện các quận trung tâm chỉ phút xe máy Chợ siêu
Phạm Thế Hiển Bình Đông TP.HCMDiện tích công nhận 93.6mKích thước đẹp 9.1m 12m cực hiếmKết cấu Trệt Lầu6 phòng ngủ WCPhù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuêĐiểm nổi bật:Ngang hơn 9m rất hiếm trong tầm giáHẻm xe hơi vào tận nhà đậu xe thoải máiKhu
Bán nhà tầng giá tốt nhất KDC Phú Lợi Đường nội bộ 8m DT 80m² nhỉnh tỷ Nhà trệt lầu sân thượng trước sau BTCT Đường nội bộ nhựa 8m Khu dân cư hiện hữu gần chợ sáng Phú Lợi Trường Đại học Kinh Tế ĐH Văn Hiến các trường
Bán nhà đẹp Xe hơi ngủ trong nhà-Phạm Thế Hiển Quận Khu phân lô đồng bộ Nhà trệt lầu sân thượng phòng ngủ toilet phòng khách bếp gara để oto Trường đại học Kinh Tế Văn Hiến cao đẳng Xây Dựng Phù hợp đầu tư cho thuê Chỉ mất từ
Nhà riêng tại khu dân cư Phú Lợi Phạm Thế Hiển Quận Hồ Chí Minh sở hữu vị trí đắc địa với thiết kế 2,5 tầng hiện đại và tiện nghi đầy đủ Nội thất cao cấp có sẵn thang máy Diện tích đất 120m² 5x24 DTXD 90m² DT sàn
Bán nhà mặt tiền đường Phường Quận Nhà vuông vức thiết kế thông thoáng khu dân cư an ninhDiện tích đất 112m² 8m 14m vuông vức Diện tích sử dụng 130.2m²Hiện trạng trệt lầu có sân thượng với phòng ngủ 3WCHướng Đông NamPháp lý Sổ hồng riêng công chứng sang
Bán nhà hẻm Phạm Thế Hiển Phường Quận Nhà hẻm xẹt căn góc mặt hẻm nội thất đầy đủ gần Cầu Bà TàngGiá 4.5 TỷDiện tích đất 60,2m² 7,43m 8,41m Diện tích sử dụng 118m²Hiện trạng trệt lửng lầu có phòng ngủ 3WC tặng nội thất máy lạnh tủ lạnh
Vị trí hẻm 3.5m sau căn mặt tiền gần chợ Bùi Minh Trực thông KDC Bông Sao DT 3.1 nở hậu 5m 14.5m 51.5m2 KC trệt lầu 4PN có phòng ngủ dưới trệt Sổ hồng riêng hoàn công đủ khu hiện hữu Giá 5ty980 TL)Liên hệ Hoàng Minh xem nhà
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 16M PHẠM THỂ HIỂN TÔ ĐẬU ĐỖ NGÀY ĐÊM 4x20 NHÀ TẦNG KIÊN CỐ 4PN CHỈ 8.8 TỶ Diện tích 4x20m kết cấu trệt lầu ST Bê tông cốt thép kiên cố tô ngủ trong nhà Vị trí thuận tiện di chuyển nhanh về trung tâm
Nhà chia lô tầng sịn xò ngang gần 5m chỉ nhỉnh tỷMô tả Kết cấu tầng thiết kế sang trọng phòng ngủ master Vị trí Ngay Bùi Minh Trực thông Văn Tiến Dũng Bông Sao Phạm Thế Hiển Tiện ích Gần chợ trường học các cấp công viên Tiện ích
CHỈ CÓ 1ty560 RẺ HƠN CHUNG CƯ LÀ ANH CHỊ CÓ MÁI NHÀ CHE MƯA CHE NẮNG NGAY đường PHẠM HÙNG khúc HƯƠNG QUÊ 3m² TRỆT LẦU PN WC NHÀ XÂY KIÊN CỐ MUA BÁN VI BẰNG GIẤY TỜ CHÍNH CHỦ ĐỨNG RA BÁN CÓ SỐ NHÀ QUẬN ĐIỆN NƯƠC
Chinh chủ bán nhà mặt tiền đường nội bộ Phạm Thế Hiển P.7 Quận Cũ)* Diện tích 4m 24m 96m² thổ cư 100% công nhận đủ đất vuông vức đẹp.* Hiện có phòng trọ đang cho thuê kín thu nhập ổn định.* Đường nhựa trước đất rộng 9m xe tải
Nhà mới đẹp ngay gần Cầu Chà Và Quận hẻm thông 85m² 4.4 20m tầng BTCT nhỉnh tỷ.Mô tả Kết cấu Nhà tầng BTCT trệt lầu gồm 6PN 5WC ban công phòng khách phòng bếp cực kỳ lớn rộng rãi Nhà được thiết kế lấy gió và sáng tự nhiên
Chủ gấp bán giảm 300tr Mời đầu tư Nhà có diện tích 94m² ngang 10m dài 10m sổ mới 2025 Kết cấu Trệt lầu 3PN hẻm thẳng trục sát mặt tiền đường tiện sửa chữa hoặc xây mới hàng xóm cao tầng Khu vực không ngập nước không quy hoạch
Giá bán TỶ 480 TRIỆU TL NHÀ MỚI ĐẸP THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI DỌN VÀO NGAY Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng Quận Diện tích đất 47,3m² Diện tích sàn 145,6m² Kết cấu Trệt Lầu Sân Thượng BTCT Phòng ngủ rộng rãi tất cả đều có cửa sổ đón gió
Hẻm xe máy kdc hiện hữu ít nhà nên an ninh và yên tĩnh Nhà đi bộ 20m là ra mặt tiền Quốc Lộ 50 50m tới chợ Nhị Thiên Đường Diện tích 4.37m 11.15m CN 45.9m DTSD 91.8m Kết cấu Trệt Lầu 3PN 2WC phòng khách rộng nhà bếp
Nhà bán Phạm Thế Hiển P6 Q8 DT 3,1m 17m 52m² Kết cấu Lầu phòng ngủ tolet sân thượng Hẻm nội bộ nhà sân đậu xe rộng rãi Sổ hồng khu dân cư hiện hữu.Giá tỷ 980 TL.Hotline/Zalo Trang
Bán nhà hẻm đường Bông Sao P5 Q8 Đối diện trường cấp Hoàng Minh Đạo DT 3,1x9,8m bao gồm 1trệt lầu 2PN 2WC Hẽm không ngập nước Gần chợ trường học trung tâm hành chính Gía tỷ SH LH Nguyên
Bán nhà tầng KDC Bình Đông Q8 80m² xe hơi đổ cửa nhỉnh tỷ gọi ngay DT 4x20 tầng trệt lầu sân thượng thoáng mát 3PN rộng rãi Ko lộ giới ko quy hoạch hoàn công đủ Đường trước nhà 10m xe hơi ra vào thoải mái Khu dân trí
Nhà bán sát Cầu Nhị Thiên Đường mới.Địa chỉ 17/4 Quốc Lộ 50 P5 Q8 nay là Bình Đông).Diện tích 4.4m 11m.Kết cấu Trệt Lầu phòng ngủ và vệ sinh.Hướng Tây.Pháp lý rõ ràng chính chủ sổ hồng riêng khu dân cư hiện hữu Công chứng nốt nhạc.Giá tỷ 980
Thị trường bán nhà đất thổ cư tại các quận trọng điểm đang ghi nhận mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau. Dưới đây là biên độ giá tham khảo tại các khu vực có lượng giao dịch sôi động:
Bức tranh bất động sản bán nhà TPHCM đang trở nên khởi sắc nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở chất lượng cao. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng nằm trong các khu quy hoạch bài bản đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn.
Với lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch (Sổ Hồng riêng), các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là kênh tích sản an toàn. Một không gian sống hiện đại, tiện nghi đang chờ đón những cư dân tương lai.
Định hướng phát triển của các khu dân cư mới tại TP.HCM tập trung mạnh mẽ vào yếu tố bền vững và tiện nghi. Sự đồng bộ trong mạng lưới giao thông kết hợp với môi trường sống trong lành tạo nên sức hút khó cưỡng.
Đây được xem là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khi thị trường ngày càng khan hiếm nguồn cung, việc sở hữu nhà riêng tại các dự án này là bước đi chiến lược của nhà đầu tư thông thái.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Liên Kết Vùng
Hầu hết các dự án đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng. Cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch cũng như trung tâm hành chính của thành phố.
Lợi thế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến khu công nghệ cao, trường học hay bệnh viện. Vị trí vàng không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.
2. Uy Tín Thương Hiệu Của Chủ Đầu Tư
Các dự án nhà riêng nổi bật hiện nay đều được phát triển bởi những đơn vị có bề dày kinh nghiệm trên thị trường. Sự uy tín được thể hiện qua cam kết về chất lượng xây dựng và tính pháp lý rõ ràng.
Chủ đầu tư luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên những cộng đồng văn minh. Năng lực triển khai dự án chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi xuống tiền.
3. Quy Mô Dự Án Và Ngôn Ngữ Thiết Kế
Trên quỹ đất rộng lớn, các phân khu chức năng được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Phong cách kiến trúc hiện đại được lồng ghép khéo léo với các mảng xanh tự nhiên.
Hệ thống tiện ích công cộng, chiếu sáng và đường nội khu được quy hoạch đồng bộ. Tất cả tạo nên một tổng thể đô thị khép kín, mang lại không gian sống thoáng đãng và thân thiện.
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Và Chất Lượng Sống
Mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến thư giãn đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu. Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên, hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
Thiết kế không gian mở giúp đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị sầm uất.
5. Cam Kết Về Tiến Độ Bàn Giao
Tiến độ thi công luôn được chủ đầu tư đẩy mạnh để đảm bảo đúng lộ trình đã cam kết với khách hàng. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như điện nước, đường xá đã cơ bản hoàn thiện.
Sự minh bạch trong việc cập nhật tiến độ xây dựng giúp củng cố niềm tin nơi người mua. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về thời gian nhận nhà và chất lượng công trình.
6. Cộng Đồng Cư Dân Văn Minh
Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng gắn kết với mật độ dân cư hợp lý. Sự cân bằng giữa diện tích nhà ở và cảnh quan giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi gia đình.
Cư dân tại đây chủ yếu là giới trí thức, gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đây là nền tảng vững chắc để hình thành nên môi trường sống văn hóa, năng động và an toàn.
Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản nhằm phục vụ toàn diện nhu cầu của mọi lứa tuổi. Công viên trung tâm đóng vai trò là lá phổi xanh, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Các cung đường dạo bộ rợp bóng cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà. Khu vực vui chơi cho trẻ em được lắp đặt trang thiết bị an toàn, giúp trẻ phát triển thể chất toàn diện.
Bên cạnh đó, khu thể thao ngoài trời và phòng gym hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của TP.HCM. Hệ thống giáo dục các cấp, từ mầm non đến đại học, đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn.
Việc chăm sóc sức khỏe cũng trở nên thuận tiện với sự hiện diện của nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín lân cận. Các trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến khu công nghệ cao hay trung tâm Thủ Thiêm càng làm gia tăng giá trị sống. Đây là điểm cộng lớn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.
Nhà Phố Liền Kề
Với diện tích trung bình từ 80 – 120m², nhà phố liền kề được thiết kế 1 trệt 2 lầu tối ưu công năng. Không gian phòng khách và bếp được bố trí thoáng đãng, kết nối trực tiếp với thiên nhiên.
Loại hình này là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ mong muốn sự ổn định. An ninh đảm bảo và tiện ích đầy đủ là những ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm này.
Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập
Các căn biệt thự có diện tích lớn từ 200 – 350m², sở hữu sân vườn riêng biệt. Kiến trúc tinh tế kết hợp không gian mở mang lại trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng tại gia.
Nội thất cao cấp và vị trí gần hồ cảnh quan tôn lên đẳng cấp của gia chủ. Đây là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu đề cao sự riêng tư.
Shophouse Thương Mại
Nhà phố thương mại (Shophouse) có diện tích từ 90 – 150m², sở hữu mặt tiền rộng rãi. Thiết kế linh hoạt cho phép gia chủ kết hợp giữa an cư ở tầng trên và kinh doanh tại tầng trệt.
Tọa lạc tại các trục đường chính, Shophouse mang lại tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nhân.
Căn Hộ Cao Tầng
Căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 – 100m², phù hợp với chuyên gia và nhân viên văn phòng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đi kèm ban công đón nắng gió.
Cư dân căn hộ được thụ hưởng toàn bộ tiện ích chung như hồ bơi, siêu thị mini. Môi trường sống năng động và tiện nghi là điểm thu hút chính của loại hình này.
Top Các Dự Án Bán Nhà Riêng Nổi Bật Tại TP.HCM
Cập nhật giá nhà đất TP.HCM tháng 1/2026?
Mức giá tham khảo tại các quận trọng điểm như sau:
Để định giá chính xác, cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí địa lý, độ rộng hẻm, và khoảng cách ra mặt tiền đường chính. Ngoài ra, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay tóp hậu) và hướng nhà cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị.
Tiềm năng sinh lời trong tương lai và số mặt tiếp giáp với không gian thoáng cũng là tiêu chí quan trọng cần cân nhắc.
Người mua nên tuân thủ các bước sau: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu và ngân sách tài chính. Tiếp theo, tìm kiếm và sàng lọc thông tin nhà đất tại khu vực mong muốn.
Sau đó, tiến hành kiểm tra thực tế hiện trạng nhà và so sánh giá cả. Cuối cùng, thương lượng giá với chủ nhà và tiến hành chốt giao dịch thông qua hợp đồng pháp lý chặt chẽ.
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).