Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán Nhà Kinh Doanh Cafe Phạm Thế Hiển Quận 8.=============== DT 6,5 20M Khu phân lô đồng bộ Phù hợp kinh doanh quán cà phê làm văn phòng công ty Trường đại học Kinh Tế Văn Hiến cao đẳng Xây Dựng Phù hợp đầu tư cho thuê Chỉ mất từ
Bán nhà hẻm Bông Sao Phường Bình Đông Phường Quận cũ Nhà ngay khu ẩm thực bông sao kinh doanh sầm uất.Diện tích đất 63.9m² 3m 17m nở hậu 5.99m.Hiện trạng trệt lầu phòng ngủ toilet.Pháp lý Sổ hồng riêng.Vị trí Căn góc gần khu ẩm thực Bông Sao xung
Quận 120m² 9,5 tỷ.Bán nhà mới tầng Quận DT 120 m² DTSD 325 m² giá 9,5 tỷ đường xe tải 12m đặc biệt có thang máy.Diện tích 120 m² 24 DTSD 325 m².Kết cấu trệt lầu sân thượng trước sau PN WC thờ giặt phòng sinh hoạt chung Bếp phòng
Thông tin căn nhà Hẻm Phạm Thế Hiển Phường Bình Đông TP.HCM Diện tích 62m² 4,2m 15m Hiện trạng Nhà nát khu được phép xây mới tầng Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ không dính quy hoạch lộ giới Giá bán chỉ 4,5 tỷ Nhà nát thuận tiện NĐT
Diện tích đất 42m² Kích thước 3,9m 11,7m vuông vức Pháp lý Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ công chứng sang tên ngay.Ưu điểm nổi bật Hẻm ba gác rộng chỉ khoảng 100m ra mặt tiền Phạm Thế Hiển Khu dân cư hiện hữu an ninh hàng xóm thân
Nhà riêng tầng diện tích 110m² tọa lạc tại Phú Lợi Đường Phạm Thế Hiển Phường Quận TP HCM Gần các tiện ích như siêu thị trường học và công viên mang lại sự thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày phòng ngủ rộng rãi đầy đủ ánh sáng phòng
Phòng ngủ có PN trệt phù hợp gia đình có người lớn tuổi Đường trước nhà 3.5M xe ba gác tới cổng Diện tích lớn 64m² sẵn tầng sửa chữa hoặc xây mới tầng SHR mua bán ngay Gần chợ Bùi Minh Trực Bông Sao Tạ Quang Bửu 10 phút
Chính chủ đời nhà hơi cũ nhưng kết cấu còn tốt;Hẻm xe hơi 4m đường Bùi Minh Trực gần chợ Nhị Thiên Đường cầu Chà Và;Ngang 4m nở hậu 4,1m dài 15m nhà tầng trệt lửng lầu);Diện tích công nhận 57m² có bị lộ giới hẻm 8m² chỉ phần sân;Nhà
Thông tin căn nhà Hẻm Phạm Thế Hiển Phường Bình Đông TP.HCM Nhà hướng Chánh Đông Diện tích 55m² 6,5m 8,5m Hiện trạng Nhà cấp được phép xây mới tầng Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ không dính quy hoạch Giá bán chỉ 4,1 tỷ 74 triệu/m giá tham
Nhà dành cho người thu nhập thấp giá tỷ chỉ dành choNgười đang sinh sống làm việc tại các quận Bình Tân quận quận Tân PhúGiá tỷ 300 triệuVT Phạm Thế Hiển Bình Đông TPHCMDT 4,5x5Kết cấu trệt lầuLH
4,980 TL TÔ ĐỖ CỬA KHU VIP BÔNG SAO P.5 Q.8 HẺM XE HƠI 6MĐịa chỉ Đường Bông Sao Phường Quận 8Diện tích 4m 7m Khuôn đất vuông vức)Kết cấu Trệt lầu đúc BTCT kiên cố Gồm PN WC.Hướng ĐôngPháp lý rõ ràng Khu dân cư hiện hữu Sổ hồng
Nhà Bông Sao 64m nở hậu vừa vừa có thu nhập chỉ 4.7 tỷĐường Bông Sao Quận 8Diện tích 63.9m nở hậu 5.2mKết cấu trệt lửng chia thành căn riêng biệt gồm 2PN 2WC Chủ phía trước căn sau đang cho thuê tạo thu nhập.Vừa vừa khai thác cho thuê.Hẻm
Bán nhà cấp số 314 Đường Phạm Hùng Phường Quận Cách cầu Chánh Hưng 200m gần BV thẩm mỹ Ngọc Phú trường học chợ ngân hàng đang cho thuê 30 triệu/tháng DT 4,1x30m sổ hồng giá 25,5 tỷ.LH
Bán căn nhà còn mới đẹp vào ngay 5x20m sổ hồng riêng công nhận đủ không quy hoạch gần bến xe quận Phạm Hùng Tạ Quang Bửu Nhà có 3PN trệt lửng thoáng gió vì có sân trước và sân sau Hẻm xe hơi đỗ cửa khu an ninh dân
KDC Sài Gòn Chợ Lớn P7 Quận DT 108m² 6x18 Chủ giảm còn 10,3 tỷ TL Kết cấu Trệt Lửng lầu sân thượng Tầng Trệt Phòng khách không gian bếp sân sau Lửng Phòng làm việc phòng Karaoke Tầng 3+4 phòng ngủ wc Sân thượng Phòng thờ sân thượng trước
Bán hẻm rộng Xe hơi tới nhà khu VIP trung tâm P6Q8Diện tích 7.8m 8.5mHoàn công đầy đủKết cấu 1Trệt Lầu sân thượng Phòng ngủ Vệ sinh.Pháp lý rõ ràng Chính chủ Sổ hồng Riêng Khu dân cư hiện hữu-Hoàn công đầy đủ Công chứng nốt nhạcƯu điểm Cách mặt
Sát bến xe Quận 8m 92m² nở hậu tô đỗ cửa chỉ 6.25 tỷ.Căn nhà hiếm có với diện tích lớn nở hậu đẹp vị trí thuận tiện ngay sát Bến xe Quận phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.Diện tích 23m 92m² nở hậu
Chính chủ kẹt tiền bán nhà khu dân cư Phú Lợi gần chợ Phú Lợi đường Phạm Thế Hiển quận Diện tích 5m 15 Đường Giao thông thụân tiện gần chợ bình Điền Trường học Trạm xe buýt Có thể đầu tư kinh doanh buôn bán kết cấu phòng khách
Bán căn góc mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị Quận TPHCM Nhà trệt lầu phòng khách phòng ngủ dưới cho người già 3PN trên lầu 3WC nhà bếp DT 110m² 5x22m sổ hồng riêng Khu dân cư đông đúc gần chợ bệnh viện trường học thuận tiện cho kinh doanh
QUẬN CHỈ DƯỚI 5tỷ LÀ CÓ CĂN NHÀ ĐẸP TRỆT LẦU PHÒNG NGỦ LỚN NHÀ VỆ SINH RIÊNG TỪNG PHÒNG Diện Tích sử dụng 61,1m2 GẦN CÔNG VIÊN GẦN CHỢ Sổ Hồng Riêng Pháp Lý Rõ Ràng Mua Bán Nhanh Lẹ HƯỚNG ĐÔNG 4tỷ970 còn TL liên hệ em Trung
Thị trường bán nhà đất thổ cư tại các quận trọng điểm đang ghi nhận mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau. Dưới đây là biên độ giá tham khảo tại các khu vực có lượng giao dịch sôi động:
Bức tranh bất động sản bán nhà TPHCM đang trở nên khởi sắc nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở chất lượng cao. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng nằm trong các khu quy hoạch bài bản đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn.
Với lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch (Sổ Hồng riêng), các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là kênh tích sản an toàn. Một không gian sống hiện đại, tiện nghi đang chờ đón những cư dân tương lai.
Định hướng phát triển của các khu dân cư mới tại TP.HCM tập trung mạnh mẽ vào yếu tố bền vững và tiện nghi. Sự đồng bộ trong mạng lưới giao thông kết hợp với môi trường sống trong lành tạo nên sức hút khó cưỡng.
Đây được xem là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khi thị trường ngày càng khan hiếm nguồn cung, việc sở hữu nhà riêng tại các dự án này là bước đi chiến lược của nhà đầu tư thông thái.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Liên Kết Vùng
Hầu hết các dự án đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng. Cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch cũng như trung tâm hành chính của thành phố.
Lợi thế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến khu công nghệ cao, trường học hay bệnh viện. Vị trí vàng không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.
2. Uy Tín Thương Hiệu Của Chủ Đầu Tư
Các dự án nhà riêng nổi bật hiện nay đều được phát triển bởi những đơn vị có bề dày kinh nghiệm trên thị trường. Sự uy tín được thể hiện qua cam kết về chất lượng xây dựng và tính pháp lý rõ ràng.
Chủ đầu tư luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên những cộng đồng văn minh. Năng lực triển khai dự án chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi xuống tiền.
3. Quy Mô Dự Án Và Ngôn Ngữ Thiết Kế
Trên quỹ đất rộng lớn, các phân khu chức năng được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Phong cách kiến trúc hiện đại được lồng ghép khéo léo với các mảng xanh tự nhiên.
Hệ thống tiện ích công cộng, chiếu sáng và đường nội khu được quy hoạch đồng bộ. Tất cả tạo nên một tổng thể đô thị khép kín, mang lại không gian sống thoáng đãng và thân thiện.
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Và Chất Lượng Sống
Mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến thư giãn đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu. Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên, hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
Thiết kế không gian mở giúp đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị sầm uất.
5. Cam Kết Về Tiến Độ Bàn Giao
Tiến độ thi công luôn được chủ đầu tư đẩy mạnh để đảm bảo đúng lộ trình đã cam kết với khách hàng. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như điện nước, đường xá đã cơ bản hoàn thiện.
Sự minh bạch trong việc cập nhật tiến độ xây dựng giúp củng cố niềm tin nơi người mua. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về thời gian nhận nhà và chất lượng công trình.
6. Cộng Đồng Cư Dân Văn Minh
Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng gắn kết với mật độ dân cư hợp lý. Sự cân bằng giữa diện tích nhà ở và cảnh quan giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi gia đình.
Cư dân tại đây chủ yếu là giới trí thức, gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đây là nền tảng vững chắc để hình thành nên môi trường sống văn hóa, năng động và an toàn.
Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản nhằm phục vụ toàn diện nhu cầu của mọi lứa tuổi. Công viên trung tâm đóng vai trò là lá phổi xanh, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Các cung đường dạo bộ rợp bóng cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà. Khu vực vui chơi cho trẻ em được lắp đặt trang thiết bị an toàn, giúp trẻ phát triển thể chất toàn diện.
Bên cạnh đó, khu thể thao ngoài trời và phòng gym hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của TP.HCM. Hệ thống giáo dục các cấp, từ mầm non đến đại học, đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn.
Việc chăm sóc sức khỏe cũng trở nên thuận tiện với sự hiện diện của nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín lân cận. Các trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến khu công nghệ cao hay trung tâm Thủ Thiêm càng làm gia tăng giá trị sống. Đây là điểm cộng lớn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.
Nhà Phố Liền Kề
Với diện tích trung bình từ 80 – 120m², nhà phố liền kề được thiết kế 1 trệt 2 lầu tối ưu công năng. Không gian phòng khách và bếp được bố trí thoáng đãng, kết nối trực tiếp với thiên nhiên.
Loại hình này là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ mong muốn sự ổn định. An ninh đảm bảo và tiện ích đầy đủ là những ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm này.
Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập
Các căn biệt thự có diện tích lớn từ 200 – 350m², sở hữu sân vườn riêng biệt. Kiến trúc tinh tế kết hợp không gian mở mang lại trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng tại gia.
Nội thất cao cấp và vị trí gần hồ cảnh quan tôn lên đẳng cấp của gia chủ. Đây là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu đề cao sự riêng tư.
Shophouse Thương Mại
Nhà phố thương mại (Shophouse) có diện tích từ 90 – 150m², sở hữu mặt tiền rộng rãi. Thiết kế linh hoạt cho phép gia chủ kết hợp giữa an cư ở tầng trên và kinh doanh tại tầng trệt.
Tọa lạc tại các trục đường chính, Shophouse mang lại tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nhân.
Căn Hộ Cao Tầng
Căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 – 100m², phù hợp với chuyên gia và nhân viên văn phòng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đi kèm ban công đón nắng gió.
Cư dân căn hộ được thụ hưởng toàn bộ tiện ích chung như hồ bơi, siêu thị mini. Môi trường sống năng động và tiện nghi là điểm thu hút chính của loại hình này.
Top Các Dự Án Bán Nhà Riêng Nổi Bật Tại TP.HCM
Cập nhật giá nhà đất TP.HCM tháng 1/2026?
Mức giá tham khảo tại các quận trọng điểm như sau:
Để định giá chính xác, cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí địa lý, độ rộng hẻm, và khoảng cách ra mặt tiền đường chính. Ngoài ra, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay tóp hậu) và hướng nhà cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị.
Tiềm năng sinh lời trong tương lai và số mặt tiếp giáp với không gian thoáng cũng là tiêu chí quan trọng cần cân nhắc.
Người mua nên tuân thủ các bước sau: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu và ngân sách tài chính. Tiếp theo, tìm kiếm và sàng lọc thông tin nhà đất tại khu vực mong muốn.
Sau đó, tiến hành kiểm tra thực tế hiện trạng nhà và so sánh giá cả. Cuối cùng, thương lượng giá với chủ nhà và tiến hành chốt giao dịch thông qua hợp đồng pháp lý chặt chẽ.
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).