Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Cách mặt tiền đường Hậu Giang 80m nhà tầng diện tích 50m² sổ hồng riêng công nhận 79m² khu dân cư hiện hữu không quy hoạch.Mô tả:Diện tích 50m².Kết cấu Nhà tầng trệt lửngCó 1PN 1WC phòng khách bếp ăn.Khu vực cho xây được tầng sân thượng.Vị trí Từ nhà
Bán gấp nhà ngay phố ẩm thực Cư Xá Phú Lâm phường 13 Quận Tổng diện tích và được phép xây dựng là 70m² Nhà gồm có 2PN 2WC tầng đúc Hẻm xe hơi vào tới nhà khu dân cư an ninh hàng xóm thân thiện Nhà gần chợ Bà
Địa chỉ đường Cư Xá Phú Lâm phường Phú Lâm Hồ Chí Minh trước đây quận Hồ Chí MinhNhà riêng ngõ rộng oto tránh nhau ~8m rất thuận tiện cho việc đi lại Giá bán 11,5 tỷ VND Tổng DTSD 170m² DTCN 132,8m² 4,5m 24m nở hậu 7m Hiện Trạng
Bán nhà mặt tiền đường nội bộ Cư xá Phú Lâm xe hơi đổ cửa nhà diện tích rộng thích hợp xây mới Kết cấu nhà cấp tiện xây dựng mới Nhà mặt tiền đường kinh doanh mở VP công ty gần công viên Diện tích 72 m² ngang 4m
Bán nhà hẻm xe hơi 208 Bà Hom nhà mới đẹp full nội thất chỉ tỷ 850 Diện tích Ngang 4.6m dài 14m Kết cấu tầng phòng ngủ nhà vệ sinh Sân thượng rộng rãi Ưu điểm nổi bật Nhà mới đẹp dọn vào ngay Chủ tặng lại toàn bộ
Siêu Phẩm phân lô Quận gần Hậu Giang tầng đường nhựa xe tải 12m 4x17.5m nhỉnh tỷ Khu phân lô xung quanh nhà cao tầng liền kề trước nhà đường nhựa 10m xe tải xe hơi ra vào thoải mái Cách nhà 50m có bãi xe oto thuận tiện cho
Đối diện công viên đường rộng 12m gần chợ Phú Lâm siêu thị Coopmart Khu dân cư đầy đủ tiện ích xung quanh hệ thống các ngân hàng trường học các cấp siêu thị bệnh viện chuỗi quán ăn uống thương hiệu Vị trí Hẻm 110 Bà Hom Phường 13
Quận nhà ngang 5.1m 20m HXH ful nội thất BTCT 4pn chỉ 10,025 tỷ.Hàng đẹp khó kiếm tại Quận với diện tích cực thoáng phù hợp gia đình hoặc giữ tài sản lâu dài.Vị trí đẹp hẻm xe hơi thông tứ hướng di chuyển nhanh sang Quận 10 11 Tân
Bán nhà ngay công viên đường nội bộ 10m Đường Bà Hom Phường Phú Lâm Quận Diện tích 5m 19m Kết cấu Trệt lầu sân thượng Công năng gồm phòng ngủ wc Nhà mới chủ xây tâm huyết lâu năm khu an ninh xe hơi đậu trong nhà thoải mái
Diện tích cực đẹp 5.5 10 Ngang hơn 5m cực kỳ bề thế và hiếm có).Kết cấu kiên cố trệt lầu sân thượng.Công năng vượt trội Gồm phòng ngủ và WC Rất thích hợp cho gia đình đông thành viên hoặc khai thác làm căn hộ dịch vụ cho thuê
Nhà C4 cũ DT 56m² 2PN 1WC Vị trí Hẻm xe hơi 5m vào tận cửa Cách chợ Phú Lâm 200m Thuận tiện đi chuyển về bến xe Miền Tây 8p Đi quận trung tâm 10p Diện tích 56m² Ngang 4.5m nở hậu Không QH LG Tiện ích Đầy đủ
Bán nhà hẻm đường Tân Hòa Đông Phường 14 Quận Vị trí gần Chợ Phú Lâm vòng xoay Phú Lâm Kinh Dương Vương thuận tiện di chuyển về Bến xe Miền Tây chỉ khoảng phút.Nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu hẻm thông sạch sẽ phù hợp gia đình
Nhà 1/ đường Hậu Giang gần ngã Hậu Giang Minh Phụng Khu phố ẩm thực đêm sầm uất Vị trí Thuận tiện di chuyển ra các trục đường lớn Hồng Bàng 3/2 Võ Văn Kiệt Kinh Dương Vương Về BX Miền Tây 10 phút Diện tích 41.2m² Kết cấu tầng
Nhà mới đẹp DT 3.7x6.6m nở hậu 4m tầng 2PN2WC Vị trí Hẻm trước nhà 3m cách căn nhà ra hẻm xe hơi Tầm 200m ra chợ Phú Lâm Tân Hoà Đông Quận Giao thông cực kỳ thuận tiện về BX Miền Tây chỉ mất 10 phút Đi quận trung
Diện tích 64m² ngang dài 16 Kết cấu tầng trệt lầu sân thượng trước sau Vị trí ngay phố ẩm thực Cư xá Phú Lâm đường xe hơi chạy và là khu kinh doanh sung túc Tiện ích xung quanh như trường học các cấp siêu thị phố ăn uống
Nhà mặt tiền kinh doanh vị trí vip quận hiếm giá dưới tỷ.MT 97 Kinh Dương Vương Q6 vị trí đắc địa kết nối nhanh Kinh Dương Vương Hậu Giang xe tải lưu thông thuận tiện Diện tích 3.2 10m cn 30m² Kết cấu trệt lầu 2PN SHR hoàn công
Nhà Hậu Giang 3PN 4x14 Hẻm 4m thông 4,7 tỷ.Mô tả Vị trí Trung tâm Q6 gần BV Đa khoa Bình Phú Q6 cũ MegaMarket công viên Bình Phú đi Q5 Q11 Q1 chỉ 20p Kết cấu Trệt Lầu 3PN-2wc Ban công Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ công
Hoa hồng 50tr gửi chị nhận đủBán nhà mới 78/9/7 Tân Hoà Đông Phường 14 Quận Diện tích 3.7x7.5m nở hậu 4m Kết cấu Nhà trệt lầu 2PN 2WC Nhà mới đẹp như hình dọn vào liền Vị trí Gần chợ Phú Lâm vòng xoay Phú Lâm gần trường học
Căn góc mặt tiền hẻm không lộ giới thoáng mát Vị trí Sát chợ Phú Định hẻm thông ra các trục đường lớn như Hậu Giang Nguyễn Văn Luông Kinh Dương Vương Vị trí thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm về bến xe miền tây Diện tích
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng 42m² tại đường Bà Hom phường Phú Lâm Hồ Chí Minh địa chỉ cũ Quận Hồ Chí Minh Căn nhà tầng thiết kế hiện đại gồm 2PN 2WC bếp nội thất đầy đủ với điều hòa tủ lạnh giường Pháp lý đầy đủ
Thị trường bán nhà đất thổ cư tại các quận trọng điểm đang ghi nhận mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau. Dưới đây là biên độ giá tham khảo tại các khu vực có lượng giao dịch sôi động:
Bức tranh bất động sản bán nhà TPHCM đang trở nên khởi sắc nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở chất lượng cao. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng nằm trong các khu quy hoạch bài bản đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn.
Với lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch (Sổ Hồng riêng), các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là kênh tích sản an toàn. Một không gian sống hiện đại, tiện nghi đang chờ đón những cư dân tương lai.
Định hướng phát triển của các khu dân cư mới tại TP.HCM tập trung mạnh mẽ vào yếu tố bền vững và tiện nghi. Sự đồng bộ trong mạng lưới giao thông kết hợp với môi trường sống trong lành tạo nên sức hút khó cưỡng.
Đây được xem là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khi thị trường ngày càng khan hiếm nguồn cung, việc sở hữu nhà riêng tại các dự án này là bước đi chiến lược của nhà đầu tư thông thái.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Liên Kết Vùng
Hầu hết các dự án đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng. Cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch cũng như trung tâm hành chính của thành phố.
Lợi thế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến khu công nghệ cao, trường học hay bệnh viện. Vị trí vàng không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.
2. Uy Tín Thương Hiệu Của Chủ Đầu Tư
Các dự án nhà riêng nổi bật hiện nay đều được phát triển bởi những đơn vị có bề dày kinh nghiệm trên thị trường. Sự uy tín được thể hiện qua cam kết về chất lượng xây dựng và tính pháp lý rõ ràng.
Chủ đầu tư luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên những cộng đồng văn minh. Năng lực triển khai dự án chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi xuống tiền.
3. Quy Mô Dự Án Và Ngôn Ngữ Thiết Kế
Trên quỹ đất rộng lớn, các phân khu chức năng được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Phong cách kiến trúc hiện đại được lồng ghép khéo léo với các mảng xanh tự nhiên.
Hệ thống tiện ích công cộng, chiếu sáng và đường nội khu được quy hoạch đồng bộ. Tất cả tạo nên một tổng thể đô thị khép kín, mang lại không gian sống thoáng đãng và thân thiện.
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Và Chất Lượng Sống
Mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến thư giãn đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu. Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên, hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
Thiết kế không gian mở giúp đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị sầm uất.
5. Cam Kết Về Tiến Độ Bàn Giao
Tiến độ thi công luôn được chủ đầu tư đẩy mạnh để đảm bảo đúng lộ trình đã cam kết với khách hàng. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như điện nước, đường xá đã cơ bản hoàn thiện.
Sự minh bạch trong việc cập nhật tiến độ xây dựng giúp củng cố niềm tin nơi người mua. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về thời gian nhận nhà và chất lượng công trình.
6. Cộng Đồng Cư Dân Văn Minh
Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng gắn kết với mật độ dân cư hợp lý. Sự cân bằng giữa diện tích nhà ở và cảnh quan giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi gia đình.
Cư dân tại đây chủ yếu là giới trí thức, gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đây là nền tảng vững chắc để hình thành nên môi trường sống văn hóa, năng động và an toàn.
Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản nhằm phục vụ toàn diện nhu cầu của mọi lứa tuổi. Công viên trung tâm đóng vai trò là lá phổi xanh, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Các cung đường dạo bộ rợp bóng cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà. Khu vực vui chơi cho trẻ em được lắp đặt trang thiết bị an toàn, giúp trẻ phát triển thể chất toàn diện.
Bên cạnh đó, khu thể thao ngoài trời và phòng gym hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của TP.HCM. Hệ thống giáo dục các cấp, từ mầm non đến đại học, đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn.
Việc chăm sóc sức khỏe cũng trở nên thuận tiện với sự hiện diện của nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín lân cận. Các trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến khu công nghệ cao hay trung tâm Thủ Thiêm càng làm gia tăng giá trị sống. Đây là điểm cộng lớn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.
Nhà Phố Liền Kề
Với diện tích trung bình từ 80 – 120m², nhà phố liền kề được thiết kế 1 trệt 2 lầu tối ưu công năng. Không gian phòng khách và bếp được bố trí thoáng đãng, kết nối trực tiếp với thiên nhiên.
Loại hình này là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ mong muốn sự ổn định. An ninh đảm bảo và tiện ích đầy đủ là những ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm này.
Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập
Các căn biệt thự có diện tích lớn từ 200 – 350m², sở hữu sân vườn riêng biệt. Kiến trúc tinh tế kết hợp không gian mở mang lại trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng tại gia.
Nội thất cao cấp và vị trí gần hồ cảnh quan tôn lên đẳng cấp của gia chủ. Đây là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu đề cao sự riêng tư.
Shophouse Thương Mại
Nhà phố thương mại (Shophouse) có diện tích từ 90 – 150m², sở hữu mặt tiền rộng rãi. Thiết kế linh hoạt cho phép gia chủ kết hợp giữa an cư ở tầng trên và kinh doanh tại tầng trệt.
Tọa lạc tại các trục đường chính, Shophouse mang lại tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nhân.
Căn Hộ Cao Tầng
Căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 – 100m², phù hợp với chuyên gia và nhân viên văn phòng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đi kèm ban công đón nắng gió.
Cư dân căn hộ được thụ hưởng toàn bộ tiện ích chung như hồ bơi, siêu thị mini. Môi trường sống năng động và tiện nghi là điểm thu hút chính của loại hình này.
Top Các Dự Án Bán Nhà Riêng Nổi Bật Tại TP.HCM
Cập nhật giá nhà đất TP.HCM tháng 1/2026?
Mức giá tham khảo tại các quận trọng điểm như sau:
Để định giá chính xác, cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí địa lý, độ rộng hẻm, và khoảng cách ra mặt tiền đường chính. Ngoài ra, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay tóp hậu) và hướng nhà cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị.
Tiềm năng sinh lời trong tương lai và số mặt tiếp giáp với không gian thoáng cũng là tiêu chí quan trọng cần cân nhắc.
Người mua nên tuân thủ các bước sau: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu và ngân sách tài chính. Tiếp theo, tìm kiếm và sàng lọc thông tin nhà đất tại khu vực mong muốn.
Sau đó, tiến hành kiểm tra thực tế hiện trạng nhà và so sánh giá cả. Cuối cùng, thương lượng giá với chủ nhà và tiến hành chốt giao dịch thông qua hợp đồng pháp lý chặt chẽ.
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).