Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Chủ ngộp bank giảm tỷ bán nhanh.Bán nhà hẻm xe hơi 5m đường Trường Chinh Phường 14 quận Tân Bình DT 4x14m DTCN 53.2m² Kết cấu Đúc trệt lửng lầu st Gồm 5PN 6WC phòng thờ phòng giặt phòng làm việc DT sàn 210m² hoàn công đầy đủ Vị trí
Vị trí Hẻm 36 Bình Giã phường 13 quận Tân Bình TPHCM Diện tích 34,2m² 3,8x9 Kết cấu trệt lầu 2PN 2WC sân phơi Tiện ích Gần trường THCS Hoàng Hoa Thám Trường Cao đẳng khoa Phạm Ngọc Thạch UBND quận Tân Bình Sân bay Tân Sơn Nhất Sổ hồng
Hẻm tô 6m trải nhựa sạch sẽ sát mặt tiền đường Nhà siêu mới đẹp liền Gần chợ Phạm Văn Bạch Huỳnh Văn Nghệ Phan Huy Ích Sổ hồng riêng hoàn công đủ sang tên nhanh không lộ giới
Bán nhà ngay Hoàng Hoa Thám Phường 13 quận Tân Bình Diện tích 7,2x20m nở hậu 131.4m² Kết cấu Hầm trệt lầu Vị trí trung tâm quận Tân Bình ngay cổng nhà ga T3 tiếp giáp sân bay Tân Sơn Nhất đường Cộng Hòa đường Trường Chinh đường Trường Sơn
Chính chủ cần bán nhà lầu 4x10m mặt tiền trước sau Tân Bình Kết cấu trệt lầu Phòng Ngủ WC mặt hẻm dắt xe vào bên nào cũng được Diện tích 4,1 10m Hẻm xe gác cách Hẻm tô 30m Sổ hồng riêng chủ cất két công chứng ngay Mua
Khu hiếm nhà bán nhà tầng BTCT HXH sát sân bay TSN chỉ cách 50m ra mặt tiền Trần Thái Tông P15 Tân Bình phút đi T3 sân bay Sổ vuông A4 không lộ giới quy hoạch tiện ở/ cho thuê/ KD online chỉ nhỉnh 10 tỷMô tả DTTT 63.8
Giảm 300tr giá chào mới 12.5 tỷ[TÂN BÌNH] NÚI THÀNH Phường 13 HXH TRƯỚC SAU 55M² TẦNG MÔ TẢ:Hiện trạng 55m² Nhà trệt lầu 4x13 có 3PN 4WC.Vị Trí Khu hiếm nhà bán đường Núi Thành Trường Chinh Hẻm trước sau đẹp nét cănPháp lý Sổ hồng riêng đang vay
Duy nhất căn Etown Cộng Hòa bán đất tặng nhà tầng.Nhà tầng đường 10m vỉa hè khu vip Cộng Hòa Thân Nhân Trung Tân Bình 13 cũ).Ngang 4.6m 24m DTCN 110m² tầng Công nhận đủ không lộ giới Sát mặt tiền Cộng Hòa.Đối diện Etown bước chân qua cổng ga
Bán nhà tầng đúc gần Pandora Trường Chinh ngang hiếm 5x15 6,4tVị trí gần Pandora Trường Chinh E.town Cộng Hoà nhà ga T3 ra sân bayHẻm nhựa sạch sẽ thoáng mát không ngập nước Gần các tuyến đường Trường Chinh Cộng Hoà Âu Cơ Thuận tiện di chuyển vào trung
Bán gấp nhà hẻm 3m đường Nguyễn Hồng Đào Phường 14 quận Tân Bình DT 3x10m 29m² Kết cấu lầu nhà mới chỉ việc dọn vào Đang có HĐ thuê 10tr/th Gồm phòng ngủ 2WC Vị trí hẻm 3m sát mặt tền đường chỉ vài bước chân Nằm trong khu
NHÀ TẦNG KHU DÂN CƯ VIP 20M RA MẶT TIỀN PHAN HUY ÍCH GẦN TRƯỜNG CHINH TÂN SƠN DT 5M 21M DTCN 105M2 TẦNG VỪA VỪA LÀM VĂN PHÒNG CTY SHOWROOM CHO THUÊ CHDV...Kết cấu 01 Trệt 02 lầu Gồm PN Thờ Khách ÔTÔ ngủ trong nhà Đường nhựa 8m
Diện tích diện tích thực tế 120m² 5x24 Kết cấu tầng trệt lầu BTCT Công năng đầy đủ tiện nghi xe hơi vào nhà Hẻm tô tải tránh 10m thông ra Huỳnh Văn Nghệ đường trải nhựa cực đẹp Khu văn minh an ninh Thuộc đường Phan Huy Ích P15
Nhà ga T3 xây CHDV giá trị tăng cao khi nhà ga T3 làm xong dễ cho thuê Phan Huy Ích P15 Tân Bình 145m² 8x18m đất mặt tiền trước sau hxh chỉ 15.x tỷDiện tích 145m² Nhà ga T3 xây xong giá trị sẽ tăng rất nhiều hiện tại
Chủ cần tiền bán gấp nên giá tính mỗi đất không tính nhà Giá thấp hơn thị trường vẫn còn thương lượng tốt Ngang 6.7m sâu 15m Vị trí tuyệt đẹp cạnh mặt tiền ngay khu VIP Bàu Cát trung tâm Tân Bình gần trường học các cấp chợ siêu
Vị trí cực đẹp ngay sát mặt tiền Phan Huy Ích hẻm 10m thẳng trục thông từ Phan Huy Ích ra mặt tiền kênh Tham Lương Kết nối trục đường chính Trường Chinh và Quang Trung Diện tích 13x13m sổ vuông đẹp căn góc mặt hẻm cực thoáng Kết cấu
Giảm sốc tỷ Bán nhanh Nhà ngay mặt tiền Trường Chinh 80m² nở hậu Nhà đẹp tầng Chỉ 8.9 tỷ Thương lượng chính chủ Diện tích Ngang nở hậu 5.3m dài 17m 80m² Kết cấu trệt lầu sân thượng trước sau Gồm 3PN master phòng đọc sách phòng thờ Đường
Chủ gửi bán nhà Nguyễn Sỹ Sách đối diện chợ Tân Trụ phường 15 Tân Bình khu kinh doanh tốt Diện tích 15m Hai mặt thoáng tiện buôn bán di chuyển hàng hoá Kết cấu tầng phòng WC phù hợp mua kết hợp kinh doanh online Hẻm rộng rãi sạch
Bán căn góc khu đồng bộ 133 Cống Lở Ngang 5.2m 85m Tầng Hẻm xe hơi thông tô ngủ trong nhà Khu đồng bộ đẳng cấp Phường 15 Tân Bình quy hoạch 1/500 có vỉa hè không lộ giới Giá 11.3 tỷ còn thương lượng Liên hệ Hậu Huỳnh Nhà
Vị trí nhà mới đẹp đường Hoàng Bật Đạt Phường 15 Quận Tân Bình Nhà mới có vị trí thuận lợi như gần trường ra đường lớn Trường Chinh phút Hẻm lớn xe hơi 6m tiện nghi đi lại địa thế sang trọng đặc biệt view đẹp và rất thoáng
Siêu phẩm tầng BTCT trung tâm sầm uất Phường Tân Sơn phường 15 Tân Bình cũ Ngay Công viên Chợ Tân Trụ Nguyễn Sỹ Sách Sát mặt tiền Hẻm xe hơi DT 4.6 14 Ngang 4.6 cực đẹp Nhà còn mới toanh Chỉ xách vali vào Chỉ tỷ Diện tích
Thị trường bán nhà đất thổ cư tại các quận trọng điểm đang ghi nhận mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau. Dưới đây là biên độ giá tham khảo tại các khu vực có lượng giao dịch sôi động:
Bức tranh bất động sản bán nhà TPHCM đang trở nên khởi sắc nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở chất lượng cao. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng nằm trong các khu quy hoạch bài bản đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn.
Với lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch (Sổ Hồng riêng), các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là kênh tích sản an toàn. Một không gian sống hiện đại, tiện nghi đang chờ đón những cư dân tương lai.
Định hướng phát triển của các khu dân cư mới tại TP.HCM tập trung mạnh mẽ vào yếu tố bền vững và tiện nghi. Sự đồng bộ trong mạng lưới giao thông kết hợp với môi trường sống trong lành tạo nên sức hút khó cưỡng.
Đây được xem là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khi thị trường ngày càng khan hiếm nguồn cung, việc sở hữu nhà riêng tại các dự án này là bước đi chiến lược của nhà đầu tư thông thái.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Liên Kết Vùng
Hầu hết các dự án đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng. Cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch cũng như trung tâm hành chính của thành phố.
Lợi thế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến khu công nghệ cao, trường học hay bệnh viện. Vị trí vàng không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.
2. Uy Tín Thương Hiệu Của Chủ Đầu Tư
Các dự án nhà riêng nổi bật hiện nay đều được phát triển bởi những đơn vị có bề dày kinh nghiệm trên thị trường. Sự uy tín được thể hiện qua cam kết về chất lượng xây dựng và tính pháp lý rõ ràng.
Chủ đầu tư luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên những cộng đồng văn minh. Năng lực triển khai dự án chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi xuống tiền.
3. Quy Mô Dự Án Và Ngôn Ngữ Thiết Kế
Trên quỹ đất rộng lớn, các phân khu chức năng được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Phong cách kiến trúc hiện đại được lồng ghép khéo léo với các mảng xanh tự nhiên.
Hệ thống tiện ích công cộng, chiếu sáng và đường nội khu được quy hoạch đồng bộ. Tất cả tạo nên một tổng thể đô thị khép kín, mang lại không gian sống thoáng đãng và thân thiện.
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Và Chất Lượng Sống
Mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến thư giãn đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu. Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên, hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
Thiết kế không gian mở giúp đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị sầm uất.
5. Cam Kết Về Tiến Độ Bàn Giao
Tiến độ thi công luôn được chủ đầu tư đẩy mạnh để đảm bảo đúng lộ trình đã cam kết với khách hàng. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như điện nước, đường xá đã cơ bản hoàn thiện.
Sự minh bạch trong việc cập nhật tiến độ xây dựng giúp củng cố niềm tin nơi người mua. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về thời gian nhận nhà và chất lượng công trình.
6. Cộng Đồng Cư Dân Văn Minh
Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng gắn kết với mật độ dân cư hợp lý. Sự cân bằng giữa diện tích nhà ở và cảnh quan giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi gia đình.
Cư dân tại đây chủ yếu là giới trí thức, gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đây là nền tảng vững chắc để hình thành nên môi trường sống văn hóa, năng động và an toàn.
Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản nhằm phục vụ toàn diện nhu cầu của mọi lứa tuổi. Công viên trung tâm đóng vai trò là lá phổi xanh, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Các cung đường dạo bộ rợp bóng cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà. Khu vực vui chơi cho trẻ em được lắp đặt trang thiết bị an toàn, giúp trẻ phát triển thể chất toàn diện.
Bên cạnh đó, khu thể thao ngoài trời và phòng gym hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của TP.HCM. Hệ thống giáo dục các cấp, từ mầm non đến đại học, đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn.
Việc chăm sóc sức khỏe cũng trở nên thuận tiện với sự hiện diện của nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín lân cận. Các trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến khu công nghệ cao hay trung tâm Thủ Thiêm càng làm gia tăng giá trị sống. Đây là điểm cộng lớn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.
Nhà Phố Liền Kề
Với diện tích trung bình từ 80 – 120m², nhà phố liền kề được thiết kế 1 trệt 2 lầu tối ưu công năng. Không gian phòng khách và bếp được bố trí thoáng đãng, kết nối trực tiếp với thiên nhiên.
Loại hình này là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ mong muốn sự ổn định. An ninh đảm bảo và tiện ích đầy đủ là những ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm này.
Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập
Các căn biệt thự có diện tích lớn từ 200 – 350m², sở hữu sân vườn riêng biệt. Kiến trúc tinh tế kết hợp không gian mở mang lại trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng tại gia.
Nội thất cao cấp và vị trí gần hồ cảnh quan tôn lên đẳng cấp của gia chủ. Đây là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu đề cao sự riêng tư.
Shophouse Thương Mại
Nhà phố thương mại (Shophouse) có diện tích từ 90 – 150m², sở hữu mặt tiền rộng rãi. Thiết kế linh hoạt cho phép gia chủ kết hợp giữa an cư ở tầng trên và kinh doanh tại tầng trệt.
Tọa lạc tại các trục đường chính, Shophouse mang lại tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nhân.
Căn Hộ Cao Tầng
Căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 – 100m², phù hợp với chuyên gia và nhân viên văn phòng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đi kèm ban công đón nắng gió.
Cư dân căn hộ được thụ hưởng toàn bộ tiện ích chung như hồ bơi, siêu thị mini. Môi trường sống năng động và tiện nghi là điểm thu hút chính của loại hình này.
Top Các Dự Án Bán Nhà Riêng Nổi Bật Tại TP.HCM
Cập nhật giá nhà đất TP.HCM tháng 1/2026?
Mức giá tham khảo tại các quận trọng điểm như sau:
Để định giá chính xác, cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí địa lý, độ rộng hẻm, và khoảng cách ra mặt tiền đường chính. Ngoài ra, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay tóp hậu) và hướng nhà cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị.
Tiềm năng sinh lời trong tương lai và số mặt tiếp giáp với không gian thoáng cũng là tiêu chí quan trọng cần cân nhắc.
Người mua nên tuân thủ các bước sau: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu và ngân sách tài chính. Tiếp theo, tìm kiếm và sàng lọc thông tin nhà đất tại khu vực mong muốn.
Sau đó, tiến hành kiểm tra thực tế hiện trạng nhà và so sánh giá cả. Cuối cùng, thương lượng giá với chủ nhà và tiến hành chốt giao dịch thông qua hợp đồng pháp lý chặt chẽ.
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).