Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
4.3tỷ MT Đường Số Lý Phục Man vỉa hè 1.5m tầng PN sơn lại nhẹ cho thuê 15tr/th Vị trí Mặt tiền đường số Lý Phục Man Quận có vỉa hè 1.5m Khu hiện hữu không quy hoạch Hiện trạng tầng đã cũ nhẹ theo thời gian nhưng kiên cố
Căn góc hẻm xe hơi tới nhà khó tìm khu vực trung tâm Q7.Vừa vừa kết hợp kinh doanh.DT 60m² ngang rộng 5mVị trí trung tâm Quận tiện ích không thiếu thứ gì.Kết nối giao thông đường Nguyễn Thị Thập Huỳnh Tấn Phát di chuyển nhanh qua Phú Mỹ Hưng
Bán nhà lầu hẻm KC 76 Huỳnh Tấn Phát Tân Thuận Tây Quận 7.Giá bán 4,95 tỷ thương lượng nhẹ).Diện tích 4m 18,5m.Kết cấu trệt lầu.* Tầng trệt phòng ngủ.* Tầng lầu phòng trọ đang khai thác cho thuê.* Nhà phù hợp vừa vừa có thu nhập từ cho thuê.Vị
Diện tích 40m² ngang dài 10 vuông vức.Kết cấu trệt gácKhu hiện hữu xây mới được tầng trung tâm Quận 100m ra Nguyễn Thị Thập hẻm xe hơi đỗ cửa.Sổ hồng riêng chủ bao sang tên.LH Kiên Nhà Phố hỗ trợ tư vấn xem nhà 24/7
BÁN NHÀ TẦNG HẺM 391 ĐANG CHO THUÊ 20 TRIỆU/THÁNG Hẻm 391 Huỳnh Tấn Phát Phường Tân Thuận TP.HCM Giá bán tỷ 790 triệu còn thương lượng Diện tích 10,5m 5,9m Kết cấu trệt lửng lầu tầng Hiện trạng khai thác:* căn mặt tiền* phòng trọ* nhà xe Thu nhập
Siêu phẩm 96m Cư Xá Ngân Hàng Tân Mỹ Quận Chỉ 6.5 Tỷ.* Nhà cấp diện tích lớn 4.8 20m 96m vào ngay hoặc xây mới cực đẹp.* Đang có dòng tiền 12 triệu/tháng.Kết cấu phòng ngủ WC sân đậu xe rộng rãi.* Hẻm ba gác sát khu Cư Xá
Đường Trần Trọng Cung Phường Tân Thuận Đông Quận 60m² ngang 9.5 hẻm 4m 30m ra mặt tiền 5tỷ nhỉnh TLNhà chủ thân thiện cách Trần Trọng Cung 30mcách Huỳnh Tấn Phát 50msát Vincom Nam Longchủ nhiệt bán
Bán nhà hẻm tô đậu trong nhà khu dân cư Lý Phục Man Quận cũ).Diện tích 4x17 có trệt lầu PN WC Sổ hồng chính chủ công chứng nhanh trong ngày.Vị trí gần chợ Lý Phục Man VinCom trường học.Liên hệ Lợi
Bán nhà đường số Lâm Văn Bền 68m² ngang 5m nhà tầng phòng ngủ full nội thất mới chỉ tỷ nhỉnh Cạnh Lotte Him Lam Ngang 5m dài 13.5m Nhà sẵn hiện trạng tầng xây mới phòng ngủ Khu dân cư hiện hữu hạ tầng hoàn chỉnh Sổ riêng hoàn
Nhà phố Quận diện tích lớn 135m² Sân đậu tô Pháp lý hoàn chỉnhCơ hội sở hữu căn nhà vị trí đẹp hiếm có trên đường Nguyễn Thị Thập Quận Nhà góc mặt thoáng hẻm tô rộng phù hợp để làm văn phòng hoặc khai thác cho thuê với dòng
Chính chủ cần bán căn nhà tại Quận cũ Phường Tân Thuân Đông cũ Hẻm đường Bùi Văn Ba Ngay khúc chợ Bùi Văn Ba.Nhà tầng kiên cố chắc chăn Gồm phòng ngủ 3wc.Nhà sổ hồng riêngNhà đời chủ xưa nay Diện tích rộng rãi gần 40m² Giá bán là
Nhà gần khu chế xuất Tân Thuận.1 đời chủ chưa qua đầu tư.Nhà tầng cũ 70 m² đất công nhận.Chỉ sẹc đường Bùi Văn Ba 70m là ra đường chính.Pháp lý chuẩn chỉ Sẵn sàng công chứng ngay.Giá bán là 5,5 tỷ Thương lượng.Giá quá tốt so với mặt bằng
MÔ TẢ Diện tích 4,2m 20,5m Mặt bằng phía trước cho thuê kinh doanh phía sau có phòng cho thuê Hẻm xe hơi cao ráo sạch đẹp Diện tích tốt thích hợp xây căn hộ dịch vụ.Sổ hồng riêng vuông vức như tờ A4
Mô tả Nhà xây dựng tầng kiên cố gồm phòng ngủ WC sân thượng thoáng mát Hẻm xi măng mới nâng cao ráo sạch sẽ Nhà gần ngay Chợ Bùi Văn Ba cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát gần 200m Chính chủ một đời thương lượng giá tốt Sổ hồng
Giảm ngay 50 triệu nhà mới Quận chỉ 3.1 tỷ!Nhà tầng gần mặt tiền 502 Huỳnh Tấn Phát hẻm ba gác thông thoáng.2PN 2WC ban công mát tặng full nội thất dọn vào ngay.Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ hỗ trợ vay ngân hàng.LH Em Giàu Inbox ngay để
Bề ngang cực phẩm 6,5m Hiếm có căn thứ trong tầm giá).Nhà cực thoáng phòng khách rộng thênh thang như biệt thự mini.Vị trí cửa ngõ Cách mặt tiền Trần Văn Khánh chỉ 50m Chỉ phút qua Quận phút vào ngay trung tâm Quận 1.Tình trạng Nhà mới 100% thiết
Chủ gửi bán nhà tầng Lý Phục Man thông qua 452 Huỳnh Tấn Phát Bình Thuận Kiệt tô rộng gần 4m thông thẳng Diện tích đất 50m² DTSD 150m² Hướng Đông Bắc Công năng phòng khách bếp phòng ngủ phòng vệ sinh ban công thoáng mát.Tặng kèm full nội thất
Cần bán nhà hẻm 180 Bùi Văn Ba Tân Thuận Đông Quận đường thông ra đường Huỳnh Tấn Phát Tân Thuận Tây Nguyễn Văn Linh.Dts 24m² cn 12m² lầu suốt đầy đủ nội thất máy lạnh giường tủ áo).Có bếp tủ chén ban công thoáng mát.* Thích hợp cho gia
Bán nhà góc mặt tiền hẻm 85 Nguyễn Thị Xiếu Q7.Vị trí đẹp thông ra Trần Xuân Soạn thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.Diện tích 5m 11m nở hậu 5,8m.Kết cấu trệt lầu sân thượng trước.Công năng phòng ngủ WC.Nhà góc mặt tiền cực kỳ thoáng mát đón
Nhà đẹp lung linh đi xem chỉ muốn luôn chủ kiến trúc sư để lại căn nhà đẹp tặng nội thất có gu DT 65m² 4x15,5m tầng,4 PN Sổ hồng riêng liên hệ Nguyệt nhà đẹp có giá tốt cho khách thiện chí tiện ích ngập tràn ngay trường đại
Thị trường bán nhà đất thổ cư tại các quận trọng điểm đang ghi nhận mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau. Dưới đây là biên độ giá tham khảo tại các khu vực có lượng giao dịch sôi động:
Bức tranh bất động sản bán nhà TPHCM đang trở nên khởi sắc nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở chất lượng cao. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng nằm trong các khu quy hoạch bài bản đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn.
Với lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch (Sổ Hồng riêng), các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là kênh tích sản an toàn. Một không gian sống hiện đại, tiện nghi đang chờ đón những cư dân tương lai.
Định hướng phát triển của các khu dân cư mới tại TP.HCM tập trung mạnh mẽ vào yếu tố bền vững và tiện nghi. Sự đồng bộ trong mạng lưới giao thông kết hợp với môi trường sống trong lành tạo nên sức hút khó cưỡng.
Đây được xem là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khi thị trường ngày càng khan hiếm nguồn cung, việc sở hữu nhà riêng tại các dự án này là bước đi chiến lược của nhà đầu tư thông thái.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Liên Kết Vùng
Hầu hết các dự án đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng. Cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch cũng như trung tâm hành chính của thành phố.
Lợi thế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến khu công nghệ cao, trường học hay bệnh viện. Vị trí vàng không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.
2. Uy Tín Thương Hiệu Của Chủ Đầu Tư
Các dự án nhà riêng nổi bật hiện nay đều được phát triển bởi những đơn vị có bề dày kinh nghiệm trên thị trường. Sự uy tín được thể hiện qua cam kết về chất lượng xây dựng và tính pháp lý rõ ràng.
Chủ đầu tư luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên những cộng đồng văn minh. Năng lực triển khai dự án chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi xuống tiền.
3. Quy Mô Dự Án Và Ngôn Ngữ Thiết Kế
Trên quỹ đất rộng lớn, các phân khu chức năng được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Phong cách kiến trúc hiện đại được lồng ghép khéo léo với các mảng xanh tự nhiên.
Hệ thống tiện ích công cộng, chiếu sáng và đường nội khu được quy hoạch đồng bộ. Tất cả tạo nên một tổng thể đô thị khép kín, mang lại không gian sống thoáng đãng và thân thiện.
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Và Chất Lượng Sống
Mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến thư giãn đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu. Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên, hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
Thiết kế không gian mở giúp đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị sầm uất.
5. Cam Kết Về Tiến Độ Bàn Giao
Tiến độ thi công luôn được chủ đầu tư đẩy mạnh để đảm bảo đúng lộ trình đã cam kết với khách hàng. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như điện nước, đường xá đã cơ bản hoàn thiện.
Sự minh bạch trong việc cập nhật tiến độ xây dựng giúp củng cố niềm tin nơi người mua. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về thời gian nhận nhà và chất lượng công trình.
6. Cộng Đồng Cư Dân Văn Minh
Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng gắn kết với mật độ dân cư hợp lý. Sự cân bằng giữa diện tích nhà ở và cảnh quan giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi gia đình.
Cư dân tại đây chủ yếu là giới trí thức, gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đây là nền tảng vững chắc để hình thành nên môi trường sống văn hóa, năng động và an toàn.
Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản nhằm phục vụ toàn diện nhu cầu của mọi lứa tuổi. Công viên trung tâm đóng vai trò là lá phổi xanh, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Các cung đường dạo bộ rợp bóng cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà. Khu vực vui chơi cho trẻ em được lắp đặt trang thiết bị an toàn, giúp trẻ phát triển thể chất toàn diện.
Bên cạnh đó, khu thể thao ngoài trời và phòng gym hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của TP.HCM. Hệ thống giáo dục các cấp, từ mầm non đến đại học, đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn.
Việc chăm sóc sức khỏe cũng trở nên thuận tiện với sự hiện diện của nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín lân cận. Các trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến khu công nghệ cao hay trung tâm Thủ Thiêm càng làm gia tăng giá trị sống. Đây là điểm cộng lớn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.
Nhà Phố Liền Kề
Với diện tích trung bình từ 80 – 120m², nhà phố liền kề được thiết kế 1 trệt 2 lầu tối ưu công năng. Không gian phòng khách và bếp được bố trí thoáng đãng, kết nối trực tiếp với thiên nhiên.
Loại hình này là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ mong muốn sự ổn định. An ninh đảm bảo và tiện ích đầy đủ là những ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm này.
Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập
Các căn biệt thự có diện tích lớn từ 200 – 350m², sở hữu sân vườn riêng biệt. Kiến trúc tinh tế kết hợp không gian mở mang lại trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng tại gia.
Nội thất cao cấp và vị trí gần hồ cảnh quan tôn lên đẳng cấp của gia chủ. Đây là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu đề cao sự riêng tư.
Shophouse Thương Mại
Nhà phố thương mại (Shophouse) có diện tích từ 90 – 150m², sở hữu mặt tiền rộng rãi. Thiết kế linh hoạt cho phép gia chủ kết hợp giữa an cư ở tầng trên và kinh doanh tại tầng trệt.
Tọa lạc tại các trục đường chính, Shophouse mang lại tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nhân.
Căn Hộ Cao Tầng
Căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 – 100m², phù hợp với chuyên gia và nhân viên văn phòng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đi kèm ban công đón nắng gió.
Cư dân căn hộ được thụ hưởng toàn bộ tiện ích chung như hồ bơi, siêu thị mini. Môi trường sống năng động và tiện nghi là điểm thu hút chính của loại hình này.
Top Các Dự Án Bán Nhà Riêng Nổi Bật Tại TP.HCM
Cập nhật giá nhà đất TP.HCM tháng 1/2026?
Mức giá tham khảo tại các quận trọng điểm như sau:
Để định giá chính xác, cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí địa lý, độ rộng hẻm, và khoảng cách ra mặt tiền đường chính. Ngoài ra, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay tóp hậu) và hướng nhà cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị.
Tiềm năng sinh lời trong tương lai và số mặt tiếp giáp với không gian thoáng cũng là tiêu chí quan trọng cần cân nhắc.
Người mua nên tuân thủ các bước sau: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu và ngân sách tài chính. Tiếp theo, tìm kiếm và sàng lọc thông tin nhà đất tại khu vực mong muốn.
Sau đó, tiến hành kiểm tra thực tế hiện trạng nhà và so sánh giá cả. Cuối cùng, thương lượng giá với chủ nhà và tiến hành chốt giao dịch thông qua hợp đồng pháp lý chặt chẽ.
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).