Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
1/ Ngắn Lê Quang Hòa TX25 gần công viên 150ha tương lai.Đường 8m thông thoáng không đối nhà.DT 4.3 17.5m thiết kế hiện đại tinh gọn cực kỳ sang trọng.Có thang máy phòng Master full sàn cực rộng full nội thất cao cấp.Hướng chính Tây Tây tứ trạch).Sổ hồng riêng
Giảm 400tr Nhà số mặt tiền Thới an 33 1/ Lê Thị Riêng Thới an Q12 Diện tích 4,5 16m Hướng NAM Kết cấu trệt lững lầu Hoàn công đầy đủ Công năng Gara xe hơi phòng khách phòng bếp phòng ngủ phòng thờ phòng xông hơi sân thượng trước
Chủ ngộp bank giảm sâu 1,1 tỷ đồng Từ 6,9 tỷ xuống 5.8 tỷ Giá cũ 6.9 tỷ)Bán gấp cặp nhà phố 1/ ngắn Đường Lê Thị Riêng Phường Thới An Q12 Diện tích 4,5m 16m Nở hậu Sổ CN 82m² Kết cấu trệt lầu kiên cố Gồm có 4PN
Bán nhà 92m² Lê Thị Riêng Thới An tầng HXH Quận 12 nhỉnh tỷ Call LH chính chủ để mua trực tiếp Vị trí Vài bước ra Lê Thị Riêng Nguyễn Ảnh Thủ Lê Văn Khương Trần Thị Cờ Gần Chợ Trường Học UBND Q12 sang Gò Vấp chỉ phút
Nhà mặt tiền ôtô vô nhà.nhà gần trường c123.chợ.phường trường mầm non kế nhà.siêu thị bệnh viện
Nhà xây kiên cố.Diện tích 8x14m góc mặt tiền đường thông xe tải 101m²Nằm vị trí đẹp đầu KDC 200 căn.Kết cấu tấm ban công rộng phòng ngủ phòng thờ sân thượng trước sau bên hông.Sổ hồng riêng thuận tiện để văn phòng công ty.Cao điểm 10 tỷ không bán
Mất rồi khó tìm lại nhà tầng Thới An 16 60m² 3PN SHR hoàn công chỉ 3.6 tỷ.1 sẹc Thới An 16 Quận 12 giáp Gò Vấp.DT 3.4 18m vuông đẹp công nhận 60m² có 54m² thổ cư.Kết cấu tầng sân để xe rộng 3PN 2WC.Phù hợp gia đình 6,8
Ngôi nhà của bạn trách nhiệm của tôi.Bán Nhà Giảm mạnh 400tr giá mới nhất 9.1 Tỷ TL Chính Chủ TK8CUE).Mặt Tiền Chuẩn Đẹp 7m Nhà Xây Mới Tặng 100% Full Nội Thất Thang Máy.Đường Lê Quang Hoà Thới An Quận 12.Kết cấu Tầng Trệt Lững Lầu đúc BTCT gồm
Ngôi nhà của bạn trách nhiệm của tôiBán Nhà Giảm mạnh 400tr giá mới nhất 9.1 Tỷ TL Chính Chủ TK8CUE)Mặt Tiền Chuẩn Đẹp 7m Nhà Xây Mới Tặng 100% Full Nội Thất Thang MáyĐường Lê Quang Hoà P.Thới An Quận 12Kết cấu Tầng Trệt Lững Lầu đúc BTCT gồm
Vị trí nhà ngay đường Trần Thị Cờ Thới An 22 hẻm xe hơi đậu cửa khu dân cư an ninh hàng xóm dễ thương bạn di chuyển thuận tiện đi Gò Vấp Q12 Tân Bình DT 4.5m 15.5m công nhận đủ 70m² BTCT Tầng gồm 3PN 2WC Có phòng
Nhà cách chợ Minh phát 100m.Bán nhà sổ hồng chung đã đồng sở hữu căn Hoàn công đầy đủ.Ngay chợ Minh Phát Đi bộ ra Chợ phút cách 200m ra Tô Ngọc Vân.DT nhà 4*6m Hẻm thông.Trệt lầu 2PN vệ sinh ban công Số nhà Điện nước đầy đủ.Giá 1tỷ250
5,95 tỷ DT 8x12 chủ Cần tiền bán nhanh góc mặt tiền Đường Thới An 16 Quận 12 DT 8,2m 12m công nhận 92m2 Nhà tầng có sân để xe hơi gồm phòng ngủ toilet sân phơi thoáng sạch đẹp chỉ việc dọn về ngay Đường 6m thông khu vực
Giá đầu tư chỉ 31 triệu/m² lô đất hơn 3.000m² ngang 34m gồm căn biệt thự tầng và nhà xưởng sẵn dòng tiền mặt tiền nhánh Lê Thị Riêng đường 6m Diện tích 34m 70m nở hậu 50m không quy hoạch Sổ hồng riêng vuông đẹp sang tên nhanh Hiện
Bán nhà sẹc hẻm thông xe hơi đường Thạnh Xuân 21 P.Thới An Mới Vị trí ngay sát bên UBP Chợ trường học và sát bên Gò Vấp DT Ngang 4M Dài 17M Thiết kế mẫu lửng ngược Xây Dựng Trệt Lửng Lầu Gồm Gara tô Phòng Khách Phòng Bếp
Mặt tiền KDC Thới An Lê Thị Riêng An Phú Đông Diện tích 5x20m XD tầng sân thượng view công viên xanh mát Vị trí Gần Lê Thị Riêng QL1A khu vực đông đúc trường học UBND chợ siêu thị Sổ hồng chính chủ pháp lý chuẩn chỉnh Giá 7,99
Lên sóng cặp đôi siêu phẩm nhà phố hẻm xe hơi Đường Thạnh Xuân 25 Phường Thới An Mới).DT Ngang 4m Dài 15m.Xây dựng Trệt lửng lầu.Công năng Gara tô phòng khách phòng bếp phòng ngủ vệ sinh phòng thờ phòng xông hơi sân thượng.Hướng Đông Đông tứ trạch).Giá 6.55
Nhà phố hiện đại hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 25 Phường Thới An.Cách UBP Chợ trường học các cấp nhà thờ ngân hàng tầm 700 800m.DT Ngang 4m dài 17m.Xây Dựng Trệt Lửng Lầu.Gồm Gara tô Phòng Khách Tiểu Cảnh Hồ Cá Phòng Bếp phòng ngủ vệ sinh phòng
Bán nhà đường Tô Ngọc Vân P.Thới An TPHCM Ngay đoạn giao nhau với đường Thống Nhất Gò Vấp Đường trước nhà 20m có công viên nội khu DT Ngang 4M Dài 17M Xây dựng Trệt Lửng Lầu Công Năng SD Gara tô Phòng Khách Giếng trời Sân sau Phòng
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng tầng tại Thạnh Xuân 33 Phường Thạnh Xuân Quận 12 TP HCM Căn nhà với diện tích 54,45m² giá 5,35 tỷ VND đầy đủ nội thất 4PN và 5WC hứa hẹn đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi cho gia đình Diện tích
Nhà tầng 1/ Đường Thới An 22 diện tích 70m² ngang 4.5m hẻm 4m xe hơi đậu cửa gần trường Tiểu học Trần Quốc Toản Giá chỉ 4,39 tỷ.Diện tích 4.5m 15.5m công nhận đủ không lộ giới.Kết cấu trệt lầu BTCT gồm PN PN tầng trệt WC ban công
Thị trường bán nhà đất thổ cư tại các quận trọng điểm đang ghi nhận mức giá đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc tài chính khác nhau. Dưới đây là biên độ giá tham khảo tại các khu vực có lượng giao dịch sôi động:
Bức tranh bất động sản bán nhà TPHCM đang trở nên khởi sắc nhờ sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở chất lượng cao. Đặc biệt, phân khúc nhà riêng nằm trong các khu quy hoạch bài bản đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn.
Với lợi thế về hạ tầng hoàn chỉnh và pháp lý minh bạch (Sổ Hồng riêng), các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn là kênh tích sản an toàn. Một không gian sống hiện đại, tiện nghi đang chờ đón những cư dân tương lai.
Định hướng phát triển của các khu dân cư mới tại TP.HCM tập trung mạnh mẽ vào yếu tố bền vững và tiện nghi. Sự đồng bộ trong mạng lưới giao thông kết hợp với môi trường sống trong lành tạo nên sức hút khó cưỡng.
Đây được xem là đòn bẩy giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khi thị trường ngày càng khan hiếm nguồn cung, việc sở hữu nhà riêng tại các dự án này là bước đi chiến lược của nhà đầu tư thông thái.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Liên Kết Vùng
Hầu hết các dự án đều tọa lạc tại những vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng. Cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch cũng như trung tâm hành chính của thành phố.
Lợi thế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến khu công nghệ cao, trường học hay bệnh viện. Vị trí vàng không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt mà còn bảo chứng cho tiềm năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.
2. Uy Tín Thương Hiệu Của Chủ Đầu Tư
Các dự án nhà riêng nổi bật hiện nay đều được phát triển bởi những đơn vị có bề dày kinh nghiệm trên thị trường. Sự uy tín được thể hiện qua cam kết về chất lượng xây dựng và tính pháp lý rõ ràng.
Chủ đầu tư luôn đặt mục tiêu kiến tạo nên những cộng đồng văn minh. Năng lực triển khai dự án chính là yếu tố then chốt giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi xuống tiền.
3. Quy Mô Dự Án Và Ngôn Ngữ Thiết Kế
Trên quỹ đất rộng lớn, các phân khu chức năng được bố trí khoa học nhằm tối ưu hóa công năng sử dụng. Phong cách kiến trúc hiện đại được lồng ghép khéo léo với các mảng xanh tự nhiên.
Hệ thống tiện ích công cộng, chiếu sáng và đường nội khu được quy hoạch đồng bộ. Tất cả tạo nên một tổng thể đô thị khép kín, mang lại không gian sống thoáng đãng và thân thiện.
4. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Và Chất Lượng Sống
Mọi nhu cầu của cư dân từ giải trí, thể thao đến thư giãn đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong nội khu. Các tiện ích nổi bật bao gồm công viên, hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em.
Thiết kế không gian mở giúp đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an ninh và gần gũi với thiên nhiên giữa lòng đô thị sầm uất.
5. Cam Kết Về Tiến Độ Bàn Giao
Tiến độ thi công luôn được chủ đầu tư đẩy mạnh để đảm bảo đúng lộ trình đã cam kết với khách hàng. Hiện tại, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như điện nước, đường xá đã cơ bản hoàn thiện.
Sự minh bạch trong việc cập nhật tiến độ xây dựng giúp củng cố niềm tin nơi người mua. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về thời gian nhận nhà và chất lượng công trình.
6. Cộng Đồng Cư Dân Văn Minh
Dự án hướng đến việc xây dựng một cộng đồng gắn kết với mật độ dân cư hợp lý. Sự cân bằng giữa diện tích nhà ở và cảnh quan giúp đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho mỗi gia đình.
Cư dân tại đây chủ yếu là giới trí thức, gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đây là nền tảng vững chắc để hình thành nên môi trường sống văn hóa, năng động và an toàn.
Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản nhằm phục vụ toàn diện nhu cầu của mọi lứa tuổi. Công viên trung tâm đóng vai trò là lá phổi xanh, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
Các cung đường dạo bộ rợp bóng cây xanh được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà. Khu vực vui chơi cho trẻ em được lắp đặt trang thiết bị an toàn, giúp trẻ phát triển thể chất toàn diện.
Bên cạnh đó, khu thể thao ngoài trời và phòng gym hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày. Hệ thống an ninh đa lớp với camera giám sát 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia chủ.
Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú của TP.HCM. Hệ thống giáo dục các cấp, từ mầm non đến đại học, đều nằm trong bán kính di chuyển ngắn.
Việc chăm sóc sức khỏe cũng trở nên thuận tiện với sự hiện diện của nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín lân cận. Các trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm hằng ngày.
Khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến khu công nghệ cao hay trung tâm Thủ Thiêm càng làm gia tăng giá trị sống. Đây là điểm cộng lớn thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.
Nhà Phố Liền Kề
Với diện tích trung bình từ 80 – 120m², nhà phố liền kề được thiết kế 1 trệt 2 lầu tối ưu công năng. Không gian phòng khách và bếp được bố trí thoáng đãng, kết nối trực tiếp với thiên nhiên.
Loại hình này là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ mong muốn sự ổn định. An ninh đảm bảo và tiện ích đầy đủ là những ưu điểm vượt trội của dòng sản phẩm này.
Biệt Thự Đơn Lập Và Song Lập
Các căn biệt thự có diện tích lớn từ 200 – 350m², sở hữu sân vườn riêng biệt. Kiến trúc tinh tế kết hợp không gian mở mang lại trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng tại gia.
Nội thất cao cấp và vị trí gần hồ cảnh quan tôn lên đẳng cấp của gia chủ. Đây là dòng sản phẩm dành riêng cho giới thượng lưu đề cao sự riêng tư.
Shophouse Thương Mại
Nhà phố thương mại (Shophouse) có diện tích từ 90 – 150m², sở hữu mặt tiền rộng rãi. Thiết kế linh hoạt cho phép gia chủ kết hợp giữa an cư ở tầng trên và kinh doanh tại tầng trệt.
Tọa lạc tại các trục đường chính, Shophouse mang lại tiềm năng sinh lời bền vững. Đây là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các doanh nhân.
Căn Hộ Cao Tầng
Căn hộ có diện tích đa dạng từ 45 – 100m², phù hợp với chuyên gia và nhân viên văn phòng. Thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, đi kèm ban công đón nắng gió.
Cư dân căn hộ được thụ hưởng toàn bộ tiện ích chung như hồ bơi, siêu thị mini. Môi trường sống năng động và tiện nghi là điểm thu hút chính của loại hình này.
Top Các Dự Án Bán Nhà Riêng Nổi Bật Tại TP.HCM
Cập nhật giá nhà đất TP.HCM tháng 1/2026?
Mức giá tham khảo tại các quận trọng điểm như sau:
Để định giá chính xác, cần xem xét tổng hòa các yếu tố: vị trí địa lý, độ rộng hẻm, và khoảng cách ra mặt tiền đường chính. Ngoài ra, diện tích đất, hình dáng thửa đất (vuông vức hay tóp hậu) và hướng nhà cũng ảnh hưởng lớn đến giá trị.
Tiềm năng sinh lời trong tương lai và số mặt tiếp giáp với không gian thoáng cũng là tiêu chí quan trọng cần cân nhắc.
Người mua nên tuân thủ các bước sau: Đầu tiên, xác định rõ nhu cầu và ngân sách tài chính. Tiếp theo, tìm kiếm và sàng lọc thông tin nhà đất tại khu vực mong muốn.
Sau đó, tiến hành kiểm tra thực tế hiện trạng nhà và so sánh giá cả. Cuối cùng, thương lượng giá với chủ nhà và tiến hành chốt giao dịch thông qua hợp đồng pháp lý chặt chẽ.
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).