Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà cấp bốn tiện xây mới Nhà hai Mặt tiền hẻm(trước sau)rộng 5m đường Trần Khắc Chân phường Tân Định,Q1(củ DT:11,5x22 vuông như tờ A4,diện tích công nhận trên sổ:240m2,nhà cấp bốn tiện xây mới,hẻm chính rộng 5m_hai xe tải tránh nhau,hẻm sau rộng 2m,sát mặt tiền đường Trần
Bán căn hộ dịch vụ hẻm Hồ Hảo Hớn Phường Cô Giang Quận Diện tích 15m 25m Công nhận 309m2 Kết cấu tầng sân thượng Công năng 27phòng có thang máy hồ bơi phòng gym Giá bán 155 tỷ Đang có HĐ thuê lâu dài với City house 500 triệu/thángLiên
Top Khách sạn VIP 10 tầng hầm rộng rãi mặt tiền Lê Thánh Tôn Chợ Bến Thành Khu đắc địa nhất!* Chính chủ gửi bán khách sạn mặt tiền Lê Thánh Tôn Bến Thành Quận Nay là Phường Bến Thành Hồ Chí Minh Vị trí Khu siêu đắc địa Ngay
Khuôn đất mặt hẻm xe hơi cực hiếm ngay lõi Tân Định một tài sản duy nhất trong khu vực có size ngang lớn gần 12 mét.1 Thông số cơ bản:Vị trí Phường Tân Định Quận Hẻm xe hơi sang trọng rộng thoáng an ninh và rất yên tĩnh).Diện tích
Địa chỉ 38/2 Trần Khắc Chân Tân Định Quận Diện tích 11.2 21m Công nhận 239m² Kết cấu Tầng Vị trí cách mặt tiền căn hẻm đẹp xunh quanh toàn biệt thự cao cấp CTXD Hầm tầng MCCT tổng DT sàn 805m² chưa tính hầm Giá bán 63.9 tỷ TL.LH
Khách sạn trung tâm Bến Thành Quận 32 phòng dòng tiền 330 triệu/tháng.Một trong những tài sản khách sạn hiếm hoi ngay lõi trung tâm Quận đang có hợp đồng thuê dài hạn và dòng tiền ổn định.Vị trí 7/9 10 Nguyễn Trãi Bến Thành Quận 1.Cách Ngã Phù Đổng
Chủ nhà đang cần thu hồi vốn gấp để cơ cấu lại danh mục kinh doanh nên quyết định để lại mức giá cực hời cho nhà đầu tư hữu duyên.Vị trí Số 38/2 Trần Khắc Chân Phường Tân Định Quận Hẻm xe hơi đẹp cách mặt tiền chỉ căn
Toà Nhà hẻm xe hơi Quận Sát ngay tuyến Metro Số 1.Đường Trần Hưng Đạo Phường Cầu Kho Diện tích 12m 23m DT sàn 1.200m² Kết cấu Hầm tầng.Giá bán 65 tỷ thương lượng chính chủ.Quý khách quan tâm liên hệ Quang Toại
Tòa căn hộ dịch vụ nằm tại khu trung tâm Quận vị trí thuận tiện kết nối nhanh đến các khu văn phòng thương mại dịch vụ và các địa điểm nổi bật của TP HCM.Nằm trên con hẻm nổi tiếng về ăn uống của đường Nguyễn Thị Minh Khai
Vị trí Nguyễn Thị Minh Khai Sài Gòn Diện tích 108 m² ngang 5.75 dài 19 vuông vức công nhận đủ không vướng lộ giới Kết cấu tầng hầm tầng nổi Tổng DT sàn 540 m² hoàn công đủ Nhà xây rất đẹp kiên cố còn mới cứng hiện đang
Bán nhà góc mặt tiền 353Bis Nguyễn Trãi Nguyễn Cư Trinh Quận 1.Cần bán chia thừa kế nên giá tốt nhất thị trường.Thích hợp mua đầu tư hoặc xây mới kinh doanh Khách sạn Căn hộ Diện tích 18 26m Công nhận 306m² Thực tế 437m² Kết cấu tầng Giá
Nội dung:Vị trí độc tôn Tọa lạc tại cung đường yên tĩnh sang trọng nhất khu Tân Định Quận Nơi hội tụ của giới thượng lưu và các chuyên gia quốc tế.Kiến trúc Ốc đảo xanh Một tác phẩm Modern Tropical thực thụ với hệ lam nghệ thuật và mảng
Quận mệnh danh là Nam Vương trong thế giới CHDV cao cấp.Lực lưỡng Khôi Ngô đầy cảm xúc.18 phòng luôn full phòng.Doanh thu 1,2 tỷ/năm.Mặt tiền nội bộ Nguyễn Thị Minh Khai.(Đoạn gần ngã tư NTMK Đinh Tiên Hoàng Đường trước nhà 8M xung quanh toàn khách sạn cao cấp
Quý khách vui lòng gọi GĐDA Zalo Viber Whatsapp và kết bạn Zalo ngay để công ty chúng tôi gửi ảnh thực tế của biệt thự căn hộ Công ty chúng tôi chuyên mua bán và cho thuê biệt thự và căn hộ chung cư Vinhomes Bason Tôi đang tại
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).