Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ NHÀ QUẬN DIỆN TÍCH ĐẸP SÁT MẶT TIỀN HIỆU SUẤT CHO THUÊ CAOCần bán gấp căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa 114/2 Nguyễn Văn Cừ Cầu Ông Lãnh Quận 1.Ưu điểm vị trí Nằm trong khu lõi Q1 nhưng cách mặt
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ bán nhà xây mới 100% trệt lầu sân thượng hẻm nội bộ cực kỳ an ninh yên tĩnhDT 46.5 3.7*12 DTXD 132mThuận tiện di chuyển trung tâm gần Chợ Tân Định,trưởng học,bệnh viện và công viên Lê Văn TámGiá 9t500 HH 1%LH
BÁN NHÀ MỚI TẦNG TÂN ĐỊNH QUẬN NGANG 5.5M KINH DOANH ĐỈNHVị trí đắc địa ngay nút giao Nguyễn Phi Khanh Đinh Tiên Hoàng Võ Thị Sáu Quận Khu sầm uất phù hợp làm Spa Văn phòng Salon hoặc cho thuê giá cao.Khuôn đất hiếm 5,5m 6m Ngang lớn cực
🔥giảm còn QUANH 10🧄 =>NHÀ phường Bến Thành TPHCM giá như ngoại 🔥💥 Giảm sâu 3TỶ so với trước tết cơ hội sở hữu nhà MT trung tâm Sài Gòn tại đường Lương Hữu Khánh Phường Bến Thành nơi kinh doanh cực kỳ sầm uất chỉ vài phút đến Chợ
Dự án Thông tin chi tiết Nhà mt trước và sau 🔥 QUẬN SẸT TRẦN QUANG KHẢI CHDV TẦNG DÒNG TIỀN 35TR/THÁNG 🔥📐 DT 13m 38m² vuông vức🏠 tầng trệt lầu sân thượng phòng khai thác CHDV hiệu quả💸 Dòng tiền ổn định ~35 triệu/tháng📍 Vị trí trung tâm Quận
Dự án Thông tin chi tiết TRẦN QUANG KHẢI TÂN ĐỊNH Q1 38M2 TẦNG BTCT CĂN HỘ DỊCH VỤ PN FULL NỘI THẤT ĐANG CHO THUÊ DÒNG TIỀN 35TR THÁNG MẶT HẺM TRƯỚC SAU THOÁNG MÁT SỔ NỞ HẬU CHÍNH CHỦ ĐANG VAY BANK 7,8 TỶ TL
CÁCH MẶT TIỀN CÔ GIANG CĂN NHÀ HẼM 3M QUẬN Giá Bán 7.2 Tỷ Thương Lượng Diện Tích 7m 4m 28m2 Kết Cấu Trệt Lầu Sân Thượng Pháp Lý Sổ Hồng Chính Chủ
Chính chủ gửi bán nhà Nguyễn Cảnh Chân Cầu Kho Quận Diện tích 3,2 10 CN 33m2 Hiện trạng Trệt lầu PN WC Hẻm 4m cách mặt tiền chưa tới 50m hẻm thông 491 THĐ khu vực dân trí cao Vị trí đẹp thuận tiện giao thông đi lại khu
Nhà Bán Hẻm Khu Tân Định Quận Vị trí hẻm trước nhà 4m cách mặt tiền 100m khu Tân Định cực kỳ tiện ích và là khu vực rất đáng sống có chợ Tân Định Nhà Thờ Tân Định trường học các cấp ngay trung tâm quận đi lại thuận
🏠Nhà Mới Full Ðầy đủ Nội Thất Ðẹp Hẻm 4M> Sát Mặt Tiền Ðường Bến Thành Bùi Thị Xuân.✨️Giá Chỉ 7,8Tỷ.🌻Nhà Nơi Tốt Đẹp.✅️ Kết Cấu 1Trệt 2Lầu 2PN 3WC Ban Công Rộng DTTổng Gần 100M.✅️📍Vị Trí Cực Kỳ Lý Tưởng Ngay Siêu Thị Coopmark Bệnh Viện Quốc Tế Trường
Dự án Thông tin chi tiết HẺM xe ba gác ngay QUẬN GẦN MẶT TIỀN TRẦN ĐÌNH XU Hẻm an ninh yên tĩnh đường Trần Đình Xu Cầu Ông Lãnh Cô Giang cũ Quận Cách mặt tiền đường chỉ 20m sau lưng căn mặt tiền khu dân cư an ninh
✨️Bán Nhà Đẹp Tầng🏠 Ngay Phố Đi Bộ Bùi Viện Quận Giá Chỉ 8TỷX🌻🌻Nhà 4Tầng Xây Mới Hoàn Công Ðủ Có Dòng Tiền Tốt.💲✨️Vị Trí📍 Hẻm Sạch Đẹp 50M Ra Mặt Tiền Bùi Viện Sầm Uất Trung Tâm Giải Trí Quận 1.✅️🌱Trường Học Công Viên Xanh 23 tháng Phạm Ngũ
🌻Nhà Đẹp Kiên Cố Ngang Lớn Sát Mặt Tiền Đường Bùi Thị Xuân.✨️Giá Chỉ 8,9Tỷ.🌹Nhà Đẹp 01 Trệt Lầu Gần Sát Mặt Tiền Đường Lớn Ngay Bến Thành Quận 1.✨️Tiện Ích Hữu Ích Đầy Đủ Bao Quanh Như Bệnh Viện Trường Học Các Cấp Gần Trung Tâm Thương Mại Công
📍 Đường Bùi Thị Xuân Phường Bến Thành Quận 1Ngay trung tâm thành phố khu vực cực kỳ giá trị sát Bệnh viện Từ Dũ thuận tiện di chuyển mọi quận trung tâm.✅ Diện tích 30m²🏡 Kết cấu:1 trệt3 lầu3 phòng ngủMái BTCT đang làm sân thượng🌟 Ưu điểm nổi
Dự án Thông tin chi tiết Chính Chủ Cần Bán Nhanh Nhà Trần Đình Xu,P.Cầu Ông Lãnh,Quận 1.Giá 7tỷ550Sổ Sẵn.-Mức Giá Cực Tốt Chỉ 7Tỷ550/56,25m 4,5m 12,5m Kết cấu Trệt-1Lửng-1Lầu,3PN,3WC.-Nhà thích hợp hay cho thuê điều được Pháp lý Sổ Hồng Riêng Hoàn Công Đầy Đủ Hổ Trợ Ngân Hàng
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 GIẢM GẤP 900 TRIỆU NHÀ TẦNG QUẬN CHỈ TỶ DÒNG TIỀN 20 TRIỆU/THÁNG📍 212/Nguyễn Văn Nguyễn Tân Định Quận 1✨ Cách mặt tiền Hoàng Sa chỉ 20m xe hơi đậu tận cửa🔹 Diện tích 4,2 9m🔹 Công nhận 30m²🔹 Kết cấu tầng🔹 Hoàn
Diện tích 49m²(4.1m 12m Nở Hậu nhẹKết cấu Tầng BTCT nhà cũ tiện xây sửaNhà gần mặt tiền đường Nhà đang trống.Khu vực đắc địa sầm uất gần chợ Tân Định chợ Đa Kao tiện ích không thiếu thứ gì Thuận tiện di chuyển khắp nơi.Sổ vuông vức phong thủy
BÁN NHF MẶT ĐƯỜNG HẺM TRƯỚC VÀ SAU NHÀ ĐƯỜNG TRẦN QUANG KHẢI PHƯỜNG TÂN ĐỊNH QUẬN VỊ TRÍ SIÊU TRUNG TÂM CẠNH CÁC TÒA NHÀ HẠNG GẦN TRƯỜNG HỌC TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI CHỢ TÂN ĐỊNH DIỆN TÍCH 13M KẾT CẤU TRỆT TẦNG GỒM CĂN HỘ DỊCH VỤ FULL
BÁN NHÀ HẺM 4M ĐƯỜNG HAI BÀ TRƯNG PHƯỜNG TÂN ĐỊNH QUẬN VỊ TRÍ HẺM AN NINH YÊN TĨNH LƯU THÔNG TỨ TUNG KHU VỰC XÂY DỰNG CAO TẦNG DIỆN TÍCH 12M KẾT CẤU TRỆT TẦNG PHÙ HỢP NGƯỜI LỚN TUỔI CỰC KỲ AN NINH VÀ YÊN TĨNH KHU VỰC
🔥🔥 CHỦ ĐỊNH CƯ CẦN CHUYỂN NHƯỢNG GẤP NHÀ TẦNG TRUNG TÂM Q1.HXH 41M² 🏗️ Tầng trệt tầng lầu sân thượng 📐 41 m² 3x 13,5m.Diện tích công nhận trên sổ là 33m2 nhưng theo quy hoach hiện tại tế đang là 41m2 có thể làm lại sổ nếu có
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).