Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán căn hộ dịch vụ khách sạn 141/Lý Tự Trọng Phường Bến Thành Quận DT 20m 135m2 công nhận 116.8m2 Kết cấu Hầm tầng thang máy Gồm 15 phòng căn hộ dịch vụ rộng Hợp đồng thuê cũ 160 triệu/tháng Sân thượng có thể làm cafe Giá 50 tỷ chốt
MẶT TIỀN KINH DOANH NGUYỄN TRÃI Q1 105M2 TẦNG CHỈ 4X TỶ Vị trí Mặt tiền kinh doanh đỉnh Kế bên Bộ Công An siêu hiếm Nhà rộng 6,8m bề thế công nhận 105m2 Kết cấu tầng kiên cố gồm Phòng Master Mặt tiền kinh doanh dòng tiền ổn định
Địa chỉ 282 Cống Quỳnh PNL 1Bán nhà mặt phố 282 Cống Quỳnh 42 tỷ 71.8m2 tầng hầm+8 tầng thang máy 450kg miễn trung gian)282 Đường Cống Quỳnh Phường Bến Thành Quận Hồ Chí Minh Phường Bến Thành Hồ Chí Minh mới)Khoảng giá 42 tỷ Diện tích 71,8 m² Mặt
Bán nhà hẻm xe hơi 8M đường Trần Đình Xu Trần Hưng Đạo Quận Nhà cách mặt tiền chỉ 20M khu vực thuận tiện xây để làm văn phòng khai thác căn hộ cho thuê,...Diện tích 20M nở hậu Kết cấu trệt lầu Khu vực được xây tầng)Sổ hồng hồng
Giảm chào tỷ giá mới 42 tỷ biệt thự hẻm xe hơi 6m Võ Thị Sáu Quận 205.6 m² chỉ 42 tỷ 200tr/m² khu vip.Mô tả:Biệt thự phong cách cổ điển Hẻm xe hơi trước nhà xe ra vào đậu đỗ thoải mái chỉ hơn 100m ra mặt tiền Võ
Địa chỉ 38/2 Trần Khắc Chân Tân Định Quận Diện tích 11.2 21m Công nhận 239m² Kết cấu Tầng Vị trí cách mặt tiền căn hẻm đẹp xunh quanh toàn biệt thự cao cấp CTXD Hầm tầng MCCT tổng DT sàn 805m² chưa tính hầm Giá bán 63.9 tỷ TL.LH
Nhà riêng đường Tôn Thất Tùng Phường Bến Thành Hồ Chí Minh Quận Hồ Chí Minh cũ với diện tích 128m² mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi Ngôi nhà nằm vị trí trung tâm Quận gần gũi với các tiện ích xung quanh phù hợp cho
Chính chủ cần bán nhà Nguyễn Thị Minh Khai Phạm Ngũ Lão nay là Bến Thành Khu vực sầm uất tiện xây thành CHDV tầng với doanh thu 300-400tr/tháng Diện tích 8x26m nở hậu Công nhận 212mGiá 40 tỷ liên hệ chính chủ Trâm
Bán tòa CHDV cao cấp Quận Nguyễn Đình Chiểu Đa Kao Quận DT 6,5 21m Hầm tầng chỉ 45 tỷ TL.Vị trí vàng Ngay The Marq Nguyễn Đình Chiểu Phường Đa Kao Quận Dòng tiền tốt ổn định gần 180 triệu/tháng hơn tỷ đồng/năm Diện tích 6,5 21m vuông vức
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp tại khu vực Tôn Thất Tùng lõi trung tâm Sài Gòn vị trí hiếm với hẻm tô sát mặt tiền kết nối nhanh đến chợ Bến Thành Quận Quận và các tuyến đường huyết mạch của trung tâm thành phố.Hiện trạng là nhà
Khu sang chỉ còn căn duy nhất bán hẻm xe hơi đường Nguyễn Đình Chiểu Phường Đa Kao Quận Diện tích 6,5 23m 136,6m² vuông vức Kết cấu Hầm tầng đầy đủ nội thất Nhà đang kinh doanh có hợp đồng thuê khai thác thu nhập 180 triệu/tháng Hẻm đẹp
Bán tòa nhà CHDV ngay Hai Bà Trưng Phường Tân Định Quận Diện tích 10 20m Công nhận 186m² Diện tích sàn 648m² Kết cấu tầng thang máy Khai thác 320 triệu/tháng Pháp lý Sẵn sàng giao dịch Giá bán 42 tỷ Liên hệ Quốc Định
Siêu phẩm Dòng tiền khủng Khai thác 180 triệu/tháng 2,2 tỷ năm Bán Tòa nhà góc mặt tiền khu cực sang đường Nguyễn Đình Chiểu Phường Đa kao Quận 1.Thông tin chi tiết về tòa nhà.Vị trí siêu đắc địa nằm ngay đoạn giao với Mạc Đĩnh Chi Khu dân
Chủ nhà đang cần thu hồi vốn gấp để cơ cấu lại danh mục kinh doanh nên quyết định để lại mức giá cực hời cho nhà đầu tư hữu duyên.Vị trí Số 38/2 Trần Khắc Chân Phường Tân Định Quận Hẻm xe hơi đẹp cách mặt tiền chỉ căn
Bán nhà trung tâm quận Đường Nguyễn Trãi Ngay Cạnh Bộ Công An.Thông tin cơ bản:Diện tích 6,8m 16m.Diện tích công nhận 105m².Kết cấu Nhà tầng đúc kiên cố Nhà đời chủ tâm huyết suốt 46 năm qua chưa từng qua đầu tư.Pháp lý Sổ hồng cá nhân đầy đủ
Bán nhà lâu đời Tọa độ lõi trung tâm HXH Trần Đình Xu thông Nguyễn Cư Trinh Quận Khu vực sang trọng an ninh Tiện ích lõi bao quanh Cách KS sao Pullman và Phố Tây Bùi Viện đúng 400m 2p di chuyển 1.2km ra BV Từ Dũ và 1.6km
Vị trí đẹp căn hiếm ngang lớn 8,2m Dòng tiền 1,2 tỷ/năm Sát mặt tiền Hoàng Sa Trần Khánh Dư Tân Định Quận TP HCM.Ngang hiếm 8,2 x12m DTCN đủ 98,2m² đường trước nhà 12m.Kết cấu Hầm tầng.Đang cho Viettel thuê 99 triệu tháng chính xác 100%).Vị trí đẹp trung
Bán villa trung tâm Quận cách chợ Bến Thành 1km 262m² ngang 9m nhà 100 năm chưa đổi chủ chỉ 59 tỷ.---Biệt thự sân vườn 262m² Ngang 9m 100 năm chưa đổi chủ.Vị trí HXH Trần Đình Xu Q1 Sát Pullman cách Bến Thành 700m.Tiềm năng Xây building tầng hầm
Siêu phẩm mới ra Nhà vị trí cực vip Ngay Lancaster Công viên 23/9 Vòng xoay Cống Quỳnh ngay MT cực lớn đường Nguyễn Trãi Nguyễn Cư Trinh Quận Diện tích lớn 14 15m Công nhận đủ khuôn đất vuông vức Kết cấu tầng đang cho thuê GPXD Hầm tầng
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).